김경희  | 퍼플

18,000원  | 20230116  | 9788924104547

디벨로퍼 입문자와 현직 디벨로퍼를 위한 기본서. 디벨로퍼 101로 책 제목을 지은 것은 "101이라는 뜻은 개론, 기본과정이라는 의미"가 있고, 디벨로퍼의 어느 레벨에서도 꼭 알아야 할 콘텐츠를 전달하고 싶은 바람에서 책의 네이밍을 이렇게 했다. 필자가 하고 싶은 디벨로퍼의 목적(Goal)은 이렇다. "사람의 생활공간, 커뮤니티, 도시 환경을 사람 중심의 하드웨어로 만들고, 사람의 삶과 공간을 질적으로 향상하게 시키는 소프트웨어를 만들어 사람, 커뮤니티, 도시가 생태계로 어우러져 살아갈 수 있도록 가치를 제공한다 "이다.

이태겸  | 픽셀하우스

18,000원  | 20221115  | 9788998940218

탁월한 공간 감각으로 장소의 가치를 발견하고 지역을 변화시킨 윤선도를 만나다 전통 정원에서 떠오른 질문들 경제적인 이유로 시행됐던 인클로저법 덕분에 영국의 풍경식 정원이 만들어진 것처럼, 세속적인 욕심을 떠나 청빈한 공간으로 알려진 우리의 옛 정원에도 다른 이유가 있지 않을까? 그동안 사상과 자연관, 도교와 풍수를 근거로 해석했던 윤선도의 정원을 사회제도와 경제정책, 지역개발과 연결해 짚어본다. 이상적이고 아름다운 정원이 아니라 지역 경제의 중심지로서 정원을 다시 발견할 수 있을 것이다. 조선 시대 지역개발의 현장 조선 시대의 토지제도 및 생활방식은 오늘날과 큰 차이가 있다. 조선 초기 산림천택(山林川澤)의 사적인 소유는 원칙적으로 금지되었다가 16세기부터 지배층의 사유화가 시작되면서 완화되었다. 해남 윤씨 가문의 토지 확장은 주로 토지의 매입과 간척지 개간을 통해 이루어졌으며, 해남 일대에 넓은 경작지를 소유하게 되었다. 윤선도는 지리와 해양, 자원에 대한 이해를 바탕으로 가문의 경작지를 간척하고 관리하기 위한 최적의 장소에 원림들을 조성하였다. 혁신적인 경영자 윤선도의 발견 윤선도의 경영은 성공적이었다. 특히 공간에 대한 감각이 누구보다 뛰어났던 윤선도가 장소의 가치를 발견하고 연결하며 확장시키는 일련의 과정은 지금의 디벨로퍼가 제안하는 개발의 과정으로도 손색이 없어 보인다. 윤선도는 간척사업을 통해 토지를 확충하고 농경지를 확장했다. 그리고 부가가치가 높은 어장과 염분을 사유화하고 바닷길을 관리하면서 특산물 유통으로 지역 경제를 움직였다. 그러나 단순히 경제적 지배력만을 키워나가지는 않았다. 간척지 일부를 생활고에 시달렸던 주민에게 돌려주면서 지금도 존경받는 경영인으로 기억되고 있다. 오늘날 유능한 디벨로퍼처럼 치밀하고 탁월한 계획으로 이 모든 일을 이끌어간 윤선도의 사상과 감각을 입체적으로 다룰 이유가 이제 충분해졌다.

서울경제 건설부동산부  | 알에이치코리아(RHK)

