채운  | 단비P&B

18,000원  | 20230915  | 9791163500872

일본 부동산은 안전자산 투자처이자 최적의 수익 실현 투자처 일본 부동산 투자의 가장 큰 매력은 선진국 시장에 투자한다는 점이다. 더불어 미국이나 유럽처럼 현지 자산관리회사가 외국인이 일본 내 부동산을 소유하고 있을 때 발생할 수 있는 문제를 처리하고 관리해주는 시스템이 정착되어 있다. 일본은 부동산 시장의 변화를 목적으로 정부가 대출 규제를 강화하거나 2주택 이상의 취득세 중과, 양도세 중과 및 종합부동산세 등의 정책 등으로 시장을 혼란하게 만드는 일이 없다. 이는 부동산에 투자하면 수년 후에도 그 정책 및 과세를 예측할 수 있다는 것이다. 해외 거주자에 대한 차별 없는 부동산 정책은 물론이고 엔저로 인해 상대적으로 저렴한 가격에 부동산을 매입할 수 있다. 또한 일본 중앙은행의 정책금리 -0.1%에 따른 1.5~2.5% 범위의 시중금리로 인하여 레버리지 투자를 확대할 수 있다. 일본 부동산의 안정적인 가격 상승 및 임대 수익과 더불어 엔화 상승 시점의 매각 시 환차익으로 인한 투자 수익의 극대화를 실현할 수 있다.

채운  | 단비P&B

43,200원  | 20240111  | 9791163501039

일본 부동산은 안전자산 투자처이자 최적의 수익 실현 투자처 일본 부동산 투자의 가장 큰 매력은 선진국 시장에 투자한다는 점이다. 더불어 미국이나 유럽처럼 현지 자산관리회사가 외국인이 일본 내 부동산을 소유하고 있을 때 발생할 수 있는 문제를 처리하고 관리해주는 시스템이 정착되어 있다. 일본은 부동산 시장의 변화를 목적으로 정부가 대출 규제를 강화하거나 2주택 이상의 취득세 중과, 양도세 중과 및 종합부동산세 등의 정책 등으로 시장을 혼란하게 만드는 일이 없다. 이는 부동산에 투자하면 수년 후에도 그 정책 및 과세를 예측할 수 있다는 것이다. 해외 거주자에 대한 차별 없는 부동산 정책은 물론이고 엔저로 인해 상대적으로 저렴한 가격에 부동산을 매입할 수 있다. 또한 일본 중앙은행의 정책금리 -0.1%에 따른 1.5~2.5% 범위의 시중금리로 인하여 레버리지 투자를 확대할 수 있다. 일본 부동산의 안정적인 가격 상승 및 임대 수익과 더불어 엔화 상승 시점의 매각 시 환차익으로 인한 투자 수익의 극대화를 실현할 수 있다.

박현아  | 한국경제신문i

0원  | 20190405  | 9788947544603

▶ 부동산투자에 관한 내용을 담은 전문서적입니다.

마인츠  | 한스미디어

16,200원  | 20211110  | 9791160077438

“누구나, 가장 쉽게, 지금 당장 시작할 수 있는 부동산 공부!“ 아파트·빌라·상가·토지까지 모든 부동산의 기초 지식 정리 부동산은 모르지만 내집은 갖고 싶은 부린이 내집은 있지만 더 좋은 동네로 옮기고 싶은 유주택자 투자처를 다양하게 넓히려는 꿈 많은 투자자까지 부동산에 관심이 있는 모두를 위한 부동산 투자 기초 가이드 『이렇게 쉬운데 왜 부동산 투자를 하지 않았을까』가 출간되었다. 국내 최대의 부동산 커뮤니티인 네이버 카페 〈부동산 스터디〉에서 늘 TOP 조회수를 달리며 누적 110만 뷰를 기록하는 필자 마인츠가 부동산 투자를 할 때 반드시 알아야 하는 지식을 한 권에 모아 전달한다. 총 7개 장으로 나뉜 이 책은 부동산 거래의 절차와 기초적인 용어, 정책과 세금, 아파트나 빌라 외의 상가나 토지, 지식산업센터 등 다양한 투자처에 대해서 쉽고 깔끔하게 설명하고 있다. 또한 저자는 독자가 부수적으로 알면 좋은 정보나 읽어볼 만한 내용을 [부동산 틈새상식]과 [한 꼭지 더!]에서 이야기하고 있다. 각 장의 마지막에서는 [정리 문제]를 통해 내용을 얼마나 이해했는지, 얼마나 알고 있는지 스스로 점검해볼 수도 있도록 구성했다.

