대치대디  | 페이지2북스

16,920원  | 20250910  | 9791169851541

“낄낄 웃으며 봤는데, 나도 모르게 부동산을 보는 제3의 눈이 떠졌다!” 여섯 살 딸과 맞벌이 부부의 좌충우돌 생애 첫 집 갈아타기 이야기. 딸의 초등학교 입학을 앞두고, 부부는 처음으로 부동산 매수·매도에 도전한다. 한 번도 부동산에 들어가 본 적 없던 저자가 사장님들과 기싸움을 벌이고, 집을 팔겠다며 직접 나무를 심고, 발품을 팔다 발목 인대가 늘어나기까지 한 끝에 마침내 강남 아파트에 등기를 치는 과정을 ‘웃픈’ 현실과 생생한 에피소드로 담아냈다. 총 조회수 315만 회를 기록한 인기 시리즈답게 재미는 물론, 부동산 오픈채팅방에서 돌려 읽힐 정도로 실전적인 갈아타기 노하우를 담고 있다. “웹툰보다 짜릿하다”, “드라마보다 재밌다”는 독자들의 호평처럼, 책은 단순한 정보서가 아니다. 경제경영서지만, 소설처럼 몰입해서 읽히는 스토리텔링이 가장 큰 강점이다. 이야기를 따라가며 웃다가, 어느 순간 갈아타기 전략과 협상 노하우까지 배우게 될 것이다.

제네시스박, 박성혜 (훨훨), 플팩(강연옥)  | 길벗

20,090원  | 20250903  | 9791140715473

★부동산 일타강사 제네시스박(세금), 훨훨(입지), 플팩(대출)의 내 집 마련 필독서★ ★부동산 투자의 ‘국영수’, 입지×대출×세금의 핵심 노하우만 담았다!★ ★사회초년생, 신혼부부, 젊은 직장인부터 중장년층까지 초보 투자자를 위한 바이블★ ★첫 집 마련부터 상급지 갈아타기까지 생애주기별 부동산 투자 전략★ ㆍ 입지: 황금 입지와 현실적인 예산 사이에서 나에게 딱 맞는 아파트 찾는 법! ㆍ 대출: 주택담보대출부터 전세자금대출까지 최저 금리, 최대 한도로 대출받는 전략! ㆍ 세금: 내 집 마련의 각 단계마다 알아두면 내 돈 아끼는 절세 노하우!

당근자판기(김진옥)  | 길벗

18,420원  | 20250702  | 9791140713790

★★★23만 경매 유튜버 ‘당근자판기’ 첫 책! ★★★부동산 초보를 위한 세상에서 가장 쉬운 경매 입문서! ㆍ 아파트+소액+경매+단타: 무조건 수익 내는 부동산 경매 단기 투자의 4가지 무기 ㆍ 시간 없는 주부&직장인부터 소액 투자자까지 안전하게 시작하는 아파트 경매 비법 ㆍ 짭짤한 부수입으로 시작해 전업 투자자로 나아가는 단계별 코칭

