이완희  | 매일경제신문사

11,700원  | 20120125  | 9788974427900

세상에서 제일 쉬운『땅 투자 여행』. 독자 입장에서 이해하기 쉽도록 간결하게 구성한 부동산 투자 입문서이다. 총 6개의 챕터로 나누어지며, 땅테크의 기본과 중요 포인트를 수록했다. 또한 독자들이 궁금해할만한 귀농 재테크와 토지관련 세금을 자세히 다루어 독자의 이해를 돕도록 했다. 새로운 땅테크를 이끄는 구체적이고 명쾌한 행동지침서가 될 것이다.

동은주, 정원표  | 지상사

15,750원  | 20180727  | 9788965022831

역세권 땅 투자의 모든 것이 담겨 있다 당신의 노후를 책임지는 똑똑한 부동산 투자법 부동산 투자를 말하기에 앞서 반드시 짚어야 할 것이 있다. 바로 투자 원칙과 관련한 것이다. 요즘 같은 불확실성 시대는 투자자 스스로 모든 것을 판단해야 하는 상황으로, 모든 결과론적 책임은 전적으로 투자자 자신에게 귀속된다. 그래서 부동산 투자는 어디까지나 자신의 원칙을 고수하는 투자 철학이 요구된다. 그렇다면 어떤 투자 원칙을 지켜야 할까. 첫째, 자신이 잘 알고 또 관심이 많은 분야에 투자해야 한다. 둘째, 장기적인 관점에서 투자해야 한다. 셋째, 적정 투자 시점과 적정 투자 기간에 주목할 필요가 있다. 넷째, 투자 포트폴리오의 구성 역시 중요하다. 이 책은 바로 그런 관점에서 쓴 책이다. 부동산에 투자하기 전에 먼저 생각하고 또 짚어야 할 것들을 살피고, 이어서 개발계획을 보는 눈과 읽는 안목을 기르는 방법을 파악한다. 이어서 국토와 도시계획 등 관련 개발계획의 흐름에 대한 이해와 함께, 부동산 가치 투자의 핵심이라 할 수 있는 역세권 개발 사업에 대해 설명한다. 그리고 마지막으로 개발지역 땅에 투자할 때 고려해야 할 관련 법규 및 각종 규제는 물론이고 반드시 알고 있어야 할 부동산 실무 지식에 대한 큰 틀을 살핀 책이다.

박홍기  | 바른북스

17,820원  | 20210726  | 9791165454425

실패하지 않는 부동산 투자 돈의 흐름을 예측하는 부동산 바이블 『땅 투자 100계명』 ★★★★★ 제5차 국토종합계획 지역별 분석·요약 ★★★★★ 실전 중심으로 정리한 땅 투자 원칙 100계명 수록 ★★★★★ 부동산 흐름 파악을 위해 반드시 읽어야 할 책! 부동산 시장의 역사를 되짚어 보고, 현주소를 파악하며 미래를 정리한 전망서 『땅 투자 100계명』. 구독자 14만 명, 누적 조회수 1억5천만 회를 이룩한 YouTube 「도봉박홍기」의 박홍기 경제 전문가가 네 번째 책으로 찾아왔다. 저자는 부동산 불패 신화만을 믿고 무조건 투자하는 것은 패가망신의 지름길이며 앞으로의 부동산 투자는 그 땅의 역사와 정책의 변화, 국제 경쟁력 등 시대적 흐름을 잘 파악하고, 미래의 개발 가능성을 앞서 볼 수 있는 혜안이 필요하다고 말한다. 이 책은 국제금융, 주식, 부동산 등 경제 분야 전반에 걸쳐 오랫동안 강의해 온 저자가 지금까지 쏟아져 나왔던 우리나라의 부동산 정책과 땅값 상승 추이를 분석하여 부동산 투자에 대한 아낌없는 조언을 제시한다.