김영배  | 한국경제신문i

0원  | 20190703  | 9788947544900

해외 부동산 투자의 새로운 블루오션, 베트남 아세안에 속한 동남아 국가로서 빠른 경제성장을 지속하고 있는 나라. 풍부한 노동력과 낮은 인건비로 많은 한국 기업이 진출하고 있는 개발도상국. 20여만 명 이상으로 추산되는 한국 교민들이 거주하고 있는 포스트 차이나. 1992년 수교 이래 활발한 경제·사회·문화적 교류를 지속해온 국가. 최근 한류 및 박항서 열풍을 바탕으로 상호 친밀도와 호감도가 최고조에 이른 동반자. 이것이 베트남에 대한 한국인들의 인식이다. 그런데 최근 이런 베트남에 대한 세간의 관심과 열기가 뜨겁다. 바로, 새로운 부상하는 해외 부동산 투자의 블로오션으로 말이다. 선풍적인 열기와 관심에는 베트남 경제의 고속 성장과 황금 인구구조, 도시화 등의 경제·사회적 배경이 자리하고 있다. 그런데 문제는 투자자의 대다수가 베트남 부동산 투자에 필요한 사전지식이 너무도 부족하거나, 한쪽으로 치우친 정보에만 매몰돼 있다는 점이다. 하노이나 호찌민까지 비행기 타고 찾아 와 중개업체 관계자들의 얘기 몇 시간 듣고 덜커덕 구매 결정을 하는 경우가 많다. 아예 현지에 방문조차 하지 않고 대리인을 통해 구입하는 사람들도 있다. 부동산은 수억 원대의 자산을 투자해야 하는 인생의 중요한 의사결정이자, 모험이다. 좀 더 심사숙고해서 결정해야 할 것이다. 베트남을 방문하는 한국인 투자자는 국내 투자 때와는 달리 ‘시간’과 ‘정보’ 절대적으로 부족하다. 국내 투자처럼 충분한 시간적 여유를 두고 이것저것 비교, 판단할 시간이 없다. 보통 3~4일, 길어야 일주일 이내의 제한된 시간 안에 최대한 많은 것을 보고, 느끼고, 판단해야 한다. 아는 사람도 없고, 말도 통하지 않는 생면부지의 나라에서 겨우 3~4일 체류하며 얻어낼 수 있는 지식은 극히 제한적이다. 그렇기 때문에 우리는 미리 공부하고 떠나야 손해 보지 않는다. 이 책은 부동산에 떠나기 전, 반드시 알아두고 투자를 진행해야 하는 기본적이고 유용한 정보만을 담았다.

