김동희  | 채움과 사람들

61,200원  | 20250522  | 9791188541447

누구나 계약하기 전에 사전처럼 꺼내 보고 손해 보지 않도록 기술한 책! 『계약서 작성의 비밀』개정증보 7판은 총 19쇄로 출간한 것으로, 아파트, 다세대주택, 단독·다가구주택과 상가건물, 오피스텔, 토지 등의 임대차(전세·월세) 계약서와 매매 계약서 총 200여 개의 사례가 맞춤식으로 수록되어 있다. 누구나 사전처럼 꺼내 보고 계약할 때 손해 보지 않고, 실생활에서 바로 적용되는 계약서를 작성할 수 있다. 계약으로 다툼이 발생해서 내가 알고 있던 상식만으로 법원에 소송을 제기하면 우리들이 알고 있던 상식과 다른 판결나곤 한다. 그런 이유는 우리가 평소 알고 있었던 상식이 잘못됐기 때문이다. 이 책을 읽고 나면 그동안 내가 알고 있었던 사실들이 얼마나 잘못된 것인지를 깨닫고, 바로 잡을 수 있는 기회를 갖게 된다. 계약당사자와 공인중개사가 중개사고를 예방하기 위해 꼭 읽어야 할 필독서! 우리는 때때로 계약을 잘못하고 상식대로 쉽게 계약했다가 전세보증금을 떼이거나 매매대금을 손해 보는 계약당사자들은 물론, 계약서를 전문적으로 작성하는 개업공인중개사가 중개사고로 인해 어려움을 겪게 되는 경우를 볼 수가 있다. 이 세상에 똑같은 계약은 없다. 계약당사자마다 처한 상황이 조금씩 달라서 각자의 사정에 따라 다르게 작성되기 때문이다. 이때 내게 유리하도록, 또는 중개사고 예방을 위해 계약서를 작성해야 하는데 그것이 쉽지가 않다. 이 책을 읽고 나면 계약당사자들이 최소한 내가 무엇을 어떻게 해야 상대방보다 유리한 계약을 할 수 있는지, 또 상대방에게 유리한 내용으로서 즉 내게 불리한 내용이 있으면 꼼꼼히 따져보고 뺄 수 있는 가이드라인이 그려져 있어 그 누구든 혼자서도 자신에게 유리한 계약을 할 수 있다. 개업공인중개사에게는 계약서를 어떻게 작성해야 훗날 다툼이 발생할 경우, 변호사의 도움 없이 혼자서 재판해도 이길 수 있는지를 알려주는 훌륭한 지침서가 될 것이다. 이 책은 총 12편으로 다음의 내용을 담고 있다! 1편, 계약의 성립과 계약해제 시 또는 임대차 3법 시대에 현명한 대처 방법! 2편, 계약에 관한 오해와 그 진실 45가지 사례, 그리고 공적장부 완전정복! 3편, 주임법으로 보호받는 임차인과 아파트, 다세대주택, 단독·다가구주택에서 임대차(전세와 월세) 계약서 작성 실무! 4편, 상임법으로 보호받는 임차인과 상가와 오피스텔, 토지에서 임대차(전세와 월세) 계약서 작성 실무! 5편, 전세보증금을 안전하게 지키는 방법과 중개사고가 발생 시 현명하게 대처하는 방법 6편, 매매 계약 편으로, 아파트, 다세대주택, 단독·다가구주택, 상가, 토지 등의 매매 계약서 작성법 100여 사례를 기술해 놓았다. 7편, 집합건물 및 일반상가건물, 오피스텔, 토지 등에서 매매 계약서 작성 실무 8편, 재건축·재개발에서 분양자격과 조합원분양권 및 일반분양권 매매 계약서 작성 노하우! 9편, 효도 계약서와 유언장, 증여, 신탁등기 등의 다양한 사례에서 계약서 작성 비법! 10편, 매매 계약 후 소유권을 안전하게 지키는 방법과 나 홀로 소유권이전등기 11편, 부동산 취득부터 보유 및 양도 시까지 발생하는 세금(취득세, 재산세, 종부세, 양도세, 법인세)을 알고, 절세하는 방법으로 투자해야 성공할 수 있다. 2025년 현재 시행 중에 있는 부동산 세제는 세무사도 버거워할 정도로 복잡하다. 그래서 세금을 알기 쉽게 정리해서, 11편에 기술해 놓은 것이다. 12편, 계약 칼럼편은 최근 다양한 계약에서 문제가 되고 있는 사례를 모아 필자가 칼럼 형식으로 기술하면서 이 책을 마무리했다.

