김은진  | 다산북스

18,000원  | 20220826  | 9791130692944

부린이가 가장 궁금해하는 50가지 질문에 ‘대출의 신’ 레오가 속 시원히 답하다! 술술 읽기만 해도 돈 나올 구멍이 보이는 세상에서 가장 쉬운 부동산 대출 교과서 수많은 규제에도 불구하고 2021년 생애최초 부동산 매수자가 차지하는 비중이 10년 만에 30%를 돌파했다. 세대를 막론하고 ‘똘똘한 내 집 한 채’가 인플레이션을 헤지하는 수단으로 부상하면서 많은 사람들이 ‘어떻게 레버리지를 일으켜야 좋은 부동산에 투자할 수 있을지’를 궁금해했고, 그때 부동산 인플루언서들이 가장 먼저 섭외해 대출에 관한 인사이트를 구한 대출 전문가가 모습을 드러냈다. 그 누구도 제대로 알려주지 않아서 막막했던 대출 지식을 명쾌하게 해석해 수많은 부린이들의 고민을 속 시원히 해결해 준 ‘대출의 신’이자 이 책의 저자 ‘레오’다. “지금은 ‘대출의 신’이라 불리는 저조차도 부린이 시절에 대출 사기로 부모님 땅 3만 평을 빼앗긴 뼈아픈 기억이 있습니다. 다들 부동산과 대출은 쳐다도 보지 말라고 말했습니다. 하지만 우리 가족의 잃어버린 땅과, 그 땅에서 꿈꿨던 희망을 반드시 되찾고 싶었습니다. ‘다시는 빚 때문에 치를 떨지 않겠어!’ 제가 대출 공부를 시작한 이유입니다.” 저자가 ‘대한민국 부동산 대출 1타 강사’로 활동한 지 11년 만에 첫 책을 집필해야겠다고 결심한 이유도 바로 이것이었다. 인생 최대의 결정을 앞둔 부동산 초보자들이 자신처럼 쓰라린 손실과 상처를 입지 않도록 올바른 길을 알려주는 나침반이 되고 싶었다. 그래서 이 책은 부동산 초보자들이 가장 알고 싶어 하고, 또 반드시 알아야 하는 50가지 부동산 대출 상식을 한 권에 모두 담아냈다. 한 번 읽고 덮어두는 책이 아니라, 전세부터 매매까지 언제라도 필요할 때 꺼내어 읽어볼 수 있도록 저자의 모든 부동산 대출 지식과 노하우를 꾹꾹 눌러 담았다. 고금리 시대에 독자들의 돈을 아끼고, 점점 사라지는 대출 규제 속에서 기회를 포착해 돈을 불릴 방법이 이 책에 모두 담겨 있다.

박순호  | 체인지업

17,100원  | 20240610  | 9791191378542

맘 편히 내 집에서 살고 싶다면 지금 당장 대출 공부를 시작하라! 사회초년생, 부동산 왕초보를 위한 내집마련 불변의 법칙 우리와 부자의 차이는 무엇일까? 또 우리는 왜 집 한 채를 위해 밤낮없이 일을 해야 할까? 단순히 물려받은 재산의 차이라고 생각하고 있다면 부자들을 따라잡을 수 없다. 그들은 지금도 우리가 무서워하고 꺼리는 ‘대출’을 이용해 더 빨리, 더 안전하게 재산을 불리고 있기 때문이다. 어차피 계속 자본주의 세상에서 살아야 한다면, 이제는 대출이라는 무기를 직시해야 한다. 그리고 이런 생각의 전환이 빠를수록 내 돈의 가치를 지킬 수 있다. 자본주의에서 돈의 가치는 시간이 지날수록 부패하기 때문이다. 과거였다면 내 돈 1억 원과 2억 원의 대출금으로 미래의 신축 아파트로 바뀔 소형 재건축 아파트를 살 수 있었다. 하지만 지금은 똑같은 돈으로 투자 가치가 적은 오래된 빌라만 간신히 구할 수 있다. 부동산 대출과 투자를 두려워한 시간이 우리의 집과 투자 계획, 편안한 노후를 막아선 것이다. 부자들은 항상 확실한 대출 전략과 함께 부동산을 ‘부의 사다리’로 이용해왔다. 단순히 돈을 더 버는 수단이 아니라, 투자 과정에서 생기는 크고 작은 문제를 해결할 ‘마스터키’로 대출을 사용했다. 이제는 용기를 내 그들의 포트폴리오를 훔쳐보자. 무주택자부터 1주택자, 다주택자까지 ‘똘똘한 한 채’를 ‘수익형 부동산’으로 이어줄 5단계 대출 로드맵을 쥐고 부의 일등석에 앉아보자.