신방수  | 두드림미디어

20,700원  | 20240426  | 9791193210635

작가 신방수 세무사의 부동산 투자자와 전문가를 위한 부동산 세무 실무 지침서 ! 부동산 시장에서 거래 당사자들은 다양한 세금을 만나게 된다. 이를테면 매도자는 양도세, 매수자는 취득세가 대표적이다. 또 상업용 건물과 관련해서는 부가세가 추가된다. 물론 이외에 거래 주체에 따라 종합소득세나 법인세 등이 발생하기도 한다. 그런데 문제는 거래 당사자들이 이와 관련한 세무상 쟁점 등을 정확히 짚어내기가 쉽지 않다는 것이다. 세법이 생각보다 복잡하기 때문이다. 그 결과, 세금 때문에 거래가 성사되지 않거나 거래되더라도 사후적으로 문제가 되는 경우도 많다. 이 책 《부동산 투자·중개·등기 세무 가이드북 실전 편》은 이러한 배경 아래 부동산 투자자와 중개사무소, 더 나아가 법무사무소, 세무·회계사무소 등의 관점에서 세무를 종합적으로 다루었다. 따라서 일반 투자자들은 계약에 앞서 이 책으로 현안을 점검할 수 있고, 현장에서 고객들과 마주하는 중개사무소는 중개 전후에, 법무사무소는 등기 시에, 세무·회계 사무소는 상담과 신고 관련 업무 처리 시에 세금에 대한 지침서 역할을 할 수 있을 것이다.

차경아  | 일상이상

0원  | 20170908  | 9788998453473

『돈되는 제주 땅은 따로 있다』는 ‘2025년 제주특별자치도 도시기본계획’과 제주 각지의 건축현황도 등을 토대로 미래가치가 뛰어난 지역을 선별했고, 제주 특유의 부동산 규제를 피할 수 있는 안전한 땅들을 소개했다. 또 오랫동안 제주 현지에서 전문 투자자로 활동한 저자의 경험을 바탕으로 실제 시장에서 외지인뿐만 아니라 제주 현지인들에게도 인기 있는 지역을 소개했다. 이 책은 제주 부동산 투자자의 필독서로 자리매김한 《집 없어도 제주 부동산 사라》의 저자 차경아가 지은 책이다. 저자가 직접 만난 사람들이 어떻게 토지 매입부터 현지 정착에 성공하게 되었는지를 생생히 소개했고, 제주에서 살아가면서 부딪칠 수 있는 문제점들까지 파헤쳤으며, 육지 부동산과는 달리 복잡하고 까다로운 제주 토지 매입 및 건축 요령까지 담아냈다. 뿐만 아니라 제주 곳곳을 현장답사하는 형식으로 유망 지역까지 소개하고 있다. 이 책은 인생의 제2막을 위해 제주에 정착하려는 이들과 높은 수익률을 올리고 싶은 이들 모두에게 유용한 생생정보를 담았다.

김현수, 유은길  | 한국경제신문

18,000원  | 20190712  | 9788947544979

‘기회의 땅’ 베트남 투자 가이드 베트남행 비행기에서 세우는 투자 전략 전문가에게 배우는 진출-투자-성공에 이르는 길 베트남에 대한 우리 기업 및 투자자들의 관심이 그 어느 때보다 높다. 사드 보복으로 시작된 우리 기업들의 탈중국 러시, 국내 최저임금 및 노동 시간 단축 등에 따른 제조업의 탈한국 행렬, 국내 경기 위축에 따른 해외 부동산 및 주식 투자 열기가 이에 불을 지피고 있다. 그러나 베트남에 대한 제대로 된 정보는 부족한 실정이다. 잘못된 정보에 휘둘리거나, 철저한 사전 조사 없이 성급히 진출하는 기업이나 투자자의 경우 그만큼 실패할 확률이 높을 수밖에 없다. 한국경제미디어그룹은 이러한 실패를 줄이고, 베트남 등 아세안 진출 및 투자를 돕기 위해 K-VINA비즈센터를 설립했다. 이 책의 저자 김현수, 유은길은 K-VINA비즈센터에 몸담고 있으면서 많은 기업과 투자자 및 창업 준비자들로부터 반복적인 문의를 받았고, 그래서 쉬우면서도 정통한 베트남 진출 투자 안내서를 만들기로 했다. 말하자면 이 책은 그들의 질문에 대한 두 저자의 진지한 답변이라 할 수 있다. 이 책의 지향점은 전문성, 대중성, 효율성 이 세 가지다. 베트남 진출과 투자에 대한 정확한 최신 정보만을 담아 전문적인 내용으로 구성했다. 또한 한눈에 들어오는 관련 자료와 사례들을 제시해 아주 읽기 쉽게 썼으며, 베트남으로 가는 비행기 안에서 쭉 읽으면 웬만한 진출 준비와 투자 분석은 할 수 있을 정도로 효율적인 안내를 하는 데 주안점을 뒀다. 한마디로 이 책은 ‘기회의 땅’에서의 성공적인 투자를 위한 가장 쉽고, 가장 정확한 베트남 투자 가이드다.

