William Brueggeman, Jerey D. Fisher  | McGraw Hill Education

36,100원  | 20230601  | 9791132112778

이 책은 독자들이 주거용 및 상업용 부동산의 자금조달 및 투자와 관련된 위험과 보상을 이해하도록 준비시킨다. 각 장들과 문제 세트들에 포함된 Concept들과 기술들은 부동산과 관련된 많은 작업들에 사용된다. 여기에는 투자, 개발금융, 감정평가, 컨설팅, 부동산 포트폴리오 관리, 임대, 자산관리, 부지와 위치분석, 기업부동산, 부동산펀드 투자관리가 포함된다. 이 자료는 또한 개인적인 투자 및 금융에 대해서 결정을 내릴 때, 부동산을 더 잘 이해하고자 하는 개인들에게도 적합하다. 책이 개정되고 있는 와중에, COVID-19의 영향은 상업용 부동산시장의 다른 분야들에 있을 충격으로 많은 불확실성이 발생될 것이고, 이는 과거보다 대출자와 투자자들에게 위험과 수익률을 평가하는 것이 더 중요하다고 할 수 있게 되었다. 이는 대출자들과 투자자들의 권리에 영향을 끼칠 수 있는 법적인 문제들, 부동산에 대출을 하거나 투자를 하는 다양한 구도의 특징들, 대출 및 투자의 경제적 이득, 대출자들 및 투자자들과 마찬가지로 지역경제가 부동산 투자성과에 미치는 영향에 대한 이해를 요구한다. 부동산 펀드매니저는 펀드의 위험이 어떻게 변할 수 있는지, 현재의 경제상황이 펀드의 미래성과에 어떤 영향을 미칠 수 있는지, 부동산 유형 및 지리적 영역에 걸쳐 할당을 변경해야 하는 필요성을 이해해야 한다. 이 책은 학생들과 다른 독자들이 이러한 많은 요소를 이해하여 필요한 분석을 수행하고 정보에 입각한 부동산 금융과 투자 결정을 내릴 수 있도록 돕기 위해 디자인되었다. 책 제목에서 알 수 있듯이, 부동산 금융과 부동산 투자를 모두 논의한다. 이러한 주제들은 서로 연관되어 있다. 예를 들어, 부동산을 매입하는 투자자는 투자를 하는 것이다. 이 투자는 일반적으로 담보대출로 자금을 조달한다. 따라서 투자자는 투자를 분석하는 방법과 투자 자금조달이 위험과 수익에 미치는 영향을 평가하는 방법의 양면을 모두 이해해야 한다. 유사하게, 부동산을 매입하는 투자자를 위해 자금을 제공하는 대출자는 대출자금에 대한 수익률을 기대한다는 의미에서 투자를 하고 있다. 따라서 대출자는 대출의 위험과 수익을 이해해야 한다. 실제로 부동산 담보대출과 관련된 위험 중 하나는 채무자가 채무불이행을 할 경우 대출기관이 부동산 소유권을 갖게 될 수 있다는 것이다. 이런 대출기관도 부동산을 매입하는 투자자와 동일한 기법들을 많이 사용하여 부동산을 평가해야 한다는 것을 의미한다.

William B. Brueggeman, Jeffrey D. Fisher  | McGraw Hill Education

0원  | 20170110  | 9791132101116

2000년대 초반을 지나면서 국내의 자본시장과 부동산시장은 많은 변화를 겪으며 발전해 왔다. 그리고 2008년의 금융위기는 자본시장과 부동산시장을 더욱 강하게 연결시키는 계기가 되었으며, 글로벌화의 환경하에서 그동안 시장에는 전문적인 지식과 실무경험을 갖춘 인력들도 많이 배출되어 왔다. 그러나 아직도 자본시장과 부동산시장에는 해야 할 것들과 할 수 있는 것들이 산재해 있는 실정이다. 이런 가운데 본서의 최신판인 15판이 출간되었다. 특히 현대 부동산시장과 자본시장의 한 주류로 자리 잡아가고 있는 부동산의 증권화와 펀드 분야가 더 자세히 설명되어 있어서 매우 반가운 일이었다. 부동산금융이란 재무적인 지식과 함께 금융 지식, 메카니즘 등에 대한 이해를 바탕으로 하여 각 부동산의 특성에 따른 상품의 설명과 분석이 이루어져야 실무에 적용이 가능한 분야이다. 자본시장의 개방으로 자본의 이동이 자유로워지고, 4차 산업혁명이라는 변화로 정보의 홍수 속에서 경제활동을 하는 우리의 현실은 본서가 제공하는 다양한 실마리들을 어떻게 이해하고 응용하느냐에 대한 새로운 고민을 안겨준다.

박경섭, 최성만  | 부연사

0원  | 20140430  | 9788984652088

이 책은 미국에서 출간된『Real Estate Finance and Investments』에 소개되는 내용(부동산 금융수학, 현금흐름, 투자 및 위험분석)을 부동산 금융과 투자에 접목시켜 Microsoft Office Excel(2003 Version)을 이용하여 계산하고 분석하는 기술을 '따라하기' 형식으로 소개한 책이다. 아울러 부동산 금융수학의 기본원리를 설명하고 있다. 특히 이번 개정판은 초판을 수정·보완한 것이 아니라 책의 구성과 내용을 모두 새로이 하였으며 부동산 금융의 기본 원리와 함께 부동산 금융과 투자분석에 필요한 여러 사항들을 Excel 환경에서 쉽게 분석하도록 Excel 고급 기능을 다수 수록하여 부동산학을 전공하는 학생들과 부동산 현업 실무자들에게 보다 실제적인 도움을 준다. (제2판) [양장본] ☞ 이 책은『Real Estate Finance and Investments』의 번역본인『부동산 금융과 투자』(11판)를 기준으로 삼았으며, 필요에 따라 미국 원서(12판)의 내용도 참고하였습니다.

BRUEGGEMAN  | 부연사

0원  | 20110309  | 9788984655317

『부동산금융과 투자』는 대출자와 투자자의 권리와 관련된 법적 이슈, 부동산에 투자하기 위해 필요한 다양한 기구들의 특성, 대출과 투자에 대한 경제적 효익, 입지에 다른 경제적 중요성 그리고 특정 투자자와 대출자의 목적에 대해 서술한 책이다. 부동산 분석과 정확한 의사결정에 도움을 준다.

최우석, 유주연  | 건국대학교출판부

20,680원  | 20250228  | 9788971077887

부동산학 원론에서 배운 기초 이론을 바탕으로 부동산 투자와 관련된 심화 이론을 학습하는 교재이다. 금융구조를 이해하고 부동산의 올바른 가치를 평가함으로써 부동산 투자의 타당성을 분석하기 위한 방법론을 심도 있게 다룬다. 이를 통해 자산운용사나 투자자문사에서 활용하는 고급 투자분석 기법을 배울 수 있다. 이 책은 이론 설명과 함께 공인중개사, 감정평가사 시험의 실전 문제들을 엄선하여 상세한 해설을 제공한다. 대학의 부동산학과와 부동산대학원에서 개설되는 부동산 투자론, 금융론, 감정평가론 등 교과목의 강의 교재로 활용될 수 있다.

이동훈  | 교우미디어

19,400원  | 20180201  | 9791185417233

▶ 이 책은 재테크에 대해 다룬 도서입니다. 재테크의 기초적이고 전반적인 내용을 확인할 수 있도록 구성했습니다.