지병근, 지병규, 오준석  | 더존테크윌

0원  | 20220228  | 9791163060598

「부동산세금의 정석」은 책 제목처럼 부동산 소유자라면 반드시 알아야 하는 핵심 내용만을 담고자 했다. 그러기에 모든 부동산 유형을 다루기보다는 납세자들에게 가장 친숙한 주택을 중심으로 내용을 기술하였다. 책 제목은 다소 무겁게 느껴질 수 있지만 부동산세금에 관심 있는 이들이라면 누구나 쉽고 편하게 읽을 수 있도록 최대한 쉬운 용어로 표현하고자 노력했으며, 많은 사례를 통해 내용을 이해하기 쉽게 전달하고자 하였다. 2022년 「부동산세금의 정석」은 다양한 사례와 많은 절세전략을 전달해주고자 2권(Ⅰ, Ⅱ)으로 분권하여 출간하였다. 이 중 부동산세금의 정석(Ⅱ)은 양도소득세에 관한 전반적인 내용을 담아 다음과 같이 4장으로 구성하였다.

지병근, 지병규, 오준석  | 더존테크윌

18,000원  | 20230314  | 9791163060741

대한민국에서 학창시절을 보낸 사람이라면 누구나 한 번 정도는 「수학의 정석」을 읽어 보았을 것이다. 그만큼 많은 이들로부터 오랫동안 사랑을 받아온 책이다. 수학의 정석처럼 「부동산 세금」 하면 바로 머릿속에 떠올릴 수 있는, 그리고 많은 이들로부터 오랫동안 사랑받을 수 있는 책을 집필해보고 싶었다. 그렇게 집필한 책이 많은 독자들의 관심과 사랑 속에 벌써 세 번째 해를 맞이한다. 「부동산 세금의 정석」은 책 제목처럼 부동산 소유자라면 반드시 알아야 하는 핵심 내용만을 담고자 했다. 그러기에 모든 부동산 유형을 다루기보다는 납세자들에게 가장 친숙한 주택을 중심으로 내용을 기술하였다. 책 제목은 다소 무겁게 느껴질 수 있지만, 부동산 세금에 관심 있는 이들이라면 누구나 쉽고 편하게 읽을 수 있도록 최대한 쉬운 용어로 표현하고자 노력했으며, 많은 사례를 통해 내용을 이해하기 쉽게 전달하고자 하였다. 또한, 복잡한 내용은 표와 그림으로 정리하여 저자가 전하고자 하는 핵심 내용이 무엇인지 한눈에 알아볼 수 있도록 구성하였다. 그럼에도 불구하고 세금이라는 특성 때문에 어렵게 느껴질 수밖에 없는 것은 어쩔 수 없는 현실인 것 같다. 「부동산세금의 정석」은 다양한 사례와 많은 절세전략을 전달해주고자 2권(Ⅰ, Ⅱ)으로 분권하여 출간되고 있다. 이 중 부동산 세금의 정석(Ⅱ)은 양도소득세에 관한 전반적인 내용을 담아 다음과 같이 5장으로 구성하였다. 제1장 「양도소득세 계산구조와 신고납부」에서는 양도소득세가 어떻게 계산되고, 신고납부는 어떻게 해야 하는지 그리고 양도소득세 계산구조 속에 숨겨져 있는 절세전략들은 어떤 것들이 있는지 살펴보았다. 제2장 「1세대 1주택 비과세와 특례규정」에서는 양도소득세에서 부여하고 있는 가장 큰 세제혜택인 비과세를 적용받기 위해서는 어떤 요건을 갖춰야 하며, 각 요건에 관한 특례규정들은 어떤 것들이 있는지 살펴보았다. 제3장 「다주택자 양도소득세 중과제도」에서는 양도소득세가 중과되면 세금이 어떻게 달라지고, 양도소득세가 중과되지 않는 주택에는 어떤 주택들이 있는지, 그리고 양도소득세를 절세할 수 있는 최선의 매도전략은 무엇인지 살펴보았다. 제4장 「조합원입주권 및 주택분양권과 양도소득세」에서는 조합원입주권 및 주택분양권과 관련된 비과세 특례규정은 어떤 것들이 있으며, 조합원입주권 및 주택분양권을 양도했을 때 양도소득세는 어떻게 계산되는지, 그리고 1+1 조합원입주권을 신청했을 때 세금 측면에서 어떤 불이익이 있는지 살펴보았다. 제5장 「비사업용토지 양도소득세 중과제도」에서는 묻지도 따지지도 않고 무조건 사업용토지로 보는 토지에는 어떤 것들이 있으며 지목별로 사업용토지와 비사업용토지를 어떻게 판정하는지, 그리고 비사업용토지는 사업용토지에 비해 양도소득세에서 어떤 불이익을 적용받고 있는지 살펴보았다. 부동산 세금은 정확한 내용을 알고 의사결정을 했는지에 따라 세금의 크기가 확연히 달라진다. 복잡하고 어렵더라도 부동산 세금을 공부해야 하는 이유가 바로 여기에 있다. 특히 정부가 부동산 세금을 정책목적으로 사용하다 보니 세금이 수시로 개정되고 복잡해졌다. 다행히 현 정부는 과거의 복잡한 부동산 세금을 다시 단순하게 복원하는 작업을 추진해가고 있어 향후 부동산 세금이 어떻게 개정될지는 좀 더 관심을 가지고 지켜봐야 할 것이다. 부동산 세금의 잦은 변화 속에 「부동산 세금의 정석」이 어렵고 복잡한 세금을 이해하는데 조금이나마 도움이 되고, 합법적인 절세도구로 활용되길 기대해 본다. 더불어 많은 이들에게 오랫동안 사랑받는 소중한 책이 되길 소망해 본다. 끝으로 책이 출간되기까지 물심양면으로 도와주신 세무법인 가감의 임직원분들과 본 책이 출판될 수 있도록 격려해 주신 더존테크윌 김진호 대표님, 그리고 촉박한 일정 속에 밤늦게까지 수고해 주신 박인자 실장님께 감사의 마음을 전한다. 이 책을 읽는 모든 이들이 부자되길 소망하며... 저자 지병근ㆍ지병규ㆍ오준석

