김태건  | 부연사

0원  | 20210917  | 9788984659803

저자의 오랜 법조ㆍ중개ㆍ경매 실무경험에다가 법조계와 부동산업계의 경매 관련 실무 책과 논문을 죄다 참고하여 이론ㆍ판례ㆍ실무를 접목ㆍ용해하고, 기본이론ㆍ판례ㆍ실제 경매사건을 유기적으로 연계하여 쉽게 이해할 수 있도록 도해(圖解)를 이용하여 설명하였으며, 기초부터 고도의 법리까지 모두 담고 있어서 ‘최소한의 지면으로 최대한의 효과’를 얻을 수 있는 경매계의 바이블이다.

김태건  | 애플북

45,000원  | 20230724  | 9791198262196

부동산경매는 종합과학으로서 부동산 투자와 중개의 정점에 있다. 따라서 경매 투자를 위해서는 이론과 실무를 모두 겸비하여야 한다. 종합과학인 경매 투자에서 고수의 반열에 올라 법리적으로 고도의 어려운 물건을 저가에 낙찰받아 높은 수익을 내려면 이론과 실무 양자를 모두 겸비하여야 한다. 한마디로 실무를 모르는 이론은 공허하며, 이론을 모르는 실무 또한 맹목적’이기 때문이다. 또한 어떤 분야이든 초보자는 포기를 하지 않는 한 시행착오 끝에 종국에는 고수에 이르게 된다. 그러나 고수에 이르는 길이 시행착오로 인하여 멀고도 험난하면 비경제적이다. 바로 이와 같은 관점에서 이 책은 초보자에게는 이론과 실무를 동시에 습득할 수 있다는 관점에서, 고수에게는 고도의 실무지식과 항간의 와전된 경매지식을 바로 잡아 준다는 관점에서 모두에게 유익한 바이블이 될 것이다. 나아가 저자의 강의를 추가하면 아주 짧은 기간 내에 경매 고수가 될 것임을 확신한다. 또한 경매 투자를 통하여 고수익을 창출하려면 실전 경험은 물론, 부동산학, 민법, 주임법과 상임법 등의 민사특별법, 민사집행법, 부동산공법 등의 주변 학문을 두루 섭렵하고, 나아가 목적이 아닌 수단으로서의 민형사 등의 소송행위까지도 나홀로 동원할 수 있는 고도의 지식과 테크닉이 필요하다. 그런 관점에서 이 책은 이론은 물론 실무까지, 기초부터 고도의 법리까지 모두 담고 있어서 ‘최소한의 지면으로 최대한의 효과’를 얻을 수 있는 ‘부동산경매의 바이블’이라고 할 수 있다.

김태건  | 부연사

0원  | 20170928  | 9788984658479

공인중개사, 법무업무 종사자, 부동산경매 투자자의 필독서 - 국내 최초로 말소기준권리와 최우선변제기준권리에대한 법적 근거ㆍ성질ㆍ요건을 제시한 권리분석 - 실제 사례를 통한 배당표 작성의 핵심적 결정판 - 민사집행절차를 실체권리 및 판례와 접목한 최초의 책 - 몰수당할 입찰보증금 회수방법 제시 - 실수한 경매와 잘못된 경매에 대한 교정방법 제시 1. 초저금리 시대에 최고의 수익은 뭐니 뭐니 해도 부동산 경매시장이다. 하지만 경매고수로서 진정 부동산경매로 돈을 벌기 위해서는 필요조건과 충분조건을 모두 갖추어야 한다. 따라서 첫 번째는 ?권리분석, 물건분석?을 두 번째는 미래가치와 개발가치를 반영한 ?배당표작성과 수익분석?을 할 줄 알아야 한다. 세 번째는 ?민사집행법?을 알아야 한다. 이중경매, 남을 가망이 없는 경매 등은 수익분석과 배당표 작성에 지대한 영향을 미치기 때문이다. 네 번째는 스스로 ?인도명령과 명도소송?을 할 수 있어야 한다. 그렇지 않으면 앞으로는 수익을 올리고 뒤로는 남는 것이 없는 경매가 될 수 있다. 2. 이 책은 위 네 가지 사실에 역점을 두고 집필하였다. 첫 번째 “권리분석과 물건분석”을 위해서 제1편 맹지해소방법 등의 채권과 물권에 대한 핵심사항을 실었고, 제2,3편에서는 권리분석의 핵심으로서 국내 최초로 말소기준권리와 최우선변제기준권리의 법적 성질, 근거, 요건을 분석ㆍ제시하고 이를 근거로 권리분석을 하였으며, 제5편에는 부동산 사법과 공법의 내용과 실무 및 판례가 민사집행절차에 녹아들도록 함으로써 ‘절차를 통한 권리분석과 수익분석’이 가능하도록 하였다. 두 번째 “수익분석과 배당표 작성”을 위해서 제3,4편에서 각종 권리 상호간의 우선순위를 완전 해부하였고, 배당표 작성의 핵심요소, 작성원리, 작성방법과 실전 배당표 작성사례를 실었다. 세 번째 제5편에서는 저자의 실무 경험을 토대로 “이중경매, 남을 가망이 없는 경매, 매각절차, 인도명령 등” 민사집행법의 실무적 내용에 관하여 자세히 기술하고, 각종 서식과 예시도 부록에 실었다. 제5편은 경매가 잘못되는 것을 예방하고 나아가 잘못된 경매를 바로 잡아 주는 부동산 경매의 방패 역할을 한다는 사실을 기억하자.