동은주  | 지상사

0원  | 20161013  | 9788965022688

미래가치를 선점하고 투자자들의 수익을 올리는『역세권 땅 투자』. 역세권을 이해하고 부동산에 투자하는 사람과 그렇지 못한 사람 간의 투자 결과는 크게 차이가 난다. 그래서 “길이 곧 돈이다”라는 말이 있을 정도로 부동산에서 역세권은 아주 중요하다. 역세권은 상가와 유동 인구의 정도에 따라 범위가 다르지만, 상가나 주상복합건물이 끝나는 지점까지를 1차 역세권, 도시개발단지 전체를 2차 역세권으로 보면 된다. 어느 지역이든 적시에 투자한다면 기대 이상의 투자 수익을 올릴 수 있다. 역세권 땅 투자는 앞으로도 한 동안 투자자로부터의 관심을 끌 것이다. 땅값이 상대적으로 저렴하면서도 역세권 도시개발 사업으로 추진될 지역이다. 따라서 이 지역을 남들보다 먼저 선점하는 것이 투자의 지름길이 될 것이다. 모름지기 투자를 할 때에는 남들이 하는 대로 무작정 따라하려 들어서는 안 된다. 정확한 이유와 근거에 더해 소신을 갖고 남들보다 한발 빠르게 움직일 때 크게 성과를 볼 수 있다. 지금이 바로 그때다. 부동산 투자로 미래 가치를 선점하고, 이를 통해 높은 수익을 올리고자 하는 투자자들을 위해 쓴 책이다.

이도한  | 길시

11,700원  | 20130430  | 9788996812531

『땅부자 지금부터 시작이다』는 땅 부자가 말하는 투자비결을 담은 책이다. 3000만원으로 시작해 10억 땅 부자가 될 수 있는 실전 투자 노하우를 고스란히 담았다. 땅 부자가 밝히는 부동산의 특징과 노하우를 소개하고 있으며, 부동산 매입 시 주의해야 할 사항도 꼼꼼하게 밝혔다.

김양구  | 매일경제신문사

19,800원  | 20230410  | 9791164845439

살 때 이미 팔 것을 생각하는 오픈마인드식 단기 토지 투자의 비밀 2022년 시작된 부동산 시장의 가파른 하락세로 투자 심리가 얼어붙은 요즘, 부동산 경기의 영향을 받지 않고, 안정적인 수익을 보장하기에 대안으로 떠오르고 있는 것이 바로 토지 투자다. 2022년 출간된 《오르는 땅은 이미 정해져 있다》로 토지 투자의 상식을 깨는 단기 토지 투자의 정석과 오르는 땅을 고르는 안목을 보여줬던 저자가 이번에는 오르는 땅에는 어떤 비밀이 숨겨져 있는지 낱낱이 밝힌다. 일반인의 진입 장벽이 높아 어렵게만 여겨지던 토지 투자를 누구나 공감하는 실전 사례를 예로 들어 알기 쉽게 접근한다. 또한, 최근 눈여겨볼 투자처 추천과 투자의 적절한 타이밍은 물론 확실한 출구전략까지 알려준다. 토지 투자에서 꼭 알아야 하는 용어들도 부록 형식으로 일러스트와 함께 실어 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 했다. 오르기로 결정되어 있는 땅을 찾아가는 과정에서 투자 타이밍을 찾는 것이 핵심이라고 말하는 이 책은 토지 투자의 비밀을 찾아가는 데 꼭 필요한 열쇠 역할을 할 것이다. 토지 투자로 부자가 되고 싶은 사람이라면 꼭 한 번 읽어야 할 필독서다.

이승주  | 세종미디어

16,200원  | 20220707  | 9788994485515

‘소액으로 땅 투자’를 할 수 있을까? 부자가 되는 꿈, 누구에게나 간절한 꿈이다. 그야말로 꿈일 뿐, 현실에선 그저 남의 이야기인 것처럼 느껴진다. 직장생활을 하며 은퇴 후 미래를 위한 투자를 한다는 건 결코 쉬운 일이 아니다. 소액을 투자하여 언제 큰돈을 만들 수 있을지도 요원하다. 또 현재 여유 자금이 있어서 투자하고 싶어도 어떤 투자처에 어떻게 해야 할지 몰라 망설이는 분도 많을 것이다. 주식, 가상화폐, 부동산 등 다양한 재테크 수단 중 선택하는 것도 많은 갈등을 요구한다. 그런데 ‘소액으로 땅 투자’를 할 수 있다니, 과연 가능한 일일까?

