권호근, 김세형, 나길수  | 형설출판사

28,800원  | 20240531  | 9788947286763

주요 개정 내용을 소개하자면 다음과 같다. 4년 간 관련 법률들이 개정되었고, 이 내용들을 우선 반영하였다. 그리고 제13장 목적별 평가 부분에서 누락된 내용이 많아 이 부분에 대한 내용을 추가하였다. 보상평가, 공시지가의 조사와 평가, 도시정비사업 관련 감정평가 등이 추가된 것들이다.

이상훈, 이현표  | 박영사

25,200원  | 20230905  | 9791130318639

2023년은 모두에게 길고 지루했던 코로나가 끝나가고, 폭우와 무더운 여름을 힘겹게 이겨내는 시간이었으나, 저자는 부동산감정평가론 출간작업을 미국 조지아주에서 안식년 기간 동안 할 수 있게 되어 매우 기쁘게 생각한다. 저자는 부동산감정평가론이 부동산학에서 기본적이면서 중요한 부동산의 가치(가격)가 어떻게 발생 및 형성되어 화폐단위로 평가, 결정되는 과정과 절차를 체계적으로 설명한 교재로서 부동산학과 재학생이나 부동산에 관심이 있는 분들을 위한 이론적, 실무적인 지침서가 되기를 바란다. 먼저 제1장 감정평가의 이해를 통해 감정평가의 개념, 제도, 기능 등, 제2장 부동산의 이해에서는 감정평가의 대상인 부동산의 법률적, 경제적, 기술적, 사회적 개념 등, 제3장 가치 및 가격에 대한 이해에서는 부동산의 경제적 가치가 무엇인지, 즉 감정평가의 목적에 대하여 설명하였다. 제4장 부동산가치형성에 대한 이해에서는 부동산가치의 발생요인인 유용성, 상대적 희소성, 유효수요에 대하여 이해하고, 가치발생요인에 영향을 미치는 부동산가치 형성요인의 변동이 부동산이라는 공간의 범위에서 일반적 요인?지역적 요인?개별적 요인으로 구분할 수 있다. 제5장 부동산시장에 대한 이해에서는 부동산의 가치는 각 요인에 의해 발생하고 형성되며 상호작용에 의해 끊임없이 영향을 주고받는 피드백관계에 있는데, 이러한 작용이 일어나는 장소, 공간인 부동산시장에 대하여, 제6장 부동산분석에 대한 이해에서는 부동산과 관련한 현상이나 활동을 분석하는 것으로서 다양한 분석 영역이 있으며, 최유효이용분석이 필수적이며 최유효이용의 판단기준과 특수상황에서의 최유효이용 등에 대하여, 제7장 감정평가원칙에 대한 이해에서는 감정평가를 할 때 준수해야 할 원칙과 기준을 규정한 감정평가에 관한 규칙의 내용인 시장가치기준 원칙, 현황기준 원칙, 개별물건기준 원칙을 살펴보고자 한다. 제8장 감정평가방법에 대한 이해에서는 부동산의 경제적 가치를 판정하는 감정평가의 방식인 원가방식, 비교방식, 수익방식 및 공시지가기준법을, 제9장 감정평가의 절차에서는 감정평가실무에서 정형화된 평가 절차인 기본적 사항의 확정, 처리계획 수립, 대상물건 확인, 자료수집 및 정리, 자료검토 및 가치형성요인의 분석, 감정평가방법의 선정 및 적용, 감정평가액의 결정 및 표시에 이르는 일련의 감정평가 절차를, 제10장 감정평가서에서는 감정평가 의뢰와 수임으로부터 시작하여 감정평가서를 작성하는 것에 대하여 알아본다. 제11장 물건별 감정평가 및 제12장 목적별 평가에서는 앞의 내용을 종합하여 이론 및 실무적인 평가 방법에 대하여 설명하였다. 본서의 내용은 감정평가사를 준비하는 부동산학과 재학생이나 수험생들에게도 좋은 길잡이가 되었으면 한다. 이번 작업을 마치며 다소 아쉬운 부분이나 부족한 부분 등은 추후 개정 작업을 통하여 보완해 나가도록 하겠다. 끝으로 이 책이 나오기까지 물심양면으로 지원해 주신 박영사 회장님과 임직원분들에게 깊은 감사를 드리며, 공동저자로서 책 전반에 걸쳐 힘써주신 이현표 감정평가사에게도 진심으로 감사의 마음을 표한다. 2023년 8월 이 상 훈