김길웅  | 진원사

58,500원  | 20150417  | 9788963464237

『부동산경매실무』는 매신청, 참가, 진행, 낙찰, 배당, 소유권취득절차, 사후 소송절차 및 경매의 함정극복방안 등 경매절차에 관한 모든 분야를 서술하였지만 특히 경매절차를 통하여 부동산을 매수하려는 사람의 입장에서 권리분석 부분, 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 부분을 자세히 설명하였다. 이 책은 이론서가 아니고 경매를 통하여 물건을 매수하려는 사람들을 위한 참고자료이므로 이를 감안하여, 이론은 최소화하고 대법원 판례와 예규, 실무사례를 중심으로 설명하였다.

박노성  | 생각나눔

26,100원  | 20130819  | 9788964892282

『부동산경매 실무』는 일반투자자는 물론 공인중개사나 경매컨설턴트가 경매 경험이 없거나 부족해도, 누구의 도움 없이 혼자서 경매를 진행하거나 컨설팅할 수 있도록, 실제 경매에 필요한 모든 이론과 실무를 담았다. 저자가 다년간 부동산경매 실무를 해오면서 부동산경매를 체계적으로 배우며 실무에 적용하기 우한 일반투자자, 공인중개사, 경매컨설턴트 입장엥서 기술하여 경험을 토대로 이론과 실무의 노하우를 기술하였다.

안철진, 이동훈, 임동혁, 이홍렬, 허명  | 부연사

0원  | 20110106  | 9788984655270

『부동산 경매실무』은 부동산경매의 장단점, 부동산경매의 절차, 용어, 공유물과 지분 경매, 유치권 등 경매에 필요한 정보를 총망라해 담았다.

이종의  | 부연사

19,000원  | 20090902  | 9788984654501

대학에서 부동산경매론을 공부하는 학생들의 입장에서는 부동산경매를 학문적이면서 실무적인 접근이 필요할 것이다. 이러한 요구에 맞추어 본 교재는 대학 커리큘럼에 맞추어 강의할 수 있도록 기존의 본인의 부동산 경매론을 일부 보완하고, 강의계획서를 첨부하여 13주로 강의할 수 있도록 대학의 교재용으로 편집하였다.

김병석  | 책과나무

16,200원  | 20210517  | 9791157766222

“경매의 기초에서부터 낙찰 후 방법에 이르기까지, 쉽고 즐겁고 바르게 부동산 경매에 관한 지식을 전달하는 지침서” 누구나 부동산 경매에 관심을 가진다. 저렴한 금액으로 부동산을 취득하여 수익을 내기 위한 재테크로 활용하기 위해서다. 이 책은 부동산 법원 경매에 관심이 있는 많은 사람들이 부동산 경매에 준비된 자세로 임할 수 있도록 기초에서 실전에 이르기까지 단계별 실전 사례 위주로 집필하여, 누구나 부동산 경매에 쉽게 입문할 수 있도록 돕는다. 체계적이고 전문적으로 파트를 세세하게 나누어 설명하고 있어 실전 경험이 없어 투자에 망설이는 사람들도 부동산 경매를 통해 이익을 추구하는 재테크 전문가로 거듭날 수 있을 것이다.

우금도  | 진원사

85,000원  | 20120330  | 9788963461830

입찰희망자를 위한『부동산경매 실무제요』. 이 책은 부동산집행과 임대차보호법 등 모두 2편으로 구성되어 있다. 민사집행 법원실무제요와 각종 교재 및 논문, 경매계장 담당시 모아둔 부동산집행에 관련된 각종 자료를 참조하여 핵심적인 부분 위주로 내용을 정리하여 입찰희망자와 법원경매 업무에 종사하는 사람들이 부동산집행과 부동산경매를 이해하는데 도움을 준다.