정상운, 정현석  | 비움과채움

34,200원  | 20210528  | 9791156226048

투자 목적으로 매수할 것이냐, 건축을 할 것이냐, 농지로 이용할 것이냐 등으로 사람들이 땅을 사는 목적도 많고 땅을 이용할 일도 많다. 그러나 땅을 살 때는 염두에 두어야 할 것이 많다는 것을 알면서도 자칭 전문가라는 사람들의 말에 속아 맹지나 개발이 제한된 땅, 가치 없는 땅을 사놓고 속을 끓이는 경우도 많다. 이 책은 땅 투자와 관련한 법령과 행정규칙 등을 수록하고 이것이 부동산 가치에 미치는 영향을 분석함으로써 가치 있는 부동산을 보는 안목을 기르는 데 도움을 준다. 간혹 부동산 투자 전문가를 사칭하는 사람들은 인간의 탐욕을 자극해 투자와 투기를 조장하고, 일평생 저축하거나 신용으로 얻은 돈을 잃게 만든다. 모르면 속게 되는 것이 세상사 이치인 만큼 땅에 투자하기로 마음먹었다면 가치 있게 투자할 수 있는 방법을 공부해야 한다. 땅이나 부동산이 처한 환경은 매우 다양해서 하나의 법령을 안다고 해서 문제가 해결되지 않는 경우가 많다. 이 책은 국토교통부, 농림축산식품부, 교육부, 국방부, 환경부, 문화재청 등의 행위 제한 법률을 12장에 걸쳐 망라해 놓아 땅 투자와 관련한 다양한 정보와 법률 지식을 한 권으로 해결할 수 있도록 했다. 부동산을 공부하는 사람이나 땅 투자에 관심을 가진 사람들에게 유용한 도서가 될 것이다. 공인중개사 수험생이나, 이미 공인중개사로 활동하며 땅 투자의 분석 능력을 높이고자 하는 분, 또는 개인적으로 땅 투자에 관심을 지닌 분들에게 이 책을 권한다.

이제성  | 생각나눔

13,500원  | 20181210  | 9788964899182

복 디자이너 이제성의 『땅 투자 땅 짚고 헤엄치기』 개정판입니다. 우리는 죽을 때까지 일하고 싶지만 그럴 수 없는 것이 현실입니다. 정년까지 일할 수 있는 환경은 점점 사라지고, 우리의 평균수명은 점점 늘어만 가고 있습니다. 그 간격을 우리가 한 살이라도 젊을 때, 조금이라도 재산이 있을 때 좁히기 위한 내용, 위험한 주식투자가 아닌 쉽고도 안전한 땅 투자로 ‘행복한 가정, 안전한 노후’를 준비하기 위한 내용을 담았습니다. 돈이 된다는 환상에 기획부동산에 휩쓸리기 쉬운 땅 투자, 이 책을 통하여 기획부동산의 피해를 예방할 수 있습니다. 부자들의 영역인 땅 투자 분야를 서민들이 쉽고도, 안전하고, 확실한 땅 투자를 할 수 있게 하는 ‘땅 투자 교과서’라고 자부합니다. 최대한 쉽게, 그래서 땅 투자의 입문서가 될 수가 있고 풍부한 사례를 담아 투자자의 안목을 높일 수 있도록 하였습니다. 많은 분이 ‘투자한다.’고 하면서 사실 준비가 안 된 투자를 합니다. 그런 투자는 투자가 아닌 투기이며, 도박입니다. 주식투자도, 땅 투자도, 식당 등 자영업도, 처음 시작하는 사업도 준비를 철저히 해야 합니다. 그러지 않으면 투자가 아닌 투기가 될 수도 있고, 때에 따라 도박이 될 수도 있는 것입니다. 이 책을 통하여 많은 분이 준비를 철저히 하여 투자자가 되기를 소망합니다. 투자가 실패하면 본인뿐만 아니라 가족이 고통받습니다. 그런 고통 대신에 투자가 성공하여 본인도 행복하고, 가정도 행복하고, 노후까지 행복하기를 소망합니다.

김현기  | 무한

11,700원  | 20110815  | 9788956012858

유망 투자지역을 콕콕 찍어주는 알짜배기 부동산 실전투자 바이블『강남부자의 땅 투자법』. 이 책은 저자의 실무경험을 바탕으로 저평가된 땅을 찾는 방법에서부터 리모델링을 통해 땅의 가치를 높이는 노하우까지 실전에 바로 써먹을 수 있는 땅 투자의 모든 것을 담고 있다. 뿐만 아니라 강남부자들의 땅 투자 방법과 토지시장을 움직이는 핵심 키워드, 땅값을 결정짓는 포인트 및 투자 유망 지역 등을 망라하며 앞으로의 토지시장을 가늠할 수 있도록 도와준다. 땅 투자 초보자는 물론 땅 투자에 대한 안목을 키우고 싶은 모든 투자자들에게 새로운 블루오션을 제시할 것이다.

