황태연  | 서하당비즈

17,100원  | 20251001  | 9791189032562

“지금, 서울의 낡은 빌라에 주목하라!” 소외되었던 부동산 시장의 ‘변방’, 빌라의 반격이 시작된다. 서울의 재개발 현장을 발로 뛰며 직접 경험한 저자가 전하는 생생한 투자 전략서 『재개발 빌라의 역습』이 출간되었다. 이 책은 최근 부동산 시장의 흐름 속에서 빌라가 아파트의 대안을 넘어 실질적인 투자처로 주목받는 현상을 구체적 데이터와 사례 중심으로 분석하며, 소액 투자자들을 위한 실전 지침을 제시한다. 정부의 강력한 대출 규제와 아파트 공급의 한계 속에서, 빌라는 ‘서울 땅’에 투자할 수 있는 가장 현실적인 방법이 되고 있다. 특히 재개발·재건축의 핵심 지역으로 빌라 밀집 구역이 주목받고 있는 지금, 저자는 이를 ‘빌라의 역습’이라 정의하며, 낡고 외면받던 공간들이 고급 아파트로 탈바꿈하는 도시 변화를 예리하게 포착한다.

손가네  | 퍼플

15,000원  | 20250501  | 9788924154504

3천만 원으로 시작해 6년 만에 자산 20억 원을 만든 실전 전략 부동산 투자는 큰돈이 있어야만 가능한 걸까? 이 책의 저자는 그렇지 않다고 말한다. 3천만 원으로 반지하 빌라 한 채를 시작으로, 6년 만에 ‘아파트가 될 빌라’ 9채를 보유하며 20억 원의 자산을 만든 실전 투자자. 그는 말한다. “가장 큰 기회는, 모두가 외면한 곳에 숨어 있습니다.” 『아파트가 될 빌라 소액투자법』은 단순한 이론서가 아니다. 현장에서 몸으로 부딪히며 축적한 경험과 전략, 그리고 소액으로 자산을 키워온 과정을 체계적으로 담아낸 실전 기록이다. 같은 조건, 같은 정보를 보고도 누구는 지나치고, 누구는 투자한다. 저자는 그 차이가 ‘정보’가 아닌 ‘해석’에서 나온다고 말한다. 책은 ‘정비사업의 구조를 재정의하고, 가능성 있는 입지를 분석하는 법’에서 시작한다. 재개발 가능성을 판단하는 세 가지 기준 — 법적 요건, 주민 수요, 정책 흐름 — 을 바탕으로 저평가된 빌라를 어떻게 바라보고, 실제 투자로 연결할 수 있는지 단계별로 짚어준다. 재개발 입지 분석, 자금 계획, 경매와 매매 전략, 대출 구조, 공실 없는 월세 세팅과 수리, 세금까지 — 소액 투자 전 과정을 하나의 실전 매뉴얼로 정리했다. 지금 가진 자금이 적다고, 시작을 미뤄야 할 이유는 없다. 작은 돈이라도 방향이 분명하다면, 시간은 당신의 편이 될 것이다. 그리고 그 시간은 결국, 당신을 부자로 이끌 것이다.