너나위  | 알에이치코리아

16,580원  | 20220620  | 9788925578156

“기회는 새롭게 탄생한다!” 월급쟁이에서 100억 자산가로 변신한 ‘아는 선배’의 시스템 마련법 국가도 회사도 책임져주지 않는 현실을 자각한 평범한 월급쟁이가 치열하게 공부하고 공격적으로 투자해, 100억 자산가로 거듭났다. 10만 부 판매 돌파를 기념하여 ‘증보판’으로 출시되는 《월급쟁이 부자로 은퇴하라》의 저자 너나위의 이야기다. 2019년 이 책이 출간되었을 당시만 해도 저자는 낮에는 일하고 밤에는 부동산 현장을 찾는 월급쟁이였으나, 투자 3년 만에 30년 치 연봉을 벌고 100억 자산가로 거듭나 이제는 진정한 ‘파이어족(Financial Independence Retire Early, FIRE)’이 되었다! 자본주의 사회에서 투자로 얻는 수익을 불로소득(不勞所得)으로만 치부해 버린다면, 노인이 되어서도 생계를 위해 고된 일터로 내몰릴 수밖에 없다. 핵심은, 근로소득을 자본소득으로 바꾸어, 나 대신 일할 ‘시스템’을 마련하는 것! 이 책은 투자를 왜 해야 하는지, 평범한 직장인이 어떤 방향과 목표를 세우고 수입과 지출을 관리해야 하는지 알려주는 동시에 지금 당장 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼을 통해, 현시점 누구라도 부동산 투자로 미래와 노후를 준비할 수 있게 돕는다. 증보판에는, 3년 전과 비교할 수 없을 정도로 달라진 부동산 시세와 세금 및 정책 변화 속에서 쏟아진 독자들의 FAQ에 관한 저자의 답변, 초판본에 공개했던 투자 물건에 대한 업데이트, 윤석열 정권에서 투자자들이 꼭 알아야 할 것들을 새롭게 담았다. 너나위는 증보판 특별 서문에서 묻는다. 모두가 투자자가 된 시대, 당신의 투자는 잘 되고 있느냐고, 너무 늦은 건 아닐까 조급해진 재린이들에겐 등을 토닥이며 말한다. 새로운 기회는 오늘도 탄생하고 있다고. #월급쟁이부자들 #너나위 #아는선배 #신사임당 #파이어족

김학렬(빠숑)  | 에프엔미디어

24,300원  | 20251001  | 9791194322177

모두가 포기할 때, 1%는 기회의 지도를 펼친다! “평균에 속지 말고, 기회에 올라타라” 규제와 변동성 속에서도 살아남는 건 원칙이다. 새 정부의 규제 폭탄이 쏟아지는 가운데, 내 집 마련과 투자를 위한 ‘흔들리지 않는 기준’을 담은 《다시 쓰는 대한민국 부동산 사용설명서》가 출간되었다. 스마트튜브 부동산조사연구소 김학렬 소장(필명 빠숑)의 대표작 《대한민국 부동산 사용설명서》 1판이 출간된 지 7년, 부동산 패러다임은 완전히 달라졌다. 그래서 저자는 25년 핵심 노하우와 변곡점 대응 전략을 더해 책을 대폭 개정했다. 이번 특별 증보판은 단순 업데이트가 아니라, 달라진 시장에 맞춰 새로 쓴 투자 생존 지침서다. 이 책은 흔들리는 시장 속에서도 투자자가 반드시 지켜야 할 ‘원칙’을 제시한다. 금리 향방 vs 대출 억제, 월세 시대, 정책 쇼크 같은 복잡한 변수 속에서도 살아남는 힘은 원칙에 있다. 저자는 시장·수요·가격·상품·입지·정책 6대 요소를 중심으로, 서울·비서울 전망, 아파트를 넘어 오피스텔·토지·지식산업센터까지 전방위 분석을 통해 기회의 지도를 펼쳐 보인다. 저자는 25년간 현장에서 데이터를 분석하며 투자자들에게 길잡이가 되어왔다. ‘묻지 마 투자’ ‘자극적 전문가 멘트’를 경계하며 재현 가능한 원칙을 제시해 전문가부터 실거주 매수자까지 폭넓은 지지를 받아왔다. 부동산 투자 전문가 아기곰은 “혼돈과 규제 속 투자 필독서”, ‘삼프로TV’ 진행자 이진우는 “무엇을 사고팔지 제시하는 핀셋 전문가”라며 《다시 쓰는 대한민국 부동산 사용설명서》를 강력 추천한다. ★ 격변의 시대, 흔들리지 않는 투자를 위한 핵심 6대 요소 시장: 금리·규제에도 흔들리지 않는 관점 수요: 전세 약화, 월세 확대, 인구 이동의 흐름 가격: 단기 시세보다 구조적 가격을 읽는 법 상품: 아파트를 넘어 오피스텔·토지·지산까지 입지: 강남 불패를 넘어 신도시와 지방의 잠재력 정책: 규제의 반복 속에서 읽어야 할 패턴

