김원철  | 알에이치코리아

15,070원  | 20191106  | 9788925567846

투자할 돈이 없어서 적극적으로 뛰어들지 못하는 부동산 서민들을 위한 부동산 투자 지침서! 시장이 흔들리고 정책이 바뀌어도 변하지 않는 부동산 인사이트를 통해 최소 자산으로 최고 가치를 지닌 부동산을 공략하는 『부동산 소액 투자의 정석』. 1,000만 원부터 1억 원까지 비교적 소액으로 시도할 수 있는 부동산 투자처와 방법을 소개하는 책이다. 《부동산 투자의 정석》은 투자자들 사이에서 필독서라고 불리며 이 시대의 투자 고수들을 탄생시키는 데 한몫했던 저자는 이 책에서 투자할 돈이 없어서 망설이는 사람들, 돈 될 만한 투자처가 보이지 않아 답답했던 사람들에게 시원한 힌트를 제공해준다. 1장에서 대한민국 부동산 시장에서 위기는 필연적이지만 위기 속에서 성공한 사람들이 무엇을 준비해 어떻게 살아남을 수 있었는지를 이야기한다. 2장에서는 변화한 정책과 시장 속에서 새롭게 손본 ‘뉴 전세 레버리지 전략’을 소개하면서, 투자자들이 가장 많이 묻는 질문에 친절히 답한다. 3장과 4장에서는 소액으로 기대 이상의 수익을 선사하는 아파트와 빌라 투자처를 본격적으로 공개한다. 5장은 택지개발지구 오피스텔이나 지방의 좋은 학군에 위치한 부동산과 같은 소액 투자처를 찾을 수 있는 지혜를 알려준다. 더불어 각 장 말미에 ‘김사부의 특별 레슨’을 실어, 보통의 재능과 보통의 자산을 가진 사람들도 탁월한 성과를 거둘 수 있는 투자 마인드를 제시한다.

잭파시(최경천)  | 다산북스

16,740원  | 20220419  | 9791130689876

“뜬구름 잡지 않는, 모자이크 처리 없는, 적나라하고 현실적인 부동산 투자 공략집!” 부동산 완판남 잭파시의 투자자들이 먼저 인정한 실전 투자 강의! 절대로 손해 보지 않는 투자를 하려면 이 책을 펼쳐라! ★★★ 10만 회원 〈부동산 스케치북〉 화제의 강의! ★★★ ★★★ 아파트 단지까지 알려주는 투자 사례 16 ★★★ ★★★ 반드시 오를 물건을 찾는 아파트·오피스텔 분석 툴! ★★★ 직장인 3년 차, 통장에는 300만 원밖에 없었다. 부동산 경매에 입찰하기 위한 보증금 2000만 원이 없어서 대출을 받아야 했다. 그렇게 부동산 투자를 시작한 지 10년, 그는 110억 원에 달하는 50여 채의 부동산을 소유한 자산가가 되었다. 《나는 대출 없이 0원으로 소형 아파트를 산다》를 쓴 부동산 분야에서 가장 핫한 인플루언서이자 30대 파이어족인 ‘잭파시’의 이야기다. 이 책은 부동산 계약금조차 없어서 6개월간 네이버 부동산의 매물 검색만 하며 돈 없이도 투자할 수 있는 집을 찾던 저자가 멘땅에 헤딩하듯 손품과 발품을 팔아가며 10년간 개발해온 소액투자의 기술과 실전 사례를 집대성한 책이다. 저자는 잭파시가 산 물건이라고 하면 거래량이 뛰고 그가 강의를 열면 하루 만에 마감되는 등 투자자들이 먼저 인정한 무피 투자의 고수다. 그는 이 책을 통해 직접 실행하며 돈을 벌어왔고, 지금도 같은 방법으로 돈을 벌고 있는 투자 전략들을 아낌없이 공개했다. 아파트 단지 이름은 물론 매수 시기, 투자비용과 수익까지 모두 공개한 실전 사례는 읽는 것만으로도 투자 경험이 되며, 그가 개발한 아파트·오피스텔 투자 타당성 분석은 10년 투자 경력이 집약된 분석 툴이다. 게다가 현재까지 개인 명의의 다주택자로서 세금을 무서워하지 않으면서도 꾸준히 투자해올 수 있었던 절세 전략은 어디에서도 들을 수 없는 독보적인 노하우다. 이 책은 누구나 부동산 투자에 뛰어들 수 있다는 자신감을 주며 ‘정말 대출 없이 0원으로 집을 살 수 있어?’라고 생각하는 투자자들에게 명확한 답을 줄 것이다.

