김동희  | 채움과사람들

0원  | 20201205  | 9791188541256

국내 최초이자 유일하게 기술되어 있는 신탁공매 투자와 실무 관련 도서이다. 신탁공매 시장은 얼마 전까지만 해도 소수만이 알고 투자해서 고수익을 올리던 부동산 재테크 시장이었다. 그런데 2019년부터 신탁공매가 뜨고 있다. 아마도 경매보다 나은 공매, 그중에서도 신탁공매가 더 높은 수익을 가져다주기 때문일 것이다. 그래서 최근 신탁공매 부동산에 투자하기 위해서 권리분석을 요청하는 분들이 부쩍 증가하고 있다. 그래서 필자가 그동안 공매로 낙찰 받아 성공한 사례를 가지고 신탁공매 투자의 비밀 책을 2017년 11월에 출간했다. 이 책은 독자 분들의 사랑에 힘입어 재고가 소진되어, 2021년 개정된 세법에 따른 절세 방법을 추가하여, 2020년 12월 개정판 2쇄를 출간하게 되었다.

김동희  | 채움과 사람들

0원  | 20171106  | 9791188541010

신탁공매 시장은 얼마 전까지만 해도 소수만이 알고 투자해서 고수익을 올리던 부동산 재테크 시장이었다. 그런데 2017년부터는 신탁공매가 뜨고 있다. 아마도 경매보다 나은 공매, 그중에서도 신탁공매가 더 높은 수익을 가져다주기 때문일 것이다. 그래서 최근 신탁공매 부동산에 투자하기 위해서 권리분석을 요청하는 분들이 부쩍 증가하고 있다. 이 책은 2017년부터 신탁공매 부동산 시장이 뜨면서 필자에게 권리분석을 요청하는 분들이 부쩍 증가하면서 그 기대에 부응하기 위해서 기술된 책으로 국내 최초로 저술한 신탁공매 부동산 투자와 관련된 도서이다. 신탁공매 투자의 비밀은 어떤 내용을 담고 있나? 이 책은 PART 1과 2에서 필자가 실제로 소액으로 투자해서 낙찰 받은 사례를 가지고, 신탁공매로 낙찰 받고 새집처럼 수선해서 부족한 연봉 채우는 비법을 소개했다. PART 3은 100세 시대 부족한 연봉과 안정적인 노후자금을 마련하는 방법과 낙찰 받아 성공한 사례를 보여준다. PART 4는 부동산 8·2대책 후 개인명의와 매매사업자로 취득했다 팔 때 세금 절세하는 방법을 알려준다. 부동산 재테크로 성공하려면 무엇보다 세금절세 방법을 알고 있어야 한다. PART 5는 공매물건을 찾아서 권리분석 어떻게 할까? PART 6은 부동산 신탁기관의 업무와 신탁재산 공매는 어떻게 진행 되는가 PART 7은 신탁재산 등의 공매에서 매각절차와 권리를 분석하는 방법, PART 8과 9는 온비드에서 신탁공매물건을 찾아 권리분석 후 입찰하는 방법과 온비드에서 신탁공매로 낙찰 받아 내 집 마련과 재테크로 성공한 사례를 담고 있다. PART 10과 11은 신탁기관에서 현장공매를 어떻게 진행하고 있나? 와 신탁기관에서 현장공매로 낙찰 받아 성공한 사례, 그리고 공매로 낙찰 받으면 법원경매와 같이 인도명령제도가 없다고 명도를 고민하는 분들을 위해서 PART 12는 공매로 낙찰 받고 명도는 이렇게 해라! 마지막 PART 13은 다양한 공매와 특수한 사례에서 배우는 공매투자 비법을 기술하는 것으로 이 책을 마무리 했다.

