김세진  | 비즈프레스

67,500원  | 20240130  | 9791186331910

- 이 책은 실제 경매사건 223건을 알기 쉽게 설명한 책이다. - 사건마다 중요한 점과 관련 사건에서 주의해야 할 점을 하나씩 풀어가며 알기 쉽게 설명한 책이다. - 경매 관심자들이 궁금해 하는 각종 경매의 난제들과 관련 법규를 알기 쉽게 설명하고 향후의 대처 방안을 제시하였다. 「바이블 부동산경매 실제 사례 223선」은 「바이블 부동산경매 권리분석과 배당 실무지침서」와 함께 부동산경매 입문자와 전문가 모두 체계적이고 효율적인 부동산경매 학습을 위한 책이다. 이 책은 일반인은 물론 전문가도 보다 쉽게 이해할 수 있도록 실제 경매사건 223건을 선별하여 사건마다 중요한 점과 관련 사건에서 주의해야 할 점을 하나씩 풀어가며 알기 쉽게 설명한 책이다. 최근 수년간 진행되었던 전국 법원의 부동산경매 사건을 개별적으로 검색하며 독자들이 필수적으로 알아야 하는 내용들을 쉽게 이해하고 학습할 수 있도록 실제 사건 223건을 선별하여 자세히 설명하였다. 실제 사건 223건을 설명함에, 각 사건마다 말소기준권리를 비롯하여 인수하여야 할 권리와 말소되는 권리에 대하여 자세히 설명하였다. 개별 사건마다 경매 관심자들이 궁금해 하는 각종 경매의 난제들과 관련 법규를 알기 쉽게 설명하고 향후의 대처 방안을 제시하였다. 또한, 판례와 실무의 입장을 중심으로 설명하고 필요시 개별적인 견해를 전제로 추가 설명을 하였다. 「바이블 부동산경매 실제 사례 223선」은 부동산경매에 대한 지식 향상에 많은 도움이 될 것이다.

김세진  | 비즈프레스

58,500원  | 20240130  | 9791186331927

- 이 책은 부동산경매를 체계적이고 효율적으로 학습하기 위한 책이다. - 복잡한 권리관계를 분석하는 방법과 배당순위를 이해하기 쉽게 자세히 설명한 것이 이 책의 특징이다. - 쟁점이 되는 사항과 실무에서 필수적으로 알아야 할 내용들로 구성되어 있다. 부동산경매는 사법상 매매의 성격을 가진다. 매수인과 소유자인 채무자 간의 매매의 성격을 가진다. 즉 부동산경매를 통한 부동산투자는 일반적인 부동산 투자와 다를 바가 없다. 부동산투자는 거래금액이 높고 법적 규제가 복잡하며 이외 다양한 위험성을 내포하고 있다. 따라서 부동산투자 실패시 정신적 고통과 경제적 손실은 이루 말할 수 없다. 부동산경매는 부동산 자산증식의 방법으로 지속적인 관심의 대상이다. 부동산경매 투자에 있어서 권리분석의 중요성은 아무리 강조해도 지나치지 않다. 누차 강조하지만 권리분석의 넓은 의미에서 경매 대상 부동산의 가치 내지 수익성을 분석할 수 있는 경제적 권리분석을 할 수 있는 능력을 먼저 길러야 한다. 그러한 다음 대상 부동산의 법률적 권리분석을 하여 불측의 손해를 미연 방지하여야 할 것이다. 경매에서 논의되는 권리분석은 주로 법률적 권리분석을 의미하고 이 책 또한 그에 대한 내용이다 법원행정처가 발간한 ‘2022, 2023 사법연감’에 따르면 2022년 전국법원에 접수된 부동산경매 사건은 강제경매 34,896건, 임의경매 43,989건으로 총 78,885건이고, 2023년 전국법원에 접수된 부동산경매 사건은 강제경매 33,578건, 임의경매 27,399건으로 총 60,977건이다. 한해 접수되는 부동산경매 사건만 6만 건 이상이다. 한해 접수되는 부동산경매 사건만 이 정도인데 굳이 다른 부동산 물건에 눈을 돌릴 필요가 없다. 이렇게 많은 사건 중에서 투자 대상을 골라 현장조사와 철저한 권리분석를 한다면 상당한 경제적 이익을 얻을 수 있을 것이다. 물론 그에 대한 철저한 권리분석과 현장조사는 당연히 필요하다. 『바이블 부동산경매 - 권리분석과 배당 실무지침서』는 부동산경매를 체계적이고 효율적으로 학습하기 위한 책이다. 복잡한 권리관계를 분석하는 방법과 배당순위를 이해하기 쉽게 자세히 설명한 것이 이 책의 특징이다. 부동산경매의 권리분석과 배당을 다양한 사례를 들어 자세히 설명하였고, 쟁점이 되는 사항과 실무에서 필수적으로 알아야 할 내용들로 구성되어 있다. 권리분석에 대한 설명과 다양한 배당 사례를 만드는데 많은 노력을 기울였다. 이 책이 부동산경매에 대한 지식 향상에 많은 도움이 될 것이다.