0원  | 20161031  | 9788925560458

최근 들어 전 세계는 도시 경쟁력을 키우기 위해 심혈을 기울이고 있다. 메가시티를 넘어 콤팩트시티(압축도시)가 등장하고, 첨단 정보기술, 문화, 위락, 국제 업무, 금융, 마이스(MICE) 산업 중심의 고부가가치형 도시를 만들기 위해 무한 경쟁을 벌이고 있는 것이다. 그렇다면 이들 도시는 누가 바꾸는 것일까. 바로 부동산 디벨로퍼(developer)들이다. 불과 몇 년 전만 해도 대형 건설사들이 디벨로퍼 위에 군림했다. 그러나 최근 들어 부동산 개발 주도권은 시공사에서 디벨로퍼들에게 넘어가고 있다. 디벨로퍼가 금융 시스템을 갖추면서 사실상 부동산 개발의 전 과정을 주도하게 된 것이다. 또한 부동산 개발 시장이 건설사 주도형 개발 시장에서 수요자의 니즈와 트렌드에 부합한 상품기획력을 갖춘 디벨로퍼 주도형 개발 시장으로 이동하면서 디벨로퍼의 개발 범위도 확대되고 있다. 미국 맨해튼의 트럼프월드와 엠파이어스테이트빌딩, 일본 도쿄의 롯폰기힐스, 중국 상하이 신텐디 등은 디벨로퍼가 개발한 대표적인 프로젝트다. 오늘날 디벨로퍼는 단순한 부동산 개발을 넘어 도시 재생 등 여러 분야에서 그 역할이 점점 더 중요해지고 있다. 토지를 보는 혜안과 미래에 대한 상상력, 추진력은 물론 인문학적 소양을 갖춘 ‘1인 다역’의 종합예술가적 자질까지 요구하고 있다. 하지만 디벨로퍼에 대한 국내 인식은 여전히 과거에 머물러 있는 것이 현실이다. 요즘처럼 도시 경쟁력이 절실한 시대에는 창의적인 아이디어로 도시를 발전시킬 뿐 아니라 국가 경제 활성화에도 기여하는 세계적 수준의 대형 디벨로퍼 육성과 지원이 무엇보다 중요하다.

구정웅  | 두드림미디어

16,200원  | 20230420  | 9791198268105

4차 산업혁명 시대, 새로운 시장을 개척하는 비즈니스 디벨로퍼 우리는 이제까지 역사에 없던 새로운 시장을 개척하며 맞이하고 있다. 바로 4차 산업혁명 시대다. 누군가는 개척하고 있고, 누군가는 원치 않아도 적응해야 한다. 개척이라고 하면 ‘황무지를 비옥한 땅으로 바꾸는 것’이 떠오르지만, ‘아무것도 심기지 않은 땅에 무언가를 심는 것’도 개척이라고 할 수 있다. 이 책은 어떤 사람들이 시장을 개척하고, 개척하기 위해 어떤 생각을 했으며, 어떤 도전을 했는지에 대해 이야기하고 있다. 도전 과정에서 어려움을 이겨내고 책임을 짊어지며, 결국에는 결과물을 만들어낸 개척자들, 비즈니스 디벨로퍼(Business Developer)의 이야기다. 보통 디벨로퍼(Developer)는 부동산 분야에서 ‘개발사업자’를 주로 일컫는 말이다. 부동산의 잠재력을 예측하고 판단해서 새로운 가치를 창조하고 영업활동을 하는 사람들을 말한다. 한편, 해외의 새로운 시장에서 유망 품목을 발굴하고, 수출 전 과정에 걸쳐 통합 지원하는 글로벌 시장 개척 전문기업을 ‘GMD(Global Market Developer)’라고 하기도 한다. 그리고 산업 전 분야에 걸쳐 새로운 시장에 대한 개척의 요구가 확대되면서 이제는 비즈니스 디벨로퍼라는 새로운 직종의 전문가들이 다양한 분야에서 역할을 해나가고 있다. 비즈니스 환경이 빠르게 바뀌면서 거기에 적응하지 못하면 뒤처질 수밖에 없다. 새로운 시장을 발굴해서 고객에게 어떤 가치를 제공하느냐가 경쟁력이다. 비즈니스 디벨로퍼의 역할이 바로 여기에 있다!

