김대식  | 로즈비즈

0원  | 20170525  | 9791196068028

부동산경매사건을 스스로 분석할 수 있는 수준에 도달하기 위해서는 사례 중심으로 공부하기 전에 먼저 경매 관련 기본지식을 튼튼히 쌓은 후 이를 해당 경매사건에 구체적으로 적용해보아야 한다. 이 책 『권리분석과 배당』은 부동산 경매와 NPL 투자를 위한 기본서다.

김세진  | 비즈프레스

52,200원  | 20220515  | 9791186331781

부동산경매는 사법상 매매의 성격을 가진다. 매수인과 소유자인 채무자 간의 매매의 성격을 가진다. 즉 부동산경매를 통한 부동산투자는 일반적인 부동산 투자와 다를 바가 없다. 부동산투자는 거래금액이 높고 법적 규제가 복잡하며 이외 다양한 위험성을 내포하고 있다. 따라서 부동산투자 실패시 정신적 고통과 경제적 손실은 이루 말할 수 없다. 그러므로 권리분석의 넓은 의미에서 경매 대상 부동산의 가치 내지 수익성을 분석할 수 있는 경제적 권리분석을 할 수 있는 능력을 먼저 길러야 한다. 그러한 다음 대상 부동산의 법률적 권리분석을 하여 불측의 손해를 미연에 방지하여야 할 것이다. 경매에서 논의되는 권리분석은 주로 법률적 권리분석을 의미하고 이 책 또한 그에 대한 내용이다 부동산투자의 다양한 방법 중에서 부동산경매의 전문능력을 강화하여야 한다. 연간 전국법원에 접수되는 부동산경매 사건은 약 93,000건에 이른다(법원행정처가 발간한 ‘2021 사법연감’에 따르면 2020년 전국법원에 접수된 부동산경매 사건은 강제경매 35,748건, 임의경매 57,040건으로 총 92,788건이다). 한해 접수되는 부동산경매 사건만 이 정도인데 굳이 다른 부동산 물건에 눈을 돌릴 필요가 없다. 이렇게 많은 사건 중에서 투자 대상을 골라 현장조사와 철저한 권리분석를 한다면 상당한 경제적 이익을 얻을 수 있을 것이다. 『바이블 부동산경매 - 권리분석과 배당 실무지침서』는 부동산경매를 체계적이고 효율적으로 학습하기 위한 책이다. 복잡한 권리관계를 분석하는 방법과 배당순위를 이해하기 쉽게 자세히 설명한 것이 이 책의 특징이다. 부동산경매의 권리분석과 배당을 다양한 사례를 들어 자세히 설명하였고, 쟁점이 되는 사항과 실무에서 필수적으로 알아야 할 내용들로 구성되어 있다. 권리분석에 대한 설명과 다양한 배당 사례를 만드는데 많은 노력을 기울였다. 이 책이 부동산경매에 대한 지식 향상에 많은 도움이 될 것이다.

김대식  | 로즈비즈

0원  | 20170525  | 9791196068004

부동산경매사건을 스스로 분석할 수 있는 수준에 도달하기 위해서는 사례 중심으로 공부하기 전에 먼저 경매 관련 기본지식을 튼튼히 쌓은 후 이를 해당 경매사건에 구체적으로 적용해보아야 한다. 이 책 『권리분석과 배당』은 부동산 경매와 NPL 투자를 위한 기본서다.

김대식  | 로즈비즈

0원  | 20170525  | 9791196068011

부동산경매사건을 스스로 분석할 수 있는 수준에 도달하기 위해서는 사례 중심으로 공부하기 전에 먼저 경매 관련 기본지식을 튼튼히 쌓은 후 이를 해당 경매사건에 구체적으로 적용해보아야 한다. 이 책 『권리분석과 배당』은 부동산 경매와 NPL 투자를 위한 기본서다.