전상욱  | 민속원

8,550원  | 20250531  | 9788928521395

세책 소설은 한국 고소설, 특히 한글소설의 발생과 유통 및 소비의 문제를 해결하는 데 있어서 핵심적인 열쇠이다. 중국소설의 번역으로 출발했던 한국의 한글소설이 어떻게 상업적인 유통망을 통해 대중적이고 통속적인 소설로 자리잡게 되는가의 문제는 세책을 다루지 않고는 제대로 해결하기 어렵다. 방각본 소설의 성립과 활판본 소설의 탄생 문제 역시 세책과 분리해서 이해할 수 없다. 그런데 세책 소설이 구체적으로 어떻게 독서 시장에서 유통되었는지를 알 수 있는 기록은 거의 남아있지 않다. 이러한 관련 기록의 한계를 어느 정도 보완해 줄 수 있는 자료가 세책 대출장부이다. 비록 19C 후반에서 20C 전반에 이르는 특정한 시기에 한정된다고 하더라도, 대출장부에는 대출자, 대출작품, 대출방식 등에 대한 정보가 소상하게 기록되어 있기 때문이다. 따라서 세책 대출장부에 대한 연구는 한국 고소설 유통의 실상을 가늠하는 데 매우 효과적이라고 할 수 있다.

김종서 지음  | 아우내

0원  | 20260112  | 9791124311264

대한민국 사회를 지배해 온 학벌 신화가 AI의 등장으로 흔들리고 있음을 분석한다. 인공지능이 성과 데이터와 역량을 정밀하게 평가하며, 출신 대학이라는 불확실한 신호가 더 이상 채용의 기준이 될 수 없는 현실을 짚어낸다. 구글·아마존·IBM의 사례를 통해 학위 대신 실무 역량을 중시하는 ‘뉴 칼라’ 전략을 조명한다. 지시하고 질문하며 검증하는 인간이라는 새로운 인재상을 제시하며, 학벌 이후의 채용과 개인의 생존 전략을 구체적으로 그려낸다.

남상수  | 다온북스

18,000원  | 20240730  | 9791193035504

돈을 어떻게 활용해야 하는가? 소수들만 알던 시간을 버는 기술, 스피드 업하는 ‘레버지리’ 제대로 써먹자! 진정 돈을 버는 방법은 무엇인가? 무작정 대출을 받아서 집을 사고, 가격이 오르기만을 기다리면 될까? 진정한 부 창출을 위해서는 대출을 제대로 활용할 줄 알아야 한다. 하지만 여전히 ‘대출’에 대한 인식은 부정적이며 돈 모으는 데 시간을 허비해 목표하는 바까지 도달하기 늦어진다. 알아야 제대로 써먹을 수 있는 대출 걱정은 이제 그만! 남들보다 조금 더 빠르게, 조금 더 똑똑하게 목표로 향하기 위해 알아야 하는 대출 활용법! 신용불량자에서 법인대표가 된 대출 전문가가 알려주는 대출 기술의 모든 것! 실제 레버리지 활용법을 통해 나에게 맞는 레버리지가 무엇인지 살펴본다.