잭파시(최경천)  | 다산북스

40,500원  | 20220516  | 9791130690568

“뜬구름 잡지 않는, 모자이크 처리 없는, 적나라하고 현실적인 부동산 투자 공략집!” 부동산 완판남 잭파시의 투자자들이 먼저 인정한 실전 투자 강의! 절대로 손해 보지 않는 투자를 하려면 이 책을 펼쳐라! ★★★ 10만 회원 〈부동산 스케치북〉 화제의 강의! ★★★ ★★★ 아파트 단지까지 알려주는 투자 사례 16 ★★★ ★★★ 반드시 오를 물건을 찾는 아파트·오피스텔 분석 툴! ★★★ 직장인 3년 차, 통장에는 300만 원밖에 없었다. 부동산 경매에 입찰하기 위한 보증금 2000만 원이 없어서 대출을 받아야 했다. 그렇게 부동산 투자를 시작한 지 10년, 그는 110억 원에 달하는 50여 채의 부동산을 소유한 자산가가 되었다. 《나는 대출 없이 0원으로 소형 아파트를 산다》를 쓴 부동산 분야에서 가장 핫한 인플루언서이자 30대 파이어족인 ‘잭파시’의 이야기다. 이 책은 부동산 계약금조차 없어서 6개월간 네이버 부동산의 매물 검색만 하며 돈 없이도 투자할 수 있는 집을 찾던 저자가 멘땅에 헤딩하듯 손품과 발품을 팔아가며 10년간 개발해온 소액투자의 기술과 실전 사례를 집대성한 책이다. 저자는 잭파시가 산 물건이라고 하면 거래량이 뛰고 그가 강의를 열면 하루 만에 마감되는 등 투자자들이 먼저 인정한 무피 투자의 고수다. 그는 이 책을 통해 직접 실행하며 돈을 벌어왔고, 지금도 같은 방법으로 돈을 벌고 있는 투자 전략들을 아낌없이 공개했다. 아파트 단지 이름은 물론 매수 시기, 투자비용과 수익까지 모두 공개한 실전 사례는 읽는 것만으로도 투자 경험이 되며, 그가 개발한 아파트·오피스텔 투자 타당성 분석은 10년 투자 경력이 집약된 분석 툴이다. 게다가 현재까지 개인 명의의 다주택자로서 세금을 무서워하지 않으면서도 꾸준히 투자해올 수 있었던 절세 전략은 어디에서도 들을 수 없는 독보적인 노하우다. 이 책은 누구나 부동산 투자에 뛰어들 수 있다는 자신감을 주며 ‘정말 대출 없이 0원으로 집을 살 수 있어?’라고 생각하는 투자자들에게 명확한 답을 줄 것이다.

엠제이(장재호)  | 한국경제신문i

18,000원  | 20180329  | 9788947543200

당신을 경제적 자유로 안내하는 경매의 나침반 도서! ‘내가 부동산 투자를 할 수 있을까?’ ‘투자하기엔 너무 늦지 않았을까?’ 하는 불안감을 날려버리기 위한 가장 좋은 방법은 자신이 직접 손품과 발품을 팔면서 부동산을 바라보는 안목을 키우는 것이다. 《부동산 경매 소액 투자의 기적》은 좋은 부동산을 고르는 안목을 빠르게 키워 당신을 경제적 자유로 안내해줄 것이다. 부동산 투자를 하려면 꼭 경매를 배워보길 권한다. 경매를 배움으로써 권리분석과 현장분석을 잘해 리스크를 피할 수 있는 노하우가 생기기 때문이다. 이 책은 경매를 통한 여러 가지 노하우를 쉽게 풀이되어 있으며, 이론이 아닌 실전경험을 토대로 작성되어 책을 통해 실전경험을 할 수 있을 것이다. 부동산은 이론이 아닌 실전이기 때문이다. 경매는 부지런하지 않으면 돈을 벌 수 없는 참 힘든 부동산 투자다. 그러나 경제적으로 절실한 사람에게는 뛰는 만큼 수익을 주는 한 줄기 빛과 같은 투자처다.