지병근, 지병규, 오준석  | 더존테크윌

54,000원  | 20250319  | 9791163061168

부동산세금의 정석(2025년) 대한민국에서 학창시절을 보낸 사람이면 누구나 한 번 정도는 「수학의 정석」이라는 학습서를 접해봤을 것이다. 많은 이들로부터 오랜 시간 동안 사랑받아 온 책이다. 수학의 정석처럼 「부동산세금」 하면 바로 머릿속에 떠올릴 수 있는, 그리고 많은 이들로부터 오랫동안 사랑받을 수 있는 책을 집필해보고 싶었다. 그렇게 집필한 책이 많은 독자들의 관심과 사랑 속에 다섯 번째 해를 맞이한다. 지면을 통해서나마 그동안 함께 해준 독자분들께 진심으로 감사의 마음을 전한다. 부동산세금과 관련된 책은 시중에 많이 발간되어 있다. 각 세목별 세금을 다루고 있는 가벼운 정보지부터 시작해서 이천 페이지가 넘는 두꺼운 전문서적까지 종류도 다양하다. 이러한 다양한 책 가운데 부동산세금의 정석은 부동산과 관련된 모든 세금(취득-보유-처분 관련 세금)을 다루면서 가장 기본에 충실한 책을 모토로 삼았다. 책 제목을 부동산세금의 정석이라고 정한 또 다른 이유가 여기에 있다. 부동산세금의 정석은 부동산세금과 관련된 핵심 내용만을 골라 최대한 이해하기 쉽게 설명하고자 했으며, 모든 부동산 유형을 다루기보다는 납세자들에게 가장 친숙한 주택을 중심으로 기술했다. 또한, 부동산세금에 관심 있는 이들이라면 누구나 쉽고 편하게 읽을 수 있도록 최대한 법조문을 자제해 가며 쉬운 용어로 표현하고자 노력했다. 2023년까지만 하더라도 부동산세금의 정석은 2권(Ⅰ, Ⅱ)으로 분권화하여 출간하였다. 하지만, 1권의 책으로 필요할 때마다 쉽게 찾아볼 수 있도록 합본해 달라는 독자들의 요청과 조금 더 기본서에 충실하고 싶은 개인적 바램으로 2024년부터는 단권으로 출간하고 있다. 부동산세금의 정석은 부동산의 취득-보유-처분 단계별로 내용을 기술하였다. 이 중 제1편은 개인의 취득세-보유세(재산세와 종합부동산세)-종합소득세와 법인의 부동산세금을 전반적으로 다뤘고, 제2편은 개인의 양도소득세를 다양한 주제로 세분화하여 다뤘다. 이 책은 특히 부동산 및 세금과 관련된 업무를 하시는 분들에게 많은 도움이 될 것이다. 따라서, 다음에 해당하는 분들에게 적극 추천드린다. ■ 세무사 및 회계사 이 책은 부동산세금을 어떻게 공부해야 할지 고민하고 있는 신규 세무사 및 회계사와 부동산세금을 포기했던, 그리고 포기하려고 하는 기존 세무사 및 회계사에게 부동산세금에 대한 개념과 체계를 확실히 잡아줄 것이다. 이 책을 곁에 두고 반복적으로 잘 숙지한다면 한층 더 전문가다운 세무사 및 회계사로 성장할 수 있을 것이다. ■ 법무사 및 법무 사무원 부동산 취득 대상의 1순위는 누가 뭐래도 주택이다. 실무에서 주택 취득세를 가장 많이 다루고 있는 이들은 아마도 법무사 및 법무 사무원일 것이다. 주택 취득세에 관해 이 책보다 더 명확하게 기술된 책은 시중에 없을 거라 자부한다. 법무사 및 법무 사무원은 이 한 권의 책으로 주택 취득세와 관련된 내용을 완벽하게 정리할 수 있을 것이다. ■ 공인중개사 부동산을 매도 및 매수하려는 분들이 가장 궁금해하는 것 중의 하나가 바로 세금이다. 능숙하게 중개업무를 수행하려면 기본적인 부동산세금은 알고 있어야 한다. 이 책은 중개실무에 꼭 필요한 취득세⦁종합부동산세⦁종합소득세⦁양도소득세의 핵심 내용만을 정말 알기 쉽게 담아놓았다. 공인중개사에게 부동산세금의 정석은 반드시 읽어야 할 필독서이다. ■ 세무공무원 세금을 부과하는 세무공무원이라면 취득-보유-처분 단계별 부동산세금을 정확하게 이해하고 있어야 한다. 그래야만, 납세자들의 복잡하고 날카로운 질문에 정확하게 답변할 수 있고, 세무공무원으로서의 위상을 지킬 수 있다. 이 책을 완벽하게 숙지한다면 대한민국 최고의 세무공무원으로 거듭날 수 있을 것이다. ■ 부동산투자자 세금은 살아있는 생물과 같아서 갑자기 해석이 바뀌기도 하고, 법이 삭제되거나 개정되기도 한다. 따라서, 현재 적용되는 부동산세금을 제대로 알고 있어야만 세금을 절세할 수 있다. 부동산투자수익을 극대화하고 싶은 투자자들은 이 책을 잘 활용하기 바란다. 부동산투자자에게 꼭 필요한 세금상식과 절세전략이 이 한 권의 책에 모두 담겨 있기 때문이다. 부동산세금의 잦은 변화 속에 「부동산세금의 정석」이 어렵고 복잡한 세금을 이해하는데 조금이나마 도움이 되고, 합법적인 절세 도구로 활용되길 기대해 본다. 더불어 많은 이들에게 오랫동안 사랑받는 소중한 책이 되길 소망해 본다. 끝으로 이 책이 출간되기까지 물심양면으로 도와주신 세무법인 가감의 임직원분들과 본 책이 출판될 수 있도록 힘써주신 더존테크윌 김진호 대표님, 그리고 촉박한 일정 속에 밤늦게까지 편집해 주신 박인자 실장님께 진심으로 감사의 마음을 전한다. 이 책을 읽는 모든 이들이 행복해지길 소망하며... 저자 지병근⦁지병규⦁오준석