안규리  | 라온북

15,300원  | 20230508  | 9791169580557

주식도, 가상화폐도 주저앉은 금융 시장 마지막으로 남은 투자처, 부동산 할인 마켓, 소액 투자 경매 자본주의 사회에서 모든 물건에는 가격이 있다. 부동산 역시 마찬가지다. 순수하게 땀방울로 일궈낸 개인의 사업장이 공공의 평가를 거쳐 시장에서 제 가치를 부여받는 곳이 주식시장이라면, 한 번 구획이 정해지면 최소 수십 년은 바뀌지도 않고, 건물이 지어져도 다시 최소 수십 년은 그 자리에 붙박이로 있는 부동산은 무엇으로 가치를 획득할까? 부동산의 활용 가치는 결국 땅과 건물에 대한 부가가치를 극대화하는 인간의 행위에서 나온다. 부의 추월차선이 점차 사라져가는 시대지만, 우리 사회에서 유일하게 안전자산으로 평가받는 게 부동산이다. 이 책은 안전 자산의 증식 방안으로 부동산 재테크를 선택하는 이들에게 소액으로도 쉽게 부동산 경매 시장에 참여할 수 있도록 진입장벽을 낮춰주는 데에 주안점을 맞추었다. 특히 1장에서는 저자가 부동산 경매를 시작하게 된 저간의 상황을 통해 평범한 1인 가구가 많아지는 시대에 부동산 경매 재테크의 필요성을 설명했고, 2장에서는 소액투자를 통해 부동산 경매 시장에 진입하기 위해 알아야 할 기초 사항들을 설명했다. 3장에서는 소형빌라, 다세대주택, 아파트 등 저자의 실제 경매 사례들을 통해 설명을 심화하였고, 4장에서는 실제 입찰 절차와 낙찰, 혹은 패찰 시의 대응 방안, 그리고 경매 물건으로 실제 수익을 올리는 방안들을 알기 쉽게 설명했다. 5장은 총 5가지 경매 실전 성공 케이스를 다루었으며, 6장은 5가지 갭투자 성공 사례를 다루어 경매시장에 접근하려는 초심자들이 부담감을 덜고 생생한 사례를 알기 쉽게 이해할 수 있도록 하였다. 파이프라인 소득이 필수인 시대, 이 책을 통해 우리 모두 준비된 삶의 제2막을 준비할 수 있기를 바란다.

김용성  | 베가북스

18,000원  | 20220819  | 9791192488097

지방 부동산 소액 투자의 정석 건희아빠만 믿고 따라와! - 센스보다 철저한 분석과 전략! - 같은 단지라도 동마다 입지가 달라진다 - 섬세한 현장 임장으로 콕 찍어주는 소액 투자처 - ‘건희아빠’ 블로그에도 없는 시크릿 추천 50 2022년 대한민국 부동산 시장이 흔들리고 있다. 서울 강남에서 미분양이 등장하고, 지방에선 소위 ‘깡통전세’의 위험이 속출한다는 뉴스가 울려 퍼진다. 매매가와 전세가의 차이를 이용한 ‘갭투자’에 나섰던 투자자들이 울상이라는 언론보도도 이어진다. 과연 그럴까? 실제로 2022년 하반기 들어 대한민국 부동산 시장이 전에 없던 하락장을 맞이한 것은 사실이다. 그런데 몇 년 사이 미친 듯이 치솟았던 부동산 시세는 조금 뒷걸음친 정도다. 그리고 전에 없던 하락장에서도 오늘 그 누군가는 부동산에 투자를 하고, 수익을 내고 있다. 《2년 안에 반드시 오른다! 지방 아파트 소액 투자 비법》은 2022년 현재도 유효한 부동산 투지 매뉴얼을 담고 있다. 네이버 ‘건희아빠’ 블로그를 통해 수많은 지지자의 환호를 받고 있는 부동산 실전 투자 전문가 김용성이 서울·수도권을 벗어나 지방 곳곳에서 그만의 방식으로 수익을 창출한 투자 성공 비결을 털어놓는다. 어설픈 감만 믿다가 땅을 치며 후회하는 일 없도록 건희아빠는 현장으로 임장을 다니며 직접 체득하고 철저히 분석한 입지 전략을 공개한다. ‘아파트’에 초점을 맞춘 건희아빠의 실전 분석은 같은 아파트라도 인근 상권과의 거리, 전망에 따라 철저하게 달라지는 세밀한 입지 정보를 귀띔한다. 더욱이 ‘억소리’ 나는 금액대가 아닌 1000~2000만 원대 ‘소액’으로 시작할 수 있는 지방 투자처를 ‘발견’해낸다. 이 책에 소개하는 강원도 지역 35개, 전라북도 지역 24개, 충청북도 지역 42개 아파트에 대한 구체적인 분석을 들여다보고 있으면, 마음 편히 ‘믿고 따라가도’ 좋을 만큼 견고한 건희아빠만의 내공과 마주하게 될 것이다. 책 말미에는 건희아빠가 비밀스럽게 꺼내는 ‘시크릿 추천 50’ 리스트도 덧붙여 두었다. 이 책은 부제처럼 ‘1000만 원으로 시작하는 건희아빠의 부동산 실전 매뉴얼’을 담고 있다. 건희아뺘는 지방 부동산에 소액 투자를 하면서 지금까지 A급 지역을 매수해본 적이 아예 없다. 대부분 B급과 C급으로 분류되는 지역의 미분양 단지에 잔금을 치르고 돌아보니 1~2억 원씩 시세가 상승해 있었다고 한다. 어린 딸아이 건희와 임장 데이트에 나서며 살아 숨 쉬는 경제교육을 가르치기도 하는 건희아빠의 남다른 투자 방향과 실전 노하우를 독자 여러분과 공유할 수 있기를 바란다.

