노상범, 고동원  | 박영사

30,600원  | 20240228  | 9791130346793

제5판에서는 그 동안의 독자 및 수강생 분들의 많은 조언과 시장 및 정부 정책 과 관련 규제의 변화 등을 반영하여 개정했다. 다양한 강의주제와 축적된 자료 등을 바탕으로 보다 체계적으로 서술하였고, 해외부동산 투자와 개발 부문을 제외시키고 국내 시장과 법제에 집중하였다.

노상범  | 박영사

0원  | 20120910  | 9788964548592

『부동산금융법』은 크게 6장으로 구성되어 있다. 부동산시장 및 부동산금융 시장의 발전 과정과 부동산금융 관련 법규에 대하여 개략적으로 살펴보고, 우리나라의 해외 부동산 개발 투자 및 금융과 관련하여 발생되는 위험 요소와 그 위험 관리 방안 등을 다루었다.

노상범  | 박영사

0원  | 20100830  | 9788964545935

『부동산금융법 : 이론과 실무』는 부동산금융 관련 이론뿐만 아니라 실무에서 쟁점이 되는 부분까지 다루고 있다. 크게 6장으로 구성되어 있으며, 부동산시장 및 부동산금융 시장의 발전 과정과 부동산금융 관련 법규에 대하여 개략적으로 살펴보는 것을 시작으로, 부동산증권화 현상, 집합투자기구와 부동산투자회사, 우리나라의 회외 부동산 개발 투자 등을 다루고 있다.

노상범, 고동원  | 박영사

0원  | 20200215  | 9791130335018

부동산개발이나 금융 관련 법제의 신규 제정과 개정, 관련 판례 등의 생성과 변화, 세제 개편 등이 이어지고 시장에서 실무적으로 다양한 시도들이 지속되고 진화되었기에 공저자는 이러한 것들을 반영한 4판을 출간하였다. 특히 부동산 프로젝트금융시장의 금융구조 변화, 부동산신탁시장과 관련된 보다 구체적이고 실무적인 내용, 부동산 간접투자 활성화의 기치 하에 부동산집합투자기구(펀드)와 부동산투자회사(리츠) 관련 법개정 내용, 해외 관심 국가의 법제 개편 내용 등을 반영하였다.

노상범  | 박영사

0원  | 20170925  | 9791130330549

▶ 이 책은 부동산금융법을 다룬 이론서입니다. 부동산금융법의 기초적이고 전반적인 내용을 학습할 수 있습니다.

이상복  | 박영사

31,500원  | 20240515  | 9791130347585

부동산개발 금융법을 다루는 교재다. 개정판은 제1편 부동산개발사업 제3장의 주요 부동산개발사업의 종류와 내용 부분을 보강·추가하였다. 보강·추가한 부분은 지식산업센터 시장동향, 물류센터 시장 동향, 데이터센터의 의의, 데이터센터의 필요성과 문제점, 데이터센터 시장 동향 등이다. 또한 생활숙박시설 개발사업 및 노인복지주택 개발사업은 목차와 내용을 신설·보완하였다. 그리고 제3편 제2장의 부동산투자회사(리츠) 부분은 개정된 법령을 반영하였다.