이상준, 지훈, 이윤구  | 원앤원북스

18,420원  | 20250916  | 9791170436768

사는 것만큼 중요한 부동산 매도의 기술 매도 결정부터 계약, 세금 신고까지 실전 매도 전략 집값이 불안정한 지금, 부동산을 ‘언제’ 어떻게 파느냐가 자산 관리의 성패를 좌우한다. 매도는 세금, 법률, 협상이 얽힌 복합적 의사결정이다. 그러나 대부분은 매도 경험이 부족해 손해를 감수한다. 지금이야말로 흔들리지 않는 매도의 법칙을 알아야 한다. 『부동산 매도 불변의 법칙』은 매도를 하려는 사람이 반드시 알아야 할 실무 과정을 한 권에 담았다. 매도 전 준비부터 가격 결정, 중개업소 활용, 매수자와의 협상, 계약서 검토, 세금 신고와 절세 전략, 잔금 처리와 사후 점검까지 전 과정을 빠짐없이 다룬다. 특히 양도소득세 비과세, 부부 공동명의, 장기보유특별공제 등 세무 실전 노하우와 다양한 매도 사례를 제시해, 매도자가 당장 현장에서 적용할 수 있는 가이드를 제공한다. 매도 경험이 부족한 초보자부터 여러 채를 보유한 투자자까지, 실패 없는 매도를 준비하고 싶다면 이 책을 펼쳐보자. 이 책은 부동산 투자와 강의 경험이 풍부한 대표 저자를 중심으로, 세무사와 법무사 전문가가 함께 집필해 매도의 전 과정을 다루었다. 네이버 부동산스터디 카페 운영자 붇옹산은 “부동산 경험자에게도 꿀팁이 가득하다”고 평했고, 김종율 아카데미 김종율 원장은 “사는 법이 아닌 파는 법을 알려주는 참신한 책”이라 했다. 또한 유튜브 채부심의 채상욱 대표는 “매도를 잘하는 자가 진정한 고수”라며 이 책을 추천한다. “사는 것보다 더 어려운 건 파는 일이다” 흔들리지 않는 법칙으로 부동산 매도의 답을 찾아라! 이 책은 총 5부로 구성된다. 1부 ‘부동산 매도의 출발점’에서는 매도 전 반드시 알아야 할 법률·세무 지식과 시장 조사, 정책 확인 등 기초를 다룬다. 이를 통해 준비 없는 매도의 위험을 알려준다. 이어지는 2부 ‘성패를 가르는 매도 전략’에서는 중개업소 선택과 계약 유형, 매물 홍보와 협상 기술을 통해 매도의 성패를 가르는 핵심 전략을 제시한다. 3부 ‘협상과 계약, 실제 매도의 과정’에서는 매수자와의 소통법과 협상 기술, 계약서 검토와 법적 절차를 실무 중심으로 풀어냈다. 4부 ‘거래가 끝난 이후의 관리’에서는 양도세 신고, 잔금 처리, 등기 이전, 사후 분쟁 해결 등 매도 후 반드시 챙겨야 할 절차를 알려준다. 마지막으로 5부 ‘현장에서 배우는 매도법’에서는 아파트, 분양권, 다주택자 등 다양한 실전 사례를 담아 실제 매도 과정과 절세 전략을 구체적으로 보여준다. 이 책은 첫 집을 팔아야 하는 1주택자부터 갈아타기, 상속이나 이혼 등 복잡한 상황에 놓인 다주택자까지 모두에게 유용하다. 매도 경험이 부족한 독자들은 거래 과정에서 흔히 겪는 시행착오를 줄일 수 있다. 특히 세금 절세 전략과 협상 기술을 통해 이익을 극대화하고, 법률·계약 조언은 분쟁을 예방하는 데 도움을 준다. “집을 잘 파는 것도 능력”이다. 이 책을 읽고 나면 막막했던 매도가 훨씬 구체적이고 실천 가능한 과정으로 다가올 것이다.

