이운택  | 미래와경영

19,800원  | 20230215  | 9788962872286

부동산 경매가 어렵다는 편견을 버리자! 부동산 경매에 입문하려는 사람들은 누구나 제대로 경매를 배우고 싶어 합니다. 법원에서 진행하는 경매는 부동산 취득 방법 중 가장 저렴하며 투명하고 합법적이기 때문입니다. 하지만 민사집행법 등 어려운 법률과 알쏭달쏭 부동산은 재테크 의욕을 꺾어 버립니다. 그럼 부동산 경매를 쉽게 할 수는 없을까? 각종 권리분석을 위해 각종 법률을 공부해야 하고, 돈 되는 물건을 찾기 위해서 부동산을 바라보는 혜안을 길러야 하는데 절대로 하루아침에 이루어지지 않습니다. 법률적 지식을 완벽히 습득했다 하더라도 수익이 나는 부동산을 고르지 못한다면 아무 소용이 없습니다. 부동산 전문가라 할지라도 복잡한 각종 권리관계를 풀어내지 못한다면 ‘그림의 떡’에 불과합니다. 이렇듯 부동산 경매는 권리분석을 위한 법률적 지식과 수익을 위한 부동산이라는 ‘두 마리의 토끼’를 잡는 게임입니다. 저자가 경험한 부동산 경매 25년의 세월 속에서 체험한 ‘정말 쉽게 하는 경매’로 ‘나홀로경매’를 꿈꾸는 이 시대의 주인들에게 진정한 ‘멘토’가 되리라 확신합니다. 이 책은 경매를 처음 시작하는 분들에게 경매를 어떻게 할 것인가를 제시하고 그 방법을 쉽게 알려주는 데 초점이 맞춰져 있습니다. 어떤 물건을 어떻게 분석해야 돈이 되는지를 경험하고픈 분들에게 꼭 필요하며, 이 책에서 설명하는 경매 방법 및 그 과정을 따라 함으로써 돈 버는 방법을 터득할 수 있습니다. 아울러, 저자가 경험한 수많은 경매를 통하여 돈이 되는 물건과 고생만 하고 돈이 되지 않는 물건의 차이가 무엇인지, 입찰해야 할 물건과 입찰하면 안 되는 물건은 무엇인지를 알려드립니다. 수많은 경매 서적이 나름대로 방법을 제시하고 있지만, 경매 초보자가 알기에는 너무 어렵습니다. 본서를 한 페이지 한 페이지 읽다 보면 스스로 할 수 있다는 자신감과 도전의식이 싹트고 부동산 경매로 재테크의 고수가 되는 자신의 모습을 발견할 것입니다.

김득수  | 좋은땅

0원  | 20100830  | 9788964490761

『부동산 경매의 정석』은 가장 기본적인 경매의 방법과 각종 법률적 지식을 제공하는 책이다. 총 9장으로 구성되어 있으며 부동산경매의 대상부터 절차까지 자세히 소개한다.

손진홍  | 법률정보센타

59,400원  | 20170120  | 9788963762777

▶ 이 책은 부동산 경매에 대해 다룬 도서입니다. 부동산 경매의 기초적이고 전반적인 내용을 학습할 수 있도록 구성했습니다.

