최진성  | 다다리더스

0원  | 20180226  | 9791195976515

엄친아로 자라도 결국 월급쟁이로 살 수 밖에 없는 현실. 숨이 턱 밑까지 차오르는 생활을 하면서도 회사를 그만 둘 수 없어 다음 생에는 부자로 태어나고 싶다는 꿈을 꾸십니까? 여기, 우리와 같은 월급쟁이지만, 열정과 노력을 더해 경제적 자유를 얻은 한 사람이 있습니다. 조금만 미치면, 누구나 부자의 경지에 미칠 수 있다고 주장하는 저자는 부동산만 알면, 이번 생에도 부자가 될 수 있다고 말합니다. 4년간 자산을 5배로 늘려 새로운 삶을 살고 있는 저자는 경매, 매매, 급매로 부동산 투자하는 방법 뿐 아니라, 8·2 대책 이후 혼란스러운 부동산 시장에서 틈새를 찾았습니다. 세금 절세하는 방법, 임대사업자 등록의 장단점과 규제를 피하는 부동산 찾는 법까지 부동산으로 부자가 되고 싶은 사람들에게 꼭 필요한 모든 것을 이 한 권에 담았습니다. 월급으로 돈을 모으는 데 한계를 느끼는 사람이라면, 100세 시대에 노후가 걱정되는 사람이라면, 종잣돈이 있지만 그 돈으로 뭘 해야 할지 모르는 사람이라면, 오르는 집값에 내 집 마련이 걱정되는 사람이라면, 부자되는 부동산 재테크를 배우고 싶은 사람이라면, 이 책에서 명쾌한 답을 찾을 수 있을 것입니다.

박성환  | 한스미디어

19,800원  | 20240426  | 9791193712269

거친 부동산 시장에서 내 돈을 지키고 호구 되지 않게 막아주는 것 오로지 ‘상식’뿐! 궁금하고 헷갈리지만 다른 곳에서는 쉽게 묻기 어려운 부동산 상식 입문서 이 책 『모르면 호구 되는 부동산상식』은 한스미디어의 입문서 시리즈 『모르면 호구 되는』 시리즈의 신간이다. 아직 청약통장도 만든 적 없는 사회 초년생, 주기적으로 집을 옮겨 다녀야 하는 월세·전세 세입자, 매매 또는 청약을 통해 생애 첫 내 집 마련이란 꿈을 이뤄 보려는 실수요자 들부터 보다 수준을 높여 경매에 관심을 가져 보려는 사람, 부동산 세금 때문에 골머리를 앓고 있는 사람까지 ‘부동산’이란 키워드에 안테나를 세우고 있는 모든 이들에게 확실한 기초 지식을 깔아줄 수 있는 책이다. 이 책의 저자이자 뉴시스 건설부동산부에서 활동하고 있는 박성환 기자는 부동산 기자로 활동하면서 독자들의 질문을 수없이 받았다고 한다. 한 푼 두 푼 월급을 모아 내 집을 마련하려는 그들의 간곡한 질문에 답을 하려는 성실한 마음으로 첫 책을 써냈다. 또한 저자가 기자로서 관련 분야를 취재하며 보고 겪었던 ‘요즘 부동산 이야기’들을 Special Part로 구성해 책의 말미에 붙였다.

