김수현  | 한국경제신문i

16,200원  | 20180412  | 9788947543309

부동산은 큰 맥락으로 보면 도시와 인구, 사회와 경제 그리고 정치 등 여러 가지 요인들이 복잡하게 얽혀서 가격이라는 독특한 결과를 발생시키는 분야다. 이런 부분들을 일반인들이 단시간에 체득한다는 것은 쉬운 일은 아니므로 조급함을 버리고 멀리 내다보고 접근해야 한다. 높은 곳에서 내려다보는 숲은 광활하고 아름다워서 평온하기 그지없지만, 나무만을 바라보게 된다면 나무 그 자체만 보이기 때문에 숲의 아름다움을 알지 못한다. 그래서 투자를 하려면 먼저 숲을 보려고 노력해야 한다. 부동산 가격이 오르는 이유는 그렇게 많지 않다. 그 원인을 파헤치게 되면 부동산 가격이 오르는 원리를 이해하게 된다. 그런데 많은 사람이 주입식 공부만 하지 원인을 스스로 분석해보지 않는다. 이미 그려져 있는 차트를 눈으로 보고 이미 분석된 글을 읽는 것은 부동산 공부에 큰 도움이 되지 않는다. 본인이 직접 차트도 그려보고 분석도 해보고 본인만의 생각을 정리해야지 시장의 흐름이 조금은 보이기 시작한다. 이 책의 내용을 순서대로 실행해본다면 시장의 흐름이 조금은 보일 수 있을 것이다. 부동산 투자 공부를 어떻게 해야 하는지 묻는다면 이 책이 그에 대한 답이 될 것이다.

김수현  | 오월의봄

9,720원  | 20110729  | 9788996687504

집값 걱정 없이 살 수 있는 기회가 올까? 『부동산은 끝났다』는 대한민국 부동산 시장 현실을 냉정하게 보여주며 부동산 인질사회에서 벗어날 수 있는 여러 방법들을 제시한다. 지난 40년 동안 부동산으로 국민을 현혹시키던 정치인, 집을 사라고 부추기는 언론과 전문가의 실체를 낱낱이 밝히고 있는 이 책은, ‘집은 인권이요, 삶의 자리’여야 한다고 말한다. 내 집이 아니어도 편히 살 수 있도록 하는 정책, 시장 상황에 흔들리지 않는 규범과 원칙, 싼 집의 가치를 인정하고 보호하는 정책이 이루어지기 위해서는 건설업으로 경기부양 하지 않기, 부동산세금 원칙 지키기, 가계와 금융의 건정성 살리기, 개발이익환수와 나누기가 그것이다. 또한 전세 대란 해결책, 부동산 사기꾼들 대공개, 부동산 시장 흐름을 보는 법, 집을 사기 전에 꼭 알아야 할 10가지, 뉴타운사업 실패 이유 등 우리가 일상에서 알아야 할 부동산에 관한 정보가 담겨 있다.

진미윤, 김수현  | 오월의봄

16,650원  | 20170207  | 9791187373117

우리나라는 급격한 경제성장과 도시화 과정에서 만성적인 주택 부족과 가격 상승을 경험했다. 그러나 최근 주택의 절대 부족 시대가 마무리되고, 저성장, 저출산, 고령화가 본격화되면서 주택정책에는 새로운 상상력이 필요하게 되었다. 그동안 개발도상국형의 주택문제를 해결하는 데 부심했다면, 이제는 선진국형 글로벌 주택문제가 과제로 대두한 것이다. 그래서 이 책 [꿈의 주택정책을 찾아서]는 우리가 흔히 주택정책에 관해 꿈의 나라라고 생각하는 국가들을 포함해, 주요 국가들의 주거사정과 주택정책 흐름을 하나하나 짚어보았다. 먼저 선진국들의 주택정책 트렌드가 어떻게 변해왔고, 현재 어떤 방향으로 가고 있는지를 다루고 있다. 이어서 영국, 미국, 스웨덴, 네덜란드, 독일의 다섯 개 나라를 살펴보고 있다. 발전주의 국가의 유산을 지닌 우리 주택체제가 글로벌 주택시장 변화로부터 어떤 교훈을 얻을 수 있을지 책을 통해 확인해볼 수 있을 것이다.

김수현  | 한울아카데미

0원  | 20081015  | 9788946050730

[머리말] 이 책은 논란거리인 주택문제를 이론과 정책 양 측면에서 짚어봄으로써 주택정책에 대해 좀 더 깊이 있는 생각을 갖도록 돕자는 뜻에서 시작되었다. 주택정책에서의 '정부'와 '시장'이라는 고전적 쟁점을 이해하고, 우리가 일상에서 접하는 다양한 정책 논란의 뿌리를 찾아보려고 한 것이다.

김수현  | 오월의봄

16,200원  | 20230925  | 9791168730779

문재인 정부는 왜 집값을 못 잡았을까? 문재인 정부의 책임은 무엇이고, 한국사회는 무엇을 성찰할 것인가? 문재인 정부는 집값을 못 잡았다. 그냥 못 잡은 정도가 아니라, 두 배 넘게 뛰어버린 아파트 단지가 허다했다. 연이어 전세금도 급등했다. 어떤 말로도 변명이 되지 않는다. 국민들은 좌절하고, 분노했다. 결국 정권은 교체되었고, 그 원인의 하나로 부동산 문제를 꼽는 사람들이 많았다. 왜 집값을 못 잡았을까? 이유가 무엇이든 문재인 정부의 책임이 달라지지는 않겠지만, 그래도 원인을 아는 것은 중요하다. 모두가 정책이 잘못되었다고 하는데 무엇이 잘못된 것일까? 제대로 교훈을 얻을 필요가 있다. 문재인 정부 부동산 정책이 왜 좌절했는가를 진지하게 돌아보는 것은 한국사회의 발전을 위해 꼭 필요하다. 모두에게 비난을 받고 있는 나 같은 사람이 먼저 말문을 열 필요가 있다. ‘반성’ ‘고백’ ‘성찰’ 그 어떤 표현을 써도 좋지만, 당시 깊게 관여하고 고민했던 사람의 생각을 밝혀두는 것은 우리 사회에 도움이 되리라고 본다. -본문에서

전강수, 남기업, 이태경, 김수현  | 후마니타스

8,100원  | 20080908  | 9788990106681

종합부동산세를 둘러싼 여러 가지 오해와 진실을 알기 쉽게 정리하였다. 저자들은 이렇게 정리된 종합부동산세에 대한 인식을 가지고, 종합부동산세를 포함한 현행 보유세의 후퇴를 막고, 우리 사회의 고질병인 부동산 문제를 해결하자고 이야기한다.