정찬석  | 부연사

26,820원  | 20180607  | 9788984658844

무엇보다도 중개업을 처음 시작하는 사람들에게 꼭 필요한 것을 한가지 말한다면 도움을 받을 만한 사람과 함께 하는 것이라 생각한다. 중개업을 먼저하고 있어서 도움을 줄 만한 사람이면 더욱 좋고 그렇지 않더라도 중개업을 제대로 배울 만한 곳을 찾아서 배우길 바란다. 이 책도 그런 의미에서 많이 부족하지만 조금이나마 중개업을 처음 시작하는 분들에게 도움이 되길 바라는 마음에서 용기를 내어 시작한 것이다.

최원철  | 매일경제신문사

61,000원  | 20170302  | 9791155420041

한국상가전문교육원을 운영하는 최원철의 『명품 상가중개실무』. 상가중개를 위한 기본서다. 체계적으로 상가중개 실무를 정리하고 싶은 공인중개사는 물론, 임대 가능성 여부를 스스로 판단하고 싶은 투자자와 업종별 창업 가능성 여부를 미리 알고 싶은 창업자 등을 대상으로 삼고 있다.

최원철  | 부크크(bookk)

38,000원  | 20250717  | 9791112025548

상가중개실무 바이블은 25년간 상가부동산에만 올인한 최원철의 상가중개실무에 대한 책이다. 상가중개에 대한 내용이 제대로 정리된 책이 없는 우리나라에서 이 책은 상가중개에 대한 진정한 바이블이라고 할 수 있다.

장건  | 리북스

29,000원  | 20160520  | 9788964241882

[법학박사와 함께하는 실전 상가중개]는 상가투자에 대해 관심을 가지고 있는 이들, 상가투자 실무를 담당하고 있는 공인중개사들을 위한 도서이다.

정찬석  | 부연사

0원  | 20141001  | 9788984657304

[실전! 상가중개실무]는 상가중개 업무에 필요한 기초 지식과 현장에서 이루어지는 상가중개실무를 다루고 있다. 이 책은 상가임대뿐만 아니라 상가임대와 매우 밀접한 상가매매분야도 정리해 봄으로써 보다 중개업무의 기초를 튼튼하게 학습할 수 있도록 했다.

정찬석  | 부연사

0원  | 20131031  | 9788984656796

『상가중개실무』는 수년 동안 상가중개 업무를 해 온 저자가 점포임대중개시 고객상담과 현장 안내시에 꼭 필요한 노하우를 제시한 책이다. 단순히 상가점포를 소개하는 것으로 끝나는 것이 아니라 상가점포가 위치해 있는 상권에 대한 기본적인 지식, 입지선정에 대한 노하우, 점포에 관한 권리분석 기법 등을 체계적으로 정리했다.

최원철  | 부크크(bookk)

39,000원  | 20250717  | 9791112025555

상가중개실무 바이블은 25년간 상가부동산에만 올인한 최원철의 상가중개실무에 대한 책이다. 상가중개에 대한 내용이 제대로 정리된 책이 없는 우리나라에서 이 책은 상가중개에 대한 진정한 바이블이라고 할 수 있다. 이 책의 특징은 1. 상가를 중개할 때 필요한 거의 모든 업종, 즉 세부용도를 정리하였다. 2. 상가임대차법, 건축법, 주차장법 등 최신 법령과 최근까지 선고된 대법원 판례까지 수록하였다. 3. 상가 중개시 발생할 수 있는 문제점들을 단순히 이론적으로 기술하지 않고, 실제 적용을 위하여 약 340여개의 사례 위주로 기술하였다. 4. 중개사무소에 비차하여 중개계약을 할 때 필요한 부분들을 찾을 수 있도록 상가 중개에 필요한 거의 모든 주제를 수록하였다. 이 책은 저자의 25년 노하우가 정리된 상가중개 에 대한 기본서이자 바이블이라고 할 수 있는 책이다

정찬석  | 부연사

0원  | 20200612  | 9788984659476

이 책은 상가중개를 해오면서 저자가 직접 경험했던 것을 바탕으로 하고 있다. 초보자를 위한 내용이라고 너무 쉽게 생각할 수도 있지만 기본기에 모든 답이 있고 나머지는 중개인 본인이 실천하면서 자기만의 중개 노하우를 축척하고 목표를 달성할 수 있는 시스템을 구축하는데 많은 노력을 해야 한다고 생각한다. part1. 중개 시스템을 구축하라.는 중개를 전체적인 큰 틀에서 살펴보는 내용이며 part2. 상가중개실무1은 상가중개와 관련해서 현업에서 필요한 노하우를 정리했고 part3. 상가중개실무2는 상가중개를 하는데 있어서 꼭 알아야할 기본적인 개념들로 구성되어 있다.

최원철  | 상가몽땅

34,650원  | 20230601  | 9791196747756

이 책은 부동산중개에 대해 다룬 도서입니다. 기초적이고 전반적인 내용을 학습할 수 있습니다.

