옥션원  | 옥션원

45,000원  | 20250310  | 9791196839857

경매에 관한 이론을 총망라하여, 자산 증식과 제 2의 직업으로서 부동산 경매 스킬을 향상시키고, 경매 초보부터 고수까지 실전 경매 책이다.

홍정건  | 지금

22,500원  | 20180525  | 9791160181043

20년간 다양한 경매 실전 노하우와 경매 경험의 집대성 - 경매 초보에서 경매 고수되기 위한 길라잡이 - 최신 경매 이론 요약 정리 - 최근 경매 사례 실전 분석 - 초보자도 볼 수 있도록 쉽게 해설 - 경매 고수되기 비법 전수

김명석  | 사람들

16,200원  | 20180214  | 9791160810028

초보자들을 위한 경매 관련 서적은 넘쳐난다. 이들 서적의 대부분은 경매 절차에 관한 내용들이다. 거기서 한 걸음 더 나아가면 민사집행법상의 용어 정리, 그리고 초보자들이 흔히 접근하기 쉬운 아파트나 빌라 같은 주거용 부동산을 낙찰 받고 그 처리과정이 대부분을 이루고 있다. 그러나 이러한 내용은 초보자들에게 경매에 관한 피상적인 내용만 전달할 뿐이다. 실제 현장에서 부딪치는 생동감을 전달하지는 못한다. 학원 강의에서도 마찬가지다. 결정적인 내용은 쉽사리 알려주지 않는다. 비싼 수업료를 내고 강의를 들어야 실전에서 써먹을 수 있는 팁 몇 가지를 가르쳐줄 뿐이다. 그것으로 먹고살아야 하는 이 바닥의 명강사들의 고충을 이해못할 바는 아니지만 그래도 열심히 공부하는 초보에게는 초보 딱지를 뗄 수 있게 만들어는 줘야 한다. 영원히 초보에만 머무르게 만들고 같은 내용만 가르치면 상도덕에 어긋나는 일이다. 〈경매초보도 특수물건 한다〉 이 책은 그런 의도에서 집필되었다. 경매초보로 입문하자마자 법정지상권, 유치권, 지분, 대지권미등기, NPL 등 특수물건에만 도전해, 그 험난한 처리 과정에서 필자가 겪은 살아있는 경험담을 다루고 있다. 또한, 실패 사례도 다룸으로써 그 실패를 거울삼아 초보자들이 그러한 전철을 밟지 않도록 하는 지침서 역할도 하고 있다. 이 책은 제목에서처럼 경매에 입문하려는 사람을 위한 책이긴 하지만 그 내용은 경매 중급 이상인 사람도 간혹 이해하기 어려운 부분이 있을 수 있다. 그러나 초보라고 해서 마냥 경매절차만 숙지해야 한다면 영원히 그 자리에 머물 수밖에 없다. 경매초보도 난해하고 복잡한 권리관계가 붙어있는 특수물건에 과감히 도전할 수 있어야 한다. 고차방정식에 도전해 해답을 찾아내면 일차방정식은 쉽게 풀 수 있는 산수문제와 같은 이치다. 더군다나 일반 물건이 입찰률이 높아 수익을 내기가 어려워진 만큼 그 위험성 때문에 경매초보가 일반물건에만 응찰해야 한다면 발전이 있을 리 없다. 특수물건이 경매고수들의 전유물인 시대는 이제 옛이야기다. 이 책에서는 주로 필자가 경험한 특수물건들의 낙찰기, 그리고 처리 과정을 다루고 있다. 그리고 매 챕터마다 해당 특수물건에 꼬리표를 붙여 독자들의 이해를 돕고자 했다. 경매에 관한 저자 나름의 얄팍한 지식과 경험이긴 하지만 이 책이 부동산 경매에 막 입문하는 사람들에게 어두운 산길을 헤매다 만나는 희미한 등불이라도 되었으면 하는 바람이다. 그래서 그들의 삶에 실낱같은 희망의 불씨를 지폈으면 한다