김서진  | 매일경제신문사

15,300원  | 20210105  | 9791164842070

중요한 것은 실전이다. 생초보도 이기는 게임을 할 수 있다! 절대 손해 보지 않는 시크릿 투자법 공개 ‘일을 적게 하면서 시간적 자유를 누릴 방법은 없을까?’ 직장인이라면 누구나 한 번쯤 이런 고민을 해봤을 것이다. 회사를 위해 일만 하다 보면 정작 미래의 내 삶을 준비하기 위해 무엇을 해야 하는지 모르는 경우가 많다. 누구나 행복해지길 바라고 누구나 경제적인 자유를 바라지만, 이 시대의 직장인들은 시간이 없다. 없는 시간을 쪼개가며 배우고 익혀야 하는 것이 직장인의 삶이기에 시간의 가치는 더욱 중요하다. 부동산 경매 투자는 쉬우면서도 효과적이어야 한다. 지금 효과 없는 경매 공부에 시간을 낭비하고 있다면, 이 책은 그런 초보자들의 시간 낭비를 멈추게 할 것이다. 시간을 확보하기 위해서는 배우는 과정 자체를 하나의 여정으로 여기고 투자에 대한 흥미를 끌어내야 한다. 처음 발을 내딛는 초보자에게 경매 시장은 어렵고도 긴 여정으로 느껴질 것이다. 경매 시장은 최소한 지금보다 더 나은 인생을 여행하기 위한 수단으로 여기고 뛰어들어야 하는 곳이다. 여정을 즐기는 과정에서 목표를 세우고, 그 목표를 단계마다 달성해나가면 작은 자신감들이 모인다. 작은 자신감을 만드는 과정 자체에 집중하다 보면 어느새 목적지에 이르게 되고 확신에 찬 자신을 만나게 될 것이다. 경매 투자를 위해 직장을 그만두거나 투자에 올인할 필요는 없다. 본업에 충실하며 부가적인 수입원을 차근차근 만들어간다는 생각으로 투자에 임하면 좋을 것이다. 어떤 분야든 스스로에 대한 확신을 얻는 것이 우선이다. 지금은 모두에게 너무나 힘든 시기다. 저자는 힘든 이 시기를 버티고 있는 대한민국의 수많은 직장인, 열정이 넘치는 젊은이들을 위해 《이기는 부동산 경매의 비밀》을 쓰기로 했다고 한다. 단순히 이론적인 지식에 그치지 않고, 투자를 시작할 때 어떻게 생각하고 도전해야 하는지 그 해답을 얻을 수 있을 것이다. 목표가 아니라 과정을 생각하고 뛰어들어라. 이론에 매몰되어 있는 독자들에게 새로운 돌파구가 되어줄 이 책으로 이기는 게임을 시작해보자. 경제 탈출구, 부동산 경매 투자에 있다! 이 책에서는 직장인들의 퇴직 후 경제 탈출구가 되어줄 부동산 경매 투자에 관해서 초보자들도 쉽게 이해할 수 있게 간결하고 상냥한 문체로 핵심포인트만을 전해준다. 1장에서는 부동산 경매 투자의 기본적인 내용과 투자에 임하는 자세에 관해 다루었고, 2장에서는 돈 되는 물건을 고르는 7가지 기술을 담았다. 3장에서는 권리분석법에 대해서 사례별로 풀어보며 이해하기 쉽게 구성했고, 4장에서는 낙찰로 이루어지는 경매의 요령에 대해 전한다. 5장에서는 낙찰 후 임대소득을 만드는 방법에 대해 설명하고, 마지막 6장에서는 실제 경매 투자로 인생이 달라진 사람들의 후기를 담았다.

최재근, 임성균  | 좋은땅

22,500원  | 20230508  | 9791138818315

왕초보부터 고수까지 [권리분석] [입찰] [명도] 과정에서 한 번쯤 만나게 되는 난관들에 대한 해답을 제시해 줄 수 있는 ‘단 하나’의 경매 지침서 『한 권으로 끝내는 부동산 경매의 바이블』 최재근 부동산학 박사의 강의 현장에서의 노하우와 서울중앙지법 매수신청대리인이자 현직 공인중개사인 임성균 대표의 실전 경험을 담은 부동산 경매에 대한 모든 것. 부동산 경매의 이론적인 내용뿐만 아니라 경매 과정에서 발생할 수 있는 예상치 못한 사건들에 대한 대처 방법까지 총망라했다.

전장헌  | 동방문화사

19,000원  | 20180410  | 9791186456712

▶ 이 책은 부동산 경매를 다룬 이론서입니다. 부동산 경매의 기초적이고 전반적인 내용을 학습할 수 있습니다.

송희창  | 지혜로

14,400원  | 20170425  | 9791187799023

경매 고수 송사무장이 10년은 유용하게 써먹을 경매의 기술을 알려준다! 『송사무장의 부동산 경매의 기술』은 이론으로 무장하고 현장을 생생하게 그려내어 실전에서 유용하게 써먹을 수 있는 경매 책으로 ‘경매의 바이블’이란 칭호를 얻은 《송사무장의 경매의 기술》의 개정판이다. 경매 고수 송사무장의 비법이 알차게 담긴 이 책은 경매 초보에서 중수, 고수에 이르기까지 경매인이라면 누구나 볼 수 있고 배울 수 있도록 구성했다. 또한, 빌라, 아파트, 상가 등 평범한 일반건물 뿐 아니라 저자가 직접 해결했던 특수물건(선순위 위장임차인, 지분, 유치권, 지상권 등)에 관한 해결 방법과 필수 이론이 골고루 수록되어 있다. 책에는 저자가 법률사무소에서 경매팀장으로 근무하면서 경험했던 다양하고 복잡한 사건들의 처리과정과 일반투자자들이 쉽게 풀지 못한 사건들을 능숙하게 해결하면서 쌓인 경험이 고스란히 녹여져 있다. 다양한 과거의 사례들이 수록되어 있어 실전에 필요한 현장조사 방법과 명도의 기술, 그리고 낙찰 후 예측할 수 없는 여러 상황을 다양하게 접근하고 해결하는 대응방법에 포커스를 두면 유용할 것이다.