이상복  | 박영사

33,950원  | 20230820  | 9791130345277

이 책은 부동산개발사업과 부동산개발금융에 관하여 다루었다. 부동산개발금융법이 단일법으로 있는 것은 아니지만 부동산개발사업의 자금조달 수단인 부동산개발금융의 유형을 한데 모아 부동산개발금융법이라고 이름지었다. 이 책은 다음과 같이 구성되어 있다. 제1편 부동산개발사업에서는 부동산개발사업의 의의와 구조, 부동산개발사업의 특징과 참여자, 부동산개발사업의 분류와 진행단계, 부동산개발사업과 분양, 주요 부동산개발사업의 종류와 내용, 부동산개발사업과 부동산개발금융의 유형을 다루었다. 특히 주요 부동산개발사업인 도시개발사업, 지구단위계획사업과 특별계획구역사업, 민간공원특례사업, 지식산업센터 개발사업, 물류센터 개발사업, 데이터센터 개발사업, 공모형 PF 개발사업의 주요 내용을 다루었다. 제2편부터 제5편까지는 부동산개발금융 유형별로 그 주요 내용을 다루었다. 제2편 부동산 프로젝트금융(PF)에서는 일반 프로젝트금융의 개념, 특성, 구조를 다루고, 부동산 프로젝트금융(PF) 및 사회기반시설에 대한 민간투자와 프로젝트금융을 상세히 다루었다. 제3편 부동산 간접투자기구에서는 부동산투자회사(리츠), 부동산집합투자기구(부동산펀드), 프로젝트금융투자회사(PFV)를 다루었다. 제4편 부동산신탁에서는 부동산관리신탁, 부동산처분신탁, 부동산담보신탁, 분양관리신탁, 차입형토지신탁, 관리형토지신탁, 책임준공확약형 관리형토지신탁을 다루었다. 제5편 부동산PF 유동화금융에서는 부동산PF-ABS와 부동산PF-ABCP를 다루었다. 이 책을 출간하면서 감사드릴 분들이 많다. 바쁜 일정 중에도 초고를 읽고 조언과 논평을 해준 양계원 변호사에게 감사드린다. 양변호사는 부동산개발사업과 부동산개발금융 실무를 다루고 있는 분으로 교정작업도 도와주었다. 박영사의 김선민 이사가 제작 일정을 잡아 적시에 출간이 되도록 해주어 감사드린다. 출판계의 어려움에도 출판을 맡아 준 박영사 안종만 회장님과 안상준 대표님께 감사의 말씀을 드리며, 기획과 마케팅에 애쓰는 최동인 대리의 노고에 감사드린다. 2023년 8월 이 상 복

경록부동산금융연구소  | 경록

18,000원  | 20180105  | 9788956469331

- 독자대상 : 임대관리사 시험 준비생 - 구성 : 이론

로버트 쉴러  | 알에이치코리아(RHK)

15,120원  | 20230203  | 9788925577029

시장의 버블과 이로 인한 경제 위기에 대한 분석으로 명성을 얻고, 자산 가격에 따른 시장의 비효율성에 관한 이론으로 노벨경제학상을 수상한 로버트 쉴러. 쉴러 교수의 초기 저작인 이 책은 2008년 글로벌 금융 위기 당시 미국 부동산 시장의 버블이 초래한 ‘서브프라임 모기지 사태’에 대한 분석과, 버블과 경제 위기를 해결하고 대비하기 위한 장단기적 대책들을 제시하고 있다. 《버블 경제학》은 2007년 미국 주택대출 시장의 위기 현상을 세밀하게 분석하는 데서 시작해, 지난 100년간 주택 시장이 어떻게 변화했는지, 그리고 그 과정에서 어떻게 버블이 형성되었는지를 살펴본다. 나아가 버블이 형성되는 매커니즘의 근저에 사고의 ‘사회적 전염’ 현상이 있음을 주장하며, 오랫동안 이어져 온 부동산 가격의 신화를 버블의 원인으로 지적한다. 이러한 분석들을 토대로, 쉴러 교수는 버블이 초래한 위기를 극복하기 위해 구제금융의 성격을 띠는 단기적 대책이 불가피함을 역설한다. 그러나 동시에 저자는 단기 대책보다 중요한 것은 금융 인프라를 정비하여 모두를 위한 금융 제도를 구축하는 것임을 분명히 하고, 이를 위한 장기적 대책들을 제시하고 있다.

고승연  | 매일경제신문사

0원  | 20111014  | 9788974427733

눈물로 시작된 투자소송, 승패를 좌우하는 법적 쟁점을 찾아라! 『법대로 합시다』는 금융·부동산 투자 소송 사건을 심층 분석함으로써, 투자자들이 간과하고 지나쳐버린 요소들이 어떻게 함정이 되어 돌아오는지, 소송에서 어떤 법적 쟁점이 부각되는지 등을 상세하게 알려주는 책이다. 법률기자인 저자들은 각각의 소송의 주요 법적 쟁점을 짚어주고 승소를 위해 필요한 자료들을 입증하는 과정, 가처분, 1심, 2심, 3심에 걸친 재판부의 결정 등을 구체적으로 전달한다. 건설사 홍보 글에, 증권사 직원의 설명, 혹은 계약서 속에 담긴 함정을 파악하는 방법도 담겨 있다. 이 책을 통해 법이 지켜줄 수 있는 테두리가 어디까지인지, 승소할 수 있는 요건은 무엇인지 냉정한 룰을 배울 수 있을 것이다.

