남정호  | 북퍼브

31,500원  | 20250417  | 9791194354772

세종대학교 대학원에서 부동산학을 전공하고 부동산 개발사업 현장 경험과 부동산 개발사업 프로세스 및 개발사업 소요자금 조달에 관한 금융기법 강의를 진행하며 건설 및 부동산 개발에 대한 지식과 각 부문에 적용되는 법률지식의 중요성에 대한 강한 필요를 느꼈습니다. 이 책은 부동산 개발사업의 전반적인 프로세스와 실무적인 금융기법을 체계적으로 정리하여, 개발사업을 준비하는 실무자와 투자자들이 필수적으로 알아야 할 내용을 담고 있습니다. 또한, 건설 및 부동산 개발과 관련된 법률적 요소를 심도 있게 다루어, 실무에서 발생할 수 있는 다양한 문제를 효과적으로 해결할 수 있도록 돕습니다. 이를 통해 독자들은 부동산 개발의 이론과 실무를 균형 있게 익히고, 성공적인 개발사업을 추진하는 데 필요한 통찰력을 갖출 수 있을 것입니다.

최필주  | 드림디벨롭

34,200원  | 20250604  | 9791197577888

'쉽게 익히는 부동산개발사업' 가 베스트셀러로 자리 잡고 이 과정에서 독자 분들로부터 "조금 더 쉬운 도서가 있으면 좋겠다"는 의견을 들었습니다. 이번 도서는 업계에 새롭게 진입하시는 분들이 부동산 개발 사업의 전반적인 시행 구조를 쉽게 이해할 수 있도록 구성하였습니 다. 내용은 업계의 전반적인 구도가 탄생한 배경과 기존 도서에 없는 점 에 대해서 기입하였습니다. 부동산 개발 사업은 다양한 이해관계자가 협력하여 완성하는 종합 예 술과 같습니다. 이번 도서에서는 이해관계자 간의 계약 구조를 상세히 설 명하여 각자의 책임과 역할을 명확히 파악할 수 있도록 했습니다. 업무가 바빠서 계약 내용을 깊이 고찰할 시간이 없었던 분들에게도 훌륭한 지침서가 될 것입니다. 부동산 개발 사업은 막대한 자금이 움직이는 분야로, 잘못된 판단은 단순한 실패를 넘어 누군가의 삶에 심각한 영향을 미칠 수 있습니다. 그 렇기에 이 분야에 종사하는 책임감 있는 사람이라면 매사에 신중하고 철 저할 수밖에 없습니다. 《부동산 개발사업 시행원리》가 그러한 책임감 있 는 전문가분들께 실질적인 도움을 제공할 수 있기를 바랍니다.

박대순  | 드림디벨롭

34,200원  | 20250306  | 9791197577871

『디벨로퍼 프로젝트 인사이트』는 23년간 부동산 개발을 업으로 삼아온 저자가 직접 겪은 시행 프로젝트와 협업 과정에서 얻은 인사이트를 담은 책이다. 첫 번째 책 『사파리인생이론』에서는 인생을 신생, 보육, 동물원, 사파리, 야생으로 비유하며 더 큰 무대인 야생을 지향해야 한다는 메시지를 전달했다. 이번 책에서는 2019년 11월 이후 본격적으로 야생에서 프로젝트를 소싱하고 클로징하며 겪었던 시행 프로젝트 25가지 사례를 기록하며, 개발업의 현실과 실전 인사이트를 공유한다. 프로젝트 진행 과정에서의 협상, 이해관계 조율, 시장의 변화 속에서 생존하는 전략 등을 생생한 기록과 경험을 바탕으로 풀어냈으며, 디벨로퍼로서의 방향성을 고민하는 독자들에게 실질적인 도움을 줄 수 있는 내용을 담았다. 야생에서 시행 프로젝트를 찾고 클로징하는 과정이 무한 경쟁임을 경험하며, 기록의 중요성을 깨닫고 이를 체계적으로 정리했다. 본서를 통해 시행 사업의 실제 사례와 교훈을 얻고 싶은 이들에게 유용한 가이드가 될 것이다.