차경아  | 일상이상

0원  | 20150608  | 9788998453237

제주, 하와이처럼 최고의 투자처가 될 것이다! 2015년 1월 1일 국토교통부가 발표한 전국표준지공시지가에 따르면, 제주 지역 토지 가격 상승률은 9.20%로 전국평균 상승률(4.14%)을 크게 웃돌았다. 실제 부동산 거래 가격은 상상을 뛰어넘는다고 한다. 『집 없어도 제주 부동산 사라』는 현지 부동산 고수 차경아가 최근 뜨거운 감자로 떠오른 제주 부동산에 투자하기 전에 꼭 알아야 할 정보들을 담아냈다. 저자가 직접 만난 사람들이 어떻게 부동산 구매부터 현지 정착에 성공하게 되었는지를 소개하고, 육지 부동산과는 다른 제주 부동산 매수 및 건축 요령까지 담아냈다. 뿐만 아니라 제주 곳곳을 현장답사하는 형식으로 유망투자 지역까지 소개한다. 제주에 정착하려는 이들과 소자본 투자에 관심있는 이들에게 유용한 정보를 제공할 것이다.

이인수  | 청년정신

40,500원  | 20200527  | 9788958611974

1년에 귀산 인구만 69,000명, 땅값이 농지의 10~20%, 앞으로 임야는 고부가가치 6차산업이 된다. 임산물의 생산하고 가공하여 유통하고 관광을 연계하여 6차산업화, 다양한 산촌 비즈니스를 개발할 수 있다. 산을 활용해 행복한 노후를 계획하는 사람이 늘고 있는 것은 이 때문이다. 백세시대의 초기에 진입하는 베이비붐 세대가 은퇴 후 제2의 직업으로 산촌에 살면서 직업도 얻을 수 있다면 생각해볼 일이다.

김순환  | 한스미디어

15,120원  | 20180615  | 9791160072648

1인 가구 급증과 라이프스타일 변화, 새로운 정부정책과 4차 산업혁명이 이끄는 작은 부동산 전성시대의 투자법 시간이 흐를수록 부동산 시장에서 초소형 트렌드가 주목을 받고 있다. 아파트의 경우 과거 중대형에서 중소형으로 트렌드가 변화한 것은 오래되었지만, 아파트를 넘어 상가와 수익형 부동산, 도심형 생활주택, 지식산업센터, 그리고 작은 자투리땅에 이르기까지 그 가치가 재평가되고 있는 것이다. 이러한 흐름은 거스를 수 없을 것으로 보인다. 1인 가구 증가와 사람들의 라이프스타일 변화, 그리고 정부의 새로운 정책 등은 필연적으로 작은 부동산 전성시대를 가져올 수밖에 없다. 더욱이 21세기 들어 공간 혁신은 가속도가 붙고 있다. 건설 기술과 설계, 정보통신기술(ICT), 교통이 발달하면서 공간 활용이 이전과 다른 차원에서 이뤄지고 있다. 이 때문에 도심 부동산은 집적과 효율화 등으로 공간혁명이 일어나면서 가치가 급상승하고 있다. 이제 우리는 투자의 대세로 자리 잡은 초소형 부동산에서 재테크의 해답을 구해야 한다. 초소형 부동산 재테크를 누가 더 잘 하느냐에 따라 ‘삶의 질’이 달라질 것이기 때문이다. 또한 작은 자본으로도 시작할 수 있다는 것이 초소형 부동산이 가진 가장 큰 매력이다. 신간 《부자들은 지금 초소형 부동산을 산다》는 왜 지금 초소형 부동산에 주목해야 하는지 과학적인 통계와 자료를 들어 설명하고, 어떤 부동산에 어떻게 투자해야 좋을 것인지 소개하고 있다. 특히 투자 유형별로 사례를 들어 상세하게 소개하고 있기 때문에 초보 투자자도 쉬운 접근이 가능하다. 직장인과 주부, 노후를 준비하는 이들에 이르기까지 누구에게나 유용한 투자 지침서가 될 것이다.