이경신  | 이매진

0원  | 20130719  | 9791155310106

세상에서 가장 큰 우리들의 서재, 동네 도서관에서 펼쳐지는 유쾌한 책 셔틀, 책 읽고 글 쓰는 철학자 이경신의 내가 꽂힌 책 대출기! 『도서 대출 중』은 22만여 권의 장서를 갖춘 평촌 시립 도서관을 무대로 책 빌려 읽기 신공을 펼친 철학자 이경신이 동네 도서관을 드나들며 읽고 고민하고 써내려간 도서 대출기다. 이미 꽉 찬 서가를 늘리려는 책 욕심을 비우자 동네 도서관이 내 서재가 됐다. 여러 사람과 사건이 뒤섞인 세상처럼 절판된 책과 새로 나온 책, 대출 예약이 밀린 책과 먼지만 쌓인 책, 위험한 책과 유익한 책이 골고루 뒤섞여 숨 쉬는, 세상에서 가장 큰 서재 동네 도서관. 좋은 삶을 꿈꾼다면 생각을 계속 자라게 해야 한다고 믿는 글쓴이는 동네 도서관과 집을 오가며 만난 책과 이웃과 계절을 통해서 문명과 자연이 조화할 수 있을지, 어떻게 하면 바람직한 일상을 꾸릴 수 있을지, 늙고 병들고 죽어간다는 것의 의미는 무엇인지 함께 생각한다.

박정민  | 위즈덤하우스

0원  | 20111111  | 9788960864931

어차피 받아야 할 대출이라면, 똑똑하게 빌려 쓰라! 『당신이 놓치고 있는 대출의 비밀』은 대출의 이면을 꼼꼼히 짚어보고, 대출 시 반드시 알아두어야 할 금융정보와 효과적인 대출활용법을 알려준다. 18년 동안 경제금융 현장을 취재해온 저자가 현 금융권의 대출제도 실태를 낱낱이 파헤치고, 서민들이 어떠한 방법으로 대출을 이용해야 최대의 효과를 얻을 수 있는지, 빚의 수렁에 빠져 있다면 어떻게 현명하게 위기에서 벗어날 수 있는지, 금융기관에 당하지 않고 유리하게 대출을 활용하는 방법이 무엇인지 실질적인 대출활용법을 제시한다. 아울러 대부업체의 ‘카드깡’ 등 위험한 사금융의 불법적인 영업실태를 진단하고 불법 채권추심 등 피해를 막는 예방법도 소개한다.