배중렬, 장치근  | 매일경제신문사

17,550원  | 20201120  | 9791164841813

부동산 경매의 목적은 수익, 수익률 좋은 경매 물건을 집중 공략하라! 부동산 경매는 저금리 시대, 불안한 경제 상황에서 아주 매력적인 투자처다. 이미 많은 사람이 부동산 경매에 뛰어들어 ‘부동산 경매의 대중화 시대’라고 할만하다. 그만큼 경쟁이 치열해졌기 때문에 경매에 임할 때, 자신만의 전략이 필요하다. 부동산 경매의 목적은 높은 수익을 내는 것이다. 하지만 초보자들은 과열된 경쟁 분위기에 목적을 잊고 경매 낙찰 여부에 몰입하는 경우가 많다. 이렇게 낙찰받은 이후에 수익은 없고 오히려 손해를 입는 난감한 상황에 봉착하기도 한다. 이 책은 부동산 경매 초보자들이 초보에서 벗어날 수 있도록 수익성을 최대로 끌어올리는 경매 실전 전략을 가이드하고, 수익률이 좋지만 초보라서 피하게 되는 재매각, 선순위 임차인, 유치권, 지분, 법정지상권 관련 특수물건을 집중 공략하는 비법을 소개한다. 부동산 경매의 대중화 시대에 특수물건은 선택이 아닌 필수다 초보자들은 특수물건 권리분석을 어려워하고, 낙찰 후 처리 과정에 부담을 느낀다. 하지만 그것은 편견이다. 이 책에서는 수익률이 높은 특수물건을 유형별로 다루고 공략기법을 자세히 소개한다. 첫째, 초보자들이 접근하기 쉬운 재매각 물건을 다뤘다. 재매각 물건의 사례를 통해 유의할 점과 공략기법을 자세히 설명했다. 둘째, 임차인을 분석해서 물건을 선별하고 수익을 높이는 방법을 담았다. 셋째, 유치권의 의미와 권리분석 공식, 유치권 깨뜨리는 공략방법을 성공 사례와 함께 적었다. 넷째, 소액으로도 투자가 가능한 지분경매의 의미와 공략법, 처리 절차, 함정을 피하는 법을 소개했다. 마지막으로는 고수익을 보장하는 법정지상권 사례별 권리분석과 공략법, 성공 사례, 물건 선별법 등을 담았다. 부동산 경매 베테랑인 두 저자가 그동안 특수물건에 도전하며 겪었던 다양한 경험들을 알기 쉽게 설명하고 있는 이 책을 바로 실전에 활용해보자.

투자N  | 동양북스

21,150원  | 20230329  | 9791157688647

여름엔 여름농사, 겨울엔 겨울농사가 있는 법 지금은 경매의 계절입니다 왕초보를 위한 경매 입문서 〈경매 초보가 꼭 알아야 할 질문 TOP 88〉 돈 없이 경매해도 되나요? 서울·수도권에서 매년 10건 이상 17년째 낙찰받은 현재진행형 경매기술자 투자N이 쉽고, 확실하게 답합니다! 이 책은 경매 초보가 꼭 알아야 할 질문 88가지를 이해하기 쉽게 풀어쓴 왕초보를 위한 경매 입문서입니다. 이 책의 저자 투자N은 서울·수도권에서 매년 10건 이상 17년째 낙찰받으며, 지금까지 현장에서 뛰는 현재진행형 경매기술자이자 업계의 숨은 고수입니다. 책에 나오는 ‘질문 88가지의 답’을 찾다 보면, 경매투자를 시작할 힘이 생깁니다. “직장인인데 경매해도 되나요?” “낙찰 후 연락이 안 되는데 어떻게 해야 하나요?” “권리분석에도 순서가 있나요?” 2017년 이후 경매를 시작한 투자자들은 상승장만을 겪었기 때문에 반쪽짜리 투자를 하기 쉽습니다. 시장에 영향을 받지 않는 투자를 배워야 합니다. 이제 경매로 돈 버는 방법을 알려드리겠습니다. 생각의 한 끗만 달리해서 본다면 부자가 되기 위해 경매만큼 좋은 기술은 그 어디에도 없습니다. 경매를 만나 저자의 삶이 바뀐 것처럼, 이제 경매를 시작하는 여러분도 부의 크기를 키우는 전환점이 되길 간절히 바랍니다. 지금, 경매의 계절에 많은 성과를 누리시길 기원합니다.