지병근, 지병규, 오준석  | 더존테크윌

45,000원  | 20240307  | 9791163060956

부동산세금과 관련된 핵심 내용만을 골라 최대한 이해하기 쉽게 설명하고자 했으며, 모든 부동산 유형을 다루기보다는 납세자들에게 가장 친숙한 주택을 중심으로 내용을 기술했다. 또한, 부동산세금에 관심 있는 이들이라면 누구나 쉽고 편하게 읽을 수 있도록 최대한 법조문을 자제하며 쉬운 용어로 표현하고자 노력했다.

지병근  | 더존테크윌

0원  | 20210511  | 9791163060475

부동산 세금의 정석 은 세금상식에 관한 내용이 담긴 전문서적입니다.

지병근  | DTW(더존테크윌)

0원  | 20220311  | 9791163060581

부동산 소유자라면 반드시 알아야 하는 핵심 내용만을 담고자 했다. 그러기에 모든 부동산 유형을 다루기보다는 납세자들에게 가장 친숙한 주택을 중심으로 내용을 기술하였다. 누구나 쉽고 편하게 읽을 수 있도록 최대한 쉬운 용어로 표현하고자 노력했으며, 많은 사례를 통해 내용을 이해하기 쉽게 전달하고자 하였다. 또한, 복잡한 내용은 표와 그림으로 정리하여 저자가 전하고자 하는 핵심 내용이 무엇인지 한눈에 볼 수 있도록 구성하였다.