김세진  | 비즈프레스

52,200원  | 20220515  | 9791186331781

부동산경매는 사법상 매매의 성격을 가진다. 매수인과 소유자인 채무자 간의 매매의 성격을 가진다. 즉 부동산경매를 통한 부동산투자는 일반적인 부동산 투자와 다를 바가 없다. 부동산투자는 거래금액이 높고 법적 규제가 복잡하며 이외 다양한 위험성을 내포하고 있다. 따라서 부동산투자 실패시 정신적 고통과 경제적 손실은 이루 말할 수 없다. 그러므로 권리분석의 넓은 의미에서 경매 대상 부동산의 가치 내지 수익성을 분석할 수 있는 경제적 권리분석을 할 수 있는 능력을 먼저 길러야 한다. 그러한 다음 대상 부동산의 법률적 권리분석을 하여 불측의 손해를 미연에 방지하여야 할 것이다. 경매에서 논의되는 권리분석은 주로 법률적 권리분석을 의미하고 이 책 또한 그에 대한 내용이다 부동산투자의 다양한 방법 중에서 부동산경매의 전문능력을 강화하여야 한다. 연간 전국법원에 접수되는 부동산경매 사건은 약 93,000건에 이른다(법원행정처가 발간한 ‘2021 사법연감’에 따르면 2020년 전국법원에 접수된 부동산경매 사건은 강제경매 35,748건, 임의경매 57,040건으로 총 92,788건이다). 한해 접수되는 부동산경매 사건만 이 정도인데 굳이 다른 부동산 물건에 눈을 돌릴 필요가 없다. 이렇게 많은 사건 중에서 투자 대상을 골라 현장조사와 철저한 권리분석를 한다면 상당한 경제적 이익을 얻을 수 있을 것이다. 『바이블 부동산경매 - 권리분석과 배당 실무지침서』는 부동산경매를 체계적이고 효율적으로 학습하기 위한 책이다. 복잡한 권리관계를 분석하는 방법과 배당순위를 이해하기 쉽게 자세히 설명한 것이 이 책의 특징이다. 부동산경매의 권리분석과 배당을 다양한 사례를 들어 자세히 설명하였고, 쟁점이 되는 사항과 실무에서 필수적으로 알아야 할 내용들로 구성되어 있다. 권리분석에 대한 설명과 다양한 배당 사례를 만드는데 많은 노력을 기울였다. 이 책이 부동산경매에 대한 지식 향상에 많은 도움이 될 것이다.