최필주  | 드림디벨롭

34,200원  | 20240109  | 9791197577819

저자는 이해하기쉬운부동산 개발사업을 바탕으로 강의를 진행하며 건설 및 부동산 기초에 대한 설명이 중요하다는 것을 느꼈습니다. 이를 바탕으로 개정판을 진행하며 건설업과 부동산 근간에 대한 설명을 강화하였습니다. 기존에 있던 사업수지와 인허가에 대한 설명을 더 상세하게 보완하고 다양한 사례를 수록하였습니다. 최대한 쉽게 이야기를 풀어내려 노력하였고, 그 결과 일반인도 익힐 수 있는 부동산개발사업 서적을 집필할 수 있게 되었습니다. 부동산은 과거 기준으로 보면 일정한 싸이클이 있었습니다. 얼마 전까지는 저금리를 타고 역대급 상승장이 지속된만큼 꽤 많은 이들이 부동산으로 경제적 자유를 달성한듯 보였습니다. 이에 따라 유튜브와 도서는 레버리지를 이용한 부동산 투자 성공사례를 전했고, 기자들도 부동산투자를 하지 않으면 위험하다는 기조의 기사를 쏟아냈습니다. 지금은 어떨까요? 부동산이 하락국면에 접어들자 레버리지는 영끌이라는 단어로 바뀌었습니다. 과도한 레버리지 아니, 영끌을 했던 성공담은 이제 승자의 저주로 바뀌었습니다. 우리는 여기서 배워야 합니다. 유행에 따라 흘러가는 것이 아닌 부동산과 건설의 기본구조를 알고 대응을 해야 합니다. 우리가 발 디디고 있는 부동산은 누군가의 기획과 시공을 통해 탄생했습니다. 어떻게 기획을 하고 건설을 하는지 알면 그 다음은 공급, 금리, 유동성을 바탕으로 타이밍을 잡기만 하면 됩니다. 이 타이밍은 기초가 탄탄해야 느낄 수 있습니다. 이 책을 바탕으로 시류에 휩쓸리지 않고 기준을 잡을 수 있는 독자님이 되었으면 좋겠습니다.

이종규  | 부연사

32,300원  | 20230215  | 9788984658332

이 책은 부동산 개발사업과 관련해서 이론, 실무, 사례를 적절히 배합하였고 사업 분야도 토지, 주택, 상가, 오피스텔, 복지시설, 예체능시설, 관광시설, 등 광범위한 분야를 다뤘으며 도시개발, 재개발, 재건축, 농어촌개발, 리조트개발 등 사업 분야도 다양하게 다뤘다. 사업기획부터 마지막 정산까지 사업별, 단계별 그 특징과 방법을 동시에 다뤘으니 이론, 실무, 사례를 연구하시는 독자들께는 크게 도움이 될 것으로 보인다.

이종규  | 부연사

0원  | 20200827  | 9788984659520

이 책은 부동산 개발사업과 관련해서 이론, 실무, 사례를 적절히 배합하였고 사업 분야도 토지, 주택, 상가, 오피스텔, 복지시설, 예체능시설, 관광시설, 등 광범위한 분야를 다뤘으며 도시개발, 재개발, 재건축, 농어촌개발, 리조트개발 등 사업 분야도 다양하게 다뤘습니다. 사업기획부터 마지막 정산까지 사업별, 단계별 그 특징과 방법을 동시에 다뤘으니 이론, 실무, 사례를 연구하시는 독자들께는 크게 도움이 될 것으로 보입니다.

이종규  | 부연사

0원  | 20180227  | 9788984658691

이 책은 부동산 개발사업과 관련해서 이론, 실무, 사례를 적절히 배합하였고 사업 분야도 토지, 주택, 상가, 오피스, 오피스텔, 복지시설, 예체능시설, 관광시설, 숙박시설, 레저스포츠시설 등 광범위한 분야를 다뤘으며 도시개발, 재개발, 재건축, 농어촌개발, 리조트개발 등 사업 분야도 다양하게 다뤘다. 사업기획부터 마지막 정산까지 사업별, 단계별 그 특징과 방법을 동시에 다뤘으니 이론, 실무, 사례를 연구하시는 독자들께는 크게 도움이 되리라 믿으며 동시에 이 책의 저자로서 더욱 노력할 것을 약속드린다.

