이영삼, 김기홍  | 한국경제신문i

20,700원  | 20160115  | 9788947540629

『1, 2기 신도시 아파트 투자지도』는 신도시 투자에 대한 긍정적인 효과와 무궁무진한 미래 가치가 있는데도 제대로 알지 못해 망설이는 사람을 위한 책이다. 1기 신도시, 2시 신도시뿐만 아니라 미니 신도시까지 총 17개 지역에 대한 시장 및 지역 분석을 담고 있으며 앞으로 다가올 신도시 투자의 좋은 길잡이가 되어 줄 것이다.

메디테라(정은숙)  | 다온북스

13,320원  | 20230426  | 9791190149983

재건축 트렌드를 타고 급부상하는 1기 신도시, 이제는 움직여야 할 때! 1기 신도시란 성남시 분당, 고양시 일산, 부천시 중동, 안양시 평촌, 군포시 산본 등 5개 도시를 말한다. 1989년 4월 정부는 폭등하는 집값을 안정시키고 주택난을 해소하기 위해 서울 근교 5개의 1기 신도시 건설계획을 발표했다. 그렇게 1992년부터 입주가 시작된 1기 신도시가 어느새 30년이 지나 노후주택이 되고 있다. 수도권의 아파트 시장은 이제 재건축 이슈를 피할 수 없다. 재건축 연한 30년 도래한 주택들이 쏟아지는 시기가 도래했기 때문이다. 그중에서도 특히 지금은 1기 신도시 재건축의 밑그림이 그려지는 시기다. 30년이 도래한 1기 신도시의 노후 아파트 단지들의 재건축이 순차적으로 진행될 것이기에 나의 상황에 맞는 맞춤형 투자, 실거주 전략이 필요하다. 시간을 내편으로 만드는 재건축 유망 투자처를 알아보자.

모멘토, 희아(이수정), 돈디(강영화), 송아, 풀리, 메디테라(곶감먹는여자)  | 다온북스

14,060원  | 20230424  | 9791190149990

임장보고서 절대 어렵지 않다. 초보자도 어렵지 않은 단 한 권의 1기 신도시 임장 노트 1기 신도시란 성남시 분당, 고양시 일산, 부천시 중동, 안양시 평촌, 군포시 산본 등 5개 도시를 말한다. 1989년 4월 정부는 폭등하는 집값을 안정시키고 주택난을 해소하기 위해 서울 근교 5개의 1기 신도시 건설계획을 발표했다. 그렇게 1992년부터 입주가 시작된 1기 신도시가 어느새 30년이 지나 노후주택이 되고 있다. 수도권의 아파트 시장은 이제 재건축 이슈를 피할 수 없다. 재건축 연한 30년 도래한 주택들이 쏟아지는 시기가 도래했기 때문이다. 그중에서도 특히 지금은 1기 신도시 재건축의 밑그림이 그려지는 시기다. 30년이 도래한 1기 신도시의 노후 아파트 단지들의 재건축이 순차적으로 진행될 것이기에 나의 상황에 맞는 맞춤형 투자, 실거주 전략이 필요하다. 메디테라가 하루 2명씩 밀착 동행해 1기 신도시 각 지역을 6개월 이상 꾸준히 임장하며 공부한 결과를 꾹꾹 눌러 담은 단 한 권의 임장보고서. 이를 책으로 만들 정도로 수준 높은 임장보고서를 쓰기까지 3년이란 세월이 흘렀다. 각 지역 담당자의 ‘보고서 장점’과 ‘챙겨볼 포인트’를 먼저 확인하고 그들만의 투자 노하우까지 알짜배기 임장 내공이 모두 수록됐다. 부동산 투자가 처음인 사람에게 마치 옆에서 이야기해주듯 지역별 빅데이터 요소와 현장 조사의 모든 것을 정리한 단 한 권의 책으로 함께 1기 신도시를 걸어보자.