김세진  | 비즈프레스

45,000원  | 20170625  | 9791186331224

『부동산경매 권리분석과 배당 실무』는 부동산경매를 체계적으로 학습하기 위한 책이다. 복잡한 권리관계를 분석하는 방법과 배당순위를 이해하기 쉽게 자세히 설명한 것이 이 책의 특징이다. 부동산경매의 권리분석과 배당을 다양한 사례를 들어 자세히 설명하였고, 쟁점이 되는 사항과 실무에서 필수적으로 알아야 할 내용들로 구성되어 있다.

김규석  | 한국경제신문i

13,500원  | 20220111  | 9788947547796

권리분석에서 부실채권 배당까지 한 권으로 마스터하는 부동산 경매 권리분석은 ‘경매의 꽃’이라고 불리기도 하지만, 그만큼 어렵게 여겨지는 분야이기도 하다. 저자는 이러한 사람들을 위해 평소 자신이 안전한 입찰을 위해 간단명료하게 정리한 특별한 권리분석 공식을 소개한다. 경매 경험이 많지 않은 초보자들에게는 간접적으로나마 다양한 실전 사례를 엿볼 수 있는 기회가 될 것이다. 또한 부동산 경매에서 잘 알아두어야 하는 부분은 민사집행법과 대법원판례에 근거해 알기 쉽게 정리했다. 특히, 경매물건을 오랫동안 분석해온 저자는 많은 임차인들이 주택임대차보호법을 잘 몰라 보증금에서 손해를 보는 것을 많이 봐왔다. 이렇게 어떤 법보다도 일상생활에서 중요하고, 필요한 법이지만 평생 한 번도 제대로 교육받을 기회를 갖지 못해 개인의 소중한 재산을 지키지 못하는 것을 안타깝게 여긴 저자는 주택임대차보호법의 핵심만 모아 짚어주면서 관련 법률을 잘 이해할 수 있도록 도와준다. 여기에 각종 경매의 성공, 실패사례를 담아 독자들이 책을 통한 실전 경험을 쌓는 데 큰 도움을 주고자 했다. 안전한 부동산 경매, 그 첫 걸음을 위한 책 이 책은 총 5장으로 구성되어 있다. 제1장 ‘권리분석시 확인사항’에서는 각종 토지와 관련한 경매시 유의사항, 제2장 ‘입찰과 낙찰에 성공하기’에서는 성공적인 입찰·낙찰을 위해 반드시 지켜야 할 3원칙과 입찰표 작성시 유의사항 등을 알려준다. 제3장 ‘주택임대차보호법 핵심정리’에서는 주택임대차보호법에 적용되는 주택, 대항력과 최우선변제권 등을 다루고, 제4장 ‘실전 핵심 권리분석’에서는 경매신청 또는 배당요구가 없는 선순위 전세권, 소유권이전청구권가등기 등 다양한 권리분석 사례를 담았다. 마지막으로 제5장 ‘매각대금의 배당’에서는 담보물권이 있는 경우의 배당순위, 임차인이 다수인 경우의 배당, 안분배당과 흡수배당 등 각종 배당에 대해 알아본다.

김봉석  | 한국학술정보

32,400원  | 20051215  | 9788953442535

이 책은 법률전문가는 물론 일반인들까지 채권자로써 쉽게 공?경매부동산에 대하여 배당요구를 하고, 그 순위를 예측할 수 있게 한다. 공?경매 부동산에 대하여 관심을 갖는 독자들에게 몸소 권리를 분석하게끔 도움을 주는 지침서이다. 각 개인이 경매에 임했을 때, 가장 중요한 것은 경매 목적물에 대한 정확한 권리분석이다. 이는 효과적으로 배당에 참가하고 올바른 투자를 할 수 있도록 도움을 주는 지름길이기도 하다....

손진홍  | 법률정보센터

54,000원  | 20110111  | 9788963760353

현행 부동산경매의 실무가 기존의 다양한 이론적 바탕위에서 어떻게 이루어지고 있는지를 최대한 중립적인 입장에서 기술해놓은 책. 가능한 사례를 들어 설명함으로써 누구든 읽고 쉽게 이해가 가능하도록 하였다.