박찬계  | 북랩

12,420원  | 20171117  | 9791159877551

입찰표에 ‘0’ 하나 더 썼을 뿐인데 돌이킬 수 없는 손해를 입는다면? 현직 법무사가 부동산 경매 입찰자들에게 알려주는 치명적 손실 방지 및 안전 투자 노하우 경매에서 가장 중요한 것은 무엇일까? 시세보다 싸게 사는 것일까? 그렇지 않다. 그보다 중요한 것이 있다. 바로 치명적 손해를 입지 않는 것이다. 입찰을 준비하는 단계에서부터 소유권이전등기를 마칠 때까지 경매 과정은 결코 만만치 않다. 어려운 법률용어로 된 규정을 꿰뚫고 있어야 하고 경매 전문가를 거치지 않는 이상 모든 책임은 입찰자 본인이 져야 하기 때문에 매 순간 긴장의 끈을 놓을 수 없다. 그렇기에 매수 희망자 본인의 무지나 부주의, 이해관계인의 고의 또는 과실로 인한 사고가 발생하기 쉽다. 입찰표에 ‘0’ 하나를 더 썼을 뿐인데 돌이킬 수 없는 금전적 손해를 입게 되는 것이다. 이러한 시행착오를 줄이고 초보 입찰자들의 안전한 경매를 돕는 것이 이 책의 목표다.

정지영  | 스마트북스

0원  | 20180109  | 9791185541662

똑똑한 한 채로 내집 마련과 투자를 동시에 꿈꾸는 이들의 필독서! 팟캐스트 부동산 분야 1위 〈부동산클라우드〉의 공동 진행자이자 〈직방〉 칼럼니스트인 ‘아임해피’ 정지영의 첫번째 책이다. 전업투자자 겸 내집 마련 및 재테크 강사로서의 투자 성공담과 함께 ‘앞으로 5년 이기는 부동산 해법’을 담고 있다. 친정부모님이 이사 갈 집을 알아보며 부동산 공부를 하고, 경매를 시작으로 전월세 투자, 분양권, 재개발?재건축 등으로 투자영역을 넓힌 경험담을 풀어냈다. 그간 쌓은 빅데이터를 바탕으로 부동산 물건 검색, 현장조사(임장), 매수?매도의 기술, 대출 잘 받는 방법, 집값 올리는 인테리어법, 한 푼도 놓치지 않는 절세법을 공개한다. 그뿐 아니다. 현 부동산 정책 속에서 무주택자는 물론 1, 2주택자, 3주택 이상의 다주택자가 취할 수 있는 전략을 세워본다.

이영진  | 한국법학교육원

17,820원  | 20130827  | 9788998487492

『월급쟁이 이과장 부동산경매로 부자되기』는 '실전투자' 20년 고수가 전하는 고수들의 특수물건 실전이론부터 NPL부실채권을 이용한 실전경매까지 한권에 담은 재테크 비법서이다.

오동욱  | 한스미디어

18,000원  | 20220627  | 9791160073942

세상에서 가장 쉬운 부동산 절세책이 나왔다! 몰라서 더 내고 때를 놓쳐 아끼지 못했던 부동산 세금, 이 책과 함께라면 이제는 절대 그럴 일이 없습니다! 지난 수년간 폭등한 집값과 그에 대한 정부 대책으로 인해 부동산 관련 세법 역시 갈수록 복잡해져 일반인들은 이해하기 어려운 수준이 된 반면, 부동산 절세의 중요성은 높아지고 있다. 아는 만큼, 공부한만큼 합법적으로 많은 세금을 아낄 수 있기 때문이다. 신간 《이렇게 쉬운데 왜 부동산 절세를 하지 않았을까》는 부동산 전문 세무사가 부동산 절세에 관한 거의 모든 지식을 처음부터 끝까지 가장 쉽게 알려주는 책이다. 세법이라는 것 자체가 용어부터 생소하고 어려운 것이 많기 때문에 부동산 세법을 처음 접한 경우에도 포기하지 않고 읽을 수 있도록 상세하고 쉽게 설명하고 있고, 사례 위주로 소개하고 있어 개인별로 응용력이 높다. 때문에 이미 다른 부동산 절세 책을 읽은 이들의 경우에도 세법에 관한 지식을 체계적으로 정리할 수 있을 것이다. 더불어 기존의 정책 해설과 그에 따른 절세법은 물론 새로운 정부에서 개정된 혹은 개정될 세법까지 모두 아우르고 있어 그야말로 부동산 절세의 가장 쉬운 바이블이 될 것이다.