닥터빌리  | 좋은땅

14,400원  | 20211117  | 9791138803946

이 책을 읽으시는 분들 중 80% 이상은 30대일 겁니다. 이 책을 읽으시는 분들 중 85% 이상은 분노와 좌절을 거쳐서 희망을 찾고 있는 분일 겁니다. 이 책을 읽으시는 분들 중 90% 이상은 원하는 바를 이루실 겁니다. 이 책을 읽으시는 분들 모두에게 모든 것을 드릴 것이기 때문이죠. 인생은 기본 틀이 있습니다. 그 기본 틀은 지키지 않아도 무방하지만 기본 틀을 지킨다면 적어도 중간은 가는 시대이기에 기본 틀을 잘 유지해 나가고 있습니다. 특히 대한민국은 그 기본 틀에서 잘 안 벗어나려고 많은 노력과 비용을 투입합니다. 그러나 최근 많은 분들이 다른 이의 잘못으로 인해 기본 틀을 못 지켜서 좌절을 하고 있습니다. 그러나 좌절만이 답이 아님을 알기에 이 책을 손에 드셨을 겁니다. 이런 마음을 누구보다 잘 알기에 마음을 담아 이 책을 폈으니 이 책을 읽을 때는 희망을, 책을 덮었을 때는 자신감이 여러분들에게 생기실 것이라 자신 있게 말씀드립니다. - 본문 중에서

김현회, 최현일  | 은서원

0원  | 20210817  | 9791189997083

그동안 건설된 신도시를 보면 풍수지리적 조건이 좋은 곳이 살기 좋고 부동산 가격도 많이 상승했다는 것으로 풍수지리와 부동산은 불가분의 관계이다. 하지만 풍수지리와 부동산과의 관계를 체계적으로 연구 분석하는 노력은 미흡할 뿐만 아니라 우리나라에서 지금까지 많은 신도시가 건설되었지만, 풍수지리학적 관점에서 분석과 연구는 거의 없었다. 따라서 풍수지리학적 관점에서 신도시에 관한 입지연구가 필요하고 또한. 3기 신도시 청약자들의 도시선택에 도움이 되기를 바라는 마음에서 본서를 출간하게 되었다. 본서는 총 7장으로 1장 풍수지리와 신도시에서는 풍수지리와 신도시, 풍수지리의 이해, 신도시의 개념과 장점, 신도시의 역사와 유형, 우리나라 신도시 건설 등으로 구성하였다. 2장에서는 1기 ㆍ 2기 ㆍ 3기 신도시와 인천 신도시와 수도권 택지지구 등으로 구성하였다. 3장에서는 풍수지리와 3기 신도시 전역을 살폈다. 4장, 일본의 신도시에서는 일본 신도시 건설, 일본의 신도시에서 나타난 문제들, 일본 신도시 건설의 시사점, 미국과 유럽의 신도시 건설, 해외 신도시 건설의 시사점, 일본의 신도시처럼 될 것인가?, 입주 30년 1기 신도시 노후화 대책 마련해야 등으로 구성하였다. 5장 우리나라 부동산 정책에서는 외환위기 이전 부동산 정책, 외환위기 이후 부동산 정책, 박근혜 정부 부동산 정책, 문재인 정부 주택정책, 일관성과 신뢰성 잃은 부동산 정책 등으로 구성하였다. 6장 코로나 시대 투자전망에서는 코로나 시대 부동산 시장 이슈, 코로나가 부동산 시장에 미치는 영향, 전세 시장과 매매시장의 원인과 해결방안, 코로나 시대 핵심 키워드, 코로나 이후 투자 상품과 투자지역, 코로나 시대 투자요령과 유의사항, 전문가들 전망, 코로나 시대 부동산 투자 방향 등으로 구성하였다. 7장 풍수로 전망하는 신도시 투자에서는 풍수적으로 좋은 1기 신도시, 2기 신도시, 3기 신도시, 풍수지리와 부동산 상품 등으로 구성하였다. 1기, 2기, 3기 신도시의 입지를 분석 평가하여 장단점을 제시하였다. 특히 3기 신도시를 중점적으로 분석하여 풍수지리와 부동산에 대한 융·복합적 연구의 활성화되기를 기대하며, 더불어 풍수지리 이론을 활용하여 가치 있는 신도시 선택과 부동산 투자에 유용하게 활용할 수 있을 안목을 제시하고자 하였다.