임실장  | 페이지2북스

21,350원  | 20250707  | 9791169851459

“월급쟁이 무주택자도 3번 갈아타면 강남 아파트 살 수 있다” 최단 시간에 최상급지로 갈아타는 평범한 직장인 임실장의 투자 노하우에 주목하라! 저자는 20대 후반, 대기업 사원증이 인생을 책임지지 않는다는 냉정한 현실을 깨닫고 재테크에 뛰어들었다. 주식과 비트코인 같은 금융투자도 경험했지만, 결국 대한민국에서 진정한 경제적 자유를 얻으려면 부동산에 투자해야 한다는 것을 절실히 깨달았다. 그가 무주택 상태에서 시작해 지난 9년 동안 진행한 부동산 투자는 ‘한강변 재건축 아파트’, ‘강남구 소형 아파트’, ‘서울 주요 재개발 예정지 부동산’ 등 세 번의 전략적 투자였다. 그리고 이 세 번의 부동산 갈아타기를 통해 그의 자산은 폭발적인 부의 퀀텀 점프를 이루었다. 저자 임실장은 평범한 직장인이 부동산 투자를 성공적으로 이루기 위해 반드시 실천해야 할 세 가지 전략을 명확하게 제시한다. 첫째, 첫 집의 가치가 10년 후의 투자에도 영향을 끼치기 때문에 무리해서라도 입지가 좋은 지역에 내 집을 마련해야 하며, 둘째, 실질적인 투자는 거주하지 않는 투자용 주택을 마련하면서 시작되며, 셋째, 단순히 상급지가 아니라 한강변과 같은 최고의 입지를 갖춘 최상급지로 갈아타는 목표를 설정해야 자산 증식을 이룩할 수 있다고 말한다. 또한 강남이라고 모두 같은 가치를 지닌 것이 아니며, 앞으로의 최상급지는 한강변 중심이 될 것이라고 ‘2040 서울도시기본계획’을 분석한 내용을 근거로 풀어내고 있다. 그리고 이러한 최상급지로 갈아타는 방법과 조건을 실전 투자 사례를 통해 상세하게 알려주고 있다. 더불어 〈임실장 자산증식연구소〉 2만 구독자가 최다 질문한 아파트간의 비교를 ‘아파트 VS. 아파트’ 30전으로 3부 3장에서 다루었고, 별책 부록에는 구독자들이 향후 미래 가치를 가장 많이 궁금해 한 아파트 56곳을 정비사업성과 실거주 가치로 분석하여 별 4개 만점의 별점 평가를 수록하였다. 저자는 이 책을 통해, 무주택에서 시작해 자산 규모를 극대화할 수 있는 현실적인 부동산 투자 방법을 제안하며, 앞으로의 대한민국 부동산 시장에서 부를 집중적으로 늘리기 위해 반드시 준비해야 할 것들이 무엇인지 명쾌하게 제시하고 있다.