김동희  | 리툴북스

55,000원  | 20240220  | 9791198630605

부와 성공의 근본이 되는 기술을 익혀라 물건이 넘쳐나고, 팔고 싶은 사람도 넘쳐난다. 누구나 팔 수 있는 공간까지 마련되면서 무한경쟁 속에서 생존을 고민해야 하는 시대가 되었다. 예외는 없다. 변호사도 영업해야 하고, 대통령도 세일즈 능력으로 평가받는다. 팔 수 있어야 살아남을 수 있게 된 것이다. 팔아야 할 것이 비단 제품만은 아니다. 물건을 팔고, 서비스를 팔고, 아이디어를 팔고, 콘텐츠를 팔고, 나까지 팔 수 있어야 한다. 돈과 성공과 돈에 관한 수많은 책이 넘쳐나지만, 정작 가장 중요한 사실을 간과하고 있다. 바로 부의 근본이 되는 실무, ‘파는 기술’이다. 영업은 무작정 팔아 보겠다는 마음만으로 잘할 수 있는 분야가 아니라 제대로 배우고 익혀야 하는 전문 기술이다. 저자는 “한국말을 잘한다고 소통을 잘하는 것이 아닌 것처럼 즐겁게 돈을 벌고 싶다면 즐겁게 일하는 방법을 배워야 한다”고 말한다. 《블루 스팟》은 저자가 30년간 현장에서 경험하고, 10년 이상 세일즈맨을 대상으로 강의한 내용의 핵심만을 정리한 것으로 반드시 배워야 할 영업 기술 15가지로 구성되어 있다. 《블루 스팟》은 미래를 걱정하는 사람에게, 무엇을 어떻게 팔아야 할까에 대해 진지하게 고민하는 사람에게, 영업을 어디서부터 접근해야 하는지 알지 못하는 사람들에게 그 해답을 제시한다. 이제부터라도 부와 성공을 위한 진짜 기술을 배워볼 때이다.