황동인(디잡스)  | 경향BP

14,850원  | 20210428  | 9788969524560

“청약은 결코 운이 아니다. 준비하는 자에게 기회가 찾아온다.” 역대급 아파트 공급 계획! 100% 당첨되는 청약 전략! 3기 신도시 & 수도권 아파트 청약은 무주택 탈출의 마지막 기회다 최근 아파트값이 가파르게 올라 기존 아파트를 구입하는 부담이 더욱 커지면서 청약으로 내 집 마련을 하려는 사람들이 더욱 늘어나고 있다. 2021년 7월부터 3기 신도시 등 수도권 공공택지에서 사전청약제를 통해 2021년 하반기 3만 가구, 2022년 3만 가구 등 총 6만 가구의 주택이 공급될 예정이다. 많은 물량이 한꺼번에 풀리는 3기 신도시와 수도권 아파트는 다시 오지 않을 무주택 탈출 기회다. 특히 3기 신도시는 1기 신도시와 서울 사이에 위치해 입지가 좋아서 청약 수요자가 더욱 몰릴 것으로 예상된다. 이 책에서는 요즘 가장 이슈가 되는 3기 신도시 토지이용계획 분석, 최근 들어 새 아파트 물량이 크게 줄어든 서울에서 대규모로 재개발을 계획 중인 둔촌주공아파트 타입별 상세 청약 전략, 대중의 관심이 높은 수도권 아파트에 대한 정보를 집중적으로 다루었다. 사전청약을 하려면 무엇을 준비해야 하는지, 아파트 청약에 도전할 때 핵심적으로 고려해야 할 사항은 무엇인지 등 당첨 확률을 높이는 ‘실전 청약 방법’을 알려 준다.

이홍장, 배동학, 최현일  | 은서원

14,400원  | 20171127  | 9788996265283

『신도시의 미래』는 우리나라보다 산업화와 도시화 및 신도시 건설이 앞서 진행된 일본 신도시 문제를 바탕으로 우리나라 신도시 문제점과 발전방향을 제시하였다. 특히, 수도권 1기ㆍ2기 신도시의 장단점과 호재를 바탕으로 현재가치와 미래가치를 전망하였다. 또한 인천지역 신도시와 최근 건설된 수도권 택지개발지구의 장단점 비교를 통해 투자성과 미래가치를 전망하였다. 이 책은 신도시에 내 집 마련을 하거나 투자하려는 독자들에게 현재가치와 미래가치가 뛰어난 신도시를 선택하는데 좋은 길잡이가 되는 책이다.

김종수  | 북메이드

0원  | 20130326  | 9788997364084

新 도시 풍수를 알고 투자하라! 21C 부동산 투자의 핵 『신 도시풍수』. 이 책은 투자뿐 아니라 개인의 건강과 행복을 위한 생활밀착형 풍수이론서이다. 우리의 풍수이론을 설명하고, 세계 각국 주요 도시의 풍수적 배경을 알아본다. 그리고 도시 풍수이론으로 우리나라 5대 광역시와 주요도시의 투자 위치와 투자지역을 찾아내는 방법을 상세히 설명한다. 이 책에서 저자는 풍수지리의 철학적 기반이 되는 음양 오행론과 동기감응, 그리고 명당의 조건을 판단하는 중심산과 물, 주변 산의 특징, 명당이 형성될 수 있는 조건에 대한 기본적인 지식만 알고 있으면 효과적인 명당을 선택할 수 있다고 말한다. 이에 풍수지리를 현실생활에 접목 가능한 경험과학으로 풀이하여 누구나 쉽게 이해하고 활용할 수 있도록 하였다.