이승희  | 현익미디어

20,700원  | 20250905  | 9791194793168

“비과세 되는 줄 알았는데.. 2년 거주 안했다고 세금 폭탄?” 몰라서 내는 부동산 세금 폭탄, 완벽하게 줄이기 위한 실전 전략! 국내 최고 부동산 전문 세무사가 알려주는 복잡한 규정 속에서 중심을 잡는 법 집을 팔면 세금이 얼마나 나올지 감이 잡히지 않고, 비과세 요건이 계속 바뀌어 혼란스러운 것이 현실이다. 부동산으로 수익을 제대로 내려면 양도세 전략부터 세우는 것이 프로 투자자들의 비밀이다. 복잡한 양도세에 지쳐있는 부동산 초보자와 실제 부동산 업계에서 일하고 있는 이들을 위해, 20년 경력의 세무사이자 11만 구독자를 보유한 ‘싹풀TV’의 이승희 세무사가 핵심만을 모아 만들었다. 《알수록 돈 버는 부동산 세금 바이블》은 주택의 종류나 상황에 따라 달라지는 다양한 세금 계산 방법을 친절하게 풀이해주고, 케이스별 적용이 까다로워 혼란을 겪는 독자들을 위해 모든 투자에 바로 활용할 수 있는 “양도세 절세의 핵심 10가지”를 안내한다. 1세대 1주택 비과세, 상생 임대차 특례, 다주택 중과 유예, 겸용주택 과세 기준 등 각종 부동산 세금 이슈를 총망라하며, 실제 거래와 세무 상담 현장에서 자주 발생하는 문제들도 빠짐없이 다룬다. 다가구·다세대·도시형생활주택과 같이 법적 성격이 복잡한 주택 유형, 기준시가 활용법, 부담부증여 비율 설계, 상가와 주택이 혼재된 겸용주택의 절세 방안까지, 실제로 자주 일어나는 사례를 중심으로 부동산 세금의 기준과 판단법을 배울 수 있다. 현장 감각과 최신 세법 해설, 그리고 실전 노하우까지 두루 갖춘 부동산 절세 지침서로, 부동산 투자 수익을 지키고, 전략적으로 절세를 하기 위한 길잡이가 될 것이다. 아파트 실수요자와 투자자부터 은퇴를 준비하는 이들, 자녀에게 주택을 증여하려는 부모에 이르기까지 모두에게 꼭 필요한 절세의 원칙과 흐름을 알려준다.

알파남(김지수)  | 타이탄북스

25,580원  | 20250626  | 9791194600398

안녕하세요, 애드센스로 5년만에 사업화까지 성공한 알고리즘을 파괴하는 남자 알파남이라고 합니다. 저는 우연한 출근길에 유튜브를 보고 공부를 시작해 지금까지 5년간 23억 원의 순수익을 애드센스로만 벌었습니다. 그리고 이 책에서 그 모든 내용을 낱낱이 다루려 합니다. 저는 지난 5년간 시행착오를 겪으며 강의비에만 최소 5천만 원, 인건비에만 최소 5억 원을 쓰며 쌓은 모든 실전 경험과 노하우 중, 지금도 통하는 것들만 골라 최대한 쉽게 정리했습니다. 그리고 그것을 이 책에 모두 담았습니다. 여러분들이 한 명도 빠짐없이 이 내용을 흡수하고, 반드시 실행해서 ‘경제적 자유’를 누릴 수 있기를 진심으로 바랍니다. 지금 이 책을 읽고 있는 여러분도 분명히 할 수 있습니다. 거창하게 시작하지 않아도 괜찮습니다. 작은 실행들이 쌓여 결국 큰 변화를 만듭니다. 하지만 그렇다고 당장 회사를 그만두라는 이야기는 아닙니다. 오히려 저는 이렇게 말하고 싶습니다. “취미 삼아 한 번쯤 가볍게 도전해보세요.” 일단 해보다가 잘되면 좋은 거고, 안 되면 그냥 경험 하나 쌓은 겁니다. 저도 5년 전에는 제가 블로그를 통해 사업을 하게 될 줄 꿈에도 몰랐습니다. 그저 작은 호기심으로 시작했을 뿐이니까요. 그 한 걸음이 지금의 저를 만들었습니다. 그리고 이제, 여러분의 첫걸음을 응원합니다. 이제 여러분 차례입니다. 저와 함께 시작해보시죠. 적어도 책값의 최소 100배는 뽑으실 수 있게 제가 알고 있는 노하우들을 아낌 없이 풀었습니다.