김동희  | 채움과 사람들

29,700원  | 20241111  | 9791188541423

이 책은 2013년 1월 5일 『임대차 상식사전』이라는 제목으로 초판부터 3쇄까지 출간했다. 2017년 6월 16일에는 임대차 계약상식과 주택·상가 임대차 계약서 작성 방법까지 수록해 『주택·상가 임대차 계약 상식사전』으로 개정되었으며 현재까지 총 8쇄를 출간했다. 계약으로 다툼이 발생해서 법원에서 소송을 하게 되면 내가 알고 있던 상식과 정반대로 판결나곤 한다! 그러한 이유는 우리가 평소 알고 있었던 상식이 잘못된 것으로, 상식대로 계약하지 말고 정확한 지식을 바탕으로 계약해야 한다. 그래서 중개사고도 예방하고, 손해 보지 않고 내게 유리한 계약을 할 수 있도록 다음과 같은 내용을 담고 있다. 첫째, 계약당사자가 꼭 알아야 할 임대차계약에 대한 오해와 그 진실을 알려 주는 책! 임대차 계약에 대해서 모르고 계약하면, 첫 단추가 잘못 꿰어지면 손해를 볼 수밖에 없다. 그래서 01 계약의 성립과 그 효력, 계약에 대한 오해와 그 진실 24사례!, 02 계약기간 또는 계약기간 만료 후에 발생하는 오해와 진실 29사례, 03 상식대로 계약했다가 손해 본 임차인과 매수인들 16사례로 임대차 계약의 오해와 그 진실을 알려 주고 있다. 둘째, 계약을 본인 또는 상대방이 깰 때 현명하게 대처하는 노하우! 셋째, 주임법으로 보호받는 임차인과 전세권자가 꼭 알고 있어야 할 권리는? 넷째, 외국인과 외국국적동포, 재외국민이 올바른 전월세계약과 주임법으로 보호 받는 방법! 다섯째, 아파트, 다가구주택 전세와 월세 계약서 작성 실전 노하우! 여섯째, 상임법으로 보호받는 임차인과 민법상의 일반임차인의 권리! 일곱째, 상가건물과 오피스텔에서 전세와 월세 계약서 작성 실전 노하우! 여덟째, 계약기간 또는 계약종료 후 전세금 안전하게 지키는 실전 노하우! 아홉째, 계약해제 또는 계약종료 후에 현명하게 대처하는 방법! 열째, 전세금을 반환받지 못하거나 주택인도를 거부할 때 대처방법! 이렇게 계약기간 또는 계약종료 후에 현명하게 대처하는 방법도 중요하지만, 임차주택이 경매당할 때 올바른 배당요구 방법과 잘못된 배당요구에서 탈출하는 방법, 그리고 배당금이 없어서 손해 보게 되면 경매로 직접 낙찰받아 손해를 줄일 수 있게 마무리했다. 우리가 평소 알고 있던 상식이 잘못된 것으로, 상식대로 계약하지 말고 이 책에 기술되어 있는 내용대로 정확한 지식을 바탕으로 계약해야 한다. 그래야만 중개사고도 예방하고, 손해 보지 않는 계약서를 작성할 수 있다.

김동희  | 채움과 사람들

38,700원  | 20241018  | 9791188541355

2022년 개정증보판으로 아파트, 상가, 토지 등의 공유물의 관리행위와 보존행위, 그리고 공유자 간의 다툼이 발생했을 때 협의하는 과정, 협의가 안될 때 법원에 공유물분할청구의 소를 제기하여 해결하는 방법까지 장기간 연구해서 기술한 책으로 다음 내용을 담고 있다. 첫째, 공동소유 주택과 상가, 토지에서 기본적으로 알고 있어야 할 공유물의 관리행위와 보존행위, 그리고 처분, 변경하는 과정에서 공유자 간의 다툼이 발생했을 때 협의하는 과정, 협의가 안될 때 법원에 공유물분할 청구의 소를 제기하여 해결하는 방법까지 초보자도 알기 쉽게 기술한 책이다. 둘째, 필자가 그동안 지분물건에 투자해서 성공한 사례와 다양한 상담사례를 가지고 돈 되는 우량한 물건을 어떻게 찾아서, 권리분석 후 낙찰 받아 탈출하게 되는가를 기술해 놓은 것이다. 셋째, 이 책은 01 하나의 부동산을 지분으로 공동소유하고 있는 다양한 사례에 투자하는 비법! 02 하나의 주택과 상가 등에서 건물과 토지 소유자가 다른 경우(단독주택에서 법정지상권이 성립 여부와 집합건물에서 토지별도등기와 대지권 미등기)와 03 재건축과 재개발구역내에서 지분투자로 성공하는 비법! 04 NPL을 지분경매와 특수물건에서 찾으면 대박이다! 그리고 마지막 장에 지분투자에서 빈번하게 발생하는 공유물분할청구 소송과 처분금지가처분, 그리고 부당이득반환청구 소송 등을 전자소송으로 쉽게 작성해서 제출할 수 있도록 05 나 홀로 대법원 전자소송으로 공유물분할청구 소장과 가처분신청서 작성방법을 기술해서, 지분투자 후 누구나 쉽게 소장 등을 작성해서 탈출 할 수 있도록 했다. 그래서 지분투자는 이 책을 기본서로 삼으면 된다.

