백승혜  | 지지옥션

15,030원  | 20210310  | 9791195951444

‘경매로 짜는 생애주기별 재테크 전략’은 0세부터 100세까지 사람의 인생을 4계절에 비유한 4개의 생애주기로 나누고 각 생애주기마다 필요한 경매, 부동산 투자 전략 등을 담고 있다. 대부분의 경매 관련 서적에서 볼 수 있는 경매물건 또는 권리분석 위주의 설명을 지양하고 ‘사람’과 ‘때’에 초점을 맞춰 인생 속에 자연스럽게 부동산 재테크가 숨어있다는 점을 강조한다. 이를 통해 각 연령대에 맞는 경매전략을 제시함으로써 자신에게 맞는 인생계획을 수립할 수 있도록 한 점이 특징이다. 자산관리업체 코이에셋자산관리의 대표인 백승혜씨가 집필했다. 사람은 누구나 살아가면서 적어도 4~5번의 부동산 거래를 경험하게 된다. 대학교에 입학해 월세방을 얻는 것을 시작으로 직장, 결혼, 자녀의 학교, 은퇴 등 인생의 주요 변곡점마다 부동산은 늘 논의의 중심에 위치한다. 연령대가 높아지면서 자연스럽게 겪게 되는 이런 변곡점에서 경매를 통해 때에 맞는 부동산을 상대적으로 저렴하게 취득하면 같은 연령대의 사람들에 비해 부동산 가치가 커지게 된다. 저자는 이처럼 인생 속 ‘슬기로운 경매생활’을 위해 각 연령대별로 해야 할 부동산 재테크와 하지 말아야 할 재테크를 꼼꼼히 짚어준다. 유년기의 경우 부모가 아이에게 묘목을 심어줘 돈을 버는 방법과 관리하는 방법을 유산으로 물려주는 방법을 제시하고, 20대에는 공매를 통해 명품 가방을 저렴하게 구입하는 색다른 경험의 필요성을 알려준다. 30대에는 내집 마련이 가장 중요한 재테크 전략임을 강조하고, 은퇴 이후에는 경매를 통해 주택연금이나 농지연금을 더 많이 받을 수 있는 팁을 들려준다. 전 인생에 걸쳐 늘 함께하는 부동산 전략을 담고 있다 보니 이미 겪은 시점의 전략에 대해서는 자녀에게 귀뜸해줄 수 있고, 겪어보지 않았다면 추후 자신의 인생 계획에 참고하거나 부모님의 노후 대책에 포함시킬 수 있다. 자녀의 경제교육이나 노후 대비 지침서로도 활용이 가능한 것이다.

김정미  | 한빛비즈

0원  | 20160805  | 9791157841394

처치곤란 부동산을 수익형 부동산으로 바꾸는 새로운 방법! [셰어하우스 부자들]은 전세만큼 안전하고 월세보다 똘똘하게 수익을 올리는 새로운 부자의 기회, ‘셰어하우스’의 모든 것을 살펴본다. ‘사는(buy) 집이 아닌 사는(live) 집’을 슬로건으로 부동산 임대시장에 활력을 불어넣고 있는 뉴스테이 정책과 1인 가구의 급격한 증가는 주거문화 자체를 바꾸고 있다. 이제 바뀐 주거형태에 걸맞는 새로운 부동산 전략이 필요하다. 《셰어하우스 부자들》은 골칫덩어리였던 대형 평수의 아파트와 구도심의 낡은 주택, 지방의 아파트를 공간을 함께 쓰는 셰어하우스로 바꿔 월세 이상의 수익을 올리고 있는 새로운 부자들의 이야기를 들려준다.