김원철  | 알에이치코리아

16,200원  | 20191106  | 9788925567846

투자할 돈이 없어서 적극적으로 뛰어들지 못하는 부동산 서민들을 위한 부동산 투자 지침서! 시장이 흔들리고 정책이 바뀌어도 변하지 않는 부동산 인사이트를 통해 최소 자산으로 최고 가치를 지닌 부동산을 공략하는 『부동산 소액 투자의 정석』. 1,000만 원부터 1억 원까지 비교적 소액으로 시도할 수 있는 부동산 투자처와 방법을 소개하는 책이다. 《부동산 투자의 정석》은 투자자들 사이에서 필독서라고 불리며 이 시대의 투자 고수들을 탄생시키는 데 한몫했던 저자는 이 책에서 투자할 돈이 없어서 망설이는 사람들, 돈 될 만한 투자처가 보이지 않아 답답했던 사람들에게 시원한 힌트를 제공해준다. 1장에서 대한민국 부동산 시장에서 위기는 필연적이지만 위기 속에서 성공한 사람들이 무엇을 준비해 어떻게 살아남을 수 있었는지를 이야기한다. 2장에서는 변화한 정책과 시장 속에서 새롭게 손본 ‘뉴 전세 레버리지 전략’을 소개하면서, 투자자들이 가장 많이 묻는 질문에 친절히 답한다. 3장과 4장에서는 소액으로 기대 이상의 수익을 선사하는 아파트와 빌라 투자처를 본격적으로 공개한다. 5장은 택지개발지구 오피스텔이나 지방의 좋은 학군에 위치한 부동산과 같은 소액 투자처를 찾을 수 있는 지혜를 알려준다. 더불어 각 장 말미에 ‘김사부의 특별 레슨’을 실어, 보통의 재능과 보통의 자산을 가진 사람들도 탁월한 성과를 거둘 수 있는 투자 마인드를 제시한다.

이상준  | 미래문화사

18,000원  | 20230803  | 9788972995562

당신도 연봉 1억 원의 슈퍼 직장인이 될 수 있다! GPL 투자 유입 시세차익 6억 원 고수익 비법 수록 어떤 물건을, 어떻게 고를 것인가에 대한 전문가의 조언은 여러분이 쥔 부의 레벨을 한 단계 끌어올릴 것이다. 누구에게나 ‘부동산을 공부하는 계기’가 있다. ‘시작’을 어떻게 하느냐에 따라 그 결과 또한 천차만별이다. 저자는 그런 여러분의 ‘시작’을 돕고자 한다. 처음 시작하는 사람은 늦었다는 생각에 다급해지면 실수를 하게 된다. 이 책은 어려운 부동산 투자를 가장 쉽게, 완벽하게 독파할 수 있도록 필수 항목을 꼼꼼하게 분석했다.