재편  | 가디언

18,420원  | 20250502  | 9791167781529

비과세부터 복식부기, 재고자산, 대출까지 부동산 매매사업자 질문 1000개에 답하다 고금리와 부동산 시장 침체. 경매 매물이 쏟아지는 요즘, 많은 이들이 부동산 매매사업자에 도전한다. 하지만 네이버에도, 유튜브에도, 아무리 찾아도 매매사업자에 대해 알려주는 곳이 없다. 도대체 어디서부터 시작해야 할지 막막한 초보자들을 위해 《부동산 매매사업자 처음 시작합니다》가 세상에 나왔다. 저자는 실제 부동산 투자자들의 질문 1,000개를 수집해 분석, 그중 가장 많이 묻고 가장 필요한 핵심 질문 152개를 추려 ‘질문-답변’ 형식으로 정리한다. 매매사업자 기본 개념부터 시작하여, 사업자등록, 세금, 복식부기, 재고자산, 비용처리, 개인/법인, 4대보험 그리고 가장 궁금해하는 대출까지 매매사업자에게 필요한 모든 내용을 다룬다. 특히, 사업자등록을 할 때 주의할 점, 세금 신고 시 흔히 저지르는 실수, 매매 시 유의해야 할 사항 등 헷갈리기 쉬운 정보를 구체적으로 설명하여 초보 매매사업자가 실수를 줄이고 성공적인 사업을 할 수 있도록 돕는다. 매매사업을 처음 시작하는 이들에게 《부동산 매매사업자 처음 시작합니다》는 필수 지침서가 될 것이다.

김지훈(타이거), 문순호  | 두드림미디어

16,580원  | 20250814  | 9791194223917

혼돈의 부동산 시장, 성공 투자의 단서는 임장에 있다! 12년간 성공과 실패를 경험하며 완성한 성공 부동산 투자 원칙 부동산 시장이 혼돈에 빠져 있다. 2008년 이후 시장 상황을 돌아보면 호황기에는 모두가 부동산 투자에 관심을 가졌고 불황기에는 아무도 관심을 가지지 않았다. 그러나 정말 성공적인 투자로 큰 수익을 낸 사람들은 불황기에도 자신만의 기준을 가지고 투자를 실행한 사람들이다. 그렇다면 자신만의 기준을 가지려면 어떻게 해야 할까? 이 책의 저자는 직접 부동산을 다각도로 살펴보는 임장에 주목했다. 이 책은 12년간 부동산 투자를 하며 겪은 여러 차례의 성공과 실패 경험, 5년간 전국 모든 지역을 임장하며 터득한 노하우를 담은 부동산 투자 가이드북이다. 사실 부동산은 살면서 구매하는 것 중 가장 비싼 것임에도 물건을 구매하거나 여행상품을 고를 때보다도 신중하지 않은 경향이 있다. 또한 태어나서 자란 지역에 국한되는 한계가 있어 다른 지역에 투자하는 기회를 놓치기 쉽다. 임장은 부동산 투자의 성공률을 높이고, 투자처를 넓히는 실질적인 방법이다. 임장을 체계적으로 잘하면 짧은 시간에 효율적이고 합리적인 투자를 할 수 있다. 돈을 잃지 않고, 불려나가는 임장 노하우를 알려주는 실용 부동산 투자서인 이 책으로 혼돈의 부동산 시장을 이기는 투자를 하자.

나태현(국세남)  | 삼일인포마인

22,500원  | 20250811  | 9791167844323

VVIP들만 받던 가족법인 절세 컨설팅! 자산가들의 부동산 승계 비법과 법인을 통한 투자방법을 이 책으로 살펴볼 수 있습니다. [이 책의 특징] ● 부동산 승계를 위한 가족법인 주제의 유일한 책 ● 현재 고액자산가 컨설팅 시장에서 사용하는 부동산 승계 컨셉을 설명한 책 ● 부동산 가족법인의 세무조사 쟁점을 담은 책 ● 가족법인 세무상 쟁점별로 법과 예규, 판례를 다양하게 기재 ● 가족법인을 설립 뿐만 아니라 운영단계와 향후 투자 활용방안까지 담은 책 ● 부동산 가족법인을 활용한 신축 투자 테크닉을 설명한 유일한 책 ● 과세관청이 가족법인 부동산 투자 관련 문제 삼았던 쟁점을 담은 책