이승훈  | 한스미디어

17,100원  | 20200413  | 9791160074680

풍선효과의 세례를 받은 수도권 부동산 지금이 투자의 최대 호기다! 부동산 가격이 계속 폭등하고 있다. 정부는 지난해 강력한 12·16 부동산 대책을 내놓았지만, 오히려 그동안 서울의 소외되었던 지역과 수도권이 풍선처럼 가격이 부푸는 풍선효과만 나타나고 있다. 이 같은 수도권 지역 풍선효과는 실투자자들에게는 오히려 절호의 기회다. 향후 1~2년간 서울 및 수도권 지역에 대규모 공급은 예정되어 있지 않고, 초저금리 기조가 계속 이어져 유동성 강한 엄청난 자금이 부동산으로 몰릴 준비를 하고 있기 때문이다. 《10년 후, 이곳은 제2의 판교가 된다》에서 저자는 앞으로도 계속 오를, 수도권 부동산 총 17곳을 독자에게 짚어준다. 전작 《10년 후, 이곳은 제2의 강남이 된다》에서 세심한 이론과 명쾌한 분석으로 독자의 극찬을 받은 이승훈 소장의 능력은 이 책에서 한층 업그레이드되었다. 저자는 이 책에서 인터넷에서 누구나 얻을 수 있는 단편적인 정보가 아닌, 저자 이승훈의 눈을 통해 필터링 된 현장의 고급 정보를 밀도 있게 듬뿍 담아내는 데 집중했다. 덕분에 이 책에서는 다른 부동산 책에서는 볼 수 없는, 현장을 직접 답사한 사람만이 알 수 있는 고급 정보와 현장만의 세밀한 뉘앙스가 가득 담겨 있다. 여기에 더해 이 책에서 보석같이 빛나는 부분은 저자의 지역 분석이 항상 일반 투자자와 같은 눈높이에서 이루어진다는 것이다. 돈 많은 자산가의 시선으로 지역 분석을 해보았자 독자가 얻는 것은 아무것도 없다. 저자는 항상 일반 투자자들의 눈으로 이 지역이 일반 대중들이 가지고 있는 평균 자산으로 투자가 가능한 곳인지, 교통 편의성은 어떤지, 아파트 상품성은 어떤지, 투자하고 빠질 좋은 타이밍은 언제인지를 세심하게 고려해 독자에게 정확하게 이야기해준다. 저자의 지극히 성실한 노력으로 집필된 이 책은 독자에게 수도권 부동산 투자에 관한 모든 것을 알려주는 종합선물이 될 것이다.