김인만  | 메이트북스

14,400원  | 20180510  | 9791160021103

누구나 쉽게 이해하는 부동산지식 부동산시장의 흐름을 읽을 수 있는 노하우, 그리고 부동산투자자라면 꼭 알아야 필수지식과 투자전략을 한 권에 담은 책이 나왔다. 오랫동안 부동산 컨설팅을 해온 저자는 이 책을 통해 분위기에 휩쓸려 맹목적인 투자를 하지 않고, 스스로 부동산의 가치를 판단할 수 있는 안목을 기르도록 돕는다. 한마디로 이 책은 부동산의 내재가치, 현재가치, 미래가치, 시장가치를 체계적으로 이해하고 제대로 된 부동산투자를 할 수 있는 길로 안내하는 교과서라고 할 수 있다. 좋은 아파트를 고르는 법부터 청약·재건축·재개발·연금형 부동산?세금까지 투자자가 알아야 할 지식은 무수히 많다. 꼭 투자자가 아니어도 내 집 마련이나 임대차계약 등을 위해서는 기본적인 부동산지식을 알고 있어야 한다. 일주일만 이 책을 꼼꼼히 읽어보자. 부동산시장의 흐름이 보이고 기본 개념부터 투자전략까지 효율적으로 파악할 수 있을 것이다. 아직도 많은 부동산투자자들이 배경지식과 전략도 없이 지인이나 중개사의 말만 듣고 투자한다. 운이 좋으면 한두 번은 달콤한 결실을 맛볼 수도 있지만 운은 계속되지 않는다. 자신만의 전략과 지식으로 무장하고 있어야 불확실성을 줄이고 더 많은 성공의 열매를 맺을 수 있다. 부동산투자는 아는 만큼 성공의 열매를 더 많이 수확할 수 있다. 부동산은 오직 투자만이 목적인 주식과 달리 ‘거주·투자수익·임대수익’이라는 3마리 토끼를 잡을 수 있는 매력적인 투자상품이다. 설사 투자에 관심이 없더라도 결코 모르면 안 될 만큼 부동산은 생활에서 중요한 부분이다. 또한 부동산은 취득·보유·양도 등 매 순간마다 세금 문제가 발생하기 때문에 부동산지식은 부동산을 공부하고 싶은 사람만 선택해서 하는 것이 아니라 잘 살기 위해 꼭 필요한 필수항목이다. 이 책을 읽고 살아가면서 꼭 알아야 할 필수 부동산지식을 터득하기를 바란다. 부동산투자, 아는 만큼 성공한다! 이 책은 총 7일차로 구성되어 있다. 1일차 ‘부동산시장의 흐름을 읽는 눈을 키우자’에서는 부동산시장의 흐름을 읽을 수 있는 눈을 키우도록 돕는다. 부동산 폭락설에 어떻게 대처해야 하는지와 투자 타이밍, 서울과 지방 부동산의 차이, 부동산정책과 금리로 인한 영향, 신흥 부촌과 전월세 등 경제상황과 트렌드를 살펴본다. 2일차 ‘돈 되는 아파트투자의 모든 것’에서는 부동산의 현재가치(학군, 교통, 세대 수 등)와 미래가치(개발호재, 인구 유입, 상권성장 등), 내재가치(대지지분, 입지 등)를 알 수 있는 눈을 키우고, 좋은 아파트가 가지는 여러 가지 조건과 아파트투자 유망지역에 대해 알아본다. 3일차 ‘청약과 분양권투자의 모든 것’에서는 청약을 하는 방법과 청약가점제에 대해 알아보고, 분양권 거래절차와 분양권에 투자할 때 유의해야 하는 사항에 대해 살펴본다. 4일차 ‘재건축투자의 모든 것’에서는 재건축사업의 개념과 절차, 허용연한, 투자전략, 투자 수익 분석을 살펴본다. 여기서 제시하는 대로 차근차근 보다 보면 재건축투자의 해법이 보일 것이다. 5일차 ‘재개발투자의 모든 것’에서는 재개발사업의 개념과 절차부터 분양자격, 투자전략, 수익성을 분석하는 방법까지 알아본다. 재개발은 새 아파트로 개발하는 재건축보다 조합원들의 분양자격부터 감정평가까지 이해관계가 더 복잡하기 때문에 보다 세밀한 분석과 전략이 필요하다. 6일차 ‘연금형 부동산의 모든 것’에서는 연금형 부동산의 수익률과 공실률 관리, 소형아파트·오피스텔·빌라·상가·꼬마빌딩 투자전략을 파헤친다. 7일차 ‘절세지식이 부동산투자의 성패를 가른다’에서는 부가가치세, 취득세, 재산세, 종합부동산세, 종합소득세, 양도소득세, 상속세와 증여세 등 부동산 매매부터 취득시 발생하는 수많은 세금의 종류와 절세 노하우에 대해 설명한다. 부동산은 단순히 수익률만 따지는 것이 아니라 다각도로 조사하고 분석해야 투자에 성공할 수 있다. 부동산 초보자에게는 최소한 알아야 할 지식을, 투자자에게는 구체적인 투자전략을 제시하는 이 책을 읽고 부동산지식을 마스터해보자.

