최인천  | 매일경제신문사

18,000원  | 20140207  | 9791155420775

“국내 최초 부동산 투자 운영 전략 실무 매뉴얼!” 국내 금융기관의 부동산투자 담당자라면 반드시 알고 있어야 할 상업용 부동산 투자 및 운영 전반에 대한 기본적 사항을 다루고 있다. 기관투자자들이 대안투자처로서 선호하는 중대형 오피스를 중심으로, 용어 설명 및 각 업무 단계별 내용을 상세하게 정리하였다. 이를 통해 업무 현장에서 필요한 실무 메뉴얼로서 활용가능하며, 나아가 구체적인 전략 수립까지도 도움을 받을 수 있다. 또한 일반 기업체의 사원-대리급 기초 역량 배양에 필요한 고급 업무 스킬을 담고 있어, 직장인은 물론 학 졸업 및 입사를 앞둔 사회 초년생까지도 폭넓게 활용 가능하다. 저자가 투자은행(Investment Bank) 및 다양한 부동산 분야를 거치면서 현장에서 직접 체득한 내용을 바탕으로 구성된 내용이기에, 더욱 그 가치가 높다.

임산호  | 좋은땅

22,500원  | 20240801  | 9791138833943

임산호 저자는 30여 년 동안 정비사업 분야에 몸을 담은 전문가이다. 오랜 기간 동안 현장에서 근무하면서 정비사업관리업무를 수행하고 있는 실무자와 관련한 공인된 자격증이 없는 것은 물론이고, 체계적인 업무지침 등이 없어 정비사업관리기술인으로서 부족한 부분을 눈여겨보았다. 이 때문인지 아직까지도 정비사업전문관리업체는 도시정비법이나 계약에 없는 업무임에도 불구하고 조합에서 필요하다고 여겨지는 모든 업무를 수행하고 있는 멀티태스커의 역할을 하지만 설계자나 도시계획업체처럼 전문성을 인정받지 못하고 있다. 저자는 자신의 노하우와 실무 경험을 담은 이 책을 통해 실무자의 역량과 전문성을 키우고 체계를 제시하고자 하였다. 1권에서는 공통업무(협력사 선정 분야 및 해설 포함)와 시공자 선정 및 계약을 중심으로 담았으며 추후 출간될 2권에는 정비사업 단계별로 적용될 수 있는 실무매뉴얼이 수록될 예정이다.

