도시부동산 마케팅, AI에서 찾아라
원지영 | 피앤씨미디어
15,640원 | 20250920 | 9791174010254
AI가 우리의 일상을 바꾸고 있다. 검색엔진은 우리가 무엇을 원하는지 미리 알고 있고, 스마트폰은 우리의 취향을 기억하며, 추천 알고리즘은 우리도 모르는 욕구를 발견해 낸다. 이제 이러한 변화의 물결이 도시부동산 마케팅의 영역까지 밀려왔다.
우리가 살아가는 도시와 그 안의 공간, 부동산은 더 이상 과거의 방식으로 이해하고 예측할 수 없는 복잡하고 역동적인 생태계가 되었다. 수십 년간 시장을 지배해 온 전문가의 ‘감’과 ‘경험’은 이제 거대한 데이터의 파도 앞에서 그 한계를 드러내고 있다. 디지털 기술과 함께 성장한 새로운 세대는 부동산을 소비하는 방식마저 바꾸어 놓았으며, 그들의 디지털 발자취는 21세기 부동산의 새로운 석유, 즉 ‘데이터’라는 무한한 가능성의 자원이 되고 있다. 바로 이 지점에서 우리는 질문해야 한다. 과연 우리는 미래 도시부동산 시장의 언어를 제대로 읽어낼 준비가 되어 있는가?
이 책은 그 질문에 대한 구체적이고 실용적인 해답을 제시하고자 집필되었다. 『도시부동산 마케팅, AI에서 찾아라.』는 AI라는 가장 강력한 도구를 통해 도시와 부동산, 그리고 마케팅의 미래를 탐색하는 여정이다. 더 이상 AI는 기술 전문가들만의 영역이 아니다. 그것은 도시부동산 시장의 패러다임을 근본적으로 바꾸고, 새로운 기회를 창출하며, 고객 개개인의 욕망에 정확하게 부응하는 초개인화(Hyper-personalization) 시대를 여는 핵심 동력이다.
제1부 ‘AI, 부동산 마케팅의 패러다임을 바꾸다’에서는 먼저 왜 지금 우리에게 AI가 필수적인지를 역설한다. 전통적 마케팅의 한계를 진단하고, AI가 어떻게 비용-효과 측면에서 우위를 점하는지를 분석한다. 나아가 도시부동산 분야에서 AI가 활용되는 16가지 주요 영역과 솔루션 유형을 제시하며 거시적인 통찰을 제공한다.
특히, 독자들이 가장 난해하게 느낄 수 있는 머신 러닝, 딥러닝, 생성형 AI의 핵심 알고리즘들을 ‘가상사례’를 통해 풀어냄으로써, 비전공자도 그 원리를 직관적으로 이해하고 현업에 적용할 아이디어를 얻도록 구성하였다. 또한, AI의 연료가 되는 부동산 빅데이터의 수집, 정제, 시각화 과정과 잠재고객의 디지털 여정(Digital Journey)을 추적하는 방법론을 상세히 다루어 이론적 토대를 견고히 한다.
제2부 ‘AI, 도시부동산 마케팅을 혁신하다’에서는 이론을 넘어 구체적인 마케팅 전략의 세계로 깊이 들어간다. AI를 활용하여 잠재 구매자를 예측하고, 라이프스타일 기반의 하이퍼-타겟팅을 실행하는 가상사례를 통해 독자들은 마케팅의 정밀도가 어떻게 극대화되는지를 목격하게 될 것이다. 수요와 공급에 따라 실시간으로 가격을 조정하는 동적 가격 책정(Dynamic Pricing), 24시간 고객을 응대하며 숨은 니즈를 파악하는 AI 챗봇, 시공간을 초월한 몰입형 경험을 제공하는 VR/AR 기술, 그리고 매력적인 광고 문구와 디자인 시안을 자동으로 창조하는 생성형 AI에 이르기까지, 책에서 제시하는 다채로운 가상사례들은 미래 마케팅의 청사진을 생생하게 보여준다.
이 책은 도시계획, 부동산, 도시공학, 마케팅을 전공하는 학생들과 실무자들에게는 미래 시대가 요구하는 핵심 역량을 길러주는 깊이 있는 전공서가 될 것이다. 동시에, 부동산 시장에 관심 있는 일반 독자들에게는 AI가 우리의 주거 환경과 소비문화를 어떻게 바꾸어 나가는지에 대한 흥미진진한 교양서의 역할을 할 것이다. 각 장마다 풍부하게 제시된 가상사례들은 복잡한 기술적 개념과 현실 세계의 비즈니스 문제를 연결하는 다리가 되어, 독자들이 스스로 새로운 전략을 구상하고 미래를 예측하는 힘을 기를 수 있도록 돕는다.
AI는 더 이상 먼 이야기가 아니다. 이미 우리 곁에 와 있으며, 도시부동산 마케팅의 모든 영역에서 변화를 만들어 내고 있다. 이 책이 독자들에게 그 변화의 흐름을 이해하고. 새로운 기회를 발견하며, 미래를 준비하는데 도움이 되기를 바란다.
AI와 함께하는 도시부동산 마케팅의 여정, 지금 시작된다.