엠제이(장재호)  | 한국경제신문i

18,000원  | 20180329  | 9788947543200

당신을 경제적 자유로 안내하는 경매의 나침반 도서! ‘내가 부동산 투자를 할 수 있을까?’ ‘투자하기엔 너무 늦지 않았을까?’ 하는 불안감을 날려버리기 위한 가장 좋은 방법은 자신이 직접 손품과 발품을 팔면서 부동산을 바라보는 안목을 키우는 것이다. 《부동산 경매 소액 투자의 기적》은 좋은 부동산을 고르는 안목을 빠르게 키워 당신을 경제적 자유로 안내해줄 것이다. 부동산 투자를 하려면 꼭 경매를 배워보길 권한다. 경매를 배움으로써 권리분석과 현장분석을 잘해 리스크를 피할 수 있는 노하우가 생기기 때문이다. 이 책은 경매를 통한 여러 가지 노하우를 쉽게 풀이되어 있으며, 이론이 아닌 실전경험을 토대로 작성되어 책을 통해 실전경험을 할 수 있을 것이다. 부동산은 이론이 아닌 실전이기 때문이다. 경매는 부지런하지 않으면 돈을 벌 수 없는 참 힘든 부동산 투자다. 그러나 경제적으로 절실한 사람에게는 뛰는 만큼 수익을 주는 한 줄기 빛과 같은 투자처다.

임동권  | 매경출판

14,400원  | 20171015  | 9791155427408

8ㆍ2 부동산 대책 이후 주목할 틈새 투자 공개! 격변하는 부동산, 그래도 빌딩주가 답이다 정부의 지난 8ㆍ2 부동산대책 이후 직접 적용받는 아파트, 재건축 등 주택 시장은 얼어붙은 상태이고 상대적으로 규제를 받지 않는 50억원 미만의 꼬마빌딩에 대한 관심은 더욱 높아졌다. 실제로 8ㆍ2 부동산 대책 이전에 매각을 진행했던 건물이 대책 발표 이후 가격이 더 오를 것 같아 좀 더 가지고 있겠다면서 매각을 철회한 사례도 있었다. 2017.09.03. ‘8ㆍ2 대책 이후 꼬마빌딩 몸값 높아지는 이유’ [디지털 타임즈] 50억 원 이하의 모든 수익형 건물을 총칭하는 꼬마빌딩은 월세가 최대 2,000만 원까지 나온다. 꼬마빌딩주가 되겠다는 꿈을 세우고 정진하면 월세 1,000만 원 나오는 25억 원짜리 빌딩주가 되거나 최소 월세가 500만 원쯤 나오는 15억 원짜리 상가주택 주인이 되는 게 실현 불가능한 얘기가 아니다. 적은 돈이라도 투자해서 굴리다 보면 100%는 못되더라도 목표치의 70% 정도를 달성하는 것은 비교적 가능성 있는 도전일 것이다. 수익형 부동산은 가만 놔두면 저절로 오르는 아파트와는 본질적으로 다르다. 사업할 공간을 제공하는 임대인과 장사해서 생계를 꾸리는 임차인이 만나 그 공간을 활용함으로써 풀뿌리 경제가 생동하는 고마운 부동산인 것이다. 오피스텔, 아파트형공장, 구분상가, 임대주택, 꼬마빌딩이 그것들이다. 이 책은 소액 투자로 종잣돈을 마련해서 꼬마빌딩주에 이르는 길을 규모에 맞춰 단계별로 안내하는 길잡이 역할을 할 것이다.