김인만  | 원앤원북스

0원  | 20170511  | 9791160020663

부동산시장의 흐름을 읽을 수 있는 노하우, 그리고 부동산투자자라면 꼭 알아야 필수지식과 투자전략을 한 권에 담은 책이 나왔다. 오랫동안 부동산 컨설팅을 해온 저자는 이 책을 통해 분위기에 휩쓸려 맹목적인 투자를 하지 않고, 스스로 부동산의 가치를 판단할 수 있는 안목을 기르도록 돕는다. 한마디로 이 책은 부동산의 내재가치, 현재가치, 미래가치, 시장가치를 체계적으로 이해하고 제대로 된 부동산투자를 할 수 있는 길로 안내하는 교과서라고 할 수 있다. 좋은 아파트를 고르는 법부터 청약·재건축·재개발·연금형 부동산 세금까지 투자자가 알아야 할 지식은 무수히 많다. 꼭 투자자가 아니어도 내 집 마련이나 임대차계약 등을 위해서는 기본적인 부동산지식을 알고 있어야 한다.

김민솔, 이실장, 차건환  | 두드림미디어

16,020원  | 20250819  | 9791194223795

탄탄한 기초와 분석력을 갖춰야 경매 세계에서 최종 승자가 될 수 있다! 성공한 투자자들의 영웅담이나 권리분석 이론은 넘쳐나지만, 실제로 수익으로 이어지는 ‘물건 선별 안목’을 기르는 정보는 좀처럼 찾기 어렵다. 경매 초보 투자자부터 실전 고수까지, 반드시 알아야 할 실전 경매 분석법을 다룬 책 《사례로 학습하는 기본 경매》가 출간됐다. 이 책은 저자인 김민솔 작가가 네이버 카페 ‘경공매를 통한 부자 클라이밍’에 가입해서 많은 경험을 하며 알게 된 ‘진짜 경매 정보’를 체계적으로 정리한 실전형 입문서다. 이 책에 담긴 다양한 사례와 그에 대한 분석 방법을 공부하면 경매 물건을 분석하고 수익으로 이어지는 투자를 해낼 자력을 기를 수 있을 것이다. 또한, 공저자인 이실장 작가는 “하는 일마다 풀리지 않아 방황하던 시절, 30년 지기의 ‘경매라도 해볼까?’라는 말 한마디에 경매를 시작하게 됐다”라며, “초심자의 행운으로 첫 낙찰을 경험한 뒤 수익도 맛봤지만 치열한 경쟁 속에 수익을 내기 어려운 현실에 부딪혔다”라고 전했다. 그러다 운명처럼 경매 교육의 멘토를 만나게 되었고, 그 가르침 속에서 ‘경매는 분석력과 안목이 만드는 투자’라는 진리를 깨달았다고 한다. 이 책은 그 깨달음의 총체이자, 같은 고민을 가진 독자들에게 전하고 싶은 실전 경험의 집대성이다. 책은 총 7장으로 구성되어 있으며, 등기사항전부증명서 및 감정평가서 분석법, 현장 조사 요령, 임대차와 배당 문제까지, 경매 투자의 A to Z를 깊이 있게 다룬다. 각 장에는 실전 사례와 함께 ‘수익으로 이어지는 지식’과 ‘실전 팁’을 삽입해, 독자 스스로 판단하고 분석하는 힘을 키울 수 있도록 돕는다. 저자는 “이 책을 통해 독자들이 보다 쉽게 실질적인 지식을 얻고, 스스로 투자 판단을 할 수 있는 눈을 키우길 바란다”라며 “삶의 목표를 잃고 방황하는 누군가에게, 이 책이 작은 희망과 원동력이 되길 바란다”라고 밝혔다.