김동희  | 법률저널

62,100원  | 20250225  | 9788963369891

이 책은 초판인 『지방의회 운영 및 의정활동 지원의 이론과 실무』 중 각론 부분을 중심으로 정책지원관을 비롯해 지방의회 관계자뿐만 아니라 지방의회 실무에 관심 있는 분들을 위해 실제 사용된 저자가 지방의회에서 근무하며 지원하였던 각종 질의서 및 문건 등 사례 중심으로 서술하였습니다. 이론에 대한 설명은 이미 기존 서적들이 충분히 서술하고 있기 때문에 이론에 대한 부분을 최소화하고 실제 의정활동을 지원하기 위해 필요한 조례 제·개정 방법과 업무보고 및 행정사무감사·조사, 예·결산, 그리고 인사청문 질의서는 물론, 자료요구 방법, 시·도정질문, 5분 발언, 보도자료, 언론인터뷰 등의 작성요령, 정책토론회 준비 및 의원연구단체 지원 등의 각종 실무와 사례 위주로 상세하게 서술하였습니다.

김동희  | 일진사

40,500원  | 20200225  | 9788942906901

실용 전기전자 공학 관련 용어 11,000여 개를 선정 수록한, 전기용어사전. 현재 국내에서 전기에 관한 용어사전이 다소 간행되었으나 내용적으로 수준이 높거나 시대에 뒤떨어진 용어나 쉽게 이해하기 어려운 부분이 많아 불편을 겪어 왔다. 전기에 관한 지식을 습득하는데 있어서는 용어를 정확히 이해할 뿐 아니라 그 관련성을 충분히 터득하지 않으면 그의 지식이나 기술을 제대로 습득하기란 어렵다.

김동희  | 리틀프레스

19,800원  | 20230310  | 9791197096464

변화가 빠른 디저트 시장에서 오래도록 사랑받을 수 있는 쿠키 레시피 빠르게 변화하는 디저트 시장. 이 책은 그런 빠른 변화 속에서도 꾸준히, 오래도록 사랑받을 수 있는 쿠키 레시피를 소개한다. 쿠키는 제법에 따라 식감이 달라진다. 『카페 쿠키』에서는 맛뿐만 아니라 식감도 다양하게 즐길 수 있도록 레시피를 고안했다. 같은 제법과 주재료에 부재료만 다르게 들어간 레시피가 아닌, 각 레시피에 어울릴 만한 식감과 맛에 따른 제법과 부재료를 사용하여 만드는 즐거움을 느낄 수 있도록 했다. 초심자도 부담없이 따라 만들 수 있는 자르는 쿠키, 빚는 쿠키, 찍는 쿠키&짜는 쿠키부터 좀 더 다양한 레시피를 만들고 싶은 사람들을 위한 아메리칸 쿠키, 샌드 쿠키까지 5개의 레슨으로 나누어 총 35가지 레시피를 소개한다. 또 각 재료가 쿠키에서 어떠한 역할을 하는지, 쿠키에 사용되었을 때의 특징 등을 자세히 설명하고 있어 재료에 대한 기초적인 지식을 파악하여 제과의 이론을 이해할 수 있도록 했다. 김동희 파티시에가 쿠키 수업을 진행하며 많이 받았던 질문을 Q&A 형태로 정리해둔 페이지는 베이킹의 실패를 줄여주는 데 도움이 될 것이다.