김태건  | 부연사

0원  | 20210917  | 9788984659803

저자의 오랜 법조ㆍ중개ㆍ경매 실무경험에다가 법조계와 부동산업계의 경매 관련 실무 책과 논문을 죄다 참고하여 이론ㆍ판례ㆍ실무를 접목ㆍ용해하고, 기본이론ㆍ판례ㆍ실제 경매사건을 유기적으로 연계하여 쉽게 이해할 수 있도록 도해(圖解)를 이용하여 설명하였으며, 기초부터 고도의 법리까지 모두 담고 있어서 ‘최소한의 지면으로 최대한의 효과’를 얻을 수 있는 경매계의 바이블이다.

송순근  | 매일경제신문사

0원  | 20101020  | 9788974426958

부동산 경매의 이론과 실무를 담은 부동산 공 경매 인증 자격 기본서 『민사집행개론』. 최근 자료를 바탕으로 경매에 필요한 민사기초법리를 법률행위, 물권, 채권 순으로 개관하여 정리하였다. 더불어 부동산 공 경매에서 갖추어야 할 기본 이론 외에도 실무에서 필요한 부분을 기초, 심화단계로 나누고 구체적 대응전략을 단계별 체계별로 정리했다.

전길봉  | 부연사

24,400원  | 20100716  | 9788984655119

『현장에서 바로 쓸 수 있는 실전 부동산경매의 나침반』은 경매실무에서 일반인들이 체험하게 되는 부분을 경매절차에 따라 주제, 법규, 판례, 예규, 서식 등의 체계로 구성하여 실무에서 바로 쓸 수 있도록 도운 교재이다. 이 책은 경매절차 순서에 따라 해당 법조문과 판례를 이해하면서 정리할 수 있도록 도왔다.

윤경, 손흥수  | 육법사

0원  | 20130320  | 9788972141952

『민사집행(부동산경매)의 실무』는 2003년에 개정하면서 민사집행 업무의 대부분이 사법보좌관에게 넘어가는 것을 염두에 두고 내용을 대폭 보강하였다. 관련 법령, 판례, 규칙, 예규, 등기선례 등의 변화를 빠짐 없이 반영하고, 최근 실무에서 쟁점이 되는 문제들을 다루었다. 총 37장으로 구성하여, 부동산에 대한 집행부터 형식적 경매까지 살펴본다.

이상규  | 매일경제신문사

0원  | 20110615  | 9788974427467

토지투자에 모든 것을 담았다! 『토지 경매 송곳 투자법』은 토지투자에 관한 오해와 진실을 파헤쳐 성공 노하우를 구체적으로 제시한 책이다. 재테크 수단으로서의 토지투자 방법에 대한 내용 중심으로 자세히 기술하였다. 토지투자의 목적, 시기, 방법 등을 고려한 토지투자의 절대원칙 '5W 1H 기법', 타이밍ㆍ실전ㆍ소액공동투자 요소를 고려한 성공투자 방법 등을 실전사례를 통해 설명한다. 특히, 토지투자에 대한 방법을 설명하기 전에 토지투자를 어렵게 생각하는 이들을 위해 토지투자는 환금성이 없고 많은 돈이 있어야 가능하다는 오해와 편견을 말끔히 해소시켜 준다.