전병수  | 나비의활주로

22,500원  | 20251013  | 9791193110805

경제적 자유를 실현하려면 이 책이 답이다! 20년 차 고수가 알려주는 경매의 처음부터 끝까지 ‘단기간’ ‘소액투자’ ‘고수익’이라는 허상과 과장 없이 실제로 써먹을 수 있는 ‘진짜’ 실전 경매 가이드 제대로 된 경매를 위해서는 소송, 추심, 등기까지 모두 같이 보아야 전체를 볼 수 있다. 이 책은 필자가 약 20여 년간 치열하게 분투하며 터득해온 ‘실전’ 경매 경험을 바탕으로 저술했기에, 법학전공자가 아닌 사람도 경매를 이해하고, 실전에서 써먹을 수 있는 알찬 기술서다. 채무자가 채권자에게 약정일에 돈을 못 갚는 불상사가 생기면 어떻게 해야 할까? 만약 은행들을 다 파산시켜버린다면 채무자들의 빚은 탕감될까? 후순위 임차인이 대위변제를 했을 때? 등 실제로 발생했던 사례들을 실전 위주로 재구성해, 경매에서 발생하는 갖가지 상황, 특히 채무자가 경매집행 정지를 신청했을 때? 전세금을 돌려받기 어려운 상황이 발생했을 때 등 돌발상황에 대처하는 노하우를 알려준다.

오스틀로이드  | 진서원

25,200원  | 20250501  | 9791193732205

〈강남에 집 사고 싶어요〉 저자 ‘오스틀로이드’가 돌아왔다! ‘강남 아파트, 아무거나 사지 마세요!’ 저자의 첫 책인 〈강남에 집 사고 싶어요〉는 ‘부동산스터디’ 카페에서 3040 세대가 보낸 질문에 대한 답글이었다. 실거주 똘똘한 1채를 고민하던 투자자에게 나침반 역할을 제시했고 3대째 강남에 거주한 워킹맘의 경험담은 그래프 하나 없어도 부동산 투자의 원리가 담겨 있어 술술 이해되었다. 그렇다면 5년이 훌쩍 넘은 지금은 어떠할까? 강남 쏠림 현상은 가속화되었고 아파트 매수자의 니즈도 세분화되었다. 자신이 가진 돈과 나이와 취향에 따라 어디를 진입하면 좋을까? 강남 아무 데나 들어가도 괜찮을까? 디테일의 차이가 자산의 크기를 좌우하는 상황이다. 40년 가까이 거주한 강남 토박이의 〈강남 아파트 투자지도〉 압구정, 반포, 대치, 개포, 역삼, 도곡, 서초, 방배, 삼성, 청담, 수서, 잠실까지! 〈강남 아파트 인사이트〉는 강남을 처음 공부하는 사람들을 위한 책이다. 저자는 40년 가까이 강남에 거주하며 두 아이를 키우고 출퇴근을 반복했기 때문에 누구보다 강남 구석구석 잘 알고 있다. 본인도 실거주 갈아타기를 위해 손으로 지도를 그려가며 임장을 했고 인덕원에서 역삼, 대치, 반포로 상급지 이동을 해왔다. 저자는 자신의 투자 경험을 토대로 30대, 40대, 50대, 60대 생애주기 사이클에 따라 진입하기 좋은 강남 아파트를 안내한다. 이번에도 복잡한 그래프와 통계수치는 찾아볼 수 없다. 대신 강남 원주민의 속사정과 신규 투자자의 심리를 기반으로 강남 12개 권역 약 170개 아파트의 가격서열이 어떻게 책정되었는지 설명한다. 강남 3구 총 170여 개 아파트 입지분석 + 투자 심리까지 총망라! ‘이 나이에 이 돈으로 어디를 갈아탈까요?’ 강남 아파트 투자처는 크게 12여 곳으로 나뉜다. 압구정, 반포, 대치, 개포, 역삼, 도곡, 서초, 삼성, 청담, 수서, 잠실까지! 압구정이 왜 상급지인지, 반포가 토지거래허가제를 피해 급상승한 게 아니라는 이유까지, 그리고 대치동의 원톱 탈환 가능성에 대해서 언급한다. 또한 개포동 주거지의 특징과 도곡과 역삼 간 학군지 위상의 변화를 설명한다. 서초동과 방배동의 닮은 듯 다른 점과 출퇴근을 하며 느꼈던 삼성동의 두 얼굴을 풀어낸다. 숨겨진 청담동의 가치와 동남권의 새로운 거점인 수서, 그리고 젊은 부부들이 선택한 잠실까지 분석하며 마무리 짓는다. 저자는 이렇게 아이 교육도 잘 시키고 직주근접도 가능하며 자산가치 상승까지 기대할 만한 아파트를 추렸다. 이 책을 다 읽고 나면 독자 스스로 최적의 선택지를 고를 수 있을 것이다. 강남의 주요 아파트는 책 속에 ‘입지 분석 지도’로 제공하고 있어서 책만 들고 곧바로 임장이 가능하게끔 실용성도 갖췄다. ‘순자산이 얼마예요?’ 영끌 적정 기준 제시 - 10~13년 대출 원금의 50% 상환 가능 여부 강남 아파트는 움직이는 과녁과 같다. 저자는 내집마련 투자가 실패하지 않으려면 순자산 계산의 습관화를 강조한다. 순자산이야말로 자신이 서 있는 투자의 좌표이고 방향성이며 대출 실행의 기준, 즉 영끌의 기준(10~13년 대출 원금의 50% 상환 가능 여부)을 제시하기 때문이다. 우리는 생애주기에 따라 차익 실현 시점과 절세를 시뮬레이션하며 앞으로 나아가야 한다. 특히 자녀가 있다면 갈아타기 시점과 학령기를 맞춰야 하고 증여와 쪼개기도 고민해야 한다. 아이가 학령기에 접어들면 투자 에너지도 50% 이상 줄이는 게 맞다. 그래서 여건만 된다면 대다수 가정이 아이를 위해 강남 투자를 선택한다. 방향성이 뚜렷하기에 어디를 투자할지 시간을 낭비할 필요가 없고 아이에게 집중할 시간을 확보하기 때문이다. 저자는 아이를 낳아 키우는 일에 비하면 투자는 쉽다고 말한다. 투자는 한번 망쳐도 다시 시작할 수 있으니 말이다. 이것이야말로 이 책 최고의 인사이트가 아닐까?