김명식  | 두드림미디어

17,820원  | 20250710  | 9791194223764

실전 경험으로 배우는 상가 중개의 정석! 부동산 중개 시장에서 상가 중개는 많은 전문가들에게도 어려운 영역으로 여겨진다. 이 책은 공인중개사 자격증을 취득했지만 실전 경험이 부족했던 지은이가 상가 중개에 뛰어들어 성공하기까지의 과정을 진솔하게 담아내고 있다. 또한 상가 중개의 기본 개념부터 시작해서 권리금 협상, 상권 분석, 계약서 작성 등 실전에서 필요한 다양한 기술을 독자들에게 전수한다. 이와 더불어 고객의 요구를 정확히 이해하고 그들에게 최적의 솔루션을 제공하는 방법에 대해서도 자세히 설명하고 있다. 이 책은 단순한 이론서가 아니라, 지은이의 생생한 경험담을 바탕으로 한 실질적인 조언들로 가득 차 있다. 상가 중개에 처음 입문하는 초보자부터 이미 경험이 있지만 어려움을 겪고 있는 중개인들에게도 큰 도움이 될 것이다. 지은이는 자신의 실패와 성공 사례를 통해 독자들에게 용기와 자신감을 불어넣으며, 상가 중개 시장의 가능성을 보여주고자 한다. 이 책을 통해 독자들은 상가 중개에 대한 전반적인 이해를 높이고, 실전에서 바로 적용 가능한 다양한 팁과 전략을 배울 수 있다. 또한, 지은이의 따뜻한 격려와 현실적인 조언은 독자들이 자신만의 중개 스타일을 개발하고 성공적인 커리어를 쌓는 데 큰 힘이 될 것이다.

최원철  | 부자되는 공부습관

0원  | 20120710  | 9788996614258

한국부동산전문교육원 상가투자정보연구소 소장 최원철의 『혼자서도 고수되는 부동산 상가중개 실무』. 상가중개를 위한 기본서다. 체계적으로 상가중개 실무를 정리하고 싶은 공인중개사는 물론, 임대 가능성 여부를 스스로 판단하고 싶은 투자자와 업종별 창업 가능성 여부를 미리 알고 싶은 창업자 등을 대상으로 삼고 있다.

권영식  | 올에듀넷

128,000원  | 20161210  | 9791186553848

공인중개사 필독서! 아무도 알려주지 않는 상가중개계약실무 노하우 공개! 상가중개시장은 부가가치가 큰 대신 전문성을 필요로 하고 거기에 비례해서 열심히 노력하면 노력한 만큼 결과물이 나오는 안정적인 시장이다. 그러나 상가중개가 그리 만만치는 않다. 많은 업종과 관련된 법률들이 산적해 있고 수시로 법률이 개정되고 있어서 중개 시 상담하는 업종과 관련한 법규들을 정확하게 알고 적용해야만 현장에서 중개사고 없이 원만한 계약을 이끌어 나갈 수 있다. 이에 본서는 수년 동안 상가중개 업무를 해온 저자의 실무경험을 바탕으로 상가중개 업무에 필요한 기초 지식과 현장에서 이루어지는 상가중개실무를 다루고 있다.

김태건  | 애플북

36,000원  | 20230724  | 9791198262127

제2권에는 상가실무, 부동산세법실무, 특약사항실무를 담았다. 건물과 상업 실무에 해당하는 상가중개실무는 매우 복잡하고 기술적인 분야이다. 그럼에도 불구하고 공인중개사 시험에는 건물공법과 상가 실무에 관한 내용이 출제대상에서 빠졌다. 그래서 상가중개실무에 관하여는 공인중개사가 상가창업자들보다도 정보와 지식이 어두워서 상가중개실무가 아직 정착하지 못하고 주먹구구식으로 중개가 이루어지고 있는 실정이다. 중개사고의 핵폭탄이라고 할 수 있다. 따라서 이 책에서는 상가창업에 필요 불가결한 내용을 더 쉽게 이해가 되도록 그림, 도표, 사례를 최대한 이용하고, 대법원 판례와 행정심판례를 본문의 내용과 연계지어 주석에 실음으로써 추상적인 내용이 구체적이고 현실적으로 다가오도록 하였다. 독자들이 자연스럽게 상가중개실무에 쉽게 다가갈 수 있도록 이해의 폭을 넓히려고 노력하였다. 또한 미국의 건국의 아버지 ‘벤저민 프랭클린’은 세상에는 피할 수 없는 두 가지가 있는데, 하나는 죽음이요, 또 하나는 세금이라고 하였다. 이처럼 부동산세금은 투자는 물론, 자산관리, 나아가 부동산 중개에서도 절대적으로 필요한 지식이다. 투자 규모가 크거나 늘어나면 세금은 공포로 다가온다. 세법 공부와 세테크는 이제 절대로 경시해서는 아니 될 필수조건이다. 그 다음으로는 특약실무를 담았다. 계약자유의 원칙이 적용되는 계약서 작성에서 특약사항은 매우 중요하다. 그렇다고 특약 만능사고에 빠져서는 큰 코 다친다. 특히 중개와 알선을 직업으로 하는 중개사는 특약사항에 달인이 되지 않으면 중개사고 시에 천당과 지옥을 오갈 수도 있다. 이 책에서는 단순히 특약사항을 나열만 한 것이 아니라 특약사항의 중요성, 특약사항의 오해와 독소조항, 특약사항 설정 및 작성 시 참고사항과 주의사항, 종목별 예상 분쟁 사항과 이에 따른 특약사항의 작성 예시, 특약사항 예시 활용법 등에 관하여 자세한 설명과 함께 주택부터 토지 등 특수물건에 이르기까지 저자가 부동산 소송과 중개실무를 통하여 경험한 사항을 법리를 중심으로 예시와 그 활용법을 담았다. 끝으로 오랜 기간의 자료수집과 준비를 거쳐 부동산 중개ㆍ투자ㆍ경매ㆍ토지공법과 손실보상(토지보상실무)에 이르기까지 부동산 전 종목의 실무와 관련한 10권의 “부동산 블랙박스 시리즈” 전질에 관한 집필을 완성하는 데에는 무려 10년의 세월이 걸렸다. 자료수집과 준비기간을 감안하면 강산이 두 번 변한 셈이다. 그동안 독자들의 성원에 힘입어 임대차실무ㆍ상가중개실무ㆍ부동산경매실무는 3판까지 출간되었다. 정말 내 인생에서 다시없는 인고(忍苦)의 노력을 하였다고 생각하니 만감이 교차한다. 그러나 탈고(脫稿)를 하면서도 아쉬운 점이 남는 것은 무슨 까닭인가? 부족한 점은 독자들의 질책을 겸허히 수용하여 훗날을 기약하기로 한다.