신방수  | 두드림미디어

17,820원  | 20250310  | 9791194223498

국내 최초! 감정평가를 활용한 부동산 세무 가이드북! 부동산 세금의 크기를 결정하는 요소 중 하나는 세율이지만, 그에 못지않게 중요한 것이 바로 부동산 가격을 시가로 평가해서 과세하는지의 여부다. 최근 중앙정부나 지방자치단체 등 과세관청에서 부동산 관련 세금을 시가로 과세하는 경향이 짙어지고 있다. 이는 시장에서 형성되는 거래가격을 알 수 없는 상가나 토지 등에 대해 기준시가로 상속세나 취득세 등을 내면, 과세관청이 감정평가를 받아 신고가액을 수정시켜 세금을 추징하는 일들이 비일비재하게 일어나고 있기 때문이다. 따라서 사전에 이러한 문제를 예방하기 위해서는 특별 대책이 필요한데, 그 중 대표적인 것이 바로 감정평가를 활용하는 것이다. 이 책에서는 부동산 감정평가를 활용한 다양한 절세법을 다루며, 과세기준이 중요한 부동산 관련 세금에 대해 과세관청의 시가 과세 기조가 강화되고 있는 요즘, 부동산 감정평가를 활용해서 시가 과세에 제대로 대응하는 것은 물론이고, 세목별로 이를 잘 활용하는 방법을 알려준다. 예를 들어 신고 후 매매사례가액이 뒤바뀌는 것을 방지하기 위한 감정평가 전략, 토지와 건물의 일괄 공급 시 감정평가를 활용해 부가세와 양도세를 줄이는 원리 등이 이에 해당한다. 최근 점점 강화되고 있는 과세관청의 감정평가사 내용 및 이에 관한 대응 방법도 체계적으로 다루며, 국세법과 지방세법상의 시가평가제도를 비교해서 명확한 세법 적용을 할 수 있도록 심혈을 기울였다. 이 책을 통해 꼬리에 꼬리를 무는 부동산 감정평가 세무에 관한 모든 궁금증을 해결해보자!

Appraisal Institute, 코리아리얼에스테이트네트웍(코리넷), 한국감정원  | 부연사

48,500원  | 20130503  | 9788984656635

『부동산 감정평가』는 국제금융위기 이후 글로벌 부동산 시장에서 발생한 여러 가지 문제들에 대한 새로운 대안을 제시하고, 이와 함께 대두된 국제회계기준과 연관된 재무보고 등의 내용을 체계화하였다. 부동산과 금융을 연계한 계량분석을 위한 통계 부분을 강화하였다.

노용호  | 부연사

25,650원  | 20210617  | 9788984659759

본서는 부동산산업 관련 학문 및 감정평가사 자격시험 등을 준비하는데 실질적인 도움이 되도록 서술하였으며, 대학교의 강의 교재로 활용할 수 있도록 수업시간, 강의내용 등을 종합적으로 고려하여 강의계획서 예시도 수록하였다.

감정평가이론연구회  | 부연사

22,000원  | 20120110  | 9788984655423

(사)일본부동산감정협회 감수, 조사연구위원회감정평가이론연구회 편저인 2010년판 개정판)을 완역한 책. 업계 종사자에게는 업무에 도움이 되고 수험생들은 최신의 평가이론 및 실무내용을 이해하는데 도움이 된다.

한국콘텐츠미디어 편집부  | 한국콘텐츠미디어

160,200원  | 20161205  | 9791155052440

▶ 도서가 아닌 CD입니다. 『전국 부동산업 주소록(2017)(CD)』은 전국 79000여 건의 공인중개사 사무소와 2000여 건의 부동산 개발업체 2400여 건의 부동산 컨설팅업체의 정보가 담겨있다. 또한 부동산 감정평가업체와 공인중개사학원 주소록도 함께 수록되어 있다.

한국콘텐츠미디어 편집부  | 한국콘텐츠미디어

135,000원  | 20160310  | 9791155051771

▶ 도서가 아니라 CD입니다. 『전국 부동산업 주소록(2016)(CD)』에는 전국 78,000여 건의 부동산 중개업소와 2,500여 건의 부동산 컨설팅업체, 1,900여 건의 부동산 개발업체의 정보가 담겨있다. 이를 17개 시도 지역별로 나누어 수록하여 지역별로 한눈에 볼 수 있도록 했다. 또한, 부동산 감정평가업체와 공인중개사학원 주소록도 함께 수록했다.