이현정  | 길벗

15,070원  | 20220715  | 9791140700394

대한민국 쉬운 경매 열풍의 주역이자 베스트셀러 작가인 이현정이 남김없이 꺼내놓는 13년 소액 부동산 투자법!! 차 대신 집을 사라, 전세 말고 자가에 살아라! 경제적 자유의 첫걸음은 바로 부동산 공부『오늘부터 1,000만원으로 부동산 투자 시작』. 저자가 서른아홉 살에 경매를 시작해 3년 만에 21채를 낙찰받고 경제적 자유를 이룬 지 10년이 넘었다. 그동안 부동산은 온탕과 냉탕을 오갔지만 저자는 여전히 자신만의 방법으로 수익을 내며 활발한 투자를 이어오고 있다. 그러던 어느 날 돈에 가장 관심이 많은 둘째 아들이 차를 사겠다고 말했다. “음, 차를 산 다음에 집을 사는 건 어떨까?” 저자가 전하고 싶은 메시지는 분명했다. ‘적은 돈’으로도 부동산 투자를 시작할 수 있다는 것, 중요한 것은 돈의 크기가 아니라 ‘방법’이라는 메시지다. 700만원이 전부였던 아들은 그렇게 첫 투자를 시작했고, 현재 어엿한 집주인이 되어 월세를 받고 있다. 부동산 자립을 실현하는 실제 이야기, 우리는 이를 통해 나 역시도 적은 돈으로도 내 집 마련과 투자를 할 수 있다고 믿게 된다. 대한민국에서 부동산의 중요도는 하늘을 찌르는데, 학교도 학원도 부동산을 알려주지 않는다. 그래서 부동산 투자의 핵심 원리를 크게 3단계로 정리했다. 첫째로, 저자는 부동산 투자는 큰돈이 오가는 만큼 그 무엇보다 기본기가 확실해야 한다고 강조한다. 부동산의 기본기란 흔들리지 않는 입지 알아보는 법, 교통망과 일자리를 부동산과 연결하는 법, 가치있는 땅의 종류를 골라내는 법 등이다. 둘째로, 지식을 갖춰 좋은 부동산을 보는 안목을 키웠다면 경매를 시작하기를 권한다. 쉬운 경매 열풍을 이끈 주역이었던 만큼, 저자는 책에서 초보자는 어떤 경매 물건에 도전해야 하는지, 내 집 마련과 투자의 접근법은 어떻게 다른지, 피해야 하는 경매는 무엇인지 등 간단한 권리분석과 함께 전문적인 노하우를 대방출했다. 셋째로, 여기에 빌라, 아파트, 토지, 상가 등 부동산 종류에 맞는 투자 포인트를 익히면, 이것이 바로 간단하지만 실패하지 않는 소액 부동산 투자의 법칙인 것이다.

전은규  | 한국경제신문i

13,500원  | 20160803  | 9788947540858

아직도 부동산 투자를 망설이는 당신을 위한 책 안전한 소액 투자로 흙수저를 탈출하라! 재테크의 대표적 수단이 부동산이라는 것은 누구나 알고 있다. 하지만 우리네 흙수저들은 알뜰살뜰 아끼면서 거액의 종잣돈 마련에 시간을 보내고, 이렇게 모은 종잣돈을 잃을까 망설이느라 또 많은 시간을 보낸다. 우리가 부동산 투자를 쉽게 시작하지 못하는 이유는 거액이 들고 위험하다는 생각 때문이다. 이런 통념을 깨는 책이 나왔다. 즉 부동산 투자의 가장 큰 걸림돌인 소액으로도 투자가 가능한 방법과 물건을 소개하는 책이 나온 것이다. 이 책에서는 500만 원이나 1,000만 원으로도 안전하게 투자할 수 있는 해법을 제시한다. 해답은 목차를 보면 알 수 있다. 우선 소액이 가능한 부동산 투자에 대한 방법을 소개한다. 그리고 대박땅꾼답게 토지에서 그 해답을 제시한다. 맹지 탈출법을 비롯해 필지분할, 지분투자 그리고 자투리땅 투자 활용법 등 화려한 토지 투자 노하우를 제시한다.