정철민  | 두드림미디어

19,800원  | 20230711  | 9791193210000

취득세, 종부세 규제를 뛰어넘는 유망 투자처 공개 앞으로 오를 곳은 여기다! 부동산은 현대사회를 살아나가기 위해 꼭 필요한 투자지만, 아무리 이야기해도 동기부여가 되어 있지 않으면 좋은 정보를 전달해도 흡수하지 못하고 실천까지 이어지기 어렵다. 그리고 생각보다 많은 사람들이 부동산을 무지성으로, 잘 모르고 투자하고 후회하는 경우가 많다. 다시 말해, 초보자들이 절대 하면 안 될 투자를 너무나 쉽게 결정하는 경우가 많다. 저자는 이런 부린이(부동산 어린이)들을 위해 그동안 연 특강 내용을 기반으로 부동산 전반에 관한 내용을 다루는 책을 쓰게 되었다. 이 책은 부동산 투자에 대한 동기부여가 될 수 있는 내용을 시작으로, 부동산이 오르고 내리는 원리에 대해서도 짧고 명료하게 설명했다. 부동산은 큰돈이 오가는 투자다. 초보자들이 하지 말아야 할 것과 해도 괜찮은 것들을 구별할 수만 있다면, 부동산 투자를 하면서 크게 실수하는 일은 없을 것이다. 부린이들이 투자를 시작하기 전에 이 책을 읽는다면, 부동산 상승과 하락에 대한 원리를 깨달아 스스로 먹이를 찾는 방법을 익힐 수 있게 될 것이다. 또한 저자는 아파트 투자자들에게 대안을 제시하기 위해 이 책을 집필했다고 한다. 아파트 시장은 지금 추락하고 있다. 이 책은 아파트가 왜 떨어지는지에 관해서 설명하고, 아파트 외에도 다양한 투자처가 있음을 알린다. 영원히 오르는 자산은 없다. 아파트가 지고 하락하는 기간 동안에는 상가, 다가구주택, 오피스텔 같은 수익형 상품이 인기가 많아질 것이다. 지난 8년간 투자 시장에서 겪은 저자의 실제 투자 경험을 제시해 이해를 도왔다. 다양한 투자 방식에 대해 객관적으로 종목별 특징과 장단점을 전달했기에 자신의 취향과 상황에 맞는 종목 선택에 도움이 될 것이다. 부린이를 위한 책인 만큼 심화된 내용을 다루지는 않지만 그렇다고 가볍지는 않다. 이 책이 유튜버나 남의 말에 의지하지 않고 부동산 투자를 할 수 있도록 당신의 투자 길라잡이가 되어줄 것이다. 무엇이든 처음이 가장 어렵다. ‘PART 01 부린이가 자주 묻는 질문 Best 5’에서는 이제 막 투자를 시작하는 분들에게 자주 듣게 되는 질문 5가지를 꼽아 명쾌한 해답을 해준다. ‘PART 02 부동산 기초 이론’에서는 수요와 공급 법칙이나 부동산이 오르는 3가지 원리 등 부동산 투자를 할 때 반드시 알아두어야 할 기초 이론에 대해 담았다. ‘PART 03 부동산 투자 실전’에서는 상승과 하락을 미리 알 수 있는 지표나 상가에 투자해야 할지 아파트에 투자해야 할지 등 본격적인 부동산 투자에 앞서 꼭 알아두어야 할 사항을 담았다. ‘PART 04 아파트’에서는 아파트 투자 공식과 투자 사례를 담았다. ‘PART 05 아파트 파생상품’에서는 재건축이나 재개발, 분양권 투자에 대해 담았다. ‘PART 06 아파트 투자의 미래’에서는 수도권과 5대 광역시 아파트 시장의 전망 등에 대해 이야기한다. ‘PART 07 상가 투자와 토지 투자’에서는 아파트 외에도 어떤 상가를 사면 좋을지, 그리고 사면 좋을 땅과 사지 말아야 할 땅 등에 대해 다룬다. ‘PART 08 다가구주택과 빌라 투자’에서는 다가구 주택과 빌라 투자 사례와 사지 말아야 할 빌라, 그리고 앞으로의 빌라 시장 전망 등에 대해 담았다. ‘PART 09 오피스텔과 도시형 생활주택’에서는 도시형 생활주택 투자 사례와 모르고 투자하면 안 될 사항 등에 대해 이야기한다. ‘PART 10 부동산 기타 : 경매와 세금’에서는 경매 투자자들이 흔히 하는 실수나 반드시 알아두면 좋은 세금 지식을 가볍게 훑어본다.

북웰스, 곽상빈  | 원앤원북스

17,100원  | 20240130  | 9791170434931

“가성비 좋은 부동산에서 답을 찾다” 최소 자본으로 시작하는 소액 투자의 기술 우리가 선뜻 투자에 나서지 못하는 이유는 그릇된 편견 때문이다. 투자 경험이 없는 사람은 ‘부동산 투자’라고 하면 두려움부터 느낀다. 특히 모은 자산이 적은 사회초년생이라면 투자에 나서기가 쉽지 않다. 자본금도 없고 경험도 없으니 두려움이 앞서는 건 당연하다. 이런 사람들을 위해 최소 자본으로 가성비 좋은 소액 부동산에 투자하는 비법을 다룬 책이 나왔다.