양진노, 유근용(초인 용쌤)  | 한빛비즈

25,200원  | 20240329  | 9791157847303

부동산 경매 투자, 소박한 종잣돈을 탓하지 말고 초수익 낼 방법을 택하라! ‘빌라에 투자하려고 해도 3천만 원은 있어야 한다는데’, ‘하락장이라는데 부동산 투자는 무슨’, ‘골치 아프게 경매를 어떻게 해’. 돈을 못 버는 사람은 어떻게든 안 되는 이유를 찾아낸다. 그러나 돈을 벌 사람은 어떻게든 버는 방법을 찾아낸다. 돈을 불리고 싶은 의지와 수중에 100만 원 이상의 종잣돈이 있는 사람은 이 책을 읽어보라. 경쟁 없이 소액부터 가능한 초수익 부동산 경매 투자법이 담겨 있다. 이 책의 저자인 유근용 대표와 양진노 대표가 바로 산증인이다. 소액으로 가능한 특수물건 투자와 공동투자를 하며, 셀프소송을 통해 비용은 최소한으로 줄였고 자산과 투자 실력은 키웠다. 이들이 지난 투자를 통해 알게 된 중요한 사실이 있다. 물건을 낙찰받는 것보다 더 중요한 것이 따로 있다는 것이다. 바로 낙찰 이후의 상황을 잘 풀어가는 능력이다. 예기치 못한 갈등을 스스로 풀어내고 문제를 해결할 줄 아는 투자자만이 최소의 경제적ㆍ정신적 비용을 들여 높은 수익을 확정 지을 수 있었다. 이 책은 초수익 경매 투자를 위한 공략집이다. 23건의 경매 사례를 통해 다양한 상황에서의 문제 해결 패턴을 배울 수 있을 뿐만 아니라 낙찰자로서 자신의 재산권을 지키기 위해 반드시 알아야 할 소송의 종류와 그 진행 방식을 파악할 수 있다. 이는 이해관계인들과의 협상에서 주도권을 쥘 수 있으며 협상력 또한 높일 수 있다는 뜻이다. 더 나아가 변호사나 법무사의 도움 없이 필요한 법적 절차를 스스로 능수능란하게 다룰 수 있는 셀프소송의 기술까지 다루고 있다. 이를 고수들이나 할 수 있는 일이라고 생각한다면 오산이다. 초보도 이 책만 있다면 충분히 할 수 있는 일이라는 것을 깨닫게 될 것이다. 부동산 경매는 더 이상 두려운 미지의 세계가 아닌, 법이 보장해주는 약속된 수익의 땅임을 확신할 수 있을 것이다.

손진홍  | 법률정보센터

54,000원  | 20170120  | 9788963762760

▶ 이 책은 부동산 경매에 대해 다룬 도서입니다. 부동산 경매의 기초적이고 전반적인 내용을 학습할 수 있도록 구성했습니다.

정민우, 유근용  | 비즈니스북스

17,100원  | 20210219  | 9791162541982

“오르기만 하는 부동산, 로또보다 힘든 청약 당첨 누구나 싸게 살 수 있는 경매가 답이다!” 2,000만 원으로 시작하는 실전 부동산 경매 노하우! ‘경매’라고 하면 법원에 가야 하고, 권리분석을 해야 하고, 잘 살고 있는 사람을 쫓아내야 하는 등의 어렵고 복잡하고 힘든 것이라는 편견을 가지고 있는 사람들이 아직도 많다. 하지만 이제는 20대도 재테크 수단으로 경매를 찾기 시작했다. 몇 가지 기본적인 경매 용어와 룰을 익힌다면 적은 종잣돈으로도 투자에 뛰어들 수 있기 때문이다. 이제 경매는 높아진 세율과 강화된 대출 요건의 제약을 완화시킬 수 있는 부동산 투자법으로 각광받고 있다. 게다가 2021년 2월부터 쏟아져 나오는 매물은 수도권 아파트만 3,000건에 육박할 것이라고 한다. 2021년 부동산 경매 시장을 눈여겨봐야 하는 이유다. 이러한 장점을 깨닫고 일찍부터 경매에 뛰어든 두 저자가 좀 더 많은 사람들이 경매 투자로 부를 얻는 데 도움이 되고자 부린이를 위한 경매 입문서를 출간했다. 10년간 아파트, 오피스텔, 아파트형 공장, 단독, 다세대, 상가 등 200여 건 낙찰에 성공해 1,500만 원에서 수십 억의 자산을 만든 경매계의 일타강사 달천 정민우 저자와 토지 및 주거용 지분 물건 공매 전문가로 LH, 온비드 등 특강을 해온 초인 유근용 저자가 그들이다. 두 경매 투자의 고수들은 이 책을 통해 세 가지 서류와 네 가지 가격만 제대로 이해한다면 2,000만 원으로도 경매에 도전할 수 있다고 단언한다. 거기에 아파트, 빌라, 최근 주목받고 있는 지식산업센터까지 다양한 종류의 부동산 매물을 가치를 더해 높은 가격에 팔 수 있는 노하우까지 알려준다. 오르기만 하는 부동산 가격과 로또보다 힘든 청약 전쟁에 지쳤다면 시야를 넓혀보라. 누구나 싸게 사서 제값만 받아도 수익이 나는 ‘경매’가 답을 줄 것이다.