김동희  | 채움과 사람들

0원  | 20191220  | 9791188541171

신탁공매 시장은 얼마 전까지만 해도 소수만이 알고 투자해서 고수익을 올리던 부동산 재테크 시장이었다. 그런데 2019년부터는 신탁공매가 뜨고 있다. 아마도 경매보다 나은 공매, 그중에서도 신탁공매가 더 높은 수익을 가져다주기 때문일 것이다. 그래서 최근 신탁공매 부동산에 투자하기 위해서 권리분석을 요청하는 분들이 부쩍 증가하고 있다. 이 책은 2019년부터 신탁공매 부동산 시장이 뜨면서 필자에게 권리분석을 요청하는 분들이 부쩍 증가하면서 그 기대에 부응하기 위해서 기술된 책으로 국내 최초로 저술한 신탁공매 부동산 투자와 관련된 도서이다. 신탁공매 투자의 비밀은 어떤 내용을 담고 있나? PART 1 은 내 집 마련하고, 지인회사가 수익형 건물을 마련하는 비법을 기술해 놓았다. PART 2와 3은 필자가 실제로 소액으로 투자해서 낙찰 받은 사례를 가지고, 신탁공매로 낙찰 받고 새집처럼 수선해서 부족한 연봉 채우는 비법을, PART 4는 100세 시대 부족한 연봉과 안정적인 노후자금을 마련하는 방법과 낙찰 받아 성공한 사례를 보여준다. PART 5는 공매물건을 찾아서 권리분석 어떻게 할까? PART 6은 부동산 신탁기관의 업무와 신탁재산 공매는 어떻게 진행 되는가! PART 7은 신탁재산 등의 공매에서 매각절차와 권리를 분석하는 방법, PART 8과 9는 온비드에서 신탁공매물건을 찾아 권리분석 후 입찰하는 방법과 온비드에서 신탁공매로 낙찰 받아 내 집 마련과 재테크로 성공한 사례를 담고 있다. PART 10 오르는 아파트를 신탁공매로 싸게 낙찰 받아 내 집 마련하는 비법을, PART 11과 12는 신탁기관에서 현장공매를 어떻게 진행하고 있나? 와 신탁기관에서 현장공매로 낙찰 받아 성공한 사례, 그리고 공매로 낙찰 받으면 법원경매와 같이 인도명령제도가 없다고 명도를 고민하는 분들을 위해서 PART 14는 공매로 낙찰 받고 명도는 이렇게 해라! PART 13 부동산 8·2대책 후 개인명의와 매매사업자로 취득했다 팔 때 세금 절세 비법을, 마지막 PART 15는 다양한 공매와 특수한 사례에서 배우는 공매투자 비법을 기술하는 것으로 이 책을 마무리 했다.

김동희  | 채움과사람들

34,200원  | 20220414  | 9791188541324

온비드 공매 재테크 시장은 투자하는 그 순간부터 이익을 확보할 수 있다. 그래서 안정적인 투자 수익을 가져다주는 매력적인 시장으로 통한다. 부동산중개업소에서 일반 매매나 법원경매로 낙찰 받는 것보다 싼 가격으로 부동산을 취득할 수 있다. 시장이 좋으면 좋은 대로 나쁘면 나쁜 대로 그 시세보다 싸게 살 수 있어서 투자하는 그 순간부터 이익을 확보할 수 있다. 그래서 이 책은 아직도 공매를 어렵게만 생각하는 입문자들을 위해서 필자가 투자해서 성공한 사례를 가지고 누구나 쉽게 온비드 공매를 배워서 실전 투자할 수 있도록, 온비드 인터넷공매, 신탁재산 공매, 그리고 공기관 등의 직접공매까지 다음과 같은 내용으로 기술했다.

김동희  | 채움과사람들

0원  | 20200706  | 9791188541225

당신이 몰랐던 공매만의 매력, 남들 경매할 때 나는 공매한다! 누구나 쉽게 온비드 공매를 배워서 실전 투자할 수 있도록 필자가 투자해서 성공한 사례를 가지고 알기 쉽게 기술한 책이다. 공매 재테크 시장은 투자하는 그 순간부터 이익을 확보할 수 있다. 그래서 안정적인 투자 수익을 가져다주는 매력적인 시장으로 통한다. 부동산중개업소에서 일반 매매로 구입하는 것보다 싼 가격으로 부동산을 취득할 수 있다. 시장이 좋으면 좋은 대로 나쁘면 나쁜 대로 그 시세보다 싸게 살 수 있어서 투자하는 그 순간부터 이익을 확보할 수 있다. 그러나 이런 시장을 알고 있다고 누구나 성공하는 것은 아니다. 제대로 알고 투자하는 습관이 필요하다. 그래서 이 책은 아직도 공매를 어렵게만 생각하는 입문자들을 위해서 누구나 쉽게 온비드 공매를 배워서 실전 투자할 수 있도록 필자가 투자해서 성공한 사례를 가지고 알기 쉽게 다음과 같은 내용을 담아 놓았다. 온비드 공매 투자의 비밀은 어떤 내용을 담고 있나? ㆍ 왜 필자가 남들 경매할 때 공매하는가! ㆍ 공매와 경매의 차이점, 동시에 진행되는 경우 대응방법 ㆍ 공매로 낙찰 받았으나 함정에 빠져 실패한 이야기 ㆍ 돈 되는 우량한 부동산에 투자하는 비법 ㆍ 공매에서 기본적인 권리분석과 채권 상호간의 우선순위 ㆍ 주택임차인과 상가임차인, 그리고 등기부에 등기된 채권 등을 정복하는 시간 ㆍ 온비드 화면에서 공매물건을 찾아서 권리분석 후 입찰서를 제출하는 실전 연습 ㆍ 국세징수법상 진행되는 공매 매각절차와 공매로 낙찰 받아 재테크에 성공한 사람들! ㆍ 국유재산 공매와 수탁재산 공매, 유입자산 공매, 이용기관재산 등의 공매에 실전 투자하기 ㆍ 희망임대리츠와 공무원연금공단의 공매물건 실전투자 비법! ㆍ 온비드에서 신탁공매 물건을 찾아 재테크로 성공한 사람들 이야기 ㆍ 돈 되는 공매물건을 오르는 부동산에서 찾는 비법 ㆍ 법인명의로 취득해 매도 시에 유의할 점과 개인보다 절세가 가능할까? 등을 기술하는 방법으로 마무리 했다. 그래서 이 책은 3040때부터 내 집 마련과 부족한 연봉 채우기 위한 좋은 투자 비법서이다.

