이현정  | 길벗

17,960원  | 20221021  | 9791140701674

돌이켜보면‘부동산은 망했다’고 모두가 말하던 때가 기회였다! 경매의 문을 활짝 열어 두어라, 시장이 꽁꽁 얼어붙을수록 기회는 많아진다! 〈부동산 경매 무작정 따라하기〉가 물건 고르기부터 권리분석, 현장조사, 입찰, 명도까지 친절하고 꼼꼼하게 단계별 경매 코칭해드립니다! 최근 부동산 시장이 얼어붙으면서 내 집 마련과 투자의 갈피를 잡지 못해 답답해하는 이들이 많다. 쉬운 경매 열풍을 일으키며 경매의 대중화를 이끈 이현정 저자, 그가 경매를 시작했을 때는 부동산 불황기였다. 아무도 집을 사지 않고, 아무리 노력해도 집이 팔리지 않았던 때에 저자는 더 열심히 경매에 매진했다. 그렇게 몇 년이 흘렀을 때, 자산은 기하급수적으로 불어 있었다. 경매가 좋은 이유는 확실한 ‘안전 마진’을 확보하며 투자를 지속할 수 있다는 것이다. 기본기만 튼튼하다면 시장의 호황과 불황에 상관없이 언제든 수익을 낼 수 있다. 경매의 기본기란 권리분석, 현장조사, 입찰&명도 등 단계별로 반드시 알아야 하는 지식을 말한다. 〈부동산 경매 무작정 따라하기〉는 초보자의 눈높이에 맞게 경매의 공부를 8단계로 나누어 아주 친절하고 꼼꼼하게 기본기를 알려준다. 이 8단계를 그대로 따라가기만 해도 경매의 전체 시스템을 익히고 시뮬레이션하는 데 어려움이 사라지고 당장 투자를 시작할 수 있다.

김병석  | 책과나무

16,200원  | 20210517  | 9791157766222

“경매의 기초에서부터 낙찰 후 방법에 이르기까지, 쉽고 즐겁고 바르게 부동산 경매에 관한 지식을 전달하는 지침서” 누구나 부동산 경매에 관심을 가진다. 저렴한 금액으로 부동산을 취득하여 수익을 내기 위한 재테크로 활용하기 위해서다. 이 책은 부동산 법원 경매에 관심이 있는 많은 사람들이 부동산 경매에 준비된 자세로 임할 수 있도록 기초에서 실전에 이르기까지 단계별 실전 사례 위주로 집필하여, 누구나 부동산 경매에 쉽게 입문할 수 있도록 돕는다. 체계적이고 전문적으로 파트를 세세하게 나누어 설명하고 있어 실전 경험이 없어 투자에 망설이는 사람들도 부동산 경매를 통해 이익을 추구하는 재테크 전문가로 거듭날 수 있을 것이다.

이현정  | 길벗

18,900원  | 20190814  | 9791160508673

시장의 흐름과 상관없이 경매 공부는 늘 필요하다! 물건 고르기, 권리분석, 현장조사, 입찰, 명도까지 부동산 경매의 A to Z!

유근용(초인 용쌤), 정민우(달천)  | 비즈니스북스

18,810원  | 20220322  | 9791162542705

“지금 이 순간에도 경매 물건은 쏟아져 나온다! 이 중 1건만 성공해도 당신의 인생이 바뀐다!” 돈 되는 물건을 귀신같이 알아보는 ‘입찰의 신’ 정민우와 근소한 차이로 짜릿하게 승리하는 ‘낙찰의 신’ 유근용, 두 저자가 다시 뭉쳤다! 학생·주부·직장인까지 경매로 수익 낸 이들의 생생한 현장 노하우! 2021년 부동산 경매 분야 화제의 베스트셀러 《왕초보도 바로 돈 버는 부동산 경매의 기술》의 두 저자가 실전 경매 사례를 중심으로 한 생생한 투자 노하우를 전하는 신간을 펴냈다. 이 책에서는 아파트, 빌라, 상가, 오피스텔, 지식산업센터 투자는 물론, 호텔과 토지 그리고 지분 투자에 이르기까지 다양한 물건에 대한 투자법을 망라했다. 누구나 따라만 해도 수익을 낼 수 있도록 부동산 고수인 두 저자가 수익실현 포인트를 짚어주는 등 보다 실천적인 투자서로 업그레이드된 것이다. 저자들은 부동산 경매가 전문가만의 영역이 아니라고 단언한다. 누구나 도전하여 수익을 낼 수 있다는 것이다. 따라서 입찰-낙찰-명도-매도까지의 부동산 경매 한 사이클을 경험해보는 것이 중요하다고 말한다. 실제로 이 책에는 31개의 부동산 경매 실전 사례가 담겨 있다. 초보 투자자들이 낙찰받고 수익을 확정하는 경험을 통해 점차 투자자로 성장해 나가며 여러 건의 부동산 투자를 병행해가는 모습을 확인할 수 있다. 31개의 사례 속에는 지금까지 여느 부동산 경매 책에서도 알려주지 않았던 수익과 직결되는 실전 경매 현장의 노하우들이 가득 담겨 있다. 입찰 전 경매 물건에 대한 수익성 판단법, 입찰가 산정법, 예상 수익률 계산법 등 부동산 경매로 수익을 내기 위한 투자의 기본기는 물론이고, 단기간에 수익 내는 노하우, 순조로운 명도를 위한 팁, 경매 당사자들과 얼굴 붉히지 않고 원만하게 협의하는 법 등 초보 투자자들이 심리적으로 어려워하는 부분을 쉽게 해결할 수 있는 조언도 담았다. 실물자산 가격이 급등하며 ‘벼락 부자’와 ‘벼락 거지’가 생겨난 지금, 빡빡한 규제와 치솟는 금리에 대출 문턱도 높아져 좌절하고 있다면 부동산 경매 시장을 눈여겨보자. 부동산 경매는 소액으로도 충분히 투자할 수 있으며, 상승장에서든 하락장에서든 반드시 수익 내는 방법을 찾을 수 있다. 지금 이 순간에도 수많은 경매 물건들이 쏟아져 나온다. 이 중 단 1건만이라도 내 것으로 만든다면 그때부터 당신의 인생은 달라질 것이다.