손정욱  | 매일경제신문사

17,100원  | 20221221  | 9791164844883

토지를 팔 상대를 미리 정해놓고 소액 투자로 고수익을 만드는 새로운 토지 투자 기법 급격한 금리인상 등의 악재로 부동산 시장이 얼어붙은 요즘, 토지 투자로 눈을 돌리는 투자자가 증가하고 있다. 특히 경·공매는 붐이라고 할 정도로 많은 관심을 받고 있다. 이 책은 실전 경험을 해야만 알 수 있는 토지 투자의 노하우는 물론, 경·공매 투자의 기초부터 단순 수익 사례에 그치는 것이 아닌 실제로 활용할 수 있는 투자법, 나아가 실전에서 쌓아온 저자만의 투자 비법을 만날 수 있다. 그동안 유튜브 채널과 네이버 블로그를 통해 토지 투자 관련 정보를 꾸준히 제공해온 저자는 전업 투자자로서 돈 되는 부동산 투자, 함정에 빠지지 않는 토지 투자를 연구하고 공부한 결과를 모아 이 책에 빠짐없이 담았다. ‘이런 투자 방법이 있다니!’ 하고 독자들이 감탄할 만한 기존 토지 투자에서는 흔히 볼 수 없었던 새로운 투자 방법을 만날 수 있다. 특히, 소액으로 누구나 시작할 수 있고, 인터넷 환경만 갖춰진다면 쉽게 접근할 수 있는 투자 방식이라는 점에서, 초보자도 이 책 한 권만 열심히 공부하면 복잡해서 쉽게 시작하기 힘든 분야로 여겨지던 경·공매 입찰의 세계에 한 걸음 더 가까워질 것이다. 경·공매 입찰에 도전하고 싶은 투자자에게 꼭 필요한 책 저자는 10년 동안 토지를 공부하고, 투자해 지식과 실무를 쌓았다. 대략 200여 차례의 경·공매 입찰과 100여 건의 매수 및 낙찰, 70건 이상의 매도를 했다. 주무관청의 질의 및 토지 이해관계인들을 상대로 많은 협상을 했고, 패찰한 물건은 해당 낙찰인이 어떻게 매도했는지 추적하며 복기했다. 그 결과 어떤 토지가 돈이 되는 토지인지, 어떤 토지가 낙찰받으면 절대 안 되는 토지인지 정확히 알게 되었다. 이 책은 총 5장에 걸쳐 그 비법을 소개한다. 1장 ‘어디에 어떻게 투자해야 할까?’에서는 어떤 지역에 투자할 것이며, 어디에서 물건을 골라야 하는지 살펴본다. 2장 ‘못난이 땅이 아니라 보물이었어’에서는 파산공매, 불하와 목적 외 사용승인, 지목변경 등을 알아본다. 3장 ‘돈이 되는 지분 물건을 골라라’에서는 지분 토지의 옥석 가리기, 건축물대장이 있는 농지 공략하기, 매수할 사람을 정해놓고 투자하는 방법 등을 살펴본다. 4장 ‘도시계획시설 투자는 어떻게 할까?’에서는 임야 경사도 확인 방법, 절세의 기술, 미불용지 투자의 성공 사례 등을 만나본다. 마지막 5장 ‘행정관청에 팔아볼까?’에서는 산림청에 매도할 수 있는 임야, 수변구역의 토지 매수 청구제도, 농지연금 등에 대해 알아본다. 소액으로 투자를 시작하고 싶은 사람, 경·공매 입찰에 도전하고 싶은 사람, 초보 토지 투자자에게 꼭 필요한 책이다.

Ocean  | 부크크(bookk)

11,700원  | 20180706  | 9791127243098

부동산이라고 하면 제일 먼저 떠오르는게 아파트이고, 부동산 투자라고 하면 아파트, 상가, 오피스텔을 많이 생각하지만 정작 가장 큰 수익은 '토지'를 통해서 얻을 수 있다. 토지가 높은 수익률을 자랑하는 것을 알지만 어렵다, 내부정보가 필요하다 등 토지투자는 너무 어렵다고 생각하는 분들이 많습니다. 그런 인식을 바꿔 줄 수 있는 책이 될 것이다. 이 책을 읽고 나면 '토지투자는 상식이다, 당연한것이고 너무 쉬운 것이다' 라고 생각할 것이다. 정말 부자가 되고 싶다면 집 값 2배 오를 동안에 20배 오를 수 있는 땅을 사라. 나는 집은 없어도 땅은 있다.

이제성  | 생각나눔

10,800원  | 20180427  | 9788964898437

우리는 죽을 때까지 일하고 싶지만 그럴 수 없는 것이 현실입니다. 정년까지 일할 수 있는 환경은 점점 사라지고 우리의 평균수명은 점점 늘어만 가고 있습니다. 우리가 한 살이라도 젊을 때, 조금이라도 재산이 있을 때, 위험한 주식투자가 아닌 쉽고도 안전한 땅 투자로 노후를 준비하기 위한 내용을 준비하게 되었습니다.

