장인석  | 매일경제신문사

14,400원  | 20080825  | 9788974425272

부동산을 보는 올바른 안목 기르기! 『부동산투자 성공방정식』은 부동산 시장을 보는 감각과 블루칩을 판단할 수 있는 안목을 전수한다. 부동산을 언제 사야할지 그 시기를 판단하는 능력, 좋은 물건을 찾는 지혜를 전수한다. 언제 무엇을 사면 돈을 벌 수 있는지가 아니라 돈을 벌 수 있는 부동산을 찾는 방법은 무엇인지를 알려준다. 저자는 먼저 올바른 안목은 합법적으로 법과 정책을 활용해 적정수익을 거두려는 마음가짐에서 출발한다고 조언한다. 그런 다음 부동산 정책의 속뜻 읽기, 매도와 매수의 타이밍, 공시가격의 반란, 포트폴리오 재편성, 미래가치 선점, 땅값 상승의 이유, 소액투자 해법 등을 설명한다. 그리고 많은 사람들이 관심을 갖는 내집 마련, 재개발과 재건축에 관한 조언과 함께 갈아타기 전략, 노후설계 비결, 세테크 전략에 대해서 이야기한다. 또한 부동산 거래 시에 리스크를 최소화할 수 있는 방법도 알려준다. 본문 중 등장하는 어려운 용어는 바로 옆 부분에 해설해 놓았고, 〈족집게과외〉 코너를 통해 저자만의 투자노하우를 압축하였다.

박정수  | 매일경제신문사

14,400원  | 20171027  | 9791155427385

성공하고 싶다면 박정수의 인생경영법을 카피하라 인생도 전략이다! 성공할 수밖에 없는 운명으로 만들어라 어디에서도 들을 수 없었던 구체적이고 실증적인 성공 방법 베스트셀러 [나는 갭 투자로 300채 집주인이 되었다]의 저자 박정수는 어떻게 부자가 되었을까? 어떤 방법으로 남들 모두 부러워하는 성공의 주인공이 되었을까? 이 책은 한때 절망의 늪에 빠져 인생을 포기한 채 살아가던 저자가 어떻게 성공에 이르렀는지 그 방법을 아낌없이 알려준다. 그 어디에서도 듣지 못한 실제적이고 구체적인 방법은 당신을 성공할 수밖에 없는 운명으로 만들어줄 것이다. “수많은 실패와 좌절 속에서 큰 성공을 이룬 내가 쓴 이 책이 분명히 당신을 성공으로 이끌 것이다. 성공에 이르는 구체적이고 현실적인 방법을 나의 수많은 경험을 통해 제시할 것이다. 그냥 이 책에 나온 대로만 한번 해보자. 눈감고 그냥 속는 셈 치고 따라 해달라.

포이  | 체인지업

14,400원  | 20210817  | 9791191378061

MZ세대 내 집 마련을 위한 투자 성공 방정식 평범한 월급쟁이가 1,000만 원으로 50억 자산을 일궈낸 소액 투자 생존법 부동산 투자가 선택이 아닌 필수인 시대에서 20대부터 투자를 쉽게 접할 수 있도록 구성했다. 굳이 20대부터라고 지칭한 데는 가능하면 빨리 시작하기를 바라는 저자의 마음이 담겨 있다. 지역 분석에 치중하기보다는 전체 부동산 시장의 흐름을 조망하는 책이다. 어떻게 자산 관리를 시작해야 하는지부터 부동산 사이클을 대하는 자세, 앞으로의 공급 추이 분석, 상승과 하락 흐름 잡아내는 법, 매매가격지수, 미분양 수치 파악하는 법, 각종 부동산 규제와 신도시 개발 사업에서 기회를 포착하는 법이 체계적으로 담겨 있다. 저자의 시선을 훑다보면 저절로 쉼 없이 공부한 끝에 부동산 투자를 시작한 지 7년 만에 50억 자산을 만들어 낸 저자의 비법서라는 걸 확인할 수 있다. 이 책의 궁극적인 목적은 직장을 다니면서 부수입이 아닌 주 수입원을 만드는 것이다. 직장에서 버는 노동소득은 대학 과목으로 치면 교양이고, 부동산 투자로 번 수익이 전공 과목이다. 졸업을 못할지도 모른다는 혹은 내쫓길지도 모른다는 불안감을 없애는 유일한 방법은 이 책을 통해 재정적인 독립을 이루는 것이다. 나 스스로 내 삶의 주체가 되는 삶은 먼 미래 이야기가 아니다.