박대순  | 드림디벨롭

34,200원  | 20250306  | 9791197577871

『디벨로퍼 프로젝트 인사이트』는 23년간 부동산 개발을 업으로 삼아온 저자가 직접 겪은 시행 프로젝트와 협업 과정에서 얻은 인사이트를 담은 책이다. 첫 번째 책 『사파리인생이론』에서는 인생을 신생, 보육, 동물원, 사파리, 야생으로 비유하며 더 큰 무대인 야생을 지향해야 한다는 메시지를 전달했다. 이번 책에서는 2019년 11월 이후 본격적으로 야생에서 프로젝트를 소싱하고 클로징하며 겪었던 시행 프로젝트 25가지 사례를 기록하며, 개발업의 현실과 실전 인사이트를 공유한다. 프로젝트 진행 과정에서의 협상, 이해관계 조율, 시장의 변화 속에서 생존하는 전략 등을 생생한 기록과 경험을 바탕으로 풀어냈으며, 디벨로퍼로서의 방향성을 고민하는 독자들에게 실질적인 도움을 줄 수 있는 내용을 담았다. 야생에서 시행 프로젝트를 찾고 클로징하는 과정이 무한 경쟁임을 경험하며, 기록의 중요성을 깨닫고 이를 체계적으로 정리했다. 본서를 통해 시행 사업의 실제 사례와 교훈을 얻고 싶은 이들에게 유용한 가이드가 될 것이다.

McNellis, John  | 부동산연구원

18,000원  | 20230622  | 9791198233301

이 책은 상업용 부동산에서 35년 이상 경력을 쌓은 저자 존 맥네리스가 베스트셀러인 『부동산에서 성공하기』 초판에 리더십, 투자의사결정과 규제환경 그리고 경기침체에서 살아남는 방법에 대한 새로운 콘텐츠, 구체적-시장 해법 그리고 실전 전략을 담은 25개의 새로운 장을 추가한 제2판이다. 맥넬리스는 멘토와 커피를 마시는 회의처럼 기회를 이용하고 함정을 피하는 방법에 대한 재치 있는 일화와 지혜로 즐거움을 준다. 미국 대학에서 부동산을 전공하는 학생들의 필독서 선정되고 있으며, 독자들은 이 책이 상업용부동산 “개발에 관한 최고의 책”이고, “개발에 관련된 장점, 단점과 관련 작업을 정확하게 설명해 준다”고 말한다.

구정웅  | 한국경제신문i

16,200원  | 20220215  | 9788947547895

4차 산업혁명 시대에 열리는 새로운 시장! 기회와 시장을 개척하는 비즈니스 디벨로퍼 4차 산업혁명 시대를 맞이하며 새로운 시장이 열리고 있다. 원치 않아도 새로운 시장에 적응해야 하고, 누군가는 개척하고 있다. 개척이라고 하면 황무지를 비옥한 땅으로 바꾸는 것이 떠오르지만, 아무것도 심겨있지 않은 땅에 무언가를 심는 것도 개척이라고 할 수 있다. 이 책은 어떤 사람들이 시장을 개척하고, 개척하기 위해 어떤 생각을 했으며, 어떤 도전을 했는지에 대해 이야기하고 있다. 도전 과정에서 어려움을 이겨내고 책임을 짊어지며 결국에는 결과물을 만들어낸 개척자들, 비즈니스 디벨로퍼(Business Developer)의 이야기다. 보통 디벨로퍼(Developer)는 부동산 분야에서 개발사업자를 주로 일컫는 말이다. 부동산의 잠재력을 예측하고 판단해서 새로운 가치를 창조하고 영업활동을 하는 사람들을 말한다. 한편, 해외의 새로운 시장에서 유망 품목을 발굴하고 수출 전 과정에 걸쳐 통합 지원하는 글로벌 시장개척 전문기업을 GMD(Global Market Developer)라고 하기도 한다. 그리고 산업 전 분야에 걸쳐 새로운 시장에 대한 개척의 요구가 확대되면서 이제는 비즈니스 디벨로퍼라는 새로운 직종의 전문가들이 다양한 분야에서 역할을 해나가고 있다. 이 책은 고객과 시장이 원하는 새로운 가치를 찾아낸 사례를 소개했다. 안주와 불안을 벗어나 도전과 변화를 하는 비즈니스 디벨로퍼로 나아가자 이 시대의 기업가 정신을 표상하는 비즈니스 디벨로퍼를 탐색하는 이 책은 총 8개의 Part로 구성되어 있다. 각 Part의 제목에는 비즈니스 디벨로퍼에게 영감을 주고 방향을 제시하는 문장을 적었다. Part 01 ‘벗어나라’에서는 비즈니스 디벨로퍼의 정의와 역할에 대해 소개했다. Part 02 ‘구축하라’는 비즈니스 디벨로퍼로서 시스템을 구축하는 것에 대해 이야기하고 있으며, Part 03 ‘적중하라’에서는 비즈니스 디벨로퍼의 방향성과 목표점에 대해 말하고 있다. Part 04 ‘넘어서라’는 현 상황을 넘어서는 데 영감을 줄 내용으로 채워져 있다. Part 05 ‘드러내라’와 Part 06 ‘다다르라’는 신사업이나 신시장 개척 과정에서 생기는 문제점을 극복하는데 필요한 조언을 담았다. Part 07 ‘결단하라’와 Part 08 ‘나아가라’에서는 비즈니스 디벨로퍼로서 성공을 향해 나아가기 위한 솔루션을 제안한다. 4차 산업혁명 시대에 급변하는 시장 속에서 새로운 시도가 절실하다면 이 책을 통해 영감을 얻고 안주와 불안에서 벗어나 도전과 변화를 시도해보자.