짐 슬레이터  | 부크온

18,800원  | 20170831  | 9788994491653

모든 투자자의 목표이자 꿈은 최대한 많은 수익을 올리는 것이다. 그러나 돈이 많은 ‘큰손’이나 기관투자자와 달리, 개인투자자는 돈이 많지 않은데다 투자 요령도 서툴다. 영국 투자자의 스승으로 불리는 짐 슬레이터는 이 책을 통해 이런 소액 개인투자자에게 명쾌한 해결책을 제시한다. 그것은 바로 돈이 불어나는 소수의 ‘성장주’에 집중 투자하는 것이다. 이 책에 사례로 소개된 101세 할머니가 성장주 투자를 통해 큰 부를 이룬 것이 이를 잘 보여준다. 투자에 성공한 경험을 바탕으로 철저히 소액 개인투자자를 위해서 쓴 이 책에서, 저자는 성장주 투자에 대한 자신의 노하우를 아주 친절히 그리고 아주 상세히 소개하고 있다. 이 책에서 제시하는 매우 간단하지만 효과적인 투자지침들은 돈이 부족한 개인투자자들의 꿈을 현실로 만들어주는 가장 강력한 처방전이 될 것이다.

이상준  | 미래문화사

0원  | 20200615  | 9788972995197

현직 29년 금융전문가가 말하는 신(神)의 재테크 NPL, GPL 투자로 부자 되는 법 《소액 투자로 건물주 되는 경매 NPL GPL》은 개정 대부업법 이후 NPL 투자의 기초부터 실전, 신(神)의 재테크 GPL 투자법까지 한 권에 담은 책이다. 현직 금융기관 지점장으로서 20년 부동산 경매 경력을 가진 저자가 재테크 초보들도 쉽게 이해하고 실제 투자에 뛰어들 수 있도록 친절하고 설명하고 있다.

양지영  | 원앤원북스

0원  | 20150805  | 9788960605640

이 책은 수익형 부동산 투자에 따른 ‘월세’로 황금빛 노후생활을 준비하는 데 길잡이가 되어준다. 노후대비는 언제부터 해야 하는지, 왜 수익형 부동산인지, 성공적인 임대사업을 위한 노하우는 무엇인지에 대한 저자의 꼼꼼한 설명을 읽다 보면 답답했던 마음과 의문들이 시원하게 풀릴 것이다.

김규찬  | 한국문화관광연구원

9,000원  | 20121201  | 9788960353756

이 책은 정부의 정책수행 과정과 결과, 각종 통계, 연구조사 결과 등을 소개하는 정부간행물이다.