황성수  | 매일경제신문사

14,400원  | 20210805  | 9791164843015

돈이 없어도 투자가 가능한 빌라 투자의 NEW 패러다임 ‘빌라(다세대주택)’라는 단어를 들으면 어떤 생각이 먼저 드는가? 이번엔 ‘아파트’라는 단어를 들으면 어떤가? 아마도 아파트에 대한 인식은 좋은 경우가 많고, 빌라에 대한 인식은 그다지 좋지 않은 경우가 많다. 많은 사람들이 빌라 투자에 대해 ‘낡았다’, ‘내가 사면 떨어진다’, ‘개별성이 강하다’, ‘시세 파악이 어렵다’, ‘엄청 안 오른다’와 같은 고정관념을 갖고 있다. 하지만 반드시 그런 것만은 아니다. 이 책에서는 빌라 투자에 대한 고정관념을 근거를 들어 하나씩 깨면서, 빌라 투자만이 가진 메리트를 이야기한다. 이미 빌라도 잘 팔리는 시대가 되었다. 설사 자신이 투자한 빌라가 팔리지 않는다고 해도 묶이는 돈은 1,000~3,000만 원 내외다. 최악의 경우 팔리지 않아도 투자금이 0원인 무피 투자가 계속되고 있어 아무런 부담이 없다. 환금이 쉽지 않더라도 크게 걱정할 필요가 없는 것이 바로 빌라 투자의 매력이다. 또한, 빌라는 적은 투자 비용으로 우수한 주변 환경을 누릴 수 있고, 시세 차익을 기대할 수 있는 부동산이다. 아파트의 경우, 나홀로 아파트라 하더라도 좋은 입지라면 최소 2~3억 원 정도의 투자금이 있어야 하므로 소액 투자자에게는 그림의 떡일 수밖에 없다. 반면 빌라는 1,000~5,000만 원 정도면 투자할 수 있고, 물건에 따라 매매 가보다 전세가가 더 높은 플러스피 투자가 가능하니 자본금이 적은 사회 초년생도 얼마든지 투자에 나설 수 있다. 꼭 투자가 아니더라도 실수요자 입장에서 봐도 빌라는 상대적으로 적은 비용으로 내 집 마련이 가능하며, 공간 활용도가 우수하다는 장점이 있다. 서울의 주요 입지의 빌라를 매매할 예산으로 외곽 지역의 아파트를 매수하거나 전세 거주를 선택했을 경우와 비교하면 3~4년 후 자산의 변화가 클 것이다. 그만큼 어중간한 지역의 아파트 매수보다 서울의 입지 좋은 빌라 매수가 여러모로 더 매력적이라는 뜻이다. 급매물을 찾는 투자 방법을 알면, 어떤 이슈가 있는 곳의 투자 방법을 알면, 투자해도 절대 손해나지 않는 투자 방법을 알면, 빌라 투자는 절대 손해나지 않을 것이다. 이 책에서는 돈 되는 빌라 고르는 방법부터 절대 손해 보지 않을 빌라 투자의 방법, 급매 물건을 빨리 찾는 방법이나 상황에 따라 달라지는 투자 대처법에 대해 초보자들도 헤매지 않고 빌라 투자에 도전할 수 있도록 차근차근 다루고 있다.