구만수  | 한국경제신문i

18,000원  | 20251103  | 9791124026021

부동산 시장을 단순한 투자 대상이 아닌, 거시경제 구조 속에서 이해해야 할 필수 경제 시스템으로 바라보며, 독자들로부터 꾸준히 사랑받았다. 지난 65년간 지속적으로 상승해온 부동산 자산 가격의 흐름 속에서 부동산 시장은 상승과 하락을 반복했다. 이 책은 이러한 시장 주기 속에서 상승과 하락의 요인을 분석하고, 부동산 정책·국내외 경제 상황·시장 참여자의 투자 심리·수요와 공급의 변화를 입체적으로 살펴보며, 투자자가 ‘예측이 아닌 대응’을 통해 어떻게 하면 안정적인 수익을 낼 수 있는지를 제시한다. 2017년 초판 출간 이후 23쇄를 기록한 이 책은 당시 부동산 투자서 중에서도 최초로 ‘인플레이션’, ‘신용화폐 시스템’, ‘통화량 팽창’, ‘가격과 가치’ 등 경제의 본질을 다루며 업계의 새로운 패러다임을 제시했다. 단순히 토지나 상가, 오피스텔 등 부동산 종목별 해설에 그치지 않고, ‘돈의 흐름’을 통해 부동산 가격 변동의 근본 원인을 짚어낸 점이 독자들에게 신선한 충격을 주었다. 이러한 차별점 덕분에 아파트 투자라는 주제가 사회적으로 부담스러운 분위기 속에서도, 이 책은 실물 자산을 경제적으로 해석하는 교양서로서의 가치를 인정받았다. 이번 개정판은 2025년 최신 데이터를 반영해 수요·공급 파트를 전면 수정하고, 부동산 정책과 투자 트렌드를 현재의 시장 상황에 맞게 보완했다. 특히 1990년부터 2029년까지의 장기 데이터를 기반으로 시장 사이클을 재구성해, 급등과 조정기가 교차하는 요즘 흐름 속에서도 합리적인 투자 판단의 기준을 제시한다. 부동산 시장은 ‘예측의 영역이 아니라 대응의 영역’이다. 이번 개정판을 통해 독자들이 시장을 두려워하기보다 객관적으로 해석하고, 각자의 재무 전략에 맞게 대응할 수 있기를 바란다.

성수망아지  | 바른북스

18,000원  | 20241024  | 9791172637453

왜 재개발에 투자해야 하는가? 왜 강북에 투자해야 하는가? 왜 서울에 투자해야 하는가? 왜 부동산에 투자해야 하는가? 하는 의문에 대해 초보 부동산 투자자 누구나 쉽게 접근할 수 있도록 재개발 투자 시 꼭 알아야 할 점과 주의할 점에 대해 알기 쉽게 풀어쓴 글로, 이 책을 통해 독자 여러분들을 부동산 투자의 세계로 초대합니다.

구만수  | 한국경제신문i

16,200원  | 20171017  | 9788947542586

고수에게는 확신을 주고 초보에게는 투자 개념을 심어주는 사이다 같은 강의! 지난 60여 년간 부동산 자산 가격이 지속해서 상승했다고는 하지만 자산 가격이 항상 끊임없이 상승하는 것만은 아니다. 물론 계속 하락하지도 않는다. 그렇다면 언제 상승하고 언제 하락할까? 상승과 하락을 반복하면서 우상향한다고 했으니 상승 시기와 하락 시기를 알 수 있다고 한다면 투자자에게는 꿈같은 이야기일 수밖에 없다. 그렇다면 상승에 필요한 요인은 무엇이고 하락이 올 수밖에 없는 요인은 무엇일까? 이 질문에 대한 답이 바로 [3시간 공부하고 30년 써먹는 부동산 시장 분석 기법] 강의의 주요 내용이다. 이에 필자는 지난 몇 년간 강의실에서 전달하고자 했던 내용을 책으로 발간해 물리적으로 만날 수 없었던 많은 시장 참여자와 만나고자 한다. 강의실에서 구두로 전달하는 내용과 텍스트로 전달하는 내용이 차이는 있겠지만 그 간격을 최대한 줄이려고 노력했다. 이 책은 부동산 시장의 상승과 하락에 영향을 미치는 요인이 무엇인지를 알아보기 위해서 부동산 정책, 국내외 경제 상황, 시장 참여자의 투자 심리, 수요와 공급에 따른 시장의 변화를 살펴본다. 아울러 그러한 요인을 적용해 시장의 흐름을 분석하는 방법을 제시하고 현재의 부동산 시장이 어떻게 흘러왔는지 그리고 향후 부동산 시장에 어떻게 대응을 해야 하는지까지도 이야기하고자 한다. 부동산 시장은 예측하는 것이 아니라 대응을 하는 것이라는 것이 필자의 평소 주장이기 때문에 그에 충실하게 구성했다.