마중물  | 체인지업

15,300원  | 20210601  | 9791191378047

“집값이 너무 올랐어요. 지금 집을 사도 되나요?” “부동산 재테크 어떻게 시작해야 하나요?” 부린이들이 가장 궁금해하는 실전 소액 부동산 투자법 대한민국은 재테크 광풍이 불고 있다. 코로나로 인해 고용 불안감이 생기고, 퇴직 이후 N잡(job)을 준비하는 계기 등이 마련되며 직장인 대다수가 재테크를 공부하고 있다. 은행 예적금 이탈은 계속되고, 주식과 코인으로 머니무브가 가속화되고 있다. 어디에 투자할 것이냐. 사람들은 그중에서도 최단기간 최대 수익을 낼 수 있는 투자처를 찾기 위해 촌각을 다툰다. 적금, 코인, 주식, 영끌, 과연 결과는 어떨까? 결과적으로 ‘적금’은 수익에 큰 영향을 미치지 못하고, ‘주식’과 ‘코인’은 변동성이 크며 성과는 복불복이다. 오직 꾸준히 안정적으로 상승하는 것, 절대 수익금을 보장해 줄 수 있는 것은 ‘부동산’투자뿐이다. 저자는 부동산을 차근차근 공부하다 보면 집을 살 수 있는 기회는 여러 번 맞게 된다고 말한다. 당장 지금 집을 안 사면 안될 것처럼 보이지만 지금도 수많은 기회들이 펼쳐져 있다. 우리에게 중요한 것은 ‘미래가치를 읽는 눈’과 ‘내 집 마련 전략’이다. 또한 ‘소액’으로도 부동산 투자는 시작할 수 있다고 말한다. 이 책의 저자도 처음에는 부린이에 불과했다. 종잣돈이 없어 시작한 주식 투자에서 쓰디쓴 실패를 맛보기도 했다. 그러나 그는 실패에 좌절하지 않고 부동산 공부를 독하게 파고들어 자신만의 절대수익 내는 투자법을 만들어갔다. 저자는 현재에도 소액 투자의 원칙을 지켜가며 투자하고 있다. 부동산 흐름 읽는 법, 다음 오를 아파트 연쇄 반응 투자법, 매수와 매도 원칙 등을 확립해가며, 3천만 원 내외의 소액 투자로 3천 프로 이상의 투자 성과를 기록할 정도로 놀라운 적중률을 갖고 있다. 또한 직장인 시절에도 꾸준히 투자를 해왔기 때문에, 누구보다 시간이 없는 월급쟁이들의 고충을 안다. 이 책은 부의 레벨을 한 단계 업그레이드하고 싶은 월급쟁이들을 위해 마중물이 준비한 생생한 투자 기록이자 투자 비법서이다. 부동산 투자자 마중물이 알려주는 돈 되는 아파트 아파트가 오르는 원인과 매일 변하는 시세 흐름 속에서 데이터만 읽을 수 있다면 투자에 두려울 것이 있을까? 저자는 아파트를 상승시키는 원인을 누구보다 쉽게 초보자의 눈높이에서 설명하며 그만의 전문 노하우를 아낌없이 전달한다. 그를 따라 공부하다 보면 매수와 매도 타이밍을 귀신같이 잡아내는 것은 물론이거니와, 쏟아지는 뉴스와 부동산 정책 속에서도 흔들리지 않는 투자 고수가 될 수 있을 것이다. 마중물의 투자법 중 화룡점정은 저자만의 노하우인 '연쇄반응 투자법'이다. 단지 상승장이 시작했을 때, 어떤 아파트가 상승한다고 추격매수를 하면 위험한 투자가 될 수 있다. 대장 아파트 위주로 가격이 상승하기 때문에 투자금도 부담이 된다. 그러나 상승장에서 대장 아파트 다음으로 어떤 아파트가 오를지 알 수 있다면, 적은 금액으로도 큰 시세차익을 보는 성공적인 투자가 가능하다. 또한 이 책의 가장 큰 장점을 꼽는다면 실제로 자신이 투자 가능한 범위의 부동산 리스트를 직접 만들어 볼 수 있도록 실용성에 초점을 맞추었다. 마중물이 알려주는 투자법을 토대로 자신과 가장 잘 맞는 투자 물건을 하나씩 찾아 나갈 수 있다. 경기도, 지방, 수도권 등 특정 지역만을 다룬 부동산 책과는 달리, 전국의 다양한 사례와 전국 부동산의 전체 흐름까지 파악할 수 있도록 엮어놓아 투자 지역의 폭넓은 검토가 가능한 것도 장점이다. 더불어 〈공시지가 1억 원 아파트 찾는 방법〉과 〈인구 50만 이상의 유망 도시와 아파트 투자처〉를 공개해 요새 뜨는 지역 정보에 목말라 있는 사람들에게 지금 당장 투자하기 좋은 유용한 투자 포인트를 선사한다. 책에 있는 사례만 따라 해도 실전 투자가 가능할 수 있도록 그의 강의의 액기스만 모았다. 부동산으로 삶이 바뀐 사람들, 당신이 그 주인공이 될 수 있다!