김태건  | 부연사

0원  | 20170928  | 9788984658462

공인중개사, 창업자, 상가투자자, 상가개발자, 법무종사자의 필독서 - 상가전문 공인중개사 나홀로 고수되기 - 나홀로 창업ㆍ투자 성공하기 - 모르면 당한다? 권리금의 모든 것 - 나몰라 임대인, 배째라 임차인 대응법 - 최신 상가건물임대차보호법 조문ㆍ판례 완전 해부 - 상가경영과 중개실무에 내용증명우편, 제소전화해, 민사조정 활용법 제시 - 포괄양수도와 부가세ㆍ소득세 등 절세방법, 최저임금, 프랜차이즈가맹사업 등 최근이슈 완벽해설 1. 자영업자와 창업자를 위하여 성공적인 창업의 필수조건으로는 ① 자신에게 맞는 업종선택, ② 선택한 업종에 부합하는 상권과 입지조건 선정, ③ ‘내부적인 성공요소’를 갖추어야 한다. 창업자의 대부분은 세 번째 사항을 매우 소홀히 한다. 그러나 장사란 상권과 입지만이 전부가 아니다. 자영업자 600만 시대에 자영업과 창업에서 성공하기 위해서는 반드시 세 번쩨 사항까지 충족하여야 한다. 즉, 자신의 업종에 대한 마케팅과 영업 노하우, 업종의 종류와 그에 따른 시설기준과 영업제한, 부가세ㆍ소득세 절세방법, 상가권리금과 임대차계약에 대한 정보, 전기ㆍ설비ㆍ소방과 옥외광고, 최저임금, 프랜차이즈 가맹사업 등에 대하여 ‘피상적’으로라도 알아야 한다. 저자는 창업자의 내부적인 성공요소들에 대한 정보와 지식배양에 일조를 하기 위하여 이 책을 쓰게 되었다. 자영업자와 창업자가 이 책을 보면 장사에 눈을 뜨게 되고 상가중개와 자영업의 세계가 보일 것이다. 2. 공인중개사를 위하여 상가창업과 상가중개는 동전의 양면과 같다. 공인중개사라면 경쟁력 재고를 위하여 이 책의 내용에 대한 최소한의 지식과 정보를 갖추어야 한다. 업종별 적합상권과 입지조건, 업종 및 업종별 시설기준과 영업제한, 인허가 사항, 영업과 행정처분의 승계, 상가권리금과 상가중개의 3면 관계, 부가세ㆍ소득세와 포괄양수도 문제, 교육환경유해업종과 유해업소, 프랜차이즈 가맹사업, 소방시설과 안전관리대상물, 다중이용업소와 안전관리기준, 하수도시설과 원인자부담금 등 각종 상가관련 기본사항도 모른 채 어떻게 상가중개를 한단 말인가? 매년 배출하는 공인중개사의 수는 상상을 초월하고, 개업공인중개사의 현실은 암담하다. 저자는 이러한 요인과 문제점들에 대한 해법을 경험과 연구를 통하여 이 책에서 제시하였다. 공인중개사가 상가중개실무를 공부해야 하는 이유이자 저자가 이 책을 쓰게 된 이유이다.

김태건  | 부연사

31,350원  | 20191118  | 9788984659261

이번 개정판에서는 편제를 전면 바꾸어서 제1편에는 건물의 용도와 업종의 관계, 상가임대차, 권리금, 세금관계, 영업자의 지위승계와 행정처분의 승계 등 모든 업종에 관련된 ‘총론적인’ 내용을 실었다.