정상태  | 법률정보센타

0원  | 20110910  | 9788963760643

김세진  | 비즈프레스

45,000원  | 20170625  | 9791186331224

『부동산경매 권리분석과 배당 실무』는 부동산경매를 체계적으로 학습하기 위한 책이다. 복잡한 권리관계를 분석하는 방법과 배당순위를 이해하기 쉽게 자세히 설명한 것이 이 책의 특징이다. 부동산경매의 권리분석과 배당을 다양한 사례를 들어 자세히 설명하였고, 쟁점이 되는 사항과 실무에서 필수적으로 알아야 할 내용들로 구성되어 있다.

김병석  | 책과나무

0원  | 20150612  | 9791157760527

누구나 부동산 경매에 관심을 가진다. 그 이유는 저렴한 금액으로 부동산을 취득하여 수익을 내기 위한 재테크로 활용하기 위해서일 것이다. 가장 기본적인 경매의 기초에서 낙찰 후 방법에 이르기까지 실전사례를 통한 이론과 방법을 통한 내용으로, 쉽고 즐겁고 빠르게 부동산 경매에 관한 법률적인 지식을 담았다. 이 저서는 부동산 법원 경매에 관심이 있는 많은 사람들이 부동산 경매에 준비된 자세로 임할 수 있도록 기초에서 실전에 이르기까지 단계별 실전사례 위주로 집필하여, 누구나 부동산 경매에 쉽게 입문하는 입문서로 실전 경험이 없어 투자에 말성이는 사람들은 전문가로 거듭날 수 있도록 체계적이고 전문적으로 파트장을 세세하게 나누어 설명하여 혼자서도 손실 없이 부동산경매를 통한 이익을 추구하는 재테크 전문가로 거듭날 수 있는 안내한다.

한봉상  | 연세출판사

0원  | 20140220  | 9788996463597

부동산경매의 이론, 실무, 사례, 판레 및 권리분석에 관한 프리미엄 정통교재이다. 법학박사로서 경매전문 법무사인 저자가 특히, 경매입문자들을 위하여 알기 쉽게 저술한 경매교재이다.

박성진  | 머니

21,600원  | 20240315  | 9791198659804

경매와 공매에서 매각하는 물건에 있어서 권리분석을 모르면 낙찰을 받아도 인수하는 권리로 인하여 소유권을 잃을 수 있으며 돈을 물어주어야 하는 경우가 있으므로 함부로 매수할 수 없다. 이러한 물건에 대한 첫 출발이 권리분석이므로 기초부터 잘 배우고 연구하여 어떠한 물건에 대한 사건에도 자신 있는 권리분석가가 되어야 한다. 이 책은 권리분석에 대한 만능의 참고서로서 법률과 판례를 중심으로 정확하게 체계적으로 단기간에 마스터 할 수 있도록 기술한 책이다. 기초적이고 일반적인 사항부터 고차원적인 사건을 실전적인 도표를 활용하여『케이스』별로 핵심사항을 서두에 정리하고 거기에 따른 법률용어를 해설하였다. 그리고 보충설명에서는 서두의 핵심사항에 대한 밑거름이 될 수 있는 부가적 사항을 플러스하였고 또한 이해를 돋우기 위하여 법률에 대한 개념을 활용함으로써 왕초보자도 이해하기 쉽게 정리하였다. 요즘 부동산 경매와 공매는 누구라도 쉽게 접근할 수 있는 보편화된 부동산 매수 방법이다. 경매물건이 낙찰되면 무조건 돈이 되는 것이 아니라 어느 물건을 선택해서 낙찰받느냐에 따라 다르다. 경매물건들 중에는 권리분석이 쉬우면서 우량물건 있는 반면 한 차원 위의 권리분석을 요하는 까다로운 물건 또는 하자가 있는 물건이 있다. 전자의 물건은 경쟁률이 높고 낙찰가도 높아서 낙찰을 받는다는 것은 쉬운 일이 아니며 설령 낙찰을 받는다 해도 매수가를 높게 써야 하기 때문에 그 만큼 수익을 내기가 어렵다. 그러나 후자의 물건은 대체로 많이 유찰되어 입찰가격이 많이 떨어지므로 이러한 물건에 대한 연구가 필요하다. 그러므로 이러한 물건에 접근하기 위해서는 차원 있는 권리분석의 기술과 물건에 대한 가치분석이 필요하므로 이 양자를 명쾌하게 해결할 수 있는 책이 바로 저자가 지은 책이라고 감히 말할 수 있다.

박영호, 김선형  | 한국사법행정학회

81,000원  | 20230815  | 9788981098520

이 책은 민법에 대해 다룬 도서입니다. 기초적이고 전반적인 내용을 학습할 수 있습니다.