김경필  | 김영사

15,740원  | 20250630  | 9791173322617

”1억 모았으면 이제, 아파트 삽시다“ 머니 트레이너 김경필의 평생 자산 걱정 덜어줄 똘똘한 내 집 마련 필승법 강력한 부동산 억제 정책과 하루가 다르게 신고가를 갱신하는 아파트 가격 때문에 언감생심 내 집 마련 시도조차 하지 못하는 이들을 위해 머니 트레이너 김경필이 나섰다. 〈하이엔드 소금쟁이〉 〈구해줘 홈즈〉 등 각종 방송과 유튜브에서 뼈 때리는 진단과 실속 있는 해결 방안을 제시해온 그가 돈 모으는 사람이라면 한 번쯤은 떠올려보았을 내 집 마련의 꿈을 실현할 수 있는 길을 보여준다. 집값의 경제학부터 저자 본인의 경험과 실수요자들의 사례에 기반한 내 집 마련 실전 플랜과 노하우까지 알차게 담았다. 집값이 너무 올라 집을 살 수 없다고? 아니다, 현재 누리고 있는 생활을 포기하지 않으면 집을 못 산다. 집을 꼭 사야 할까? 그렇다, 내 집 마련은 평생 힘들게 번 돈을 가장 안전하게 지키는 일이다. 집을 사야 할까 망설이는 2030, 무엇부터 시작해야 할까 방법을 모색하는 3040, 더 나은 집으로 옮겨도 될까 한 단계 상승하고자 하는 4050, 모두를 위한 가장 실용적인 재테크 로드맵.

김애란(집사임당)  | 매일경제신문사

16,580원  | 20250801  | 9791164847952

계약서 작성 자신감은 곧, 고객을 설득하는 무기가 된다 계약서를 제대로 작성하지 못해 손님을 놓쳤던 초보 시절의 경험을 바탕으로, 《당신만 몰랐던 공인중개사 실무 A to Z》의 저자가 진심을 담아 초보 공인중개사들을 위한 실무 지침서를 펴냈다. 《당신만 몰랐던 계약서 작성 A to Z》는 계약서 작성이라는 현실적인 두려움에서 출발해, 중개 현장에서 반드시 마주하게 되는 상황들을 구체적으로 담아낸 책이다. 부동산 실무에서 계약서는 단순한 형식의 문제가 아니다. 고객의 신뢰를 얻고, 중개사 자신을 보호하며, 나아가 거래의 성사까지 책임지는 핵심 도구다. 하지만 여전히 많은 중개사들이 계약서 작성에 어려움을 겪고 있는 것이 현실이다. 심지어 경력이 수년 이상 된 중개사들조차도 기존의 문서를 복사해 사용하는 수준에 머물러 있는 경우가 많다. 이는 공인중개사 자격 취득 과정에서 실제 계약서 작성법을 제대로 배울 기회가 없었기 때문일 것이다. 이 책은 단순한 계약서 작성 매뉴얼을 넘어, 중개사가 고객과의 관계에서 어떻게 조율하고, 어떤 방식으로 계약서에 내용을 반영해야 하는지를 실전 사례와 함께 설명한다. 책에서는 특히 특약사항 작성법, 다양한 형태의 계약서 양식, 중개 대상물 확인·설명서 작성법, 잔금 시 준비해야 할 서류 등 현장에서 바로 적용할 수 있는 내용을 구체적으로 다루고 있다. 그뿐만 아니라 중개사에게 요구되는 핵심 역량으로서 고객의 숨은 니즈를 파악하는 능력, 매물의 상태를 정확히 분석하고 설명하는 능력, 시장 흐름을 예측하고 해석하는 능력을 강조한다. 이러한 역량은 단기간에 쌓을 수 없지만, 꾸준한 실무 경험과 자기주도적인 학습으로 반드시 갖춰야 할 요소다. 특히 눈길을 끄는 부분은 변화하는 부동산 시장 환경에 대한 저자의 통찰이다. 이제 중개사의 입지는 오프라인보다는 온라인으로 옮겨가고 있으며, 유튜브·블로그·SNS를 통한 브랜딩과 홍보가 그 어느 때보다 중요해졌다. 이는 기존 중개사에게는 위기일 수 있지만, 새롭게 진입한 초보 중개사에게는 오히려 기회의 시대가 될 것이다. 책에는 “모든 계약은 반드시 고객이 중심이 되어야 하며, 고객을 대하는 중개사의 진심은 결국 성과로 이어진다”라는 저자의 철학이 고스란히 녹아 있다. 진정성을 기반으로 하는 중개, 그리고 치열하게 준비한 실전 지식이야말로 공인중개사가 시장에서 살아남고, 신뢰를 얻으며, 지속가능하게 성장하는 유일한 길이라는 메시지가 전해진다.