이진규  | 경영정보사

28,800원  | 20250105  | 9791198643292

제1부 법인관리 제1부에서는 상법의 규정에 의한 법인관리, 정관 작성, 주주총회 및 이사회를 개최하여야 하는 사안, 주주총회의사록, 이사회회의록의 작성, 등기부등본 기재사항의 변경에 대한 내용, 이사·감사의 선임 및 공증, 자본금 총액 10억원 미만 주식회사의 상법 적용, 외부감사제도 및 감사임선임 등에 대한 실무적인 내용을 수록하였습니다. 제2부 자본관리·이익배당, 주식이동·주식평가 제2부에서는 주주명부 및 주권관리, 주식의 종류, 자본금 변동에 관한 내용 및 자본금 증자 및 감자시 세무상 유의하여야 하는 사항, 가수금의 출자전환, 법인의 이익배당 및 배당과 관련한 세무실무, 배당소득세 원천징수, 비상장법인의 자기주식 취득과 관련한 세무 문제, 자기주식의 취득 및 매매와 관련한 회계처리, 주식 양도양수와 관련한 유의사항 및 주식변동상황명세서의 작성제출, 주식이동시 반드시 검토하여야 할 사항, 지방세기본법과 상속세및증여세법의 특수관계자, 과점주주의 간주취득세 납부의무, 비상장주식의 평가 및 평가방법, 자산 및 부채의 종류별 평가, 주식평가와 관련하여 유의할 사항, 주식 또는 자산의 저가 및 고가양도에 대한 세무상 문제, 부당행위계산부인, 특수관계자와의 거래시 유의하여야 할 사항 등에 관한 내용을 수록하였습니다. 제3부 임원 급여·상여금·퇴직금 보험료·가지급금 세무문제 제3부에서는 임원 급여, 상여금, 퇴직금 지급시 유의하여야 하는 법인세법 규정, 종업원 선물, 포상금, 경조사비, 종업원 공로금, 상금 및 경품자사제품 등의 종업원에 대한 할인판매, 내일채움공제제도, 대손상각 및 대손세액공제, 국고보조금 세무회, 법인의 임원에게 사업과 관련없는 가지급금 지급시 발생하는 세무상 문제, 임원 및 근로자 퇴직금 중간정산, 법인의 임직원 인적보험료 불입액에 대한 세무상 문제 등을 수록하였습니다. 제4부 법인의 부동산 세무 제4부에서는 법인의 부동산 취득과 관련한 취득세 및 제세공과금에 대한 내용을 수록하였으며, 특히 대도시 법인의 취득세 중과세제도에 대하여 상술하였습니다. 그리고 법인의 부동산 보유에 대한 재산세, 종합부동산에 과세구조에 대하여 설명하여 두었으며, 또한 법인의 부동산 양도시 발생하는 세금구조 및 주택 및 비사업용토지의 추가 과세제도, 토지 및 건물 양도시 안분계산 등에 대한 내용을 자세히 수록하였습니다. 제5부 법인 폐업, 해산, 청산 세무 제5부에서는 법인 폐업하는 경우 상법의 규정에 의한 해산?청산절차 및 세무상 주의하여야 할 내용등에 대하여 실무적인 내용을 수록하였습니다. ♣ 경영정보사 수록내용 - 도서 관련 개정 세법 및 2025년 개정 세법 확정 내용 - 한국채택국제회계기준, 일반기업회계기준 - 중소기업회계기준 해설 - 계정과목 분류 및 해설 - 업무 서식 및 참고자료

나태현(국세남)  | 삼일인포마인

22,500원  | 20241114  | 9791167843159

VVIP들만 받던 가족법인 절세 컨설팅! 자산가들의 부동산 승계 비법과 법인을 통한 투자방법을 이 책으로 살펴볼 수 있습니다. [이 책의 특징] ● 부동산 승계를 위한 가족법인 주제의 유일한 책 ● 현재 고액자산가 컨설팅 시장에서 사용하는 부동산 승계 컨셉을 설명한 책 ● 부동산 가족법인의 세무조사 쟁점을 담은 책 ● 가족법인 세무상 쟁점별로 법과 예규, 판례를 다양하게 기재 ● 가족법인을 설립 뿐만 아니라 운영단계와 향후 투자 활용방안까지 담은 책 ● 부동산 가족법인을 활용한 신축 투자 테크닉을 설명한 유일한 책 ● 과세관청이 가족법인 부동산 투자 관련 문제 삼았던 쟁점을 담은 책