김동희  | 채움과사람들

0원  | 20230310  | 9791188541362

누구나 계약하기 전에 사전처럼 꺼내 보고 손해 보지 않도록 기술한 책! 『계약서 작성의 비밀』개정증보6판은 총 17쇄로 출간한 것으로, 아파트, 다세대주택, 단독·다가구주택과 상가건물, 오피스텔, 토지 등의 임대차(전세·월세) 계약서와 매매 계약서 총 200여 개의 사례가 맞춤식으로 수록되어 있다. 누구나 사전처럼 꺼내 보고 계약할 때 손해 보지 않고, 실생활에서 바로 적용되는 계약서를 작성할 수 있다. 계약으로 다툼이 발생해서 내가 알고 있던 상식만으로 법원에 소송을 제기하면 우리들이 알고 있던 상식과 다른 판결나곤 한다. 그 이유는 우리가 평소 알고 있었던 상식이 잘못됐기 때문이다. 이 책을 읽고 나면 그동안 내가 알고 있었던 사실들이 얼마나 잘못된 것인지를 깨닫고, 바로잡을 수 있는 기회를 갖게 된다. 계약당사자와 공인중개사가 중개사고를 예방하기 위해 꼭 읽어야 할 필독서! 우리는 때때로 계약을 잘못하고 상식대로 쉽게 계약했다가 전세보증금을 떼이거나 매매대금을 손해 보는 계약당사자들은 물론, 계약서를 전문적으로 작성하는 개업공인중개사가 중개사고로 인해 어려움을 겪게 되는 경우를 볼 수가 있다. 이 세상에 똑같은 계약은 없다. 계약당사자마다 처한 상황이 조금씩 달라서 각자의 사정에 따라 다르게 작성되기 때문이다. 이때 내게 유리하도록, 또는 중개사고 예방을 위해 계약서를 작성해야 하는데 그것이 쉽지가 않다. 이 책을 읽고 나면 계약당사자들이 최소한 내가 무엇을 어떻게 해야 상대방보다 유리한 계약을 할 수 있는지, 또 상대방에게 유리한 내용으로서 즉 내게 불리한 내용이 있으면 꼼꼼히 따져보고 뺄 수 있는 가이드라인이 그려져 있어 그 누구든 혼자서도 자신에게 유리한 계약을 할 수 있다. 개업공인중개사에게는 계약서를 어떻게 작성해야 훗날 다툼이 발생할 경우, 변호사의 도움 없이 혼자서 재판해도 이길 수 있는지를 알려주는 훌륭한 지침서가 될 것이다. 이 책은 총 11편으로 다음의 내용을 담고 있다! 1편, 계약의 성립과 계약해제 시 또는 임대차 3법 시대에 현명한 대처 방법! 2편, 계약에 관한 오해와 그 진실 40가지 사례, 그리고 공적장부 완전정복! 3편, 주임법으로 보호받는 임차인과 아파트, 다세대주택, 단독·다가구주택에서 임대차(전세와 월세) 계약서 작성 실무! 4편, 상임법으로 보호받는 임차인과 상가와 오피스텔, 토지에서 임대차(전세와 월세) 계약서 작성 실무! 5편, 전세보증금을 안전하게 지키는 방법과 중개사고가 발생 시 현명하게 대처하는 방법 6편, 매매 계약 편으로, 아파트, 다세대주택, 단독·다가구주택, 상가, 토지 등의 매매 계약서 작성법 100여 사례를 기술해 놓았다. 7편, 집합건물 및 일반상가건물, 오피스텔, 토지 등에서 매매 계약서 작성 실무 8편, 재건축·재개발에서 분양자격과 조합원분양권 및 일반분양권 매매 계약서 작성 노하우! 9편, 효도 계약서와 유언장, 증여, 신탁등기 등의 다양한 사례에서 계약서 작성 비법! 10편, 매매 계약 후 소유권을 안전하게 지키는 방법과 나 홀로 소유권이전등기 11편, 부동산 취득부터 보유 및 양도 시까지 발생하는 세금(취득세, 재산세, 종부세, 양도세, 법인세)을 알고, 절세하는 방법으로 투자해야 성공할 수 있다. 그런데 2023년 개정한 부동산 세제는 세무사도 버거워할 정도로 복잡하다. 그래서 세금을 알기 쉽게 정리해서, 책을 마무리하는 11편에 기술해 놓은 것이다.