북웰스, 곽상빈  | 원앤원북스

16,740원  | 20240130  | 9791170434931

“가성비 좋은 부동산에서 답을 찾다” 최소 자본으로 시작하는 소액 투자의 기술 우리가 선뜻 투자에 나서지 못하는 이유는 그릇된 편견 때문이다. 투자 경험이 없는 사람은 ‘부동산 투자’라고 하면 두려움부터 느낀다. 특히 모은 자산이 적은 사회초년생이라면 투자에 나서기가 쉽지 않다. 자본금도 없고 경험도 없으니 두려움이 앞서는 건 당연하다. 이런 사람들을 위해 최소 자본으로 가성비 좋은 소액 부동산에 투자하는 비법을 다룬 책이 나왔다.

이일구  | 황금부엉이

16,650원  | 20210908  | 9788960305854

토지투자, 아는 사람에게만 기회가 열린다! 소액으로 실전에서 바로 써먹는 토지투자의 기술 토지투자는 저평가 된 땅을 찾아 땅값이 오르기 전에 미리 투자하여 향후에 차익을 남기는 투자 방법이다. 여기서 핵심은 ‘향후에 가치가 오를 땅을 어떻게 찾는가’이다. 그렇다면 소위 말하는 ‘꾼’들은 어떻게 가치가 오를 땅을 미리 알고 투자해 돈을 벌까? 토지를 전문으로 하는 부동산에 가면 국토종합계획, 도종합계획, 도시기본계획 등 다양한 지도가 벽에 걸려있다. 그 지도를 자세히 살펴보면 어디에 개발계획을 가지고 있는지 몽땅 드러나 있다. 어지간한 개발 정보들은 여기에 모두 공개되어 있는데도 왜 토지투자로 누구나 쉽게 돈을 벌지는 못할까? 그 이유는 지도 속 정보들이 뭘 말하는 것인지 알아보지 못하기 때문이다. 알아보지 못한다면 보물지도가 아닌 일반 지도로 보일 뿐이다. 이 책은 토지대장, 등기부등본도 본 적 없는 초보 투자자도 투자의 눈을 키울 수 있도록 투자 이론은 쉽고 간결하게, 저자의 현장 경험은 깊고 다양하게 담았다. 초보 투자자는 ‘투자’라고 하면 투자비용 때문에 겁부터 날 수 있다. 하지만 가격이 껑충 오른 아파트의 경우는 투자하는 데 몇 억 단위의 투자금이 필요하지만 토지투자는 그렇지 않다. 17년 경력의 저자는 오히려 농지나 관리 지역의 싼 값의 토지가 좋다고 말한다. 소액으로 실전에서 바로 써먹을 수 있는 토지투자를 시작하자!

전용은  | 원앤원북스

12,560원  | 20170715  | 9791160020793

소액으로 시작하는 부동산 단기투자! 부동산 단기투자에 대한 개념과 방법, 그리고 부동산 단기투자를 처음 시작하는 사람들이 반드시 알아야 할 핵심 패턴을 담은 책이 나왔다. 오랫동안 부동산 경매를 통해 단기투자를 해온 저자는 꾸준히 하겠다는 의지만 있다면 누구나 쉽게 단기투자에 성공할 수 있다고 말한다. 단기투자의 매력은 소액으로 단기간에 수익을 창출하는 데 있다. 게다가 경기불황에 영향을 받지 않아 안정적이다. 초보자들도 조금만 공부하면 부담 없이 쉽게 투자를 할 수 있다. 저자는 이 책에서 100% 성공률을 자랑하는 핵심 비법과 투자 패턴 7가지 등 부동산 고수들만 알고 있는 시크릿 노하우를 아낌없이 공개했다. 단기투자는 아직까지 많은 사람들에게 알려지지 않은 만큼 조금만 노력하면 많은 기회를 선점할 수 있다. 이 책을 처음부터 끝까지 꼼꼼하게 정독해보자. 부동산 단기투자로 여러분의 인생이 바뀔 것이다.