신방수  | 두드림미디어

19,800원  | 20250710  | 9791194223856

국내 최초 부동산 매매업 세제 완전 분석 부동산 시장의 변화와 함께 부동산 매매사업에 대한 세무 규정이 점점 복잡해지고 있다. 이에 많은 사업자들이 세무 처리에 어려움을 겪고 있으며, 자칫 잘못된 세무 신고로 인한 가산세 부담이나 세무조사 위험에 노출된 실정이다. 이에 부동산 매매사업을 영위하는 개인사업자와 법인사업자들이 올바른 세무처리를 통해 안정적인 사업 운영을 할 수 있도록 실무 중심의 종합 세무 가이드북을 개정, 발간하게 되었다. 이 책은 복잡한 세법 조문보다는 실제 업무에서 자주 발생하는 세무 이슈를 중심으로 구성해 즉시 활용 가능한 실용적인 내용을 담았다. 또한, 단순한 세무 신고 방법뿐만 아니라 합법적인 절세 방안과 위험 관리 전략도 함께 제시해 사업자에게 실질적인 도움이 되도록 구성했다. 부동산 투자자에게 꼭 필요한 세무 문제를 모두 다룬 이 책은 경매 투자자의 관점에서 취득세와 보유세, 그리고 임대소득세와 양도소득세를 살펴본다. 또한, 수익률에 직접 관련된 양도소득세 절세방법을 별도로 정리했다. 중후반부에는 부동산 매매업에 대한 장단점은 물론, 주택이나 토지 등과 관련한 매매업에 대한 신고 방법을 정리했다. 마지막으로 매매사업자와의 거주주택에 대한 비과세 적용법 등을 심도 있게 다루었다. 실전에 필요한 다양한 사례를 들어 문제를 해결해주는 이 책을 통해 현명한 절세전략을 수립하자.