김병석  | 책과나무

0원  | 20150612  | 9791157760527

누구나 부동산 경매에 관심을 가진다. 그 이유는 저렴한 금액으로 부동산을 취득하여 수익을 내기 위한 재테크로 활용하기 위해서일 것이다. 가장 기본적인 경매의 기초에서 낙찰 후 방법에 이르기까지 실전사례를 통한 이론과 방법을 통한 내용으로, 쉽고 즐겁고 빠르게 부동산 경매에 관한 법률적인 지식을 담았다. 이 저서는 부동산 법원 경매에 관심이 있는 많은 사람들이 부동산 경매에 준비된 자세로 임할 수 있도록 기초에서 실전에 이르기까지 단계별 실전사례 위주로 집필하여, 누구나 부동산 경매에 쉽게 입문하는 입문서로 실전 경험이 없어 투자에 말성이는 사람들은 전문가로 거듭날 수 있도록 체계적이고 전문적으로 파트장을 세세하게 나누어 설명하여 혼자서도 손실 없이 부동산경매를 통한 이익을 추구하는 재테크 전문가로 거듭날 수 있는 안내한다.

김병석  | 책과나무

16,200원  | 20140604  | 9791185609454

『부동산 토지경매 따라하기』는 저자의 부동산 실전경매 경험을 바탕으로 토지경매 입문자들을 위해 국토종합계획의 변화에 따른 국토개발의 변천사와 투자의 흐름을 읽어야 하는 필요성과 실전경매사례를 통한 성공 투자에 대한 자신감과 국ㆍ시유지 매각, 대부방법을 부록으로 실어 체계적으로 담았다.

남우현  | 길벗

0원  | 20131012  | 9788966186075

경매 초보자를 위해 눈높이를 낮춘 경매 입문서 『부동산 경매 무작정 따라하기』. 좋은 물건 선정부터 권리분석, 소유권 이전까지 경매의 전체 과정을 순차적으로 따라할 수 있도록 구성했다. 특히 1억 5천만원으로 수도권 아파트를 내집으로 만드는 현실적인 프로젝트로 경매를 진행하고 있어 누구나 쉽게 공감하고 적용할 수 있다.

황두연  | 아라크네

10,800원  | 20090415  | 9788992449472

새로운 시각으로 물건을 고르고 입찰하여 수익률을 올리는 경매 투자법을 알려준다. 저자가 그 동안 낙찰 받은 것 중에 엄선해서 초보자도 얼마든지 수익을 올릴 수 있는 것들을 소개한다. 부동산 경매의 기초 개념에서부터 경매의 장단점, 경매 투자 원칙, 경매 물건 공략법 등 경매에 관해 알아야 할 내용들을 담았다. 1장은 부동산 경매에 대한 장단점을 알려주고, 2장에서 경매 물건을 어디에서 찾고, 낙찰가를 산정하는 기준 등 입찰 과정에서 필요한 것들을 알려준다. 3장은 부동산 경매의 투자 원칙에 대해 알려준다. 4장은 아파트 경매의 성공 사례를 보여준다. 특히 종부세 대상 아파트, 리모델링 대상 아파트가 왜 장점을 갖는지 보여준다. 5장에서는 주택과 상가 공략법을 배울 수 있다. 단독주택과 상가주택을 낙찰 받으면 어떤 이득이 있는지를 사례를 들어 알려준다. 마지막 6장은 토지 투자 공략법에 대해 다룬다. 어떤 토지를 낙찰 받아야 수익성이 높은지 상세히 분석하여 제시한다.

