건물자산행정관리론

제1장 ● 건물자산행정관리의 기본개념
제1절 행정의 개념과 건물자산행정관리의 의의 11
제2절 행정관리의 필요성과 목적 13
제3절 행정관리영역과 행정관리업무 14
제4절 건물자산관리와 행정관리 상관관계 20

제2장 ● 건물자산관리 조직행정
제1절 건물자산관리조직의 개요 25
제2절 건물자산관리조직의 분류 31
제3절 건물자산관리조직의 법적 성질과 목표 44
제4절 건물시설관리조직의 구성체계 46
제5절 건물시설관리조직의 구성원 47

제3장 ● 건물자산관리 인사행정
제1절 인사행정의 개요 53
제2절 인력관리계획 63
제3절 소요인력의 모집과 선발 65
제4절 인력배치 71
제5절 교육훈련 75
제6절 관리직원의 신분보장과 해직 78
제7절 관리인력 노무관리 79
제8절 직원채용절차와 임금관리 85

제4장 ● 건물자산관리 구매행정
제1절 구매행정의 기초개념 97
제2절 구매기본계획 110
제3절 구매절차 113

제5장 ● 건물자산관리 사무문서행정
제1절 사무행정의 개요 119
제2절 문서행정 121

제6장 ● 건물자산관리 보험행정
제1절 건물보험행정의 기초개념 137
제2절 화재보험 141
제3절 영업배상 책임보험 145
제4절 사회4대보험 149

제7장 ● 건물자산관리 조세행정
제1절 건물자산관리 조세행정의 기초개념 159
제2절 부동산 관련 조세 167

제8장 ● 건물자산관리 재무행정
제1절 재무행정의 기초회계개념 177
제2절 건물관리비 산출방법 213
제3절 건물임대료 산정방법 241

제9장 ● 건물자산관리 법무행정
제1절 법무행정의 의의와 내용 247
제2절 건물자산관리 법령관리사무 248
제3절 건물자산관리 관련계약 사무 268
제4절 건물자산관리 자치법규사무 272
제5절 건물자산소유권(재산권) 관리사무 275
제6절 건물자산 민사관리사무 282

제10장 ● 건물자산관리 공무행정
제1절 공무행정의 개요 295
제2절 건물보수공사 발주절차와 도급계약 298

제11장 ● 건물시설관리 용역수주행정
제1절 수주행정의 개요 325
제2절 용역의 종류와 시설물관리용역 325
제3절 시설관리용역 처리절차 327
제4절 계약방법 333
제5절 낙찰자 결정방법 334
제6절 전자입찰 행정사무 338
제7절 입찰공고(예시) 344
제8절 수주영업 관리사무 348
제9절 조달청 일반용역 적격심사세부기준 357
제10절 용역대가 산정기준 373

제12장 ● 건물자산관리 전산행정
제1절 전산행정의 개요 381
제2절 건물전산 행정업무 383

참고문헌 384
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