안선생  | 티더블유아이지

17,820원  | 20221011  | 9791191590104

“월세부터 전세, 청약, 주거복지까지! 사회 초년생을 위한, 모르면 손해 보는 부동산 필수 지식!” 대부분의 사회 초년생들이 집을 구하는 과정에서 어려움을 겪습니다. 부동산 관련 지식이 없어 중개사와 집주인의 무리한 요구에도 아무 말 못 하고 끌려가는 경우가 많죠. 어렵게 집을 구한다 해도 집 수리, 계약 연장, 보증금 반환 등 또 다른 문제에 봉착합니다. 독립을 꿈꾸는 사회 초년생들은 참 괴롭습니다. 부동산 공부의 필요성을 느껴 서점에 가지만, 일확천금을 노린 ‘부동산 투자’를 다루는 재테크 서적만이 즐비할 뿐 정작 필요로 하는 원룸 잘 구하는 방법, 전세 대출 잘 받는 법, 보증금 지키는 법, 계약서 안전하게 작성하는 법, 청약 통장 만들고 활용하는 법 등 주거와 관련된 실전 부동산 지식은 어디서도 알려주지 않습니다. 그래서 사회 초년생들이 집을 구할 때 꼭 필요한 실전 부동산 지식을 총정리한 책을 준비했습니다. 이 책이 부동산을 계약할 때 느끼는 막연한 불안감을 덜어주고, 더 나아가 사기 피해를 방지함은 물론 쾌적한 집을 더 저렴하게 구하는 데 도움이 되기를 바랍니다.

권득인  | 문예춘추사

19,800원  | 20240215  | 9788976046352

“이 책을 읽고 나면 경매를 보는 눈이 달라진다!” 소리 소문 없이 경매로 큰 수익을 올리는 고수들의 부동산경매 노하우! 부동산 경매는 매력적이다. 잘만 하면 물건을 싸게 사서 비싸게 내놓을 수 있다. 기회 또한 누구에게나 열려 있다. 그런데 누구나 성공하지는 않는다. 소리 소문없이 경매로 고수익을 올리는 사람이 있는가 하면, 낙찰에 성공해도 낭패만 보는 하수도 있다. 왜 이런 차이점이 생기는 것일까. 30년 경력 경매 전문가 권득인은 말한다. “요즘 경매는 고수들의 잔치라고 할 수 있다. 아는 만큼 돈이 된다. 과거엔 기초 지식만 있으면 누구나 물건을 싸게 낙찰받아 고수익을 냈지만, 이제 틈새 물건을 보는 눈과 심층 권리분석 실력이 요구된다.” 경쟁력을 갖추기 위해서는 우선 경매의 실체를 정확히 알아야 한다. 《권리분석 모르면 부동산 경매 절대로 하지마라》에는 경매 활동에 필요한 지식이 체계적으로 담겼다. 일반매매와 경매의 차이점, 경매의 조건, 경매의 종류와 특징, 부동산 경매 목적물인 건물과 토지의 종류, 제시 외 건물 등의 매각포함 여부, 경매 이해 관계인과 그들이 경매 절차에 개입할 수 있는 범위, 경매개시결정부터 입찰기일까지의 경매 절차와 이후 절차들까지 꼼꼼하게 수록됐다. 저자가 특수물건 경매 베테랑인 만큼 일반 책에서 잘 다루지 않는 부동산 종별, 장단기 투자 목적별 물건 분석 방법과 건물만 매각 시 제시 외 건물, 토지만 매각 시 제시 외 건물, 토지 위의 시설물 취득 가능 여부 등 심층 지식까지 깊이 다루었다. 이 모든 내용을 충분히 익혀 기초지식을 튼튼히 하면 경매와 관련된 여러 전문서적을 이해하는 데 효과적일 것이며, 심층 지식으로 무장한 경매 고수가 되는 데도 큰 도움이 될 것이다.