박수진  | 더난출판사

11,700원  | 20080126  | 9788984054301

부동산 전문기자가 제공하는 내집마련을 위한 재개발 투자 알짜 정보! 『앞으로 5년, 내집 마련 최고의 기회 재개발에 있다』는 뉴타운 및 재개발과 관련된 필수 개념에서부터 개재발 투자 유망 지역까지 재개발 투자에 앞서 기본적으로 알아 두어야 할 핵심을 체계적으로 정리하였다. 저자는 지난 10년 간 발로 뛴 부동산 취재로 얻어낸 경험과 지식을 토대로 소액으로 성공하는 재개발 투자 방법을 친절히 설명한다. 절대로 부자가 될 수 없는 5가지 유형, 분양자격 체크, 재개발 투자 성공 전략, 싸고 좋은 '틈새 재개발' 찾는 비법, 재개발 투자의 타이밍 등을 설명한 후, 서울 4차 뉴타운 및 재개발 유망 지역에 대한 세부 전망을 지역별(은평구, 용산구, 중구와 성북구, 구로구, 동작구, 송파구, 경기도 뉴타운)로 나누어 제시한다. 아울러 부동산 사기를 피하는 방법, 계약서 도장 찍기 전에 꼭 확인해야 할 10가지 등 사고를 방지하기 위해 꼭 알아야 할 사항들과 유용한 재개발 정보 사이트도 소개한다. 소자본으로 5년 이내 내집 마련의 꿈을 이루려는 실수요층에서부터 재개발 투자로 고수익을 노리는 투자자들까지 유용한 정보와 지식을 얻을 수 있다.

김용성  | 비즈니스북스

16,740원  | 20240423  | 9791162543702

오늘의 값싼 비지떡이 내일의 황금알이 되는 기적 같은 투자법 대공개! 3년 안에 반드시 오를 서울·경기·인천 저평가 아파트 및 재개발·재건축, 각종 정비사업 상세 분석! 서울교통공사에서 15년간 근무하며 평범한 월급쟁이였던 저자는 미래에 대한 불안을 해소하고자 부동산 투자자의 길로 나서게 된다. 저자가 첫 투자로 춘천의 소형아파트를 실투금액 1천만 원으로 매수했을 당시에는 누구도 지방 투자에 관심이 없었다. 영끌을 해서라도 서울 아파트를 매수해야 한다는 분위기가 팽배해 있었기 때문이다. 사실 저자는 자금이 넉넉하지 못해 지방 미분양 아파트에 소액투자를 할 수밖에 없었다. 더 저렴한 물건들을 찾아 전국 방방곡곡 구석구석을 수백 회 이상 임장하며 다녀야 했다. 하지만 잔금을 치르고 나면 평균 1억 원 이상씩 수익이 나고 투자 시작 2년 만에 수익률이 3,000%를 넘으면서 ‘지방 소액투자의 미다스 손’, ‘임장의 달인’이라 불리기 시작했다. 저자의 투자 성공기는 서울과 경기, 인천에서도 이어졌다. 물론 모든 투자가 고수익을 올린 것은 아니다. 하지만 하락장에서는 망설임 없이 매도하고 상승장에서는 효과적으로 매수하는 소액투자만의 출구전략을 세워 꾸준히 수익을 올릴 수 있었다. 《1천만 원으로 시작하는 수도권 아파트 투자의 기적》은 서울, 경기, 인천의 15개 지역, 100여 곳을 분석해 수도권 아파트 소액투자의 모든 것을 담았다. 서울의 경우는 중랑구와 마포구의 초기 재개발 지역을 공략하여 오를 아파트를 저렴하게 선점하는 비법을 공개한다. 경기도는 시흥, 이천, 파주의 개발 호재, 정비사업 예상 단지들, 입지 선정 노하우를 정리했다. 마지막으로 소개하는 인천 미추홀구, 부평구, 계양구에서는 GTX 및 서울과 접근성으로 분석한 소액투자처를 눈여겨봄 직하다. 매력적인 가격의 초기 재개발구역들과 소액투자처들은 중장기적으로 대장주로 올라설 미래 가치를 품고 있는 곳들이다. ‘언제나 그렇듯 지금이 가장 저렴하다.’ 결국 오늘 내가 투자한 오늘의 비지떡이 내일의 황금알이 되어 나의 부를 쌓아줄 것이 분명하다.