권득인  | 문예춘추사

19,800원  | 20240215  | 9788976046352

“이 책을 읽고 나면 경매를 보는 눈이 달라진다!” 소리 소문 없이 경매로 큰 수익을 올리는 고수들의 부동산경매 노하우! 부동산 경매는 매력적이다. 잘만 하면 물건을 싸게 사서 비싸게 내놓을 수 있다. 기회 또한 누구에게나 열려 있다. 그런데 누구나 성공하지는 않는다. 소리 소문없이 경매로 고수익을 올리는 사람이 있는가 하면, 낙찰에 성공해도 낭패만 보는 하수도 있다. 왜 이런 차이점이 생기는 것일까. 30년 경력 경매 전문가 권득인은 말한다. “요즘 경매는 고수들의 잔치라고 할 수 있다. 아는 만큼 돈이 된다. 과거엔 기초 지식만 있으면 누구나 물건을 싸게 낙찰받아 고수익을 냈지만, 이제 틈새 물건을 보는 눈과 심층 권리분석 실력이 요구된다.” 경쟁력을 갖추기 위해서는 우선 경매의 실체를 정확히 알아야 한다. 《권리분석 모르면 부동산 경매 절대로 하지마라》에는 경매 활동에 필요한 지식이 체계적으로 담겼다. 일반매매와 경매의 차이점, 경매의 조건, 경매의 종류와 특징, 부동산 경매 목적물인 건물과 토지의 종류, 제시 외 건물 등의 매각포함 여부, 경매 이해 관계인과 그들이 경매 절차에 개입할 수 있는 범위, 경매개시결정부터 입찰기일까지의 경매 절차와 이후 절차들까지 꼼꼼하게 수록됐다. 저자가 특수물건 경매 베테랑인 만큼 일반 책에서 잘 다루지 않는 부동산 종별, 장단기 투자 목적별 물건 분석 방법과 건물만 매각 시 제시 외 건물, 토지만 매각 시 제시 외 건물, 토지 위의 시설물 취득 가능 여부 등 심층 지식까지 깊이 다루었다. 이 모든 내용을 충분히 익혀 기초지식을 튼튼히 하면 경매와 관련된 여러 전문서적을 이해하는 데 효과적일 것이며, 심층 지식으로 무장한 경매 고수가 되는 데도 큰 도움이 될 것이다.

너나위  | 알에이치코리아

17,820원  | 20190522  | 9788925566511

“회사는 당신을 책임지지 않는다!” 70억 자산가로 변신한 월급쟁이의 시스템 마련법 살아갈 날은 점점 길어지는데 직장에서 일할 수 있는 날은 더욱 짧아지는 시대, 당신은 무엇을 준비하고 있는가? 미국의 5대 갑부로 전설적인 투자의 귀재라고 불리는 워런 버핏(Warren Buffett)은 말했다. “당신이 잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾아내지 못한다면, 당신은 죽을 때까지 일을 해야만 할 것이다.” 결국, 자본주의 사회에서 투자로 얻는 수익을 ‘불로소득(不勞所得)’으로만 치부해버린다면, 노인이 되어서도 생계를 유지하기 위해 고된 일터로 내몰릴 수밖에 없다. 핵심은, 근로소득을 자본소득으로 바꾸어, 나 대신 일할 ‘시스템’을 마련하는 것! 이 책은 국가도 회사도 책임져주지 않는 현실을 자각한 평범한 월급쟁이가 치열하게 공부하고 공격적으로 투자해, 불과 3년 만에 70억 자산가로 거듭날 수 있었던 ‘부동산 투자’ 비결을 공개한다. 왜 투자를 해야 하는지, 평범한 직장인이 어떤 방향과 목표를 세우고 수입과 지출을 관리해야 하는지 알려주는 한편, 지금 당장 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼을 통해, 현시점 누구라도 부동산 투자로 미래와 노후를 준비할 수 있게 돕는다.

정상열  | 한국경제신문i

40,000원  | 20200813  | 9788947546119

경매 입문자부터 고수까지 읽을 수 있는 100문 100답 형식으로 제작되었다. 각 파트는 짜릿한 경매 낙찰법, 현명한 명도 방법, 함정에 빠지지 않는 법, 백전백승 명도법, 상가·토지·공장 명도법, 고수되는 입찰법, 경매 달인 되기 위한 꿀팁 등으로 구성되어 있다.

김종선, 서영철  | 팬덤북스

19,800원  | 20190320  | 9791161690766

대한민국 부동산투자지형이 바뀌고 있다! 부동산 전문가도 모르고, 정부 관계자는 알려주지 않는 소규모 주택 정비사업의 모든 것!! 퇴직 후 잘 먹고 잘살고 싶다면, 지금 소규모 재건축 ㆍ 재개발에 투자하라! * 2019년 주택정비법 반영! * 소규모 재개발 ㆍ 재건축 Know-How! * 주택정비사업의 사업성분석법 수록! 부동산투자에서 소규모 주택 정비사업은 여전히 미지의 영역이나 다름없다. 소규모 주택 정비사업에 해당하는 가로주택 정비사업, 소규모 재건축 정비사업, 자율주택 정비사업을 잘 알고 이해하는 사람도 거의 없을 뿐만 아니라, 이에 대한 사업성분석을 제대로 할 수 있는 부동산 전문가도 드물다. 어쩌면 관련 법령도 지난해부터 시행되고 있으니 소규모 주택 정비사업에 대해 익숙하다거나 알고 있다면 그것이 더 이상한 일일수도 있다. 그런 점에서 20년 가까이 도시재생 및 정비사업, 부동산투자의 이론과 실무를 모두 경험한 전문가들이 쓴 이 책은 내 집 마련을 꿈꾸는 서민들, 반걸음 더 나아가 내 집 마련과 투자목적을 모두 고민하고 있는 소규모 투자자들에게 소규모 주택 정비사업이란 무엇인지, 어떤 특징이 있는지, 왜 부동산투자의 대세인지, 그 이론적 ㆍ 사업적 근거는 무엇이며, 어떻게 사업성분석을 하는지 등을 조목조목 알려주고 있다.