이훈규  | 매일경제신문사

16,200원  | 20250213  | 9791164847464

금융권 종사자, 금융권 취업 희망자, 부동산업 종사자, 부동산 투자자 등 대출이 두려운 당신을 위한 대출 업무 가이드북! 은행원은 업무 매뉴얼을 기준으로 대출을 취급한다. 하지만 업무 매뉴얼은 이론 위주이고, 실전 사례가 나와 있지는 않다. 그래서 막상 창구에 앉아서 손님을 응대하면 머릿속이 새하얘지기 마련이다. 아마도 많은 신입 직원들이 업무 매뉴얼에 의지해 대출을 취급하고 있을 것이다. 하지만 업무 매뉴얼은 최소한의 취급 기준만을 제공할 뿐이다. 그 기준에 부합한다고 해서 무조건 대출을 취급해도 되는 것은 아니다. 최악의 상황에서는 부실 대출이 증가하고, 은행의 건전성이 악화될 수 있기 때문이다. 이 책은 저자의 10년간의 대출 업무 경험을 바탕으로, 대출 심사와 취급 과정에서 중요한 요소인 부동산 대출의 환가성, 안정성, 그리고 기타 중요하게 봐야 할 것을 설명하고 있다. 또한, 자신만의 기준을 설정하는 중요성을 강조하면서, 단순히 업무 매뉴얼을 따르는 것 이상의 판단력이 필요하다고 이야기한다. 이 책은 저자의 전작인 《부동산 부자가 되는 대출의 비밀》과는 달리 기업 자금 대출에 집중하고 있으며, 특히 PF(프로젝트 파이낸싱) 사업과 관련된 대출을 다루고 있다. PF 사업에 관련된 이해관계자들에게 매우 유용한 참고서가 될 것이다. 또한, 핀테크의 발전으로 금융업의 경계가 점점 사라지는 등 금융 환경이 급변하고 있는 현 상황에서 은행원들이 지속해서 발전하고 변화에 대응해야 한다는 메시지를 전달하고 있다. 저자는 이 책을 통해 독자들이 더 나은 대출 심사와 할 수 있는 기준을 확립하고, 리스크를 최소화하는 방법을 제시한다. 대출 업무의 핵심을 간결하고 명확하게 전달했기에 초보 은행원뿐만 아니라 일반 대중도 이해하기 어렵지 않을 것이다. 10년 차 대출 팀장이 전하는 대출 업무의 모든 것! 이 책은 대출 업무에 대해 실용적이고 구체적인 내용을 다루며, 은행원과 대출 관련 업무를 맡은 사람들에게 실전에서 자주 마주칠 수 있는 다양한 상황을 설명한다. 각 챕터는 대출 업무의 기본부터 시작해, 대출의 종류와 채권 관리에 이르기까지 다양하게 다루고 있다. ‘Chapter 01. 대출의 기본’에서는 대출을 취급하기 위한 기본적인 접근과 그 과정에서 마주치는 질문들에 대해 다룬다. 예를 들어, 대출 상담 시 손님이 들고 오는 감정평가서나 LTV(Loan to Value)와 같은 중요한 개념들에 대해 설명하고, 대출 취급 시 어떤 기준을 따라야 할지를 논의한다. 또한, 대출을 취급할 때 개인과 개인사업자, 법인사업자의 차이를 설명하며, 부동산 침체기에도 대출을 어떻게 취급해야 할지에 대한 고민도 다룬다. ‘Chapter 02. 일반 담보 대출’에서는 일반 담보 대출에서 자주 다뤄지는 전세자금 대출, 운전자금 대출, 경락잔금 대출 등의 실무를 설명하고, 각 대출의 취급 시 안전하게 진행할 수 있는 방법에 대해서도 다룬다. 또한, 상가 대출 시 유의할 점에 대해서도 구체적으로 안내한다. ‘Chapter 03. 신탁담보 대출’에서는 신탁 대출의 정의, 절차, 담보신탁 계약서의 이해, 저당권과 신탁의 차이점 등을 다루며 신탁 대출이 안전한지의 여부에 대해 설명한다. 신탁 대출이 필요한 경우와 신탁 부동산의 제한 사항도 다루고 있다. ‘Chapter 04. 건축자금 대출’에서는 브리지 토지 대출, PF(프로젝트 파이낸싱) 대출 등의 기본 개념과 안전하게 취급할 수 있는 방법에 대해 설명한다. 기성고 대출, 미분양 담보 대출 등도 포함되며, 각 대출 유형에서 발생할 수 있는 위험을 어떻게 관리할지에 대해 다룬다. ‘Chapter 05. 채권 관리’에서는 대출 약정서의 효력, 채무자의 재산 가압류, 부동산 담보 대출의 처분 절차 등 채권 관리와 관련된 중요한 주제를 다룬다. 신탁 대출의 공매 절차와 자산 건전성 분류 등을 설명하며, 대출 후의 관리가 어떻게 이루어지는지에 대한 구체적인 사항을 다룬다. 이 책은 대출 업무에 대한 실용적이고 구체적인 지침을 제공하며, 특히 초보 은행원이나 대출 관련 업무를 처음 접하는 사람들에게 유익한 자료가 될 것이다.

박종하  | 좋은땅

12,420원  | 20220909  | 9791138812467

돈을 빌려주고, 빌리는 행위는 인류의 역사와 그 궤를 같이하는 것으로, 사람의 일생에서 금원을 빌리거나 빌려주는 행위는 너무나도 흔한 일상이라 할 수 있다. 그러나 대부분의 우리는 누구로부터 돈을 빌려야 하는 상황 또는 빌려주는 상황에서 상처를 받고 좌절하기도 하고, 좋은 인연이 되어야 할 대주와 차주의 관계가 아닌, 비원(悲願)의 대상이 되는 것을 쉽게 볼 수 있다. 대주와 차주가 모두 그 빌려준 금원을 포기하거나 빌린 금원을 갚지 않는 것을 비정상(非正常)으로 본다면, 그 정상적 대여 및 차입 행위에 그 대주와 차주의 입장의 차이를 줄여 상호간 이해관계가 더 높은 확률로 부합할 수 있는 실무이론을 소개해 주는 것 자체가 보람일 수도 있다는 저자의 신념이, 생애 두 번째 저술이라는 여정을 시작하게 된 동력이라 할 것이다.