도쿄R부동산  | 정예씨

14,850원  | 20171125  | 9791186058145

자기 삶과 공간을 스스로 선택하려는 이들을 위한 안내서 이 책은 자신의 삶과 공간을 스스로 선택하고, 만들고, 사용하고, 즐기는 사람들의 이야기를 담고 있다. 대부분 빈집, 오래된 건물을 자신이 사는 방식, 일하는 방식에 맞게 공간을 개조해 살아간다. 오래된 것에 매력을 느끼며 옛 건물을 좋아하는 사람들, 건물의 분위기나 주변 경관에 우선 가치를 두는 사람들, 공간 구획이 되어 있지 않은 채 골조만 있는 공간은 자기방식대로 개조할 수 있어 좋다는 이들...... 모두 자신의 가치관과 삶이 지향하는 대로 만들어내는 공간 이야기가 다양하게 펼쳐진다. 이 책에는 실제 거주자, 집주인들의 공간에 대한 생각에서부터 저마다 공간을 개조해서 살기까지 각양각색의 에피소드가 주를 이룬다. 사례마다 공간 개조 아이디어를 보여주는 구체적이고 실용적인 정보와 사진, 도면자료가 달려있으며(내외부 모습이 담긴 총 260여 컷의 사진, 변경 전이나 변경 후의 도면) 공간을 고르는 질적 가치 기준을 키워드와 아이콘으로 정리되어 있다. 뿐만 아니라 자신의 경제규모에 맞는 자금 운용계획과 함께 건물주와 세입자의 이해관계와 합의에 따른 새로운 임대방식, 집을 구입하는 새로운 방식 등을 제안한다. 대다수 도시의 빈집, 오래된 건물, 낡고 후미진 공간, 그리고 잘 드러나지 않지만 매력 있는 장소들이 등장하며, 많은 사람들이 그 속에서 공간을 가꾸고 살아간다. 바로 이 모습이 도시의 활력을 만들고 다시 우리 삶을 재구성하는 모습임을 이 책은 말한다.

김경만  | 매일경제신문사

16,200원  | 20211215  | 9791164843442

아무도 몰랐던 건물주의 삶을 들여다보자! 이 책은 맨바닥에서 시작해 지금은 건물주가 된 지은이의 삶을 소설 형식으로 그려내고 있다. 실화여서 더욱 박진감 있고, 부동산 투자자가 되기 위해 노력하는 사람들에게 큰 공감을 불러일으킨다. 채권자와 채무자, 공사 의뢰자와 공사업체, 건물주와 세입자 등 ‘피렌체하우스’라는 건물을 중심으로 복잡하게 엮이는 인간 군상을 통해 건물주의 삶은 어떠한지 비춰보며 공감을 선사하고 있다. 이 책에서는 ‘No pain, Nogain!’ 고통 없이 그냥 주어지는 것이 없는 세상의 당연한 이치를 여실히 보여준다. 이 책을 통해 어떤 예상치 못했던 일들이 발생했는지 그리고 지은이는 어떻게 그 위기를 돌파하려 했는지 보여주는데, 이는 읽는 이들에게 훌륭한 성찰의 기회가 될 것이다. 조물주 아래 ‘건물주’라는 말이 있고, 초등학생들도 ‘건물주’를 꿈꾸는 세상이지만, 그 이면은 쉽지 않음을 보여준다. 이 책을 통해 ‘진짜’ 건물주의 삶을 들여다보자!

스크루지  | 넥서스BIZ

13,000원  | 20210325  | 9791166830365

“티끌 모아 티끌이라는 말로 도망가지 말자” 돈에 끌려 다니지는 않는 삶을 원한다면 지금 당장 시작해야 한다! -대학 등록금을 걱정하던 스크루지가 30대에 10억 이상의 자산을 이룬 방법은? -월급쟁이 마음은 월급쟁이가 안다! 당신을 위한 올인원 재테크 비법서! 어차피 다녀야 하는 회사, 매달 카드 값에 허덕이며 다니지 말고 콧노래 부르며 다니자. 통장이 두둑해지면 일도 잘된다. 당신도 회사를 취미로 다닐 수 있다! “나만 빼고 다 부자가 되는 것 같아요.” 열심히 일하기만 하면 부자가 되는 시대는 끝났다. 재테크에 아예 관심이 없던 사람들조차 마음이 조급해져 이리저리 돈을 불릴 수 있는 방법을 찾기 시작했다. 2020년, 이른바 ‘동학개미’들이 주식시장에 쏟아부은 돈이 100조가 넘는다는 사실만 보아도 그 다급한 심정을 짐작할 수 있다. 유명한 투자분석가와 경제 유튜버들의 이야기를 다 찾아 듣지만, 저마다 추구하는 투자의 방식이 다르기 때문에 당장 나에게 적용하기도 어렵다. 이 책의 저자 ‘스크루지’는 이럴 때일수록 ‘기본’부터 차근차근 쌓아야 한다고 말한다. 평범한 회사원인 저자는 경제적 자유를 얻기 위해 소비를 줄여가며 1,000만 원을 힘들게 모았고, 그 돈을 5년 만에 1억 원으로 만들었다. 다시 5년 뒤, 그에게는 10억이 넘는 자산이 생겼다. 저자는 모든 사람이 자신처럼 할 수 있다고 말한다. 10년이라는 시간은 단 몇 달 만에 ‘가즈아’를 외치고 싶은 사람에게는 너무 긴 시간일지도 모르겠다. 하지만 ‘세상에 공짜는 없다’라는 만고의 진리를 생각하자. 부자가 되는 습관, 들어온 돈을 관리하는 법을 먼저 배우지 않으면 주식도 부동산도 한낱 요행에 불과하다. 《회사, 언제까지 다닐 거니?》는 당장 회사를 관두라고 말하는 책이 아니다. 자의든 타의든, 당신이 더는 ‘회사’를 다닐 수 없을 때를 대비해서 지금부터 준비하자고 권하는 책이다. 1장에서 6장까지 소설을 읽듯 순서대로 읽기만 하면 된다. 그러면 돈을 관리하는 법에서부터 주식과 부동산 시작하는 법, 나아가 파이프라인 만드는 법까지 알 수 있다. 어차피 다녀야 하는 회사, 매달 카드 값에 허덕이며 다니지 말고 콧노래 부르며 다니자. 통장이 두둑해지면 일도 잘된다. 당신도 회사를 취미로 다닐 수 있다!