이영욱  | 랜드프로

14,400원  | 20210210  | 9791190793469

‘경매’라는 단어를 모르는 사람이 있을까? ‘경매란 싼 가격에 낙찰받아 비싼 가격에 팔아 많은 수익을 올리는 것을 말한다.’ 틀린 말은 아니지만 경매의 전부라고는 할 수 없다. 경매는 재테크의 수단이기도 하지만 우리 생활과 밀접하게 연관된 생활상식이기 때문이다. 이영욱 작가는 주변 일상을 통해 보다 쉽게 접근하고, 어렵지 않게 경매의 틀을 이해할 수 있도록 〈경매가 보이면 부동산이 보인다〉를 구성하였다. 지엽적인 기술보다는 경매투자자로서의 경매를 알려주려는 의도를 담고 있다.

옥션원  | 옥션원

0원  | 20220325  | 9791196839819

옥션원의 ‘핵심경매실무’는 경매에 관한 이론을 총망라하여, 자산 증식과 제 2의 직업으로서 부동산 경매 스킬을 향상시키고, 경매 초보부터 고수까지 실전 경매의 길잡이가 되어준다. 옥션원에서 발간한 ‘핵심경매실무’와 함께 옥션원 서비스를 이용한다면 실전경매의 든든한 파트너를 얻게 될 것이다.

홍정건, 김정희, 장호성, 김정훈, 노충래  | 지금

0원  | 20150216  | 9791186041338

『실전경매 노하우』는 저자가 오랫동안 경매와 관련된 분야에서 종사하고, 전국 각 대학이나 부동산교육기관 등에서 직접 교육하면서 실무와 경험을 바탕으로 그간 축적한 노하우를 아낌없이 소개하고 있다. 또한 최고의 전문가들이 다양한 물건의 사례와 실전 이론을 바탕으로 해법을 공개, 쉽고 재미있게 정리하였다.

김찬식  | 새로운제안

0원  | 20090315  | 9788955333053

누구나 보다 쉽게 경매현장에서 투자에 성공할 수 있도록 10년 경매투자자만의 생생한 실전 노하우를 담아 전하고 있는 책이다. 이 책은 경매투자에 있어 가장 중요한 것은 경매를 시작하는 타이밍이라는 사실을 부각하고, 적절한 경매투자 타이밍을 잡는 비법을 알려주고 있다.

굿옥션(주)  | 굿옥션

0원  | 20191125  | 9791196839802

▶ 핵심경매실무에 관한 내용을 담은 전문서적입니다.

박태왕  | 갈라북스

16,200원  | 20241005  | 9791186518885

부동산 경매에 관심은 있으나 ‘어렵고 위험하다’는 선입견에 선뜻 시작하지 못하는 평범한 일반인들을 위한 실제적인 경매 지침서. 경매에 대해 전혀 이해가 없는 초보자도 이 책에 설명돼 있는 공식대로만 따라하면 시행착오를 최소화하면서 쉽게 경매 전 과정을 진행할 수 있도록 구성돼 있다.

김민환  | 부크크(bookk)