우덕성  | 박영사

24,300원  | 20210715  | 9791130339528

이 책의 제3장은 파산이 예상되는 건설사가 보증한 대출 채권과 우선수익권을 담보로 발행된 자산담보부기업어음(ABCP)을 이용하여 부동산개발사업 사업권을 빼앗고 입찰방해를 하여 사업 부지를 헐값에 매수하는 행위와 그 원인에 대하여 자세하게 기술하였다. 부동산개발사업 사업권의 가치와 부동산신탁 및 자산 유동화를 이해하는 데 좋은 사례가 될 것이다. 그러나 이와 같은 행위가 건설사의 손실과 금융기관의 부실로 이어지면서 저축은행사태와 같은 상황이 발생하였다. 그리고 금융기관의 부실은 국민의 혈세로 만들어진 엄청난 금액의 공적자금을 투입하게 하고, 결국 모든 손해는 국민이 부담한다. 그리고 이 책에서 설명하고 있는 대부분 사례는 실제로 부동산개발사업이 중단되거나 부동산개발사업자가 수차례 변경되면서 큰 비용이 발생한 경우다. 이 책은 부동산개발사업의 정의에 기초하여 처음부터 끝까지 일관성을 유지하면서 논리적으로 서술하려고 노력하였다. 우선 이해가 안 되는 부분은 지나치면서 전체를 한 번 읽기를 바란다. 개별 쟁점의 이해도 중요하지만, 부동산개발사업이라는 숲을 볼 수 있는 안목을 키우는 것이 부동산개발사업에서 성공할 수 있는 제일 좋은 방법이라고 생각한다. 이 책이 진행 중인 부동산개발사업은 좀 더 안전하고 효과적으로 수행하고, 위기에 닥친 부동산개발사업은 최소의 비용으로 위기를 탈출하는 데 일조가 되기를 바란다.

이종규  | 부연사

0원  | 20150819  | 9788984657632

『부동산 개발사업의 이해』는 부동산 개발사업의 이론, 실무, 사례 등을 소개한다. 특히 부동산개발의 방법에서는 주거시설, 근린시설, 판매시설, 업무시설, 관광, 레저, 스포츠시설 등 부동산 종류의 따른 개발방법을 자세히 다루었다.

이종규  | 부연사

0원  | 20110630  | 9788984655591

『부동산개발사업의 이해(제4판)』는 바야흐로 본격적인 '부동산 개발의 시대'가 전개되고 있는 상황에서 '토지분석, 토지매입, 개발방향설절, 사업계획수립, 자금조달, 인허가, 분양, 공사, 공사관리, 사업정산'에 이르기까지 부동산 개발사업의 모든 것을 이론, 실무, 사례를 적절히 배합해 총괄적으로 이해하기 쉽게 설명하고 있다.

최필주  | 생각나눔(기획실크)

18,800원  | 20200521  | 9791170480914

우리는 아파트를 보면 기술자들이 건설했다고 생각하지 그 내면에 담긴 치열한 현장을 보지 못한다. 이 책은 건축물 기획 방법과 이를 현실로 만들기 위해 이해관계자들이 어떤 식으로 협업하는지에 대해서 설명한다. 기술적인 부분 외에는 건축물의 기획부터 준공까지 모든 부분을 다루었다.

홍재화  | 부연사(부동산연구사)

0원  | 20200817  | 9788984659513

이 책은 부동산개발 사업성 검토에 관심이 있거나 실제 실무를 하는 금융기관, 시행사, 시공사, 일반인에게 부동산개발과 관련한 실무 지침을 제시하는 것을 목표로 하고 있다. 실제 사례를 통한 부표 및 사례, 출처 등을 풍부하게 예시하여 실무에 바로 적용할 수 있도록 하였다.