이종호  | 하우패스(Howpass)

27,000원  | 20250903  | 9791199412873

국승옥  | 박문각

16,200원  | 20250730  | 9791172629755

2026 감정평가사 부동산학원론 강의노트(제6판)로 공부하는 수험생들의 감정평가사 자격시험 최합격을 기원합니다. ▷ 감정평가사 부동산학원론 기본서의 부교재 감정평가사 1차 부동산학원론 시험대비용으로 부동산학 총론, 경제론, 시장론, 정책론, 투자론, 금융론, 개발론, 토지경제와 지리경제, 감정평가론 등의 핵심 내용을 요약ㆍ정리하였습니다. ▷ 최근 출제경향 파악 및 개정 내용 반영 최근 출제경향을 수험생 스스로 파악할 수 있게 하였고, 개정 내용도 반영하였습니다. ▷ 부동산학원론 기출문제 분석표 수록 부동산학원론의 최근 6개년 기출문제 분석표를 수록하여 전체 내용을 효율적으로 분류하고 체계적인 학습이 가능하도록 하였습니다.

이종호  | 하우패스

24,300원  | 20240923  | 9791198804082

- 독자대상 : 감정평가사 시험 준비생 - 구성 : 이론 + 문제 - 특징 : ① 최신 개정법령 완벽 반영 ② 최신 기출문제 완벽 반영 ③ 대표유형문제 수록 ④ 계산문제 완벽 대비

국승옥  | 박문각

35,800원  | 20250730  | 9791172629595

▷ 부동산학원론의 기본이론 과정 부동산학원론 이론의 순서 배치는 개념이해를 위해 중요한 것이므로, 수험과정을 통해 익혀온 주요 개념들을 도표화하여 쉽게 이해할 수 있도록 하였습니다. 또한 명확히 구별할 필요가 있는 것들은 비교하여 비교ㆍ정리 박스 등으로 묶어서 차별화하였습니다. ▷ 기본이론에 충실하게 구성 기본이론에 기출지문을 수록하여 연도별의 기출 흐름을 확인할 수 있도록 하였고, 구체적으로 반복되는 중요 지문을 본인이 확인함으로써 스스로 중요도를 학습할 수 있도록 하였습니다. ▷ 최근 기출문제를 각 단원별로 해설과 함께 수록 각 단원별로 기출문제와 해설을 수록하여 수험준비 초기단계부터 문제의 유형을 파악하며 정리할 수 있도록 하였습니다. ▷ 최신 6개년 기출문제분석표 수록 및 출제경향 파악 최근 6개년 부동산학원론 기출문제분석표를 수록하여 출제경향을 쉽게 파악할 수 있도록 하였습니다.

국승옥  | 박문각

31,500원  | 20251020  | 9791175192188

2026 감정평가사 부동산학원론 문제집(제7판) 교재를 통해 공부하는 수험생들의 감정평가사 자격시험 최종합격을 기원합니다. ▷ 문제의 배열 문제의 순서 배치는 개념이해를 위해 중요한 것이므로, 가급적 기본서 순서에 따르되, 단원별로 문제를 수록하여 수험준비 초기단계부터 문제의 유형을 파악하며 정리할 수 있도록 하였습니다. ▷ 기출 표시 기출 표시를 하여 연도별의 흐름을 확인할 수 있도록 하였고, 구체적으로 반복되는 중요 지문을 본인이 확인함으로써 스스로 중요도를 학습할 수 있도록 하였습니다. ▷ 주요 개념들을 도표화 수험과정을 통해 익혀온 주요 개념들을 도표화하여 쉽게 이해할 수 있도록 하였습니다. 객관식 문제는 혼동되는 개념들은 확실하게 구별하는 것이 고득점의 길입니다. 명확히 구별할 필요가 있는 것들은 특별히 비교하여 비교ㆍ정리 박스 등으로 묶어서 차별화하였습니다. ▷ 6개년 기출문제분석표 수록 최근 6개년 부동산학원론 기출문제분석표(제31회~제36회)를 수록하여 출제경향을 쉽게 파악할 수 있도록 하였습니다.

이종호  | 랜드하나

0원  | 20220513  | 9791190811774

한 번에 테마정리! 가장 효율적인 학개론 특강집! 공인중개사 합격의 바이블! EBS랜드하나 공인중개사의 2022년 EBS 랜드하나 부동산학개론 수투감(수요공급.투자.감정평가)특강은 수험생들이 어려워하는 수요공급, 투자, 감정평가를 테마별 핵심내용만 엄선하여 수험생으로 하여금 안정적 점수를 확보할수 있도록 구성하였다.

정수연  | 부연사

23,750원  | 20180309  | 9788984658646

국제부동산과세협회(IPTI)의 책을 한국어로 출간하는 가장 큰 이유는 저자의 시공간 분석방법들을 대량감정평가 모형 발전에 일조하고 있는 한국 부동산가격 공시제도 전문가인 감정평가사들과 학자들에게 소개하기 위함이다.