김용남  | 경향BP

12,390원  | 20220427  | 9788969525048

잘 사고 잘 파는 토지 투자, 지금 시작하세요! 소액으로 단기에 큰 수익 만드는 부동산 투자 방법 적은 돈으로도 토지 투자를 할 수 있다 토지에 투자하는 대부분의 사람은 장기 투자 방식으로 한다. 즉 개발이 될 만한 지역이나 토지를 선택하여 오랜 시간을 보유하면서 그 지역이 개발될 때 지가 차익을 보는 것이다. 그런데 그런 투자 패턴은 자금력이 두둑한 사람들의 투자 방식이다. 상대적으로 돈이 많지 않은 사람은 그 패턴으로 투자하면 기다릴 수 있는 여유가 없을뿐더러 토지 투자가 너무 어렵게만 느껴져서 쉽게 도전하지 못한다. 이 책에서 이야기하는 토지 투자 방식은 적은 돈으로 투자해서 빠른 기간 안에 수익을 얻을 수 있는 토지 단기 투자 패턴이다. 저자는 잘 팔리는 땅은 따로 있다고 한다. 누가 봐도 좋은 땅을 매입한다면 좋은 조건의 대출을 받아 현금 비용을 줄일 수 있고, 토목 공사를 통해 그 땅을 보기 좋게 만들어 놓으면 쉽게 매도할 수 있다는 것이다. 이 책에는 20년간 소액으로 토지 투자를 하며 수익을 내는 방법을 터득한 토지 투자 전문가의 투자 실전 사례와 투자 노하우를 담았다. 토지 시장이 왜 성공할 수밖에 없는 곳인지, 어떤 토지가 돈을 벌 수 있는 토지인지를 알아보는 방법을 비롯하여 실제로 많은 매매를 통해 검증을 거친 토지 개발법과 매도법을 아주 솔직하게 알려 준다. 이 책을 통해 좋은 토지를 알아보는 안목을 기르고 성공으로 가는 토지 투자 시스템을 배울 수 있다. 토지 투자, 이것만 알면 어렵지 않다 대한민국에서 살고 있는 사람이라면 부동산 투자를 해야 부를 이룰 수 있을 것 같다는 생각을 한 번씩은 해 봤을 것이다. 그래서 부동산에 대해 공부하는 사람이 많다. 그런데 부동산 시장에 들어와도 원하는 삶은 쉽게 이루어지지 않는다. 그 이유는 이론만 공부할 뿐 실전 경험이 없기 때문이다. 아무리 공부해도 실전을 자주 겪지 못하다 보니 투자가 이루어지더라도 어떤 것이 잘못되었고 어떤 것이 잘 되었는지를 알아채기 어렵다. 토지 시장은 블루 오션이다. 부동산 투자를 통하여 돈을 벌고 싶다면 토지 시장을 알아야 한다. 저자는 단지 토지라는 상품을 잘 사고 잘 팔면 되기 때문에 토지 투자를 절대 어려워할 필요가 없다고 한다. 이 책에서는 오랫동안 토지 개발 투자로 수익을 내온 저자가 직접 실천해 온 실패하지 않는 토지 투자 성공 시스템을 설명한다. 실제로 토지 개발 투자 현장에서 일어날 수 있는 다양한 상황과 대처 방법을 통해 토지를 볼 때 어떤 것을 중점적으로 보아야 할지, 어떻게 계약하고, 어떻게 개발하며, 어떻게 매도하는지에 대해 알려 준다. 부동산 초보자라도 저자가 알려 주는 핵심 내용만 제대로 인지하고 있으면 토지 개발에 쉽게 접근하여 안전하면서도 높은 수익률을 거둘 수 있다.

이승훈  | 위즈덤하우스

14,230원  | 20211124  | 9791168120679

누구나 시작은 소액이었다 1억 이하로 현실적인 투자를 시작하라 갈아타기도 어렵고, 단기 매매도 힘들어졌다. 설상가상으로 집값은 천정부지로 뛰어올랐다. 규제는 쏟아지고 금리는 올라가며 아파트를 사고팔아서 돈을 벌기 어려운 환경이 굳어지고 있다. 이제 아파트 투자의 관점을 바꿀 때다. 바로 집을 파이프라인으로 만드는 것이다. 20년간 소액 아파트 투자를 해온 이승훈(압구정8학군) 저자는 기존 갭투자와 다른 길을 제시한다. 단기 매매로 시세 차익을 노리는 투자법이 아니다. 주민들과 함께 더 살기 좋은 아파트를 만들고, 살기 좋아진 만큼 오른 전세가와 월세로 새로운 아파트에 재투자하면서 현금유동성을 불려나가는 투자법이다. 지금부터 소액으로 차근차근 시작하자. 누구나 시작은 소액이었다.