최재근, 임성균  | 좋은땅

22,500원  | 20230508  | 9791138818315

왕초보부터 고수까지 [권리분석] [입찰] [명도] 과정에서 한 번쯤 만나게 되는 난관들에 대한 해답을 제시해 줄 수 있는 ‘단 하나’의 경매 지침서 『한 권으로 끝내는 부동산 경매의 바이블』 최재근 부동산학 박사의 강의 현장에서의 노하우와 서울중앙지법 매수신청대리인이자 현직 공인중개사인 임성균 대표의 실전 경험을 담은 부동산 경매에 대한 모든 것. 부동산 경매의 이론적인 내용뿐만 아니라 경매 과정에서 발생할 수 있는 예상치 못한 사건들에 대한 대처 방법까지 총망라했다.

송형섭  | 매일경제신문사

0원  | 20150415  | 9791155422373

실전 부동산 경매의 모든 것! 『신 부동산 경매 바이블』은 아카데미경매학원 원장 송형섭이 부동산 경매의 핵심적인 사항들을 정리했다. 수년에 걸친 경매강의 경험을 통해 법률용어, 경매 상식 등을 쉽게 이해할 수 있도록 구성했다. 경매 진행과정에서 기본적으로 알아야 할 경매투자 수칙들부터 투자 시 가장 골머리 앓는 위장임차인, 법정지상권, 예고등기 등의 식별법과 대처방법, 선순위 가처분이 말소되는 사례와 경매소송으로 이어질 경우 승소할 수 있는 비결 등을 알기 쉽게 안내한다. 특히 경매현장의 생생한 실전사례를 첨부하여 경매투자자들의 투자 감각을 익히도록 했으며, 100문 100답을 통해 투자자들이 가장 궁금해 하는 부분들을 명쾌하게 설명한다.

김태건  | 부연사

0원  | 20210917  | 9788984659803

저자의 오랜 법조ㆍ중개ㆍ경매 실무경험에다가 법조계와 부동산업계의 경매 관련 실무 책과 논문을 죄다 참고하여 이론ㆍ판례ㆍ실무를 접목ㆍ용해하고, 기본이론ㆍ판례ㆍ실제 경매사건을 유기적으로 연계하여 쉽게 이해할 수 있도록 도해(圖解)를 이용하여 설명하였으며, 기초부터 고도의 법리까지 모두 담고 있어서 ‘최소한의 지면으로 최대한의 효과’를 얻을 수 있는 경매계의 바이블이다.

한국부동산원  | 한빛비즈

16,200원  | 20250428  | 9791157848034

신혼부부·신생아 가족 내 집 마련 필독서 4년 연속 대한민국 No.1 주택청약서 2025년 4월 시행된 주택청약제도 완벽 반영 출간 후 변경되는 청약 정보 업데이트 서비스! 청약업무 수행기관 한국부동산원이 정확하고 쉽게 풀어 설명한 2025~2026년 주택청약의 모든 것 2025년 3월 31일 개정·시행된 주택청약제도를 반영하여 《주택청약의 모든 것》이 4번째 개정판을 출간했다. 매년 새롭게 바뀌는 주택청약제도를 정확하게 담고 복잡한 제도를 쉽게 설명함으로써 독자들에게 큰 사랑을 받고 있는 이 책은 2022년 초판이 출시된 이래 지금까지 4년 연속 스테디셀러로 자리매김하고 있다. 이번 2025~2026년 최신 개정판 역시 청약업무 수행기관인 한국부동산원이 직접 써 변경된 제도를 완벽하고 꼼꼼하게 해설했다. 대한민국 청약제도가 매년 개정에 개정을 거듭하고 있지만 그 방향은 뚜렷하다. 가족이 안정적으로 거주할 수 있는 환경을 제공함으로써 저출산 시대의 위기를 극복하겠다는 것이다. 그에 따라 신혼부부와 2세 이하의 자녀를 둔 신생아 가정에 대한 청약 조건이 크게 완화됐다. 이들을 대상으로 한 공급 물량이 대폭 늘어났으며 특별공급에 최대 3회까지 청약할 수 있다. 공공주택 신생아 특별공급 외에도 공공주택 일반공급 물량의 50%와 신혼부부·생애최초 특별공급 물량의 35%, 20%를 신생아 가정에 우선공급한다. 또한 배우자나 본인이 주택을 소유했거나 주택청약에 당첨된 이력이 있어도 특별공급에 한 번 이상 청약할 수 있는 기회가 주어진다. 구체적인 자격조건을 확인하여 주어진 기회가 있다면 최대한 활용해보자. 또한 청약예·부금과 청약저축을 모든 주택 유형에 청약할 수 있는 주택청약종합저축통장으로 전환할 수 있게 되면서 청약통장 활용법이 더욱 다양해졌다. 이와 같은 최신 개정 내용 외에도 각 공급별 신청 자격과 소득 기준, 공급 유형별 배점과 선정 방식 등 청약자라면 기본적으로 알고 있어야 할 정보 역시 일목요연하게 정리되어 있다. 독자들의 청약 당첨을 기원하며 출간 후 추가로 청약 정보가 변경될 경우 한국부동산원이 신속하게 업데이트할 예정이며 해당 내용은 책 속 QR코드를 스캔하여 확인할 수 있다.