하루한보(이동영)  | 길벗

20,700원  | 20250926  | 9791140715787

전세부터 내 집 마련, 갈아타기, 투자까지 대출 초보자도 단숨에 능력자로 만드는 부동산 대출 전략서! ㆍ LTV, DTI, DSR… 어렵기만 했던 대출용어가 들리고 대출 시스템이 이해된다! ㆍ 사회초년생, 신혼부부, 1주택자, 사업자까지 모두를 위한 레버리지 활용법! ㆍ 은행원 출신의 대출 전문가가 알려주는 대출 협상의 기술까지!

서인석, 정내라  | 행복에너지

22,500원  | 20230201  | 9791192486444

신용과 대출의 본질을 이해하고 ‘현명한 채무자’로 사는 법 학자금 대출, 주택대출, 신용카드 대금의 리볼빙 등 대부분의 사람들에게 자신의 경제생활 곳곳이 대출로 메워져 있다는 사실을 확인하는 것은 어렵지 않다. 또한 조금만 눈을 돌리면 TV와 인터넷 등 각종 매체에서 ‘손쉽고 편리하며, 가정경제에 도움이 되는 신용대출’을 홍보하는 것 역시 어렵지 않게 볼 수 있다. 하지만 이렇게 ‘신용’과 ‘대출’이라는 단어가 일상적으로 사용되는 사회 속에서 우리는 ‘신용’과 ‘대출’에 대해 얼마나 알고 있을까? 이 책 『대출공화국 대한민국』은 평범한 사람들이라면 대부분 알기 어려운 ‘신용’과 ‘대출’에 관한 충격적인 진실을 들려주고 있는 책이다. 입법부 4급 공무원, 국회의원실 정무위원회 금융담당 비서관, 제20대 국회의원이라는 각자의 위치를 통해 대한민국 입법의 중심인 국회에서 경제 및 금융에 관한 다양한 활동을 전개해온 바 있는 서인석 저자, 정내라 저자, 제윤경 감수인은 이 책을 통해 대한민국에서 ‘신용’과 ‘대출’이라는 시스템이 얼마나 금융사의 편의와 이득만을 수호하는 불공평한 시스템으로 자리 잡고 있는지, 금융사들은 물론 심지어 국가에 소속된 공기업들이 이러한 불공평한 시스템을 활용해 개인에게 얼마나 약탈적인 ‘대출 장사’를 행하고 있는지를 오랜 실무 경험을 통해 적나라하게 고발한다. 특히 이 책은 ‘돈을 빌리고 갚지 않는 것은 채무자의 사악한 의도나 도덕적인 해이에 의한 일이다’라는 우리의 일반적인 생각에 정면으로 도전하며 ‘그렇다면 돈을 갚지 못할 사람에게 돈을 빌려주겠다며 접근하는 금융기관에겐 도덕적 해이가 없는가?’라는 대담한 질문을 제시한다. 또한 채무자에 대한 이러한 사회적 편견을 기반으로 채무자를 철저하게 옥죄면서 빌려준 돈 이상의 이득을 취하는 금융기관들의 행태를 고발하며 ‘돈이 없는 사람일수록 비싼 이자를 내야만 하는 신용구조의 모순’, ‘고작 3개월 연체했을 뿐인데 내 집을 잃을 수도 있는 기한이익상실의 비밀’, ‘국민 세금을 보전한다는 명목으로 국민을 평생 추심하는 학자금대출의 현실’, ‘우리가 막연하게만 알고 있는 신용정보회사의 실체’ 등 이 책을 읽는 독자들에게도 결코 남의 이야기가 아닌 사안들에 대해 정면으로 도전한다. 마지막으로 이 책은 최종장인 제4부, ‘당신은 죄인이 아니다’를 통해 이 책을 쓴 저자들을 포함하여 뜻을 가진 개인과 시민단체, 국회의원 및 입법 관계인들의 오랜 노력을 통하여 차츰 변화되어 가는 금융환경과 채무자 보호 입법활동 전개 등을 이야기한다. 정부가 발표한 공식 가계부채는 1800조에 이르며 심각한 사회문제를 예고하고 있다. 하지만 대한민국의 대부분을 차지하는 ‘서민’과 ‘중산층’은 결코 대출 없이는 살아갈 수 없으며, 사회적 취약계층의 대출 역시 계속해서 늘어나고 있다. 이 책 『대출공화국 대한민국』을 통해 ‘신용’과 ‘대출’의 구조와 함정을 정확하게 이해하고, 현명한 채무인이 되는 한편, ‘건전성’과 ‘인간성’을 동시에 갖춘 금융을 어떻게 만들어 나가야 할지 고민해 보는 것이 시민사회의 일원으로서 주어진 의무일 것이다.