김윤석  | 원앤원북스

14,535원  | 20200324  | 9791170430667

부동산 투자는 세금으로 시작해 세금으로 끝난다고 해도 과언이 아니다. 부동산을 구입해서 보유하다가 팔 때까지 각 단계마다 세금이 따라붙기 때문이다. 더 구체적으로 살펴보자. 부동산을 구입할 때는 취득세, 보유할 때는 재산세와 종합부동산세, 팔 때는 양도소득세를 납부해야 하는 건 물론이고, 만일 부동산을 임대한다면 임대사업소득세까지 내야 한다. 하지만 세금은 용어 자체도 어렵고 내용도 방대한 데다 수시로 개정되기까지 해서 많은 투자자들이 애를 먹는다. 세금은 투자 수익률과 직결되는 문제이므로 어렵다고 해서 피할 수도 없다. 높은 수익률을 기대하고 투자했는데 세금 폭탄을 맞아 오히려 손해를 볼 수는 없으니 말이다. 성공적인 투자는 절세방법을 알고 대비해 예상 수익률을 지키는 것에서부터 시작된다. 이 책에는 EBS를 비롯한 수많은 곳에서 집필과 강의를 활발히 하고 있는 부동산 세금 전문가의 절세 노하우가 가득하다. 또한 투자를 할 때 꼭 알아야 할 기본적인 투자 전략도 다루었기에 초보 투자자라면 도움이 될 것이다. 복잡한 세금 용어를 이해하기 쉽도록 다양한 사례를 들어 설명했으며 12·16 부동산대책, 9·13 부동산대책, 8·2 부동산대책에 따른 주요 개정사항도 깔끔하게 정리했다. 이 책 한 권으로 절세 혜택을 놓치지 않고 합법적으로 세금을 줄이는 방법을 확실하게 챙겨보자.

장박원  | 행간

0원  | 20100628  | 9788992714563

부동산 재테크에 꼭 필요한 지식만을 담았다! 매일경제신문 부동산부 담당 기자 장박원의 미래 부동산 재테크를 위한 『부동산 필수 지식』. 부동산시장의 흐름을 가늠하면서 부동산 재테크 전략을 세우는 데 유용한 필수 지식을 40가지 테마로 소개한다. 행복부동산 사장 김미경 여사를 중심으로 재웅 엄마, 민지 엄마, 자영 엄마, 희주 엄마, 그리고 재개발 투자 전문가 오 사장 등 우리 이웃과 닮은 캐릭터가 등장하는 이야기 형식으로 꾸며, 시트콤을 보듯이 재미있게 읽어나가면서 배워나가도록 이끌고 있다. 부동산 재테크 방법은 물론, 청약과 분양, 재건축과 재개발, 임대와 전세 등을 중점적으로 다루고 있다.

문주용  | 성안당

14,400원  | 20181203  | 9788931587203

“문대리, 언제 집도 사고 20억도 모았대?” 모르면 손해보는 직장인을 위한 ‘5년, 부동산+20억 자산’ 만드는 [부동산+주식+암호화폐] 실전 투자 성공기 직장생활 5년차, 32살, 부동산+20억 자산가 문주용(젊어부자), 월급만으로는 제대로 된 집 한 채도 사기 어려워 시작한 재테크 실전 투자 성공기를 공개하다! 블로그, 오픈톡, 방송 촬영 등에서 최근 가장 핫한 투자의 숨은 고수 문주용(젊어부자)이 직장인들을 위해 공개한 실전 투자 성공 비결과 노하우를 밝히다! 이 책의 특징은 다음과 같다. 첫째, 경제적 자유를 꿈꾸는 젊은 직장인의 성공 재테크 노하우 둘째, 부동산+주식+암호화폐(가상화폐) 세 가지 투자 성공기 셋째, 총성 없는 전쟁터와 같은 재테크 현장에서 살아남는 비결 넷째, 직장을 다니면서 만드는 재테크 성공 노하우

김상범, 조덕훈, 전재일  | 부연사

20,700원  | 20240419  | 9788984650916

이 책은 부동산경매시장에 참여하는 투자자들로 하여금 실패하지 않고 가급적이면 성공할 수 있도록 부동산경매투자의 핵심내용을 담고자 하였다. 이 책은 총 3부로 구성되어 있다. 제1부는 부동산경매절차의 핵심정리, 제2부는 부동산권리분석의 핵심정리, 제3부는 특수경매물건의 핵심정리이다.