이승희  | 현익미디어

20,700원  | 20250905  | 9791194793168

“비과세 되는 줄 알았는데.. 2년 거주 안했다고 세금 폭탄?” 몰라서 내는 부동산 세금 폭탄, 완벽하게 줄이기 위한 실전 전략! 국내 최고 부동산 전문 세무사가 알려주는 복잡한 규정 속에서 중심을 잡는 법 집을 팔면 세금이 얼마나 나올지 감이 잡히지 않고, 비과세 요건이 계속 바뀌어 혼란스러운 것이 현실이다. 부동산으로 수익을 제대로 내려면 양도세 전략부터 세우는 것이 프로 투자자들의 비밀이다. 복잡한 양도세에 지쳐있는 부동산 초보자와 실제 부동산 업계에서 일하고 있는 이들을 위해, 20년 경력의 세무사이자 11만 구독자를 보유한 ‘싹풀TV’의 이승희 세무사가 핵심만을 모아 만들었다. 《알수록 돈 버는 부동산 세금 바이블》은 주택의 종류나 상황에 따라 달라지는 다양한 세금 계산 방법을 친절하게 풀이해주고, 케이스별 적용이 까다로워 혼란을 겪는 독자들을 위해 모든 투자에 바로 활용할 수 있는 “양도세 절세의 핵심 10가지”를 안내한다. 1세대 1주택 비과세, 상생 임대차 특례, 다주택 중과 유예, 겸용주택 과세 기준 등 각종 부동산 세금 이슈를 총망라하며, 실제 거래와 세무 상담 현장에서 자주 발생하는 문제들도 빠짐없이 다룬다. 다가구·다세대·도시형생활주택과 같이 법적 성격이 복잡한 주택 유형, 기준시가 활용법, 부담부증여 비율 설계, 상가와 주택이 혼재된 겸용주택의 절세 방안까지, 실제로 자주 일어나는 사례를 중심으로 부동산 세금의 기준과 판단법을 배울 수 있다. 현장 감각과 최신 세법 해설, 그리고 실전 노하우까지 두루 갖춘 부동산 절세 지침서로, 부동산 투자 수익을 지키고, 전략적으로 절세를 하기 위한 길잡이가 될 것이다. 아파트 실수요자와 투자자부터 은퇴를 준비하는 이들, 자녀에게 주택을 증여하려는 부모에 이르기까지 모두에게 꼭 필요한 절세의 원칙과 흐름을 알려준다.