엄정숙  | 법률정보센타

31,500원  | 20240905  | 9788963765587

"전세금반환소송 매뉴얼"은 부동산 전문 변호사 엄정숙이 14년 이상의 풍부한 소송 경험을 바탕으로 집필한 종합적인 법률 가이드북입니다. 엄정숙 변호사는 대한변호사협회에 공식 등록된 '부동산 전문변호사'이자 '민사전문 변호사'로, 더욱 깊이 있는 전문성을 위해 '공인중개사' 자격까지 취득한 진정한 부동산 법률 전문가입니다. 이 책은 전세금을 돌려받기 힘든 문제로 고통받는 임차인들에게 실질적인 도움을 주기 위해 탄생했습니다. 복잡하고 어려운 법률 절차를 누구나 이해하고 실행할 수 있도록 체계적으로 안내하는 것이 이 책의 핵심 목표입니다. 이 책은 크게 세 부분으로 구성되어 있습니다: 1. 전세금반환소송 전(前) 돌려받기 2. 소송으로 보증금 돌려받기 3. 전세금반환소송 후(後) 돌려받기 제1부: 전세금반환소송 전(前) 돌려받기 이 부분에서는 소송 전 단계에서 취할 수 있는 조치들을 상세히 설명합니다. 특히 전세금반환 내용증명서 작성법과 임차권등기명령 신청 방법에 대해 실제 사례와 함께 자세히 다룹니다. 독자들은 이 장을 통해 법적 조치 이전에 활용할 수 있는 방법들을 배우게 됩니다. - 내용증명의 의미와 효과적인 작성 방법 - 임차권등기명령의 개념과 신청 절차 - 실제 사례를 통한 내용증명 및 임차권등기명령 활용 방법 제2부: 소송으로 보증금 돌려받기 이 부분은 책의 핵심으로, 전세금반환소송의 전 과정을 상세히 안내합니다. 소장 작성부터 시작하여 소송 진행 절차, 변론 준비, 판결, 비용, 기간에 이르기까지 각 단계별로 필요한 정보와 주의사항을 제공합니다. - 소장 작성의 기본 원칙과 구체적인 작성 방법 - 소송 절차의 이해: 변론, 증거 제출, 판결 등 - 다양한 소송 상황에 대한 대응 전략 - 실제 판례 분석을 통한 법리 이해 또한, 지급명령 제도에 대한 설명도 포함되어 있어, 독자들이 상황에 따라 적절한 법적 조치를 셀프로 선택할 수 있도록 돕습니다. 제3부: 전세금반환소송 후(後) 돌려받기 마지막 부분에서는 승소 판결 이후의 단계를 다룹니다. 판결 집행, 강제집행, 채권 추심 등 실제로 전세금을 회수하는 과정에 대해 상세히 설명합니다. - 부동산 강제경매 절차와 전략 - 채권 압류 및 추심 방법 - 재산명시 및 재산조회 신청 방법 - 채무불이행자 명부 등재 절차 이 책의 특징은 단순한 법률 지식 전달에 그치지 않고, 실제 전세나 월세 보증금 반환 청구소송에서 활용할 수 있는 각종 서식과 작성 예시를 풍부하게 제공한다는 점입니다. 또한, 다양한 실제 사례 분석과 Q&A 섹션을 통해 독자들이 자주 겪는 문제들에 대한 구체적인 해답을 제시합니다. 저자 엄정숙 변호사는 2010년부터 법도 전세금반환소송센터를 운영하며 430여 건의 전세금반환소송을 직접 진행한 경험을 바탕으로, 이론과 실무를 아우르는 종합적인 지식을 이 책에 담아냈습니다. 특히 7천 건이 넘는 부동산 관련 소송 경험을 통해 얻은 노하우와 팁들이 책 곳곳에 녹아있어, 독자들에게 실질적인 도움을 줄 것입니다. 이 책은 전세금 반환 문제로 고민하는 임차인들뿐만 아니라, 부동산 소송을 준비하는 법률 실무자, 부동산 거래에 관심 있는 일반인들에게도 유용한 지침서가 될 것입니다. 복잡한 법률 용어와 절차를 쉽게 풀어썼기 때문에, 법률 지식이 없는 일반인도 쉽게 이해하고 활용할 수 있습니다. "전세금반환소송 매뉴얼"은 단순히 전세금을 돌려받는 방법을 알려주는 것을 넘어, 임차인의 권리를 보호하고 건전한 부동산 거래 문화를 만드는 데 기여할 것입니다. 이 책을 통해 더 많은 사람들이 자신의 권리를 지키고, 안정된 주거 환경을 누릴 수 있기를 희망합니다.

이재헌  | 좋은땅

16,200원  | 20220926  | 9791138812771

이 책은 상가임대차 분쟁 해결을 위해 필요한 거의 모든 법률조문, 판례, 사례들을 망라하고 있고, 이러한 법률조문, 판례, 사례들이 어떻게 분쟁 해결을 위한 절차나 방법을 구체화하고 있는지를 보여주고 있다. 상가임대차와 관련하여 분쟁을 겪고 있는 당사자들은 대부분 인터넷에 떠도는 정보에 의존하고 있는데, 그러한 정보들은 단편적일 수밖에 없고, 그 중에서도 내 마음에 드는 정보를 선택적으로 받아들이고 있어서 그러한 정보들로는 상가임대차 분쟁을 올바르게 해결할 수 없다. 결국 원칙으로 돌아가서 상가임대차에 관한 법률조문, 판례, 사례들이 구체화하는 매뉴얼이 우리를 합리적인 분쟁 해결로 이끌게 되는 것이다. 이러한 상가임대차 분쟁 매뉴얼을 통해 임대인과 임차인이 극한의 대립으로 소모적인 갈등을 이어 가는 것을 지양하고, 서로에게 이익이 되는 상생의 길로 나아가기를 소망해 본다.