이대표, 김교수  | 생각의뜰

15,390원  | 20250328  | 9791170488675

생각을 바꾸면 돈이 보인다, 『더 경매』 베테랑과 함께 경매를 항해하라!

채상욱  | 라이프런

16,200원  | 20230605  | 9791196625979

대한민국 대표 부동산 전문가 채상욱의 소름 돋는 투자 전략서 “아파트 매매, 타이밍만 보지 말고 가격을 평가하라!” ★★★아파트 가치평가 절대법칙 전격 공개★★★ 지금 현재도 아파트를 매도해야 할지, 아니면 매수해도 될지, 수많은 부동산 시장 참여자가 요동치는 시세 앞에서 고민하고 있다. 눈앞의 가격이 비싸 보이기는 한데 얼마나 비싼 건지 알 수 없고, 반대로 싸 보이는 아파트도 얼마나 싼 건지 도대체 기준을 잡을 수 없기 때문이다. 방송 뉴스나 유튜브 등에 나오는 전문가들의 전망을 열심히 찾아보아도 대부분 시장 전체에 대한 평가이지, 내가 관심을 둔 개별 아파트 매매에 참고할 수 있는지는 알쏭달쏭하기만 하다. 아파트 거래에서 가격 전략은 매우 오랜 기간 대중에게 외면을 받아왔다. 사람들은 오직 좋은 타이밍을 잡는 데만 신경을 쏟았다. 큰돈을 들여야 하는 아파트 거래에서 가치평가 없이 타이밍만 보고 투자하는 것은 리스크가 너무 크다. 저자는 10여 년간 애널리스트로 활동하며 기업의 적정주가를 산정했듯이 아파트에도 적정가격이 있으며 이를 도출하는 방법을 찾아내기 위해 연구해왔다. 이 책은 긴 시간 연구한 결과물이다. 이 책의 목표는 매매를 고려하는 개별 아파트의 적정가격을 누구나 간단히 계산할 수 있게 만드는 것이다. 복잡한 개념과 가격 모형이 밑바탕에 깔려 있지만, 최종적으로 제공되는 적정가 공식은 매우 간략해서 누구나 짧은 시간 안에 계산할 수 있다. 저자가 실제 현장에서 오랜 기간 검증했고, 저자에게 공식을 건네받은 지인들도 쓰면 쓸수록 신통해서 소름이 돋았다며 감탄했다. 저자가 이 공식의 이름을 아파트 적정가를 도출하는 ‘소름공식’이라고 다소 유치하게 지은 이유이기도 하다. 주식시장과 비교해 우리나라 부동산시장에는 올바른 가격 전략 수단이 전혀 없다시피하다. 활발한 논의조차 잘 이루어지지 않는 현실이다. 이에 놀라울 만큼 적정가를 신통방통 짚어내는 아파트 가치평가 절대법칙, ‘소름공식’을 전격 공개하게 되었다. 이 책을 통해서 아파트라는 자산 ‘가격’에 관한 논의가 활발하게 이뤄지고, 또 많은 독자가 소름공식을 유용하게 활용해 아파트 투자에서 성공하기를 바란다.