박국규  | 어드북스

46,800원  | 20200210  | 9788958451433

부동산 개발사업의 기획부터 분양까지 망라한 실전 매뉴얼 이 책은 주택사업의 첫걸음이라 할 수 있는 땅을 물색하는 방법부터 주택사업을 시행할 사업부지에 대한 매매계약을 체결하고 사업성을 검토하며, 시공사와 공사도급계약을 체결한 후 인허가를 진행하여 분양을 하고 입주자 사전점검을 하기까지의 과정과 사업성검토 시 정말 주의 깊게 살펴보아야 할 주요 리스크들을 알아보는 부동산개발사업 또는 주택사업에 관한 업무매뉴얼이다. 저자 박국규는 건설 관련 회사를 30년 넘게 다니면서 시공사, 분양대행사, 시행사에서 평직원부터 상무, 본부장, 대표이사 등을 역임했다. 부동산개발사업의 모든 부분에서 실무를 담당하고 진행한 살아있는 노하우가 이 책 한 권에 녹아있다. 시행사, 시공사, 신탁사, 주택조합, 재건축조합, 분양대행사, 금융권, 투자자는 물론이고 부동산 중개업소, 부동산 기획사, 부동산 컨설턴트 등 부동산과 관련된 모든 직종의 실무자와 결정권자의 책상에 있어야 할 필독서가 될 것이다.

아리오카 마사키 외  | 부연사

19,000원  | 20040419  | 9788984651500

공공사업의 사업기법이나 리스크의 분담방법을 해결하고 원활한 공공사업을 추진하기 위한 방법의 하나로 PFI(Private Finance Initiative)를 제시하고 있는 책이다. 정부기관 공무원, 민간기업체 임직원, 부동산개발업자, 부동산관련학도 일반시민 및 학생들을 대상으로 공공서비스시설의 개발에 대한 인식을 제고시켜준다....

김성은  | 나비의활주로

18,000원  | 20230915  | 9791193110119

“부자들의 돈이 몰리는 곳, 그 흐름을 따라 투자하라!” - 현재 가장 주목받는 재테크, 부동산개발 A to Z - 초심자도 쉽게 이해 가능한 상세 설명과 사례 제시 - 부동산개발 실전 투자 시 필수 체크리스트 총정리 『대한민국에서 부자가 되고 싶다면 부동산개발사업을 해라』는 우리나라에서 가장 관심도가 높은 재테크 종목인 부동산, 그중에서도 가장 핫하다는 ‘부동산개발사업’에 관한 책이다. 신탁업계에서 최연소 팀장을 역임하고 현재는 부동산 분야에서 큰 주목을 받는 사업가인 저자의 평생 연구와 실전 투자 노하우를 고스란히 담고 있다. 우리가 왜 부동산을 공부해야 하는지에 대한 동기부여부터 시작하여, 부동산개발사업이 이루어지는 전 과정을 상세하게 소개해 나간다. 부록으로 담긴 부동산개발사업 관련한 법령과 용어 정리까지, 이 책은 대한민국의 부동산개발사업 최신 트렌드를 담아낸 책이다. 이 책의 가장 큰 장점은 부동산에 대해 잘 모르는 초심자라도 잘 이해할 수 있을 만큼, 쉬운 방식으로 내용을 풀어냈다는 점이다. 부동산개발에 관심은 갖고 있으나 선뜻 공부하기 어려워하는 초보자들, 부동산 관련 학과에 진학을 원하거나 현재 재학 중인 모든 학생들, 현재 부동산개발 흐름을 간단히 점검하고자 하는 관련 업계 종사자들에게 이 책은 가장 올바른 길을 제시할 것이다. 우리나라가 경기 하향기에 접어들었다는 뉴스가 심심찮게 들려온다. 하지만 그런 시기에도 부동산 재테크를 통해 큰돈을 거머쥔 이들은 꼭 존재했다. 부동산개발사업을 통해 부자가 되고자 하는 이들이 이 책을 통해 반드시 꿈을 이루기를 기대해 본다.