권호근  | 형설출판사

25,200원  | 20250801  | 9788947287944

제7장 ‘국민주택기금과 주택도시기금’을 제7장 ‘주택도시기금’으로 수정하였다. 그 이유는 ‘국민주택기금’은 이미 ‘주택도시기금’으로 명칭이 변경된 지 10년의 세월이 흘렀으므로 이를 계속 사용하는 것은 바람직하지 않다고 판단했기 때문이다. 그러나 ‘국민주택기금’의 의의와 연혁 그리고 내용 등은 학생들에게 전달할 필요가 있어 존속시켰다. 그리고 ‘주택도시기금’의 역할과 당면 과제 등은 발표한 논문을 감안해 일부 내용을 변경하였다.

노상범, 고동원  | 박영사

30,600원  | 20240228  | 9791130346793

제5판에서는 그 동안의 독자 및 수강생 분들의 많은 조언과 시장 및 정부 정책 과 관련 규제의 변화 등을 반영하여 개정했다. 다양한 강의주제와 축적된 자료 등을 바탕으로 보다 체계적으로 서술하였고, 해외부동산 투자와 개발 부문을 제외시키고 국내 시장과 법제에 집중하였다.

이용만, 임재만  | 다산출판사

26,100원  | 20230830  | 9788971106501

『부동산금융론』은 이용만 저자가 펴낸 부동산이론/실무에 대해 다룬 도서입니다.

장희순, 김성진  | 부연사

22,500원  | 20220823  | 9788984659957

이번 제2판에서는 초판에서 반영하지 못했던 부동산개발금융의 중요한 수단으로서 큰 역할을 했던 프로젝트금융투자회사(PFV)를 반영하였다. 한편, 아파트가격 상승에 따라 가입이 증가하고 있는 주택연금에 대하여 신탁등기제도, 미국과 홍콩 등 외국의 주택연금제도 및 주택연금가입대상자 들의 주택연금에 대한 태도 등을 보완하였다.

권호근, 나길수  | 형설출판사

25,200원  | 20220812  | 9788947286145

제도적인 변화는 그렇게 크지 않으나 부동산투자회사, 즉 REITs에 대한 일반인의 관심 증대와 부실채권(NPL) 투자도 확대되는 조짐을 보이고 있다. 이런 여러 여건을 감안하여 지난번에는 다루지 않았던 부실채권(NPL) 내용을 새로운 장으로 신설하여 소개하였다. 그리고 한국주택금융공사가 취급하고 있는 주택 관련 상품들의 명칭과 내용의 변경이 있어 이를 반영하였다.

김재태  | 부연사

0원  | 20210907  | 9788984659797

이 책은 부동산금융론 이론과실무에 대해 다룬 도서입니다. 부동산금융론 이론과실무에 대한 기초적이고 전반적인 내용을 확인할 수 있도록 구성했습니다.

William Brueggeman, Jerey D. Fisher  | McGraw Hill Education

36,100원  | 20230601  | 9791132112778

이 책은 독자들이 주거용 및 상업용 부동산의 자금조달 및 투자와 관련된 위험과 보상을 이해하도록 준비시킨다. 각 장들과 문제 세트들에 포함된 Concept들과 기술들은 부동산과 관련된 많은 작업들에 사용된다. 여기에는 투자, 개발금융, 감정평가, 컨설팅, 부동산 포트폴리오 관리, 임대, 자산관리, 부지와 위치분석, 기업부동산, 부동산펀드 투자관리가 포함된다. 이 자료는 또한 개인적인 투자 및 금융에 대해서 결정을 내릴 때, 부동산을 더 잘 이해하고자 하는 개인들에게도 적합하다. 책이 개정되고 있는 와중에, COVID-19의 영향은 상업용 부동산시장의 다른 분야들에 있을 충격으로 많은 불확실성이 발생될 것이고, 이는 과거보다 대출자와 투자자들에게 위험과 수익률을 평가하는 것이 더 중요하다고 할 수 있게 되었다. 이는 대출자들과 투자자들의 권리에 영향을 끼칠 수 있는 법적인 문제들, 부동산에 대출을 하거나 투자를 하는 다양한 구도의 특징들, 대출 및 투자의 경제적 이득, 대출자들 및 투자자들과 마찬가지로 지역경제가 부동산 투자성과에 미치는 영향에 대한 이해를 요구한다. 부동산 펀드매니저는 펀드의 위험이 어떻게 변할 수 있는지, 현재의 경제상황이 펀드의 미래성과에 어떤 영향을 미칠 수 있는지, 부동산 유형 및 지리적 영역에 걸쳐 할당을 변경해야 하는 필요성을 이해해야 한다. 이 책은 학생들과 다른 독자들이 이러한 많은 요소를 이해하여 필요한 분석을 수행하고 정보에 입각한 부동산 금융과 투자 결정을 내릴 수 있도록 돕기 위해 디자인되었다. 책 제목에서 알 수 있듯이, 부동산 금융과 부동산 투자를 모두 논의한다. 이러한 주제들은 서로 연관되어 있다. 예를 들어, 부동산을 매입하는 투자자는 투자를 하는 것이다. 이 투자는 일반적으로 담보대출로 자금을 조달한다. 따라서 투자자는 투자를 분석하는 방법과 투자 자금조달이 위험과 수익에 미치는 영향을 평가하는 방법의 양면을 모두 이해해야 한다. 유사하게, 부동산을 매입하는 투자자를 위해 자금을 제공하는 대출자는 대출자금에 대한 수익률을 기대한다는 의미에서 투자를 하고 있다. 따라서 대출자는 대출의 위험과 수익을 이해해야 한다. 실제로 부동산 담보대출과 관련된 위험 중 하나는 채무자가 채무불이행을 할 경우 대출기관이 부동산 소유권을 갖게 될 수 있다는 것이다. 이런 대출기관도 부동산을 매입하는 투자자와 동일한 기법들을 많이 사용하여 부동산을 평가해야 한다는 것을 의미한다.