최용규  | 가나북스

16,200원  | 20230410  | 9791164460663

부동산에 대한 지식 부족으로 손해 보는 사람들이 많이 있습니다. 이미 계약이 끝난 상황에서 마땅히 할 수 있는 일은 없습니다. 단칸방에 월세를 살아도 부동산 지식이 있어야 소중한 재산을 지킬 수 있으므로 부동산 공부는 필수입니다. 그동안 강의와 상담을 하면서 겪은 사례와 지식을 부동산 초보자들에게 하나라도 더 알려주고 싶은 마음으로 집필을 했습니다. 최근 급변하는 부동산 대책으로 청약 조건, 대출 조건 등이 강화되고, 각종 세금 규제가 강화되면서 조금 복잡해 보일 수도 있습니다. 그러나 걱정하지 않아도 됩니다. 큰 틀만 이해하면 얼마든지 실무적으로 활용이 가능해지기 때문입니다. 본 책을 통해 선택과목이 아닌 필수과목 부동산에 대해 궁금한 점들이 해소되기를 바랍니다. - 본문중에서

이운택  | 미래와경영

19,800원  | 20230215  | 9788962872286

부동산 경매가 어렵다는 편견을 버리자! 부동산 경매에 입문하려는 사람들은 누구나 제대로 경매를 배우고 싶어 합니다. 법원에서 진행하는 경매는 부동산 취득 방법 중 가장 저렴하며 투명하고 합법적이기 때문입니다. 하지만 민사집행법 등 어려운 법률과 알쏭달쏭 부동산은 재테크 의욕을 꺾어 버립니다. 그럼 부동산 경매를 쉽게 할 수는 없을까? 각종 권리분석을 위해 각종 법률을 공부해야 하고, 돈 되는 물건을 찾기 위해서 부동산을 바라보는 혜안을 길러야 하는데 절대로 하루아침에 이루어지지 않습니다. 법률적 지식을 완벽히 습득했다 하더라도 수익이 나는 부동산을 고르지 못한다면 아무 소용이 없습니다. 부동산 전문가라 할지라도 복잡한 각종 권리관계를 풀어내지 못한다면 ‘그림의 떡’에 불과합니다. 이렇듯 부동산 경매는 권리분석을 위한 법률적 지식과 수익을 위한 부동산이라는 ‘두 마리의 토끼’를 잡는 게임입니다. 저자가 경험한 부동산 경매 25년의 세월 속에서 체험한 ‘정말 쉽게 하는 경매’로 ‘나홀로경매’를 꿈꾸는 이 시대의 주인들에게 진정한 ‘멘토’가 되리라 확신합니다. 이 책은 경매를 처음 시작하는 분들에게 경매를 어떻게 할 것인가를 제시하고 그 방법을 쉽게 알려주는 데 초점이 맞춰져 있습니다. 어떤 물건을 어떻게 분석해야 돈이 되는지를 경험하고픈 분들에게 꼭 필요하며, 이 책에서 설명하는 경매 방법 및 그 과정을 따라 함으로써 돈 버는 방법을 터득할 수 있습니다. 아울러, 저자가 경험한 수많은 경매를 통하여 돈이 되는 물건과 고생만 하고 돈이 되지 않는 물건의 차이가 무엇인지, 입찰해야 할 물건과 입찰하면 안 되는 물건은 무엇인지를 알려드립니다. 수많은 경매 서적이 나름대로 방법을 제시하고 있지만, 경매 초보자가 알기에는 너무 어렵습니다. 본서를 한 페이지 한 페이지 읽다 보면 스스로 할 수 있다는 자신감과 도전의식이 싹트고 부동산 경매로 재테크의 고수가 되는 자신의 모습을 발견할 것입니다.