최원철  | 부크크(bookk)

38,000원  | 20250717  | 9791112025548

상가중개실무 바이블은 25년간 상가부동산에만 올인한 최원철의 상가중개실무에 대한 책이다. 상가중개에 대한 내용이 제대로 정리된 책이 없는 우리나라에서 이 책은 상가중개에 대한 진정한 바이블이라고 할 수 있다.

최원철  | 부크크(bookk)

39,000원  | 20250717  | 9791112025555

상가중개실무 바이블은 25년간 상가부동산에만 올인한 최원철의 상가중개실무에 대한 책이다. 상가중개에 대한 내용이 제대로 정리된 책이 없는 우리나라에서 이 책은 상가중개에 대한 진정한 바이블이라고 할 수 있다. 이 책의 특징은 1. 상가를 중개할 때 필요한 거의 모든 업종, 즉 세부용도를 정리하였다. 2. 상가임대차법, 건축법, 주차장법 등 최신 법령과 최근까지 선고된 대법원 판례까지 수록하였다. 3. 상가 중개시 발생할 수 있는 문제점들을 단순히 이론적으로 기술하지 않고, 실제 적용을 위하여 약 340여개의 사례 위주로 기술하였다. 4. 중개사무소에 비차하여 중개계약을 할 때 필요한 부분들을 찾을 수 있도록 상가 중개에 필요한 거의 모든 주제를 수록하였다. 이 책은 저자의 25년 노하우가 정리된 상가중개 에 대한 기본서이자 바이블이라고 할 수 있는 책이다

여운봉  | 네버기브업

17,820원  | 20250707  | 9791194600459

부자사관학교 대표이자 신안산대 부동산학과 교수 여운봉 대표의 신간 ‘부자들의 부동산 비밀노트’ 최고의 월가 애널리스트, 증권 전문가가 부동산 전문가로 변신한 이유 이 책은 단순한 이론서가 아닙니다. 기초부터 고급 전략, 부동산 투자 실전 코드까지 단계별로 친절하면서도 통찰력 있게 구성되어 있습니다. 도시계획, 금리 흐름, 교통축 변화 등 시대 흐름에 맞춰 미래가치를 읽고 선점하는 방법을 전면에 내세운 점이 강점이며, 초심자부터 숙련 투자자까지 폭넓은 독자층이 활용할 수 있도록 구성된 것이 특징입니다. “단 1채로도, 10억 자산으로도, 30년 후에도 후회 없는 투자 여정”을 꿈꾸는 모든 이들을 위한 필독 안내서로 추천합니다. 이제 ‘안정+수익+미래가치’를 동시에 챙기는 부동산 패러다임을 만나보세요.

P&P(부동산금융 전문가 네트워크), 손봉국, 윤정규, 이철민, 김현태  | 두드림미디어

18,000원  | 20240814  | 9791194223061

대학생, 취업 준비생, 이직 희망자를 위한 부동산금융 핵심 가이드 인터넷상으로 볼 수 있는 정보는 한정되어 있고, 신뢰도나 내용적인 측면에서 부족한 것이 사실이다. 정보와 기회에 대한 목마름은 취업 준비생과 이직자에게 가장 큰 현실적 장애물이고, 이를 위한 마땅한 해결책이 없는 것이 현실이다. 이에 부동산금융, 개발, 컨설팅, 전문직 등 종사자들로 구성된 ‘부동산금융 전문가 네트워크’인 ‘P&P’가 힘을 모았고, 그 결과물이 바로 이 책으로 만들어졌다. 국내외 부동산금융 시장의 정보 공유 및 인적 네트워크 구축을 위해 설립된 ‘P&P’는 부동산 각 분야에 근무하는 전문가들이 활발하게 교류하는 커뮤니티로 다양한 활동을 하고 있다. 부동산금융 분야에 취업하기를 희망하는 준비생이라면, 평소에 느끼던 궁금증과 고민을 이 한 권으로 모두 해결할 수 있을 것이다. 입사한 지 얼마 안 된 주니어들의 생생한 취업기와 업무 적응기는 부동산금융 분야 진출에 대한 지표가 되기에 충분하다. 또한, 분야별 시니어들의 인터뷰를 통해 현직 전문가들도 현재의 위치에서 먼 미래의 계획까지도 생각해볼 수 있다. 한국의 부동산금융 시장은 비약적인 성장을 거듭해 선진국 수준으로 발돋움하고 있다. 팽창하는 부동산금융 시장의 크기에 발맞춰 더 많은 부동산금융 인력들이 시장에 필요한 상황이다. 이 책은 부동산금융 시장에 진입하고자 하는 이들에게 실무적인 도움을 주는 동시에, 미래에 대한 청사진을 뚜렷하게 제시할 것이다.