박영신  | 메디치라이프

14,400원  | 20160705  | 9791157060634

건설부동산 전문기자 박영신의 책. 이 책은 혼돈의 주택시장에 대한 날카로운 분석과 판단, 대안을 제시한다. 향후 주택시장에서 뜨게 될 유망 주택 콘셉트와 유형도 전망한다. "대다수 한국인은 부동산의 인질이었다." 27년간 부동산 전문기자로서 현장을 관찰해온 저자는 말한다. 결혼 무렵 무리하게 대출 받아 집주인이 되고, 대출이 어느 정도 해소되면 재개발을 기대하며 낡은 아파트에서 살기도 했다. '묻어두면' 돈 되는 시절에는 시세차익이라는 보상이 있어, 대출을 힘겹게 갚는다거나 살기 불편해도 견딜 만했다. 하지만 앞으로는 주택 공급과잉 시대(2013년 주택보급률 103%)이다. 아무 곳이나 지니고 있으면 오르던 시절은 끝났다. 2015년 이후 주택경기 활황에 대해 저자는 일시적인 현상으로 판단한다. 풍선처럼 눌러졌던 구매 욕구가 불거져 나온 것이다. 월세시대 역시 주택 관련 통계와 집주인들의 심리에 근거하여 아직은 시기상조라고 밝힌다. 나아가 저자는 부동산시장 전망에 근거하여 임대냐 소유냐를 결정할 때 판단 근거, 주택 가격이 적정한지 따져보는 방법 등을 담았다.

최재근  | 리북스

22,080원  | 20150717  | 9788964241769

희망을 가꾸며 행복을 꿈꾸는 살기 좋은 전원주택! 자연과 함께 하고픈 마음과 이웃과 더불어 살아가기를 꿈꾸는 살기 좋은 주거로서 선택한 것이 바로 전원주택입니다. ‘행복하게 살아야 함’의 의미가 무엇인지, ‘살만한 가치가 있는 행복한 삶의 의미’가 무엇인지, 행복은 사전적 의미로 욕구가 충족되어 행복하게 살아간다는 희망입니다. 희망은 사적적 의미로 어떤 일을 이루거나 얻고자 기대하고 바라며 좋은 일을 기대하는 마음입니다. 행복한 삶이 실현되고, 희망적인 삶을 기대하는 마음으로 정리하였습니다.

배중렬  | 다산라이프

12,600원  | 20141126  | 9791130604268

배중렬 대표는 10여 년 전, 자신의 경험을 들려달라는 사람들의 요청에 처음 부동산경매 강의를 시작했다. 이후 카페 회원과 일반인을 대상으로 강의하면서 초보자들이 가장 많이 물었던 질문들을 바탕으로, 꼭 알아야 하는 부동산경매의 핵심들을 엄선해 이 책에 담았다. 부동산경매의 ‘경’자도 모르던 주인공 홍 대리가 경매에 도전해가는 과정을 소설처럼 가볍게 읽다보면, 부동산경매에 필요한 기초 이론과 실전 노하우를 쉽게 익히게 된다. 흥미진진한 이야기 속에 경매 물건 분석하는 법부터 부동산중개소에서 알짜 정보 얻는 법, 입찰할 때 주의할 점, 명도 잘하는 법 등, 실전에서 어떻게 행동하고 대처해야 하는지까지 모두 녹여냈기 때문이다. 또한 ‘경매천재 홍 대리의 경매 노하우’에는 경매정보 사이트 보는 법, 한 방에 끝내는 권리분석, 입찰 서류 작성법, 명도 잘하는 법 등 초보자들이 부동산경매를 위해 꼭 알아야 할 경매지식을 정리해놓았다. 이번 개정판에는 2010년 이후 새롭게 바뀐 최우선변제금액과 개정법령을 추가했고, 부동산 침체기의 여파로 바뀐 경쟁률과 낙찰률을 현재 시점에 맞춰 수정되었다.