김동희  | 한국금융연수원

18,050원  | 20240429  | 9788928782116

본서에서는 개인 자산관리에 필요한 보험과 은퇴설계의 기본적 내용과 상담 프로세스를 다루고 있습니다. 본서는 업계 최고 전문가들이 집필하여 이론과 함께 현장의 각종 실무사례를 체계적으로 다루고 있어 자격시험 참고도서 뿐만 아니라 실무지침서로도 활용하실 수 있습니다.

김동희  | 채움과 사람들

37,800원  | 20230302  | 9791188541393

온비드 공매 재테크 시장은 투자하는 그 순간부터 이익을 확보할 수 있다. 그래서 안정적인 투자 수익을 가져다주는 매력적인 시장으로 통한다. 부동산중개업소에서 일반 매매나 법원 경매로 낙찰 받는 것보다 싼 가격으로 부동산을 취득할 수 있다. 시장이 좋으면 좋은 대로 나쁘면 나쁜 대로 그 시세보다 싸게 살 수 있어서 투자하는 그 순간부터 이익을 확보할 수 있다. 이 책은 아직도 공매를 어렵게만 생각하는 입문자들을 위해서 필자가 투자해서 성공한 사례와 상담해준 사례 등을 모아, 누구나 쉽게 온비드 공매를 배워서 실전 투자할 수 있도록 온비드 인터넷공매, 신탁재산 공매, 그리고 공기관 등의 직접공매까지 다음과 같은 내용으로 기술했다. 온비드 공매 투자의 비밀은 어떤 내용을 담고 있나? ㆍ 왜 필자가 남들 경매할 때 공매하는가! ㆍ 온비드 공매 이렇게 투자해야 성공할 수 있다! ㆍ 내가 남들과 다르게 공매투자로 성공한 사례 ㆍ 공매와 경매의 차이점, 동시에 진행되는 경우 대응방법 ㆍ 공매 함정에 빠진 사례로 배우는 실전투자 이야기 ㆍ 공매에서 기본적인 권리분석과 채권 상호간의 우선순위 ㆍ 주택임차인과 상가임차인, 그리고 등기부에 등기된 채권 등을 정복하는 시간 ㆍ 온비드 화면에서 공매물건을 찾아서 권리분석 후 입찰서를 제출하는 실전 연습 ㆍ 압류재산 공매의 매각절차와 공매로 낙찰 받아 재테크에 성공한 사람들! ㆍ 국유재산 공매와 수탁재산 공매, 유입자산 공매, 이용기관재산 등의 공매에 실전 투자하기 ㆍ 희망임대리츠와 공무원연금공단의 공매물건 실전투자 비법! ㆍ 온비드에서 신탁공매 물건을 찾아 재테크로 성공한 사람들 이야기 ㆍ 돈 되는 공매물건을 오르는 부동산에서 찾는 비법 ㆍ 온비드 공매로 낙찰 받고 명도는 이렇게 해라! ㆍ 다양한 특수 공매 13사례로 배우는 실전투자 비법 ㆍ 2023년 개인과 법인이 부동산 취득부터 양도 시까지 취득세와 양도세, 및 법인세 등을 절세하는 방법으로 마무리했다. 공매 부동산 투자로 성공하려면 세금에 대해서 잘 알고 있어야 한다. 이 책은 3040때부터 내 집 마련과 부족한 연봉 채우기 위한 투자 비법서로 2020년 02월 15일 초판을 출간했는데, 독자 분들의 많은 사랑을 받아 2023년 3월 2일 개정4판 총7쇄를 출간했다.