최진성  | 한국경제신문

16,200원  | 20210804  | 9788947547437

- 3년 만에 150억대로 부의 퀀텀 점프 실현 - 서울 노원구, 영등포구, 송파구, 동작구, 용산구, 인천 등 성공 결과로 증명하는 재개발 실전 투자의 고수 - 국내 최고의 부동산 투자 전문가이자 재개발 투자 강의의 독보적인 1타 강사 “이 책을 선택한 당신에게만 성공 투자라는 비밀의 문이 열릴 것이다!” ★ 순자산 150억 원대로 부의 퀀텀 점프를 이룬 평범한 직장인의 생생한 투자 스토리 ★ 부린이를 위한 재개발 실전 투자 기본기 및 노하우 완전 정복 ★ 4억 원대로 소액투자 가능한 지역과 서울 유망 재개발 구역 대공개 ★ 올해는 재개발 투자의 해, 다시 오지 않을 이번 기회를 잡기 위한 매수&매도 타이밍과 세금 절약 팁까지! 부동산 투자 중 수익률이 가장 높은 것이 재개발 투자다. 100만 원을 투자해서 1000만 원을 버는 것이 경매 등을 통한 소액투자라면, 1억을 투자해서 1억 원을 버는 것이 재개발 투자다. 부동산을 통해 빠르게 자산을 늘리고 싶은 투자자라면, 재개발에 반드시 관심을 가져야 하는 이유다. 그럼에도 재개발 투자에 뛰어드는 일이 쉽지 않다. 재개발 투자에 대한 오해와 편견 때문이다. 재개발 투자는 시간이 오래 걸린다, 재개발 투자는 투자금이 많이 필요하다, 재개발 투자는 위험하다, 재개발 투자는 어렵다 등. 정말 그럴까? 이 책을 쓴 저자 최진성(필명 아이언키) 대표는 재개발 투자로 3년 만에 150억대의 자산을 만든 실전 투자자이자, 오랫동안 부동산 강의를 해온 국내 최고의 전문 강사다. 평범한 직장인이었던 저자는 소액으로 경매 투자를 하며 어느 정도 경제적 안정을 이룬 후 재개발 구역에 투자하기 시작했고, 누구보다 다양한 실전 경험과 확실한 성과를 얻었다. 이 책은 저자의 성공 경험을 100% 살려 지역별, 물건유형별, 금액대별 다양한 재개발 투자 방법을 이해하기 쉽게 정리했다. 재개발에 갓 입문한 투자자들을 위해 재개발 기초용어부터 재개발 투자 방법, 그리고 나에게 딱 맞는 투자지역을 찾는 법까지 단계별로 소개를 한다. 그뿐만 아니라 재개발 투자자들이 가장 알고 싶어 하는 재개발 매수 & 매도 타이밍과 사업성 예측하는 법, 수익률 계산하는 법, 리스크 없이 안전하게 투자하는 법 그리고 현재 금액대별로 투자 가능한 서울 재개발 구역에 대해서도 모두 공개한다. 재개발 투자로 내 집 마련을 꿈꾸거나 자산 증식을 실현하고자 하는 독자라면, 반드시 읽어야 할 부동산 투자 바이블이다.

구만수  | 한국경제신문i

18,000원  | 20200103  | 9788947545396

초보자도 잃지 않는 토지 투자 비법 SNS가 발달하고, 정보를 손쉽게 얻을 수 있는 이 시대에도 부동산 투자 시장에서 피해자가 속출하고 있다. 특히나 토지 투자 시장은 아파트나 상가 시장에 비해 더욱 그렇다. 투자에 대한 무지와 사람을 믿은 죄로 큰 자산 손실까지 이어진다. 이러한 피해를 예방하는 길은 제대로 알고 투자를 하는 것 말고는 없다. 부동산학 박사이자 도시계획기술사인 지은이는 토지 이용 분야에 관한 고도의 전문지식과 풍부한 실무경험을 가지고 있다. 토지를 다루는 직업을 갖고 있는 지은이의 입장에서 더는 피해 사례가 없었으면 하는 마음에서 이 책을 저술했다. 이 책은 토지 투자의 위험 요인을 법령을 포함한 행정적인 요인과 개발이 불가능한 물리적인 요인 등으로 나누어 체계적으로 설명한다. 따라서 실제 투자 시에 본인 스스로 위험 요인을 고려하고 검토할 수 있도록 구성했다. 수많은 사람들의 질문 사례에서 타산지석이 될 만한 사례 등을 이 책을 통해 살펴보고, 잃지 않는 토지 투자를 시작하자!