신종승(신과장)  | 원앤원북스

14,540원  | 20200320  | 9791170430650

적은 투자금으로 안정적인 고수익을 내는 부동산 경매에 지금 당장 투자하라! ‘투자금 2천만 원으로 월 150만 원의 수익’이 과연 가능한 일일까? 부동산 경매를 통해서라면 가능하다. 월 150만 원의 수익은 이 책의 저자가 실제 투자로 거둔 것이기도 하다. 흔히 부동산 투자는 목돈이 필요해 막연히 종잣돈부터 모은 다음에 시작해야 한다고 생각한다. 그러나 부동산 경매는 그렇지 않다. 소액의 투자금으로도 높은 수익률을 낼 수 있는 곳이 바로 부동산 경매 시장이다. 최근 한 은행에서 내놓은 연 5%대 적금상품은 첫날에만 20만 명이 넘는 사람들이 몰렸다. 시중금리가 지나치게 낮은 나머지, 금리가 조금이라도 높은 특판상품이 나오면 인기를 끄는 것이다. 이 책은 지금처럼 1% 이자가 만연한 초저금리 시대에는, 예적금이 아닌 높은 수익률을 내는 부동산 경매 투자로 눈을 돌려야 한다고 말한다. 시세보다 싼 가격에 부동산을 낙찰받고, 경매 전용 대출상품인 경락잔금대출을 활용해 투자금액을 줄이면 수익률을 극대화할 수 있으니 이보다 더 매력적인 투자처는 없을 것이다. 이 책은 ‘신과장’이라는 필명으로 네이버 카페를 운영하며 다양한 경매 투자 강의를 진행하고 있는 저자의 필승 경매 투자 전략을 담았다. 부동산 경매 전문가인 저자가 직접 경험한 수백 건의 낙찰과 명도 등 풍부한 실전 투자 사례를 바탕으로, 경매 초보자들도 쉽게 따라할 수 있도록 초보자의 눈높이에 맞춰 투자 노하우를 설명한다. 경매 투자를 시작하고 싶어도 복잡한 권리분석과 입찰과정에 가로막혀 주저하고 있다면 지금 당장 이 책을 펼쳐보자. 이 책 한 권으로 막연하고 어려워 보였던 경매 투자가 은행 저축보다 쉽고 안전하게 느껴질 것이다.

이종민  | 매일경제신문사

16,200원  | 20170605  | 9791155426753

소규모 주택 개발 연출가를 위한 가이드북 『주택 연출가 무조건 따라하기』는 인테리어 분야 베스트셀러《단독주택 리모델링 무조건 따라하기》의 2부에 해당하는 책이다. 최근 전월세 대란과 하우스 푸어로 멀어진 내 집 마련의 길에서 ‘리모델링’이 주목받는 이유는 무엇일까? 다양한 이유가 존재하겠지만, 모두가 바라는 것은 '행복한 삶‘일 것이다. 다른 사람의 삶을 기준으로 하는 것이 아니라 나와 우리 가족의 삶이 기준이 되는 ‘주택의 재발견’이 그 시작인 셈이다. 우리 주변에서 흔히 지어진 건물은 대부분 소규모로 개발됐다. 소규모 주택 개발은 많은 사람의 도움 없이 한 사람의 전문가만으로도 전체 시행 과정을 이해하고 진행할 수 있다. 이 책에서는 이런 일을 하는 사람을 “주택 연출가”라 칭했다. ‘부동산 매입 → 건축 설계 → 건축 시공 → 건축 관리 → 부동산 매도’ 5단계 프로세스를 통해 소규모 주택을 짓는 데 필요한 기본 이론뿐만 아니라, 개발 과정에 필요한 실제 점검 사항, 해당 법 내용 등을 항목별로 수록했다. 이렇듯 실제 상황에서 유용하게 활용할 수 있도록 제시한 전문적인 시선이 돋보인다. 첫 번째 파트는 건축 프로세스의 전반적인 내용과 주택 매입에 있어 고려해야 할 사항들을 알기 쉽게 설명했다. 부동산 매입을 위한 가격 결정 요인, 매입의 핵심 포인트, 주택에 대한 다양한 정보 등을 체계적으로 구성해 수많은 정보 속에서 ‘알짜 정보’를 ‘어떻게’ 습득하는지 가이드를 제시한다. 두 번째 파트는 소규모 주택 연출을 위해 반드시 숙지해야 할 건축법을 다루고 있다. 장황한 법의 내용을 핵심적인 내용, 표, 현장 사진, 도면의 이미지 등으로 재구성해 한눈에 쏙쏙 들어오게 했다. 세 번째 파트는 건물의 기초나 시공 순서 등을 도표와 단면도, 실제 현장 사진을 통해 주택 시공에 대한 모든 것을 알기 쉽게 정리했다. 네 번째 파트는 주택 관리에서 흔히 발생할 수 있는 결로, 누수의 원인, 해결방법 등을 담았다. 다섯 번째 파트는 주택 매도에 대한 정보다. 홈스페이징의 의도, 순서, 유의사항, 6가지 핵심 팁 등 홈스테이징에 대한 준전문가가 될 수 있을 정도로 알찬 정보가 담겨 있다. 마지막으로, 주택 개발을 하는 데 없어서는 안 될 ‘세법’을 부록으로 구성했다. 여러 조건에 따른 세금 분류, 요건을 깔끔하게 ‘표’로 정리해서 이해하기 쉽도록 구성했다.