지성  | 잇콘

17,100원  | 20220216  | 9791190916301

명의 문제, 양도소득세 중과, 건강보험료 부담 … 그럼에도 투자를 해야 한다면 ‘부동산 법인’이 답이다! Q) 부동산 법인의 시대는 이제 끝났다던데? A) 정부 규제가 강화되면서 기존에 비해 불리해진 측면은 있지만, 법인은 여전히 명의 문제와 양도소득세 문제를 해결하는 중요한 수단이다. 게다가 복잡해진 투자 상황에서 개인투자자와 법인투자자의 두 가지 무기를 자유자재로 활용할 줄 아는 사람에게는 오히려 더 많은 기회가 열리고 있는 것이 사실. Q) 1인법인으로 어떻게 명의, 대출, 세금 문제를 해결할 수 있을까? A) 법인은 엄연히 개인과 구분되는 하나의 인격체이기 때문에, 법인 명의의 주택이 여러 채이더라도 개인 명의의 주택이 없다면 무주택자 자격을 유지할 수 있다. 다주택자들을 꼼짝 없이 묶고 있는 부동산 환경 속에서 합법적 명의 분산의 중요한 수단이 된다. Q) 법인의 세금은 정말로 개인보다 적을까? A) 개인의 양도소득세 세율은 6~45%(중과 적용 시 최고 75%)까지 높아지지만, 법인은 2억 원까지 법인세율 10%과 200억 원까지 20%, 그리고 추가과세 20%만 적용받는다. 양도소득세 과세표준이 1,200만 원을 넘는 순간 법인이 월등히 유리해지는 것이다. 다만 취득세와 보유세 측면에서 기존에 비해 혜택이 많이 줄어들었으므로 새로운 전략을 모색해야 할 때다. Q) 부동산 투자 초보도 법인을 설립할 수 있을까? A) 부동산 법인은 오히려 초보에게 장점이 많다. 적은 경험으로 손해를 보더라도 리스크가 줄어들 뿐 아니라, 무주택 또는 1주택자의 혜택을 계속 유지할 수 있기 때문이다. 처음 시작하는 초보자라면 오히려 법인을 이용해서 ‘연습용’ 물건에 투자하는 것도 방법이다. Q) 법인의 수익을 대표가 마음대로 가져올 수 없다던데? A) 1인법인과 법인의 대표는 엄연히 다른 존재이므로 대표가 법인의 수익금을 가져오려면 세금을 내야 한다. 하지만 법인으로부터 급여를 받을 수 있고, 투자 관련 비용을 법인통장에서 지출하는 등 다양한 절약법으로 이러한 단점을 상쇄할 수 있다. Q) 법인을 설립하고 운영하는 것이 어렵지 않을까? A) 기본적 개념을 숙지하고 있다면 법인 설립은 법무사의 도움을, 운영은 세무사의 도움을 받아 진행해도 충분하다. 관심과 의지만 있다면 방법은 이 책에서 모두 알려준다.

이중장  | 세연T&A

90,000원  | 20221031  | 9788992145831

▶ 이 책은 부동산 거래와 세무처리에 필요한 실전능력 향상을 위한 최적의 세무실무서이다. 총 3편으로 구성되었으며, 부동산 취득 · 처분 · 관리에 필요한 주요 세무문제를 모두 다루었다. [특장점] ◀ 실전에 필요한 사례와 최신 판례․예규 등을 바탕으로 문제 해결을 쉽게 할 수 있도록 하였다. ◀ 2022년 10월초 현재 부가세, 종합소득세, 법인세, 취득세, 임대주택법 등의 개정된 법령을 모두 반영하였다. ◀ 각 편별로 주요 파트에서는『계산사례』를 들어 이해를 돕게 하였다. [주요내용] 이 책은 총 3편으로 구성되었으며, 부동산 취득 · 처분 · 관리에 필요한 주요 세무문제를 모두 다루었다. 제1편 [부동산 업종별 세무실무]에서는 -부동산임대업, 부동산매매업, 주택신축판매업의 세무실무를 최신 판례와 사례를 중심으로 서술 ‣ 2022년 ｢소득세법｣에 신설된“상생임대주택”관련 내용 ‣ 2022년 시행된 1세대 1주택․일시적 1세대 2주택의 요건 완화, 다주택자 양도소득세 1년간 중과 배제 등 ‣ 2022년 9월 15일 개정된 ｢종합부동산세법｣과 9월 23일 개정된 ｢시행령․규칙｣을 반영 •1세대 1주택자 종합부동산세 완화, 2주택분 종합부동산세 부담 완화와 관련 내용 등 ‣ 조정대상지역․투기과열지구의 지정 및 해제(2022.9.26 현재까지), 법인사업자 규제, 부동산매매사업자 및 다주택자 중과에 관련된 세법 변화를 자세히 다루었다. 제2편 [주택재건축 세무실무]에서는 -｢도시 및 주거환경정비법｣, ｢빈집 및 소규모주택정비에 관한 특례법｣상의 재건축사업과 ｢주택법｣상의 재건축사업의 구분과 세법실무에서의 차이점에 대하여 주요 판례와 예규를 중심으로 정리 제3편 [취득세]에서는 -부동산 취득시 납부해야 하는 취득세의 과세표준, 세율, 취득세 중과대상 등을 정리 •2023년 1월 1일 시행되는 취득세 과세표준은 새로운 ｢절｣로 구분하여 수록