박희윤  | 북스톤

15,910원  | 20240318  | 9791193063323

도시개발자의 눈으로 바라본 도쿄의 탄생과 진화, 그리고 미래 디벨로퍼와 함께 떠나는 새로운 도쿄여행 우리는 왜 지금 도쿄에 가야 할까? 도쿄, 파리, 뉴욕, 런던, 그리고 서울까지, 엔데믹 이후 국가가 아닌 도시간의 경쟁이 본격적으로 시작되었다. 그중에서도 눈에 띄는 것이 도쿄다. 최근 아자부다이 힐즈의 오픈 등으로 컴팩트 시티로 거듭나고 있는 도쿄는 ‘도쿄대개조’야말로 경제불황을 타개할 해법이라 이야기한다. 《도쿄를 바꾼 빌딩들》은 도쿄에서 꼭 가봐야 할 10개 지역과 그 중심이 되는 빌딩을 통해, 도쿄라는 도시의 미래와 경쟁력을 다룬다. 라이프스타일의 최전선에 이 빌딩들이 있는 이유는 무엇일까? 인재와 기업과 자본이 모이는 플랫폼은 어떻게 만들어지는가? 도시는 어떻게 새로운 비즈니스가 되는가? 도시에서 기획과 사업의 실마리를 찾는 사람들에게, 도시개발자의 눈으로 도쿄를 탐구하고 싶은 이들에게 최적의 안내서가 되어줄 책이다.

여의도 김박사  | 혜성출판사

18,000원  | 20170719  | 9791186345290

디벨로퍼는 사회적 책임을 가지고 창조적인 개발을 할 수 있는 사람을 말한다. 『나는 디벨로퍼다』의 저자는 "수익은 창조적인 개발에서 부수적으로 자연히 따라오며 살기 좋은 도시를 만들겠다는 사회적인 책임의식이 있는 디벨로퍼들이 많아 지기를 기원한다"고 책을 통해 이야기한다.

게리 체슨  | 차밍시티

18,000원  | 20240430  | 9791197996641

부동산 디벨로퍼, 부동산 서비스 회사, 부동산 투자 회사의 성공 원리가 담겨 있습니다. 저자는 기업 대출 담당과 오피스 임대 및 임차 에이전트로 10년의 직장 생활을 보냈습니다. 1998년 창업 이후 2021년 은퇴하기까지 23년 동안 다른 두 파트너와 함께 상업용 부동산 풀 서비스 회사와 사모펀드 부동산 투자 회사를 이끌었습니다. 그 사이에 미국 경제는 호황, 성장, 위기, 불황을 반복했으며, 가장 최근에는 팬데믹도 겪었습니다. 그러나 저자가 이끄는 두 회사는 한 명도 해고하지 않고 계속 성장하여 미국 남동부에서 가장 신뢰받는 상업용 부동산 회사가 되었습니다. 그 비결이 무엇일까요? 이 책을 읽다 보면 전혀 복잡하지 않은 간단한 성공 원리들을 발견할 수 있습니다.