정옥근  | 생각나눔

0원  | 20190806  | 9791190089555

저자는 부동산 중개를 하며 5년 만에 천구백만 원을 대출받아 오천만 원짜리 땅 하나 산 게 처음이었다. 그 후 10년간 장만한 토지는 10만여 평이 되며, 현재 시세로 천억 원 정도 된다. 그런데 그동안 경매해서 땅을 낙찰받는다든지 급매물을 사서 갑자기 큰 수익을 낸다든지 하는 경우는 없었다. 특히 경매는 해보지도 않았다. 그러면 어떻게 가능했을까? 그 방법을 『땅투자 돈이 일을 하게 하라!』에 모두 담았다. 단순히 “불굴의 의지로, 정신을 바짝 차리고, 목표를 향해 정진하여!” 이런 이야기를 담은 것이 아니다. 실질적인 도움을 주고자 토지에 대한 공법 등 이론이 아닌 실제 경험을 담았으며, 특히 미래 가치가 높은 세종시의 과거와 현재를 살펴보고 미래를 예측하여 토지에 투자를 하는 데 어떠한 자세로 임해야 하는지를 설명하고 있다. 풍요로운 내일을 소망하는 모든 분들에게 『땅투자 돈이 일을 하게 하라!』는 그 소망을 더 이상 남의 이야기가 아닌 당신의 이야기로 만들어 줄 것이다.

이라희, 김현기  | 매일경제신문사

18,900원  | 20230207  | 9791164845217

‘신은 대한민국 국민 모두 부자가 되기를 원한다’ 당신이 돈 걱정에서 벗어나 행복한 삶으로 가기 위한 비법 전수! 서해안시대는 있어도 동해안시대는 없다. 본격적으로 공격적인 서해안시대의 개막을 온 세상에 알린 건 지난 2001년 서해안고속도로가 완전히 개통하면서부터다. 서울특별시를 위시한 수도권과 충청권, 한 걸음 더 나아가 호남권까지 도로시계를 넓혔다. 그것은 현재도 진행 중이다. 이번 책에선 땅투자 공간으로 서해안지역을 선정해 접근했고, 땅에 투자하기에 앞서 분명히 알아둬야 할 여러 가지 변수들을 설명했다. 또한, 군중심리에 취약한 개미투자자들이 스스로 수시로 땅투자 십계명을 만들어 시행착오를 줄여나가는 데 도움이 되도록 노력했다. 대한민국 많은 이들이 돈 걱정에 근심하고 있을 때, 필자는 부자들의 삶을 통해 돈 걱정에서 벗어나 원하는 것을 얻는 비법을 깨닫게 됐다. 그것은 결국 땅이다. 부자들에게 땅은 단순한 투기 상품이 아니다. 땅을 통해 자산을 늘리고, 증여전략을 세우며, 땅을 통해 은퇴 후 사업장을 미리 마련하고, 그들이 일군 자산증식, 그들이 일군 땅에서 그들의 자손들은 대대손손 남들보다 앞서는 삶을 누릴 수 있었다. 이제 당신도 그들의 노하우를 그대로 따라 하라. 막연히 사는 토지투자는 이제 그만, 출구전략이 없는 투자는 이미 실패다 토지투자에 대한 부정적인 선입견은 결국 투자자들 스스로가 기본지식이 없고, 잘못된 방법으로 막연하게 땅을 사기 때문이다. 과거처럼 단순히 보유하다 되파는 시대는 이미 끝났다. 처음부터 왜 땅을 사는지 어떻게 되팔지 등 일련의 로드맵을 미리 계획한 뒤 수익률을 확보한 토지투자 전략을 마스터해야 한다. 또한, 땅 위에서 다양한 수익모델 구현이 가능해야 한다. 내 땅만 있다면 소액으로 카라반을 활용해 월세를 받으며 돈 걱정에서 해방이다. 혼자가 불가능하다면 공동체를 형성해 모두의 돈 고민을 함께 해결할 수 있다. ‘어디에 사야 하나요?’ 하고 딱 한곳을 찍어달라고 한다면, 무조건 지체없이 서해안 골든벨트를 선점하라고 강력하게 추천한다. 서해안 권역은 아동기를 지나 성장기에 접어들었고 성숙기를 맞이할 준비가 된 상태이기 때문이다. 《서해안 골든벨트에 내 땅을 찍어라!》는 희망이 보이지 않는 이들과 희망을 찾고 싶은 이들에게 자본시장의 새로운 기회를 열 수 있게 해줄 것이다.