김은진  | 다산북스

40,500원  | 20230303  | 9791130697093

부린이가 가장 궁금해하는 50가지 질문에 ‘대출의 신’ 레오가 속 시원히 답하다! 술술 읽기만 해도 돈 나올 구멍이 보이는 세상에서 가장 쉬운 부동산 대출 교과서 ★ 국내 최초 부동산 대출 바이블 ★ ★ LTV·DSR 최대 한도 비결 대공개 ★ ★ 전세대출·주택담보대출·신용대출 고금리 생존 전략 ★ ★ 무주택자·1주택자·다주택자를 위한 돈 되는 대출 타이밍 ★

송태경  | 개마고원

11,700원  | 20110816  | 9788957691243

대부업의 그 엄청난 폭리는 과연 어느 정도이고, 그것은 또 어떻게 가능한 것인지, 더 나아가, 그로 인해 빚이 빚을 더 키우는 악순환의 고리에 갇힌 사람들이 정부 추정치만으로도 328만 명에 이른다는데 이 엄혹한 현실은 왜 방치되고 있을까? 이 책은 대부업에 대한 정체를 해부하고 ‘고리대금공화국’이 탄생하게 된 원인, 고리대금공화국에서 벗어날 해법은 무엇인지 알아보고 있다.

제네시스박, 박성혜 (훨훨), 플팩(강연옥)  | 길벗

21,600원  | 20250903  | 9791140715473

★부동산 일타강사 제네시스박(세금), 훨훨(입지), 플팩(대출)의 내 집 마련 필독서★ ★부동산 투자의 ‘국영수’, 입지×대출×세금의 핵심 노하우만 담았다!★ ★사회초년생, 신혼부부, 젊은 직장인부터 중장년층까지 초보 투자자를 위한 바이블★ ★첫 집 마련부터 상급지 갈아타기까지 생애주기별 부동산 투자 전략★ ㆍ 입지: 황금 입지와 현실적인 예산 사이에서 나에게 딱 맞는 아파트 찾는 법! ㆍ 대출: 주택담보대출부터 전세자금대출까지 최저 금리, 최대 한도로 대출받는 전략! ㆍ 세금: 내 집 마련의 각 단계마다 알아두면 내 돈 아끼는 절세 노하우!

김호선  | 열린 인공지능

0원  | 20241218  | 9791194006428

부동산 구매를 꿈꾸고 있지만, 복잡한 대출 과정에 망설이고 계신가요? [슬기로운 주담대]는 그런 당신을 위한 완벽한 가이드입니다. 이 책은 담보 대출의 모든 것을 쉽게 이해하고 적용할 수 있도록 돕는 실용적인 안내서입니다. [슬기로운 주담대]는 아파트 구매를 꿈꾸는 초보자들을 위한 필독서입니다. 복잡한 금융 용어와 절차에 대한 두려움을 날려줄 최고의 안내서입니다. 슬기로운 주담대는 단순한 대출 안내서를 넘어, 여러분의 첫 집을 손에 넣는 여정을 함께하는 동반자가 될 것입니다. 부동산 구매라는 큰 결정을 앞두고 계신가요? 이제 더 이상 두려워하지마세요! 이 책과 함께라면, 당신의 꿈의 집이 가까워집니다.