25,000원  | 20241107  | 9791141962968

박노성  | 매일경제신문사

18,900원  | 20230130  | 9791164845071

부동산 경매! A부터 Z까지 완벽 기술 기초부터 고수의 비법까지 한 권으로 끝 상승에서 하락으로 방향을 바꾼 부동산 시장에 정부의 대대적인 규제 완화라는 변수가 등장했다. 2023년 1월 초, 정부가 발표한 대로 다주택자, 실수요자 등에 대한 규제를 완화해 ‘부동산 시장 연착륙’을 유도할 수 있을 것인지 많은 관심이 집중되는 상황이다. 과연 고금리, 높은 주택구입부담지수, 낮은 전세가율, 높은 취득세율 등 여러 악조건을 뚫고 가라앉은 부동산 시장의 활기가 돌아올 수 있을까? 부동산 경매 투자에 관심을 가지는 사람들은 이러한 시장 변화에 크게 구애받지 않는 투자 방법이라는 데 주목한다. 경매 투자는 일반 매매보다 다양한 물건을 시세보다 저렴하게 구입할 수 있고, 물건정보 접근이 쉽다. 낙찰받은 물건은 등기부상의 모든 설정등기가 말소되고, 토지 거래허가, 주택거래 신고, 부동산 거래 신고에서도 자유롭다. 이런 장점도 있지만, 권리분석을 잘못할 경우 큰 손해를 입을 수 있고 명도 시기가 불확실하다는 점, 소요시간이 길어질 수 있다는 점 등 단점도 있다. 공부를 많이 하고도 실전에 뛰어들기가 어려운 것도 이 때문이다. 이 책은 경매를 전혀 알지 못하는 초보자도, 이론 공부는 했지만, 실전 경험이 부족한 사람도 차근차근 따라 하면 고수의 단계에 오를 수 있도록 구성됐다. 체계적인 순서에 따라 쉽고 깊이 있게 경매 관련 A부터 Z까지 한 권으로 정리했다. 여러 부동산 투자 방법 가운데 경매를 선택한다면 이 책으로 시작해보자.

김지혜  | 진서원

0원  | 20180907  | 9791186647226

네이버 경제M 최고조회수 갱신! 전국민이 기다린 바로 그 책! 치솟는 집값에 깊어진 절망, 내집장만 사다리는 사라진 걸까? 청약과 새 아파트만 노렸다면 그럴 수 있다. 하지만 절망은 금물, 경매에 마지막 기회가 있다. 물론 겉보기에 문제가 많고 허름하지만 그것 때문에 돈 벌 기회가 생긴다. 누군가 정리해놓은 물건은 그 수고를 값으로 치러야 하지만 내가 해결하면 수익을 가져갈 수 있다. 그래서 경매는 부동산 부침에 상관없이 언제나 투자할 가치가 있고 한번 배워두면 정년 없이 평생 써먹는다. 대출 등 부동산 규제에도 상대적으로 자유로워 매력적이다. 국내 최초 무료 경매정보회사 창업! 경매 대중화 주역, 은둔의 경매고수 세상에 나오다 김지혜 저자는 20년 가까이 주택, 상가, 토지, 특수물건 등 경매의 모든 유형을 다뤄본 국내 최고 권위자다. 눈만 뜨면 찾아오는 경매 초보들을 돌려보내며 해준 말은 ’눈팅부터 시작하시라‘였다. 경매정보를 경제뉴스 보듯 주시하면 어느 순간 돈 되는 물건이 보인다. 하지만 대다수 경매정보 사이트는 1년에 100만원 이상 유료로 제공되기에 초보자에게 진입장벽이 된다고 판단, 전재산을 쏟아 부어 무료 경매정보 사이트 ’경매공매가이드(www.frg.kr)‘를 만들었다. 돈 없이 시작할 수 있는 경매를 돈 내고 시작할 필요가 있겠는가? 부담 없이 무료로 경매정보를 검색하는 것, 이것이야말로 왕초보 경매공부의 시작이다. 저자가 경매로 얻은 부를 사회에 되돌려주기 위해 시작한 일이기도 하다.

박태왕  | 갈라북스

0원  | 20211215  | 9791186518519

부동산 경매에 관심은 있으나 ‘어렵고 위험하다’는 선입견에 선뜻 시작하지 못하는 평범한 일반인들을 위한 실제적인 경매 지침서. 경매에 대해 전혀 이해가 없는 초보자도 이 책에 설명돼 있는 공식대로만 따라하면 시행착오를 최소화하면서 쉽게 경매 전 과정을 진행할 수 있도록 구성돼 있다.