한 수 위의 부동산 경매 급소 공략법

저자의 말 : 한 수 위의 투자자를 위한 새로운 경매 실무서

프롤로그_ 경매 부동산 투자, 멀리 보라
01. 앞으로의 경매 시장, 어떻게 바뀔까?
02. 8.31 대책으로 달라진 투자환경을 주시하라
03. 향후 부동산 투자의 급소는?

1장 경매의 절차
<경매란>
01. 강제경매
02. 임의경매
03. 경매의 절차
04. 경매의 대상
05. 경매의 신청

<개시결정>
06. 경매개시 결정
07. 경매개시 결정에 대한 이의
08. 배당요구의 종기
09. 채권신고의 최고
10. 이중경매
11. 현황조사
12. 매각물건명세서
13. 감정평가의 대상
14. 재평가

<입찰>
15. 매각 조건
16. 농지취득 자격증명
17. 개별경매와 일괄경매
18. 매각(입찰) 기일
19. 기간 입찰
20. 매각(입찰)의 실시
21. 공유자 우선매수
22. 무잉여

<허가>
23. 매각결정 기일
24. 매각허가에 대한 이의
25. 매각불허가 결정
26. 매각허가에 대한 즉시항고
27. 재경매

2장 권리분석
<권리분석>
28. 등기부 보는 법
29. 선순위 가처분
30. 선순위가등기
31. 선순위지상권
32. 예고등기
33. 전세권
34. 가압류
35. 토지별도등기
36. 법정지상권
37. 분묘기지권
38. 유치권
39. 공동 소유(지분)
40. 대위변제

<현장답사>
41.주민등록의 열람
42. 특수 주소 변경
43. 공부 확인
44. 현장 조사
45. 아파트관리비 등의 연체
46. 허가 등의 승계

<주택임대차보호법>
47. 주택임차보호법
48. 주택의 임도와 주민등록
49. 확정일자와 우선변제권
50. 임차권 등기
51. 소액임차인
52. 대항력
53. 종전 경매
54. 상가건물임대차보호법

3장 배당과 명도
<대금납부>
55. 대금납부와 상계
56. 경매 목적물의 하자와 담보 책임
57. 차순위매수인
58. 소유권이전등기촉탁

<배당>
59. 배당요구
60. 계산서의 제출
61. 배당받을 채권자
62. 배당순위
63. 배당
64. 배당이의의 소

<명도>
65. 명도의 방법
66. 인도 명령
67. 공실의 입주
68. 인도명령의 집행
69. 인도 명령에 대한 불복

<취하>
70. 취하
71. 취하의 시기