지병근, 지병규, 오준석  | 더존테크윌

18,000원  | 20230310  | 9791163060734

대한민국에서 학창시절을 보낸 사람이라면 누구나 한 번 정도는 「수학의 정석」을 읽어 보았을 것이다. 그만큼 많은 이들로부터 오랫동안 사랑을 받아온 책이다. 수학의 정석처럼 「부동산 세금」 하면 바로 머릿속에 떠올릴 수 있는, 그리고 많은 이들로부터 오랫동안 사랑받을 수 있는 책을 집필해보고 싶었다. 그렇게 집필한 책이 많은 독자들의 관심과 사랑 속에 벌써 세 번째 해를 맞이한다. 「부동산 세금의 정석」은 책 제목처럼 부동산 소유자라면 반드시 알아야 하는 핵심 내용만을 담고자 했다. 그러기에 모든 부동산 유형을 다루기보다는 납세자들에게 가장 친숙한 주택을 중심으로 내용을 기술하였다. 책 제목은 다소 무겁게 느껴질 수 있지만, 부동산 세금에 관심 있는 이들이라면 누구나 쉽고 편하게 읽을 수 있도록 최대한 쉬운 용어로 표현하고자 노력했으며, 많은 사례를 통해 내용을 이해하기 쉽게 전달하고자 하였다. 또한, 복잡한 내용은 표와 그림으로 정리하여 저자가 전하고자 하는 핵심 내용이 무엇인지 한눈에 알아볼 수 있도록 구성하였다. 그럼에도 불구하고 세금이라는 특성 때문에 어렵게 느껴질 수밖에 없는 것은 어쩔 수 없는 현실인 것 같다. 「부동산 세금의 정석」은 다양한 사례와 많은 절세전략을 전달해주고자 2권(Ⅰ, Ⅱ)으로 분권하여 출간되고 있다. 이 중 부동산 세금의 정석(Ⅰ)은 양도소득세를 제외한 나머지 세금(취득세, 재산세와 종합부동산세, 주택임대소득에 대한 종합소득세, 그리고 법인 부동산 세금)에 관한 내용을 담아 다음과 같이 4장으로 구성하였다. 제1장 「취득세」에서는 주택에 대한 취득세율이 강화된 현시점에서 취득세율이 어떻게 적용되고, 취득세 중과세율이 적용되지 않는 주택들은 어떤 주택들이 있으며, 취득세 중과대상 주택수는 어떻게 판정하는지 그리고 주택을 증여로 취득할 때 적용되는 취득세율은 어떻게 적용되는지 살펴보았다. 제2장 「재산세와 종합부동산세」에서는 재산세와 종합부동산세가 어떤 공통점과 차이점이 있으며, 최근 종합부동산세법의 개정으로 종합부동산세 부담이 얼마나 줄어드는지 그리고 2주택 이상을 소유하고 있음에도 불구하고 1주택자 과세방식을 적용받을 수 있는 특례주택에는 어떤 주택들이 있는지 살펴보았다. 제3장 「주택임대소득과 종합소득세」에서는 주택임대소득에 대한 세원 관리가 강화되고 있는 현시점에서 종합소득세가 어떤 방식으로 계산되고, 종합소득세 절세방법은 어떤 것들이 있는지 그리고 주택임대소득과 건강보험료는 어떤 관련성이 있는지 살펴보았다. 제4장 「법인과 부동산 세금」에서는 법인이 주택을 취득-보유-처분할 때 납부해야 하는 취득세, 종합부동산세, 법인세(각 사업연도소득 법인세, 토지 등 양도소득 법인세)는 개인과 어떤 차이점이 있으며, 각 세목별 세금은 어떻게 계산되는지 살펴보았다. 부동산 세금은 정확한 내용을 알고 의사결정을 했는지에 따라 세금의 크기가 확연히 달라진다. 복잡하고 어렵더라도 부동산 세금을 공부해야 하는 이유가 바로 여기에 있다. 특히 정부가 부동산 세금을 정책목적으로 사용하다 보니 세금이 수시로 개정되고 복잡해졌다. 다행히 현 정부는 과거의 복잡한 부동산 세금을 다시 단순하게 복원하는 작업을 추진해가고 있어 향후 부동산 세금이 어떻게 개정될지는 좀 더 관심을 가지고 지켜봐야 할 것이다. 부동산 세금의 잦은 변화 속에 「부동산 세금의 정석」이 어렵고 복잡한 세금을 이해하는데 조금이나마 도움이 되고, 합법적인 절세도구로 활용되길 기대해 본다. 더불어 많은 이들에게 오랫동안 사랑받는 소중한 책이 되길 소망해 본다. 끝으로 책이 출간되기까지 물심양면으로 도와주신 세무법인 가감의 임직원분들과 본 책이 출판될 수 있도록 격려해 주신 더존테크윌 김진호 대표님, 그리고 촉박한 일정 속에 밤늦게까지 수고해 주신 박인자 실장님께 감사의 마음을 전한다. 이 책을 읽는 모든 이들이 부자되길 소망하며... 저자 지병근⦁지병규⦁오준석