강성일  | 이담북스

34,200원  | 20220829  | 9791168015975

누구나 쉽게 따라 하는 ‘상가중개영업’ 실전 매뉴얼! 30만 원짜리 월세방에서 처음 시작한 부동산 창업 12개월 차에 연봉 1억을 달성한 영업비법 대공개 요즘은 1인 창업 시대로 부동산중개업, 상가중개업이 활성화되어 있고, 누구나 처음에는 쉽게 도전하지만 그만큼 실패도 거듭한다. 이 책은 오로지 저자가 1인 창업 시점에서 그동안의 계약을 하기까지 수많은 실패를 거듭하며 여러 시행착오 끝에 얻은 숨겨진 노하우를 담았다. 시중에 나온 책들이 모두 지식을 전달하는 중개 실무이거나 중개업소 운영 측면을 다룬다면 이 책은 상가중개영업 실무를 입문, 시작, 실전, 핵심 편 4단계로 나눠 족집게 1:1 과외처럼 초보자가 이해하기 쉽게 설명되어 있다. 저자가 1년 만에 연봉 1억을 달성할 수 있었던 파란만장 중개영업 스토리를 부록으로 수록했으며, 일반적인 딱딱한 실무에서 벗어나 SNS를 활용한 영업방법, 점포개설 및 물건작업과정, 상권과 입지를 제대로 파악하는 방법 등 꼭 필요한 내용만 실어 실용성을 높였다. 또한 저자가 직접 경험한 실전 리뷰를 통해 계약하는 방법과 고객관리, 저자만의 팁 등을 생생하게 느낄 수 있다. 현직에 계시거나 부동산업 이직을 생각하시는 분들에게 큰 도움이 될 것이다. 강 소장의 부동산 창업 키워드 ‘1인 창업’ ‘시장에서 반드시 살아남는 창업’ ‘월 지출(월세 광고비) 32만 원 창업’ ‘망하지 않는 창업’ ‘연봉 1억에 도전하는 창업’

최병우  | 부크크(bookk)

13,200원  | 20220914  | 9791137295117

2018년에 ‘부크크’ 에서 첫 번째 책을 출간하면서, 우리나라에 임대차관련법들을 모두 모아서, 법을 모르는 일반인도 한번만 보게 되면, 이해할수 있게 하기 위하여 많은 노력을 했습니다. 우리나라 사람 그누구도 살아가면서 단한번은 겪게 되는 임대차법, 하지만 법률전문가들도 임대차법의 종류가 많고, 민법, 주택, 상가임대차법, 거기다가 시행령까지, 그리고 매년 개정되는 법들을 어떻게 적용하는지의 문제가 발생하게 되며, 이럴때마다 법률전문가에게 문의를 해보지만, 절차도 귀찮을뿐 아니라, 비용도 만만치 않으며, 혹 가다가 법률전문가가 임대차법을 잘못된 해석을 하게 된다면, 당사자는 큰일(?)을 당하게 될 수밖에 없습니다. 그리고, 임대차3법의 법률개정에 대한 정확한 해석에 대하여, 법무부의 명확한 해석, 법원의 판례까지 본책에 기술하여, 일반인이 이책 한권만 가지고 있다면, 왠만한 임대차관련 문제들은 대부분 해결될 것이라 자신있게 공언합니다. 본인은 10년간의 법무사 및 법률사무소 실무경력과 공인중개사학원을 10년간 설립, 운영한 경력을 가지고 있으며, 경남 통영시에서 새통영공인중개사사무소를 직접 운영중인바, 20여년간 임대차와 관련한 직접적인 법적문제를 상담하고 해결하였고, 이책을 저술하게 된 가장 큰이유가 이렇게 중요한 임대차법관련하여, 제대로 정리한 책이 없으므로, 이로 인하여 이법이 가장 필요한 사회적약자들이 직접적인 피해를 입고 있다는 사실을 잘알고 있음에 그에 대해 조금이라도 도움이 되고자하는 바입니다.