Brown, Peter Hendee  | 차밍시티

22,500원  | 20210603  | 9791196531140

이 책은 부동산 디벨로퍼가 어떠한 일을 수행하는지 설명한다. 저자는 부동산 디벨로퍼를 창의적인 선구자로서 위험을 무릅쓰고 다양한 이해관계를 조율하며 도시, 커뮤니티, 이웃의 미래를 상상하고 만들어 가는 기업가로 묘사한다. 저자인 피터 헨디 브라운은 30년 이상 건축가, 도시계획가, 부동산 디벨로퍼로 일했으며, 이 책을 집필하기 위해서 시카고, 마이애미, 포틀랜드 지역에서 부동산 개발사업에 종사하는 전문가 100명 이상과 인터뷰하였다.

서정렬  | 커뮤니케이션북스

11,400원  | 20191007  | 9791128800962

부동산 개발은 ‘토지 위에 부착된 정착물’로서의 개별 부동산 상품을 개발·분양·판매하는 경제적 활동을 말한다. 이 활동의 주체가 바로 디벨로퍼다. ‘부동산개발업자’로서의 디벨로퍼에 대한 개념과 위상, 그리고 법적 근거를 살펴봤다. 디벨로퍼의 역할과 기능, 현황과 실태를 통해 부동산 개발 관련 플레이어로서 시장 참여자들은 누가 있고 해결해야 하는 부동산 개발 리스크는 어떤 것들이 있는지 알아봤다. 최근 강조되고 있는 공공성 확보로서의 민관공모형 프로젝트와 공공이 주체인 공공 디벨로퍼, 인구 소멸 시대에 디벨로퍼에게 부여된 새로운 역할과 부동산 개발의 미래를 다뤘다. 이 책을 통해 ‘공간 가치 창조자’로서의 디벨로퍼를 새롭게 인식하는 계기가 될 것이다.

임한규  | 비앤컴즈

14,400원  | 20210205  | 9791190116367

도로·철도·터널 등 교통 인프라, 화력·수력·신재생 에너지 등 발전사업, 석유·가스·화학 등 산업플랜트와 도시개발 등 다양한 개발사업의 해외진출을 위해 필요한 지식과 실무경험을 담은 책이다. 30년간 해외사업개발 전문가이자 금융 전문가로 풍부한 현장경험을 쌓은 1세대 디벨로퍼가 세계를 향한 원대한 꿈을 지닌 후배들에게 해외개발사업의 기본, 실전, 사례를 종합하여 전해준다. SK와 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)에서 실제로 해외사업을 성공적으로 개발해온 저자의 경험이 녹아 있는 이 책은, 해외사업을 일목요연하게 정리한 서적이 없어 참고할 자료를 구하기 어려웠던 후배 디벨로퍼들에게 소중한 길잡이 역할을 해줄 것이다.

김종민  | 한빛미디어

40,000원  | 20150801  | 9788968481840

세계 3대 디자인 어워드를 수상한 인터랙티브 디벨로퍼 김종민의 포트폴리오! 『인터랙티브 디벨로퍼』는 Google I/0 2014부터 거슬러 동네 PC방 매니저 시절까지, 실리콘밸리 구글 본사에서 일하고 있는 김종민 저자의 스토리를 들려준다. 흔히 말하는 스펙 없이 고졸의 학력에도 불구하고 '원하는 곳에서 원하는 일을' 하는 꿈을 이뤄낸 그만의 비결이 무엇인지 풍부한 디자인 포트폴리오와 깨알 같은 개발 아이디어 이야기가 그 비결을 알려준다.

김민근  | 박영률출판사

22,000원  | 20050723  | 9788958870036

부동산 디벨로퍼는 부동산 개발의 기획, 자금조달, 설계, 시공, 마케팅, 사후 관리에 이르기까지 모든 것을 총괄하는 사람 또는 업체를 말한다. 부동산에 대한 관심이 높아지면 높아질수록, 그 투자가치는 디벨로퍼의 역량에 의해 결정될 것이다. 디벨로퍼로 입지를 굳히려는 이들에게 가장 필요한 것은 현장 중심의 풍부한 예시와 생생한 정보다. 오랜 기간 부동산 개발과 컨설팅 분야에 몸담아 온 저자가 그의 실전 노하우와 해박한 지식을 고스란히 이 책에 녹여 냈다.