문상철  | 세화

26,100원  | 20241020  | 9788931713077

경매입문자를 위한 실전 경매바이블 교재다. 경매 재태크는 현재의 가격을 조사하고 수익이 날 수 있도록 저렴하게 매입하는 것이다. 부동산 경매재태크는 가장 안전한 투자 방법이 될 수 있다. 부지런히 현재의 가격에 대한 정보만 열심히 찾다 보면 위험에 대한 대비는 저절로 될 수 있기 때문이다.

정숙희(열정로즈)  | 길벗

22,500원  | 20240426  | 9791140709304

당첨, 운이 아닌 전략이다! 청약의 신 열정로즈가 알려주는 누구나 새 아파트 갖는 법! ㆍ 5년 만에 4,500명 당첨! 네이버 카페 ‘내꿈사’의 청약 멘토 열정로즈의 실전 전략 대공개! ㆍ 2024년 청년, 신혼부부, 무주택자에게 더욱 유리해진 확 바뀐 청약제도 완벽 반영! ㆍ 실거주는 물론 시세 차익까지 노리는 매력적인 청약. 4단계 전략을 통해 누구나 당첨될 수 있다!

한국부동산원  | 한빛비즈

16,200원  | 20240729  | 9791157847556

2024~2025년 주택청약을 위한 단 한 권의 책! 꼼꼼하고 정확하고 쉽게 설명한 믿을 수 있는 대한민국 청약서의 정석! 2022년 처음 출간된 《주택청약의 모든 것》이 2023년에 이어 2024년에도 개정판이 출간되었다. 대한민국 청약제도가 매년 개정에 개정을 거듭하고 있다. 특히 2024년 3월에 개정된 청약제도는 많은 부분에서 큰 변화가 있었다. 신생아 특별(우선)공급이 신설되었고 신생아 가구와 맞벌이 부부의 경우 소득 기준 등이 더 완화되었다. 다자녀 특별공급은 미성년 2자녀 이상부터 신청이 가능해졌으며 부부간 중복 청약이 허용되는 등 기존에는 부적격 처리되었던 것이 다수 허용으로 바뀌었다. 공공주택 특별공급에 추첨공급이 신설되는 등 청약의 기회가 더욱 확대되었다. 이 책은 2024년 개정된 청약제도를 정확하고 체계적으로, 이해하기 쉽게 설명한다. 청약 업무를 수행하고, 주택청약의 관문인 ‘청약홈’을 운영하는 한국부동산원이 한 줄 한 줄 검토하며 변경된 내용은 수정하고 새로운 내용은 추가했다. 청약자들이 제도를 충분히 잘 이해하여 자신이 가지고 있는 청약 기회를 활용할 수 있도록, 오로지 그것만을 위해 이 책을 썼다. 또한 청약 당첨이 간절한 독자들을 위해 출간 후 새롭게 변경되는 청약 정보를 신속하게 업데이트할 예정이다. 책 속 QR코드를 스캔하면 해당 내용을 확인할 수 있다. 주택청약서의 기본과 본질을 지킨 책이자, 명실상부 대한민국에서 가장 신뢰할 수 있는 주택청약서이다.