이진규  | 경영정보문화사

28,800원  | 20240503  | 9791198078179

제1부 법인관리 제1부에서는 상법의 규정에 의한 법인관리, 정관 작성, 주주총회 및 이사회를 개최하여야 하는 사안, 주주총회의사록, 이사회회의록의 작성, 등기부등본 기재사항의 변경에 대한 내용, 이사·감사의 선임 및 공증, 자본금 총액 10억원 미만 주식회사의 상법 적용, 외부감사제도 및 감사임선임 등에 대한 실무적인 내용을 수록하였습니다. 제2부 자본관리·이익배당, 주식이동·주식평가 제2부에서는 주주명부 및 주권관리, 주식의 종류, 자본금 변동에 관한 내용 및 자본금 증자 및 감자시 세무상 유의하여야 하는 사항, 가수금의 출자전환, 법인의 이익배당 및 배당과 관련한 세무실무, 배당소득세 원천징수, 비상장법인의 자기주식 취득과 관련한 세무 문제, 자기주식의 취득 및 매매와 관련한 회계처리, 주식 양도양수와 관련한 유의사항 및 주식변동상황명세서의 작성제출, 주식이동시 반드시 검토하여야 할 사항, 지방세기본법과 상속세및증여세법의 특수관계자, 과점주주의 간주취득세 납부의무, 비상장주식의 평가 및 평가방법, 자산 및 부채의 종류별 평가, 주식평가와 관련하여 유의할 사항, 주식 또는 자산의 저가 및 고가양도에 대한 세무상 문제, 부당행위계산부인, 특수관계자와의 거래시 유의하여야 할 사항 등에 관한 내용을 수록하였습니다. 제3부 임원 급여·상여금·퇴직금 보험료·가지급금 세무문제 제3부에서는 임원 급여, 상여금, 퇴직금 지급시 유의하여야 하는 법인세법 규정, 종업원 선물, 포상금, 경조사비, 종업원 공로금, 상금 및 경품자사제품 등의 종업원에 대한 할인판매, 내일채움공제제도, 대손상각 및 대손세액공제, 국고보조금 세무회, 법인의 임원에게 사업과 관련없는 가지급금 지급시 발생하는 세무상 문제, 임원 및 근로자 퇴직금 중간정산, 법인의 임직원 인적보험료 불입액에 대한 세무상 문제 등을 수록하였습니다. 제4부 법인의 부동산 세무 제4부에서는 법인의 부동산 취득과 관련한 취득세 및 제세공과금에 대한 내용을 수록하였으며, 특히 대도시 법인의 취득세 중과세제도에 대하여 상술하였습니다. 그리고 법인의 부동산 보유에 대한 재산세, 종합부동산에 과세구조에 대하여 설명하여 두었으며, 또한 법인의 부동산 양도시 발생하는 세금구조 및 주택 및 비사업용토지의 추가 과세제도, 토지 및 건물 양도시 안분계산 등에 대한 내용을 자세히 수록하였습니다. 제5부 법인 폐업, 해산, 청산 세무 제5부에서는 법인 폐업하는 경우 상법의 규정에 의한 해산?청산절차 및 세무상 주의하여야 할 내용등에 대하여 실무적인 내용을 수록하였습니다. ♣ 경영정보사(경영정보문화사 자매회사) 홈페이지 수록내용 - 도서 관련 개정 세법 및 2023년 개정 세법 확정 내용 - 한국채택국제회계기준, 일반기업회계기준 - 중소기업회계기준 해설 - 계정과목 분류 및 해설 - 업무 서식 및 참고자료