장희순, 김성진  | 부연사

0원  | 20200107  | 9788984659285

이 책은 기존의 부동산금융적 사고방식과는 다른 프레임으로 기술하였다. 부동산금융의 프레임은 주택금융이 대표적이고, 주택을 담보로 은행으로부터 자금을 빌리는 구조다. 이것이 부동산의 금융화다. 융자의 담보로서 주택 그 자체의 담보가치(판매가치, 유통가치, 이용가치)를 중시하는 것이다. 하지만, 부동산의 금융화는 대부채권을 투자가에게 매각하는 것으로 자금을 조달하는 구조다. 이러한 맥락에서 주택은 금융상품화 되는 것이다. 주택의 금융상품화는 주택의 가치를 더욱 높게 하고, 팔기 쉬운 집, 빌려주기 쉬운 집은 금융상품으로서 높은 가치를 지니게 된다.

김재태, 문형철  | 부연사

0원  | 20180305  | 9788984658714

『부동산금융론(이론과실무)』은 부동산금융 분야에 대한 이론과 실무를 정리한 것이다. 부동산과 관련된 의사결정을 할 때 금융은 필수적인 동반자이다. 금융의 효율적인 활용이 성패를 가르는 현실에서 내용을 알고 구조를 살피며 무엇을 중점적으로 보아야 할지를 정리하고 있다.

김병우, 이동훈  | 두남

19,000원  | 20170215  | 9788964147214

본서는 총 15장으로 구성되었다. 제1장 금융시스템의 이해, 제2장 부동산금융시장, 제3장 금융위기와 서브프라임은 부동산금융을 이해하기 위한 서론 부분이다. 부동산금융을 이해하기에 앞서 기본적인 금융시스템과 전반적인 부동산금융시장 및 금융위기의 단초가 된 서브프라임에 관하여 고찰하였다. 제4장은 전통적인 부동산금융의 기본인 주택담보대출을, 제5장 모기지보험, 제6장 주택연금, 제7장 국민주택기금, 제8장 주택금융신용보증, 제9장 주택분양보증은 우리나라에서 현재 시행되고 있는 내용을 실무 위주로 살펴보았다. 이후 제10장부터 제15장의 내용 즉 부동산신탁, PF, 부동산펀드, 리츠, ABS, MBS 등은 부동산금융의 핵심내용으로서 기본적인 이론과 실무내용, 관련 법령 등을 설명하였고 최근에 변경된 각종 법령 및 업무취급 실적 등을 반영하였다.

민태욱  | 부연사

0원  | 20170106  | 9788984658141

[부동산금융론]은 부동산금융을 배우는 학생들과 부동산금융에 관심을 갖는 일반인을 위하여 마련하였습니다. 이 책에서는 부동산금융의 기본적인 구조와 그 근거를 이루는 우리나라의 법제도를 설명하여, 부동산금융에 대한 현실적인 이해가 가능하도록 하였습니다.

권호근, 김재희  | 형설출판사

0원  | 20161226  | 9788947281294

『부동산 금융론』은 ‘알기 쉬운 부동산금융론’의 이론적 구조를 그대로 계승하여 집필하였다. 부동산금융시장과 상품들의 분류를 직접금융시장과 간접금융시장으로 구분된 체계를 유지하였다. 다만 그동안 국민주택기금이 여러 이유로 정부에 의해 관련 법률이 변경되어 그 명칭이 주택도시기금으로 바뀌고 담당 기관도 주택도시보증공사가 되는 등의 변화가 있어 이를 반영하는데 시간이 많이 소요되었다. 그리고 최근에 부동산투자회사나 부동산펀드 등의 활약이 두드러지지는 않고 있으나 점점 확대되는 추세를 보이고 있다. 향후 주식시장과 마찬가지로 부동산투자도 직접투자 대신에 이들 전문가 집단에 의한 간접투자 비중이 점점 커질 것으로 예상된다.

김재태, 문형철  | 부연사

0원  | 20150824  | 9788984657656

『부동사금융론』은 부동산 관련 종사자와 이를 배우는 학생들에게 실질적 도움을 주고자 탄생한 책이다. 대출구조, 투자가치 판단 등을 엑셀을 활용하여 계산할 수 있게 하였고, 시장의 규모변화와 함께 패턴변화의 다양한 모습을 살필 수 있도록 사례를 정리했다.

김병우  | 두남

0원  | 20130110  | 9788964143766

『부동산금융론』은 금융위기 이후의 관련 법령의 개정, 국제회계기준의 국내 시행 등 제도적 변화내용을 반영하였다. 이해를 돕기 위하여 주요 내용을 그림으로 표현하여 삽입하였다. 한국주택금융공사 소관인 보금자리론, 주택연금제도, 주택금융신용보증 상품의 변경내용 등이 개정판에 추가되었다. ▶ 이 책은 2010년에 출간된 《부동산금융론》(두남)의 개정판입니다.

노상범  | 박영사

0원  | 20120910  | 9788964548592

『부동산금융법』은 크게 6장으로 구성되어 있다. 부동산시장 및 부동산금융 시장의 발전 과정과 부동산금융 관련 법규에 대하여 개략적으로 살펴보고, 우리나라의 해외 부동산 개발 투자 및 금융과 관련하여 발생되는 위험 요소와 그 위험 관리 방안 등을 다루었다.