김길우, Kerbin  | 나비의활주로

14,400원  | 20210326  | 9791190865265

향후 10년간 대한민국 부동산 투자는 토지가 주도한다! 부동산 투자의 꽃은 땅, 규제와 세금 측면에서 아파트보다 유리하다 소액 투자, 분산 투자로 리스크를 줄이는 똑똑한 재테크 비법 대공개 토지 투자가 내 자산을 불릴 수 있는 유일한 대안으로 주목받고 있다. 이것은 최근 주택 시장의 흐름과 무관하지 않다. 토지 투자는 소액 투자, 분산 투자로 리스크를 줄이기 용이할 뿐만 아니라 환금성과 수익성을 최대화할 수 있어 다양한 규제가 적용되고 있는 주택 시장에 비해 비교적 안정적으로 큰 수익을 낼 수 있다는 장점이 있다. 20년간 부동산 투자시장에서 실력을 갈고닦은 저자와 20대의 이른 나이에 일찍부터 토지 투자의 필요성을 깨닫고 성공 투자의 길을 걷고 있는 공동저자는 향후 10년간 대한민국 부동산 투자는 토지가 주도할 것이라며 땅에 투자하는 것만이 평범한 직장인도 부자가 될 수 있는 유일한 길이라고 강조한다. 이 책에서는 토지 투자를 위한 마인드 세팅부터 토지 투자 시 반드시 알아야 할 상식, 정책, 실제 사례까지 실전에 적용 가능한 살아 있는 토지 투자 노하우를 알려준다. 꼭 몇 억씩 하는 돈이 있어야 땅 투자를 할 수 있는 것은 아니다. 저금리 시대에 소액 투자로 성공할 수 있는 절대적인 재테크 법칙이 바로 땅 투자다. 이 책에서 다루는‘사람, 돈, 정책’을 중심으로 자신이 소유하고 있는 부동산이나 앞으로 투자할 땅에 대해 올바른 의사결정을 할 수있다면 개인의 자산을 보전하고 보다 증식할 수 있을 것이다. 더 나아가 이 책은 초고령 사회에 대비해 경제적으로도 안락한 노후 생활까지 준비할 수 있도록 도와줄 것이다.

김영진  | 미다스북스

13,500원  | 20201013  | 9788966378579

“경매 투자로 부자 시스템을 만들어 이제부터는 부자 인생을 살아라!” “종잣돈 3천만 원을 어디에 투자하면 좋을까요?” 투자금이 적다면 더더욱 경매투자에 주목하라! 무일푼 공인중개사가 건물주가 된 실전 경매투자 노하우! 보통 투자를 처음 시작하려는 사람들의 종잣돈은 2천만 원, 3천만 원 정도다. 이보다 더 적은 투자금을 가지고 있는 경우도 많다. 은행 금리가 1%대인 시대, 3천만 원을 예금에 넣어놓는 것이 얼마나 큰 기회비용을 날리는 것인지 이제 알 사람은 안다. 오히려 금리가 1%대로 낮아졌기 때문에 대출 레버리지를 활용한 부동산 투자의 수익률은 점점 올라간다. 그렇다면 이렇게 비교적 적은 투자금으로 재테크를 시작하려는 사람들은 어디에 투자를 해야 할까? 이 책에서는 ‘경매 투자’라고 단언한다. 경매는 하려는 사람이 많은 만큼 규제도 많고, 투자자도 많아 겁을 먹고 미루는 경우가 많다. ‘이렇게 많은 사람들, 프로들이 달려드는데 내가 정말 경매 투자를 할 수 있을까?’ 하는 걱정이 드는 것도 사실이다. 이 책에는 그런 사람들을 위한 노하우가 담겨 있다. 저자가 직접 경매투자를 소액으로 시작하면서 깨달은 노하우와 시행착오를 통해 얻은 투자에 있어서 가장 중요한 시장흐름을 파악하는 법은 물론 시세조사 하는 법, 경매투자 7단계까지 빠짐없이 공개한다.