김용성  | 베가북스

18,000원  | 20220819  | 9791192488097

지방 부동산 소액 투자의 정석 건희아빠만 믿고 따라와! - 센스보다 철저한 분석과 전략! - 같은 단지라도 동마다 입지가 달라진다 - 섬세한 현장 임장으로 콕 찍어주는 소액 투자처 - ‘건희아빠’ 블로그에도 없는 시크릿 추천 50 2022년 대한민국 부동산 시장이 흔들리고 있다. 서울 강남에서 미분양이 등장하고, 지방에선 소위 ‘깡통전세’의 위험이 속출한다는 뉴스가 울려 퍼진다. 매매가와 전세가의 차이를 이용한 ‘갭투자’에 나섰던 투자자들이 울상이라는 언론보도도 이어진다. 과연 그럴까? 실제로 2022년 하반기 들어 대한민국 부동산 시장이 전에 없던 하락장을 맞이한 것은 사실이다. 그런데 몇 년 사이 미친 듯이 치솟았던 부동산 시세는 조금 뒷걸음친 정도다. 그리고 전에 없던 하락장에서도 오늘 그 누군가는 부동산에 투자를 하고, 수익을 내고 있다. 《2년 안에 반드시 오른다! 지방 아파트 소액 투자 비법》은 2022년 현재도 유효한 부동산 투지 매뉴얼을 담고 있다. 네이버 ‘건희아빠’ 블로그를 통해 수많은 지지자의 환호를 받고 있는 부동산 실전 투자 전문가 김용성이 서울·수도권을 벗어나 지방 곳곳에서 그만의 방식으로 수익을 창출한 투자 성공 비결을 털어놓는다. 어설픈 감만 믿다가 땅을 치며 후회하는 일 없도록 건희아빠는 현장으로 임장을 다니며 직접 체득하고 철저히 분석한 입지 전략을 공개한다. ‘아파트’에 초점을 맞춘 건희아빠의 실전 분석은 같은 아파트라도 인근 상권과의 거리, 전망에 따라 철저하게 달라지는 세밀한 입지 정보를 귀띔한다. 더욱이 ‘억소리’ 나는 금액대가 아닌 1000~2000만 원대 ‘소액’으로 시작할 수 있는 지방 투자처를 ‘발견’해낸다. 이 책에 소개하는 강원도 지역 35개, 전라북도 지역 24개, 충청북도 지역 42개 아파트에 대한 구체적인 분석을 들여다보고 있으면, 마음 편히 ‘믿고 따라가도’ 좋을 만큼 견고한 건희아빠만의 내공과 마주하게 될 것이다. 책 말미에는 건희아빠가 비밀스럽게 꺼내는 ‘시크릿 추천 50’ 리스트도 덧붙여 두었다. 이 책은 부제처럼 ‘1000만 원으로 시작하는 건희아빠의 부동산 실전 매뉴얼’을 담고 있다. 건희아뺘는 지방 부동산에 소액 투자를 하면서 지금까지 A급 지역을 매수해본 적이 아예 없다. 대부분 B급과 C급으로 분류되는 지역의 미분양 단지에 잔금을 치르고 돌아보니 1~2억 원씩 시세가 상승해 있었다고 한다. 어린 딸아이 건희와 임장 데이트에 나서며 살아 숨 쉬는 경제교육을 가르치기도 하는 건희아빠의 남다른 투자 방향과 실전 노하우를 독자 여러분과 공유할 수 있기를 바란다.

박송운  | 법률정보센터

45,000원  | 20220303  | 9788963764894

『2022 임대차실무매뉴얼(상가.주택)』은 부동산 이론서이며 〈주택임대차보호법〉, 〈상가건물임대차보호법〉, 〈부동산권리분석〉 등을 수록하고 있어 기초적이고 전반적인 내용을 확인할 수 있다.

장상규  | 보성인쇄기획

0원  | 20190312  | 9791196212223

▶ 오피스 빌딩 시설관리에 관한 내용을 담은 전문서적입니다.

김용남  | 지혜로

14,400원  | 20160129  | 9788996885573

『평생 연봉, 나는 토지투자로 받는다』에서 저자는 어떻게 하면 좋은 투지를 골라낼 수 있는지, 무엇을 기준으로 토지를 바라보아야 하고 짧은 기간에 어떤 방식으로 되팔고 큰 수익을 올릴 수 있는지 그 요령들과 최소한의 현금으로 투자하는 방법 등 토지투자의 노하우들을 꼼꼼히 담아냈다.

국토교통부  | 진한엠앤비

18,000원  | 20160111  | 9791170092391

▶ 이 책은 국토교통부의 부동산개발업 등록제 업무처리 매뉴얼을 다룬 정부간행물입니다.

박충한  | 부연사

0원  | 20130125  | 9788984656444

『신축빌딩 인수에서 관리운영까지 빌딩관리 실무 매뉴얼』제 3판. 현장에서 필요로 하는 매뉴얼을 제공한 책이다. 시설관리업계에서 종사하면서 각 용도별 인수 및 관리해 온 경험을 바탕으로 실질적인 지침을 제공한다. 건축물 현황파악, 건축물 인수 업무, 입주지원 서비스, 관리운영 서비스, 퇴거관리 서비스 등의 내용을 다루고 있다.