이진규  | 경영정보문화사

24,300원  | 20230110  | 9791198078117

제1부 법인관리 제1부에서는 상법의 규정에 의한 법인관리, 정관 작성, 주주총회 및 이사회를 개최하여야 하는 사안, 주주총회의사록, 이사회회의록의 작성, 등기부등본 기재사항의 변경에 대한 내용, 이사·감사의 선임 및 공증, 자본금 총액 10억원 미만 주식회사의 상법 적용, 외부감사제도 및 감사임선임 등에 대한 실무적인 내용을 수록하였습니다. 제2부 자본관리·이익배당, 주식이동·주식평가 제2부에서는 주주명부 및 주권관리, 주식의 종류, 자본금 변동에 관한 내용 및 자본금 증자 및 감자시 세무상 유의하여야 하는 사항, 가수금의 출자전환, 법인의 이익배당 및 배당과 관련한 세무실무, 배당소득세 원천징수, 비상장법인의 자기주식 취득과 관련한 세무 문제, 자기주식의 취득 및 매매와 관련한 회계처리, 주식 양도양수와 관련한 유의사항 및 주식변동상황명세서의 작성제출, 주식이동시 반드시 검토하여야 할 사항, 지방세기본법과 상속세및증여세법의 특수관계자, 과점주주의 간주취득세 납부의무, 비상장주식의 평가 및 평가방법, 자산 및 부채의 종류별 평가, 주식평가와 관련하여 유의할 사항, 주식 또는 자산의 저가 및 고가양도에 대한 세무상 문제, 부당행위계산부인, 특수관계자와의 거래시 유의하여야 할 사항 등에 관한 내용을 수록하였습니다. 제3부 임원 급여·상여금·퇴직금 보험료·가지급금 세무문제 제3부에서는 임원 급여, 상여금, 퇴직금 지급시 유의하여야 하는 법인세법 규정, 종업원 선물, 포상금, 경조사비, 종업원 공로금, 상금 및 경품자사제품 등의 종업원에 대한 할인판매, 내일채움공제제도, 대손상각 및 대손세액공제, 국고보조금 세무회, 법인의 임원에게 사업과 관련없는 가지급금 지급시 발생하는 세무상 문제, 임원 및 근로자 퇴직금 중간정산, 법인의 임직원 인적보험료 불입액에 대한 세무상 문제 등을 수록하였습니다. 제4부 법인의 부동산 세무 제4부에서는 법인의 부동산 취득과 관련한 취득세 및 제세공과금에 대한 내용을 수록하였으며, 특히 대도시 법인의 취득세 중과세제도에 대하여 상술하였습니다. 그리고 법인의 부동산 보유에 대한 재산세, 종합부동산에 과세구조에 대하여 설명하여 두었으며, 또한 법인의 부동산 양도시 발생하는 세금구조 및 주택 및 비사업용토지의 추가 과세제도, 토지 및 건물 양도시 안분계산 등에 대한 내용을 자세히 수록하였습니다. 제5부 법인 폐업, 해산, 청산 세무 제5부에서는 법인 폐업하는 경우 상법의 규정에 의한 해산?청산절차 및 세무상 주의하여야 할 내용등에 대하여 실무적인 내용을 수록하였습니다. ♣ 경영정보사(경영정보문화사 자매회사) 홈페이지 수록내용 - 도서 관련 개정 세법 및 2023년 개정 세법 확정 내용 - 한국채택국제회계기준, 일반기업회계기준 - 중소기업회계기준 해설 - 계정과목 분류 및 해설 - 업무 서식 및 참고자료

이영석, 김종필  | 법영사

43,650원  | 20220120  | 9788970323305

부동산 개발 금융을 배우고자 하시는 분들은 부동산의 개념부터 배워나가야 함이 당연한 순서이며, 부동산 개발과 관련된 법령을 이해하고, 부동산 시행에 관한 절차, 부동산 신탁에 대한 제반 지식 및 구조도를 이해하고, 부동산의 분양과 관련된 실무 지식을 학습하여 부동산의 개발, 분양, 입주에 이르기까지 부동산 개발 금융의 이론 및 실무 능력을 키워나가야 합니다. 부동산 개발 금융에 대한 기초 지식 향상을 위해 부동산 PF 대출의 정의, 용어, 절차도, 상담 및 실무 매뉴얼을 시작으로 부동산 등기의 이해를 돕기 위해 실제 부동산 등기사항 전부 증명서를 첨부하여 부동산 등기법 상 등기부의 용어 및 등기사항을 해석하고, 부동산 개발에 있어 반드시 필요한 부동산 신탁에 대한 정의, 종류, 절차, 신탁계약서 등을 통해 부동산 개발 금융에 대한 기초적인 지식을 습득하고 실무에 활용할 수 있도록 책을 구성하였습니다. 이 책은 시행사의 토지 확보부터 각종 인ㆍ허가, 사업성 검토 및 등기부 분석, 부동산 신탁 방식, 금융기법 등을 금융기관의 입장에서 분석하고 부동산 개발 금융의 리스크를 찾아내어 해결 방안을 강구하기 위해 금융기관 직원이 반드시 알아야 할 부동산 개발금융의 매뉴얼로서 부동산 개발 금융과 관련된 업무에 종사하는 사람들이 브릿지론(Bridge Loan)이나 프로젝트 파이낸싱(Project Financing)을 위한 금융구조의 분석 및 의사 결정을 할 때 참고 자료로 활용할 수 있는 기본적인 지침서가 되었으면 하는 바램입니다.