김동희  | 빚은책들

32,400원  | 20231005  | 9791171210077

큰글자도서 소개 리더스원의 큰글자도서는 글자가 작아 독서에 어려움을 겪는 모든 분들에게 편안한 독서 환경을 제공함으로써 책 읽기의 즐거움을 되찾아 드리고자 합니다. # 첨단 물리학자의 시선으로 바라본 철학과 물리의 역사 # 세상을 어떻게 이해하는지가 삶의 무기가 된다 # 철학과 물리의 통사로 지적 만족감을 주는 책 우리는 누가 뭐래도 과학의 시대를 살고 있다. 최첨단 반도체부터 제임스웹 망원경까지 뉴스를 뒤덮는 소재도 과학이다. 이 과학의 시대에 ‘철학’은 고리타분하고 쓸데없는 옛날이야기일까? 현대 물리학자인 김동희 박사는 그렇지 않다고 말한다. 철학자들 역시 그 시대의 지성을 총 동원해서 세상을 이해하려 노력했고, 그 전통이 이어져 물리학자가 ‘탄생한 것뿐’이다. 그들은 같다. 이들의 시선을 공유한다면 내 삶을 바꿀 새로운 시선을 얻게 될 것이다. 그것이 ‘세상이치’다.

김동희  | 채움과 사람들

45,000원  | 20220216  | 9791188541300

새 아파트로 첫 내 집 마련을 시작하려고 하는 사람들의 수요가 증가하면서 오래된 아파트에 비해 신축아파트의 가격이 급등하고 있다. 지금 당장 새 아파트에 입주하지 못하는 사람들이 선택할 수 있는 방법은 두 가지가 있다. 첫 번째, 서민들이 적은 돈으로 내 집 마련에 성공하는 방법으로 ‘주택청약’ 제도가 있다. 주택청약에 당첨되면 로또라는 표현으로 불릴 정도로 대단한 성공을 가져다주지만, 경쟁률이 높아서 당첨되기 어렵다는 것이 단점이다. 두 번째, 지금 당장은 새 아파트가 아니지만 재건축, 재개발, 리모델링, 지역주택 사업 등이 예상되는 주택이 있다. 이런 주택은 적은 돈을 투자해서 재건축, 재개발 등으로 새 아파트를 만들 수 있다는 것이 장점이다. 그래서 이 시장에 사람들의 관심이 증가하고 있지만, 분양자격이 없거나 수익성이 떨어지는 물건에 투자해서 손해를 보는 사람도 많다. 그래서 다양해진 민간 또는 공공 시행 재건축·재개발 사업, 신속통합기획, 공공참여형과 공공직접시행, 소규모주택정비사업, 리모델링주택조합과 지역주택조합 사업의 진행절차와 분양자격 유무 등을 이 책 한 권에 담아 알기 쉽게 설명했다!

김동희  | 채움과 사람들

25,200원  | 20230209  | 9791188541386

부족한 연봉, 상가나 오피스텔의 임대수익으로 채워라! 아는 만큼 보호 받는 상가 임대차 실전상담 Q&A 이 책은 상가 등의 투자자와 상가임차인이 꼭 알고 있어야 할 내용을 질문과 답변하는 방법으로 기술한 것이 장점이다.