망고쌤  | 베가북스

20,930원  | 20250721  | 9791194831105

◆ 5만5천 팔로워가 극찬한 망고쌤의 내 집 마련 부동산 강의 ◆ 무주택자·직장인·신혼부부·학부모를 위한 부동산 실전 로드맵 ◆ 시장·입지·정책을 꿰뚫는 빅데이터 투자 전략 모두가 불안한 지금이야말로 ‘아파트 슈퍼사이클’이다! 평범한 월급쟁이, 데이터로 강남에 입성하다 ‘집값이 너무 올라서 포기했다’, ‘대출이 막혀서 답이 없다’ 등 집을 사지 못하는 사람은 늘 핑곗거리를 먼저 찾는다. 하지만 내 집 마련을 꿈꾸는 사람들은 어떤 상황에서도 반드시 기회를 모색해야 한다. 불안한 부동산시장 속에서 갈피를 잡지 못하고 있는가? 그렇다면 이 책이 당신을 위한 최고의 책이 될 것이다. 지금보다 더 나은 삶을 위한 현실적인 내 집 마련 전략서 『일타강사 망고쌤의 아파트 슈퍼사이클』이 출간되었다. 이 책의 저자는 월급쟁이에서 시작해 치열한 공부와 분석 끝에 결국 강남에 입성한 23년 차 부동산 전문가다. 그가 강조하는 것은 단 하나, 집값은 감이 아니라 ‘데이터로 보는 것’이다. 부동산에 감정이 개입해서는 안 된다. 입주물량, 미분양, 금리, 전세와 매매의 간극, 고점 대비 회복률 등 실질적 데이터를 통해 시장의 흐름을 읽고, 내 상황에 맞는 지역과 시기를 포착해야 장기적으로 우상향하는 내 집을 마련할 수 있다. 저자는 직장인·신혼부부·학부모가 ‘어디를 사야 할까’ 고민할 때, 서울의 주요 핵심지 분석을 통해 스스로 답을 찾을 수 있도록 그 방법을 구체적으로 설명한다. 뿐만 아니라 실전 분석을 통해 ‘나만의 강남’을 찾는 체계적인 방법까지 제시한다. 부동산 전문가들이 실제로 참고하는 핵심 지표들을 따라가다 보면 독자들은 어느새 시장을 꿰뚫는 자신만의 뷰를 자연스레 가지게 된다. 이러한 뷰를 바탕으로 현 정부의 규제와 수급 전망까지 함께 고려하면, 실수요자든 투자자든 각자의 상황에 맞는 부동산 전략을 손쉽게 수립할 수 있다. 내 집 마련은 더 이상 꿈이 아니다. 종잣돈이 적어도, 부동산이 처음이어도, 이 책 한 권이면 누구나 가능하다. 이제, ‘사는 게 맞을까?’라는 고민을 멈추고 ‘어디에, 언제, 왜 사야 할까’를 고민할 시간이다. 저자는 자신 있게 말한다. 지금이 바로 ‘아파트 슈퍼사이클’이자 내 집 마련을 위한 ‘골든 타임’이다. 부동산 전문가이자 빅데이터 전문가인 망고쌤의 실전 부동산 로드맵으로 당신만의 강남에 지금 당장 올라타라!