김동희  | 채움과 사람들

31,500원  | 20221107  | 9791188541379

부족한 연봉 경매로 채워라! 기초부터 특수물건까지 정복하는 경매 실전투자 교과서! 부동산중개업소에서 일반 매매로 구입하는 것보다 경매로 부동산을 싸게 취득해서 부자가 되는 방법을 알려주고 있다. 시장이 좋으면 좋은 대로 나쁘면 나쁜 대로 시세보다 싸게 살 수 있어서 투자하는 그 순간부터 이익을 확보할 수 있다. 경매로 시세보다 싸게 내 집을 마련하는 사람도 있고, 직장인이 부족한 연봉을 채우기 위해 또는 정년 퇴직자가 노후를 준비하기 위해 도전하는 모습은 누구보다 자기계발과 미래를 위한 재테크라 할 수 있다. 이런 경매를 알기 쉽게 먼저 민사집행법상 경매가 어떻게 진행되는가를 설명해 놓았고, 입찰할 때 권리분석이 잘 안되거나 하자가 발생하는 상황에서 사전처럼 찾아보고 적절히 대처할 수 있도록 권리분석과 그 한 줄기인 배당표 작성까지 기술해 놓았다. 그리고 실제 입찰한 다양한 사례로 현장감을 높이면서도 경매를 체계적으로 공부할 수 있도록 그때그때 필요한 요약정리와 꼭 이해하고 있어야 할 기본적인 권리들에 대해서는 별도로 장을 만들어 상세히 설명했다. 그래서 경매를 기초부터 체계적으로 배우면서도 심층적으로 학습할 수 있다. 이 책은 경매투자에서 기초부터 특수물건까지 한 권으로 정복할 수 있도록 빠짐없이 다음과 같은 내용으로 기술해 놓았다! 01 경매 실전 투자 사례로 배우는 부족한 연봉 채우는 8가지 방법 02 경매의 종류와 진행절차, 공매와의 차이점은? 03 경매에서 기본적으로 권리를 분석하는 방법 04 경매의 꽃인 권리분석 완전정복 핵심 정리 05 경매물건을 찾고 권리분석과 수익분석 후 입찰가 결정 방법 06 경매의 첫걸음! 아파트와 다세대주택 법원입찰 현장학습 07 경매로 내 집 마련과 부족한 연봉 채우는 실전투자 7가지 사례 08 경매로 낙찰 받고 나서 명도는 이렇게 해라! 09 경매에서 실패하기 쉬운 경우와 함정에 빠진 경우 탈출한 15가지 사례 10 경매물건에 가등기와 가처분이 있을 때의 대응방법 11 법정지상권 성립 여부와 그 건물임차인에 대한 배당방법 12 유치권의 성립여부와 매수인의 현명한 대응 방법 13 집합건물에서 토지별도등기와 대지권미등기에 투자하는 비법 14 다양한 특수물건 사례에서 배우는 실전투자 8가지 노하우 15 아파트 등의 집합건물과 재건축 및 재개발사업 실전투자 비법 16 성공사례로 배우는 재건축과 재개발 실전투자 이야기 17 매각절차에서 꼭 알고 있어야 할 경매 투자 실무 이러한 바탕 위에서만 기초부터 특수물건과 재건축·재개발까지 경매 투자를 제대로 즐기면서 한층 심화된 권리분석을 달성할 수 있다는 내용으로 기술되어 있다.

김동희  | 리틀프레스

14,400원  | 20210710  | 9791197096433

모니크 아뜰리에의 시그니처 클래스 ‘카페 스콘’의 스콘 레시피와 제과 노하우 공개! 체계적이고 짜임새 있는 마카롱 창업반 클래스로 유명한 모니크 아뜰리에. 하지만 최근 3년 동안 가장 인기를 얻고 있는 수업은 다름 아닌 ’스콘‘ 수업이다. 보장된 품질과 맛으로 입소문을 탄 ‘카페 스콘’ 클래스는 어느새 모니크 아뜰리에의 시그니처 수업으로 자리 잡아 수많은 수강생들의 찬사를 받고 있다. 스콘은 이제 어느 카페에 가도 항상 기본적으로 판매되고 있을 만큼 쉽게 접할 수 있는 구움과자로 자리 잡았다. 커피나 차와 함께 먹기에도 좋고, 레시피에 따라서는 든든한 한 끼 식사로도 손색없다. 구움과자 베이킹 입문으로도 진입 장벽이 높지 않아 홈베이커들에게 사랑받는 품목이기도 하다. 재료도 간단하고 도구도 많이 필요하지 않아 누구나 쉽게 도전할 수 있으며 실패할 확률이 적은 스콘. 나만의 홈 카페에, 또는 운영 중인 카페 매장에 필요한 스콘 레시피를 플레인 스콘, 결 스콘, 파이&롤 스콘, 응용 스콘으로 나누어 소개한다. 또 스콘에 곁들이면 좋을 스프레드와 잼 레시피도 놓치지 말아야 할 포인트이다.