김동희  | 채움과 사람들

0원  | 20200221  | 9791188541195

▶ 부동산경매에 관한 내용을 담은 전문서적입니다.

김동희  | 채움과 사람들

37,800원  | 20230302  | 9791188541393

온비드 공매 재테크 시장은 투자하는 그 순간부터 이익을 확보할 수 있다. 그래서 안정적인 투자 수익을 가져다주는 매력적인 시장으로 통한다. 부동산중개업소에서 일반 매매나 법원 경매로 낙찰 받는 것보다 싼 가격으로 부동산을 취득할 수 있다. 시장이 좋으면 좋은 대로 나쁘면 나쁜 대로 그 시세보다 싸게 살 수 있어서 투자하는 그 순간부터 이익을 확보할 수 있다. 이 책은 아직도 공매를 어렵게만 생각하는 입문자들을 위해서 필자가 투자해서 성공한 사례와 상담해준 사례 등을 모아, 누구나 쉽게 온비드 공매를 배워서 실전 투자할 수 있도록 온비드 인터넷공매, 신탁재산 공매, 그리고 공기관 등의 직접공매까지 다음과 같은 내용으로 기술했다. 온비드 공매 투자의 비밀은 어떤 내용을 담고 있나? ㆍ 왜 필자가 남들 경매할 때 공매하는가! ㆍ 온비드 공매 이렇게 투자해야 성공할 수 있다! ㆍ 내가 남들과 다르게 공매투자로 성공한 사례 ㆍ 공매와 경매의 차이점, 동시에 진행되는 경우 대응방법 ㆍ 공매 함정에 빠진 사례로 배우는 실전투자 이야기 ㆍ 공매에서 기본적인 권리분석과 채권 상호간의 우선순위 ㆍ 주택임차인과 상가임차인, 그리고 등기부에 등기된 채권 등을 정복하는 시간 ㆍ 온비드 화면에서 공매물건을 찾아서 권리분석 후 입찰서를 제출하는 실전 연습 ㆍ 압류재산 공매의 매각절차와 공매로 낙찰 받아 재테크에 성공한 사람들! ㆍ 국유재산 공매와 수탁재산 공매, 유입자산 공매, 이용기관재산 등의 공매에 실전 투자하기 ㆍ 희망임대리츠와 공무원연금공단의 공매물건 실전투자 비법! ㆍ 온비드에서 신탁공매 물건을 찾아 재테크로 성공한 사람들 이야기 ㆍ 돈 되는 공매물건을 오르는 부동산에서 찾는 비법 ㆍ 온비드 공매로 낙찰 받고 명도는 이렇게 해라! ㆍ 다양한 특수 공매 13사례로 배우는 실전투자 비법 ㆍ 2023년 개인과 법인이 부동산 취득부터 양도 시까지 취득세와 양도세, 및 법인세 등을 절세하는 방법으로 마무리했다. 공매 부동산 투자로 성공하려면 세금에 대해서 잘 알고 있어야 한다. 이 책은 3040때부터 내 집 마련과 부족한 연봉 채우기 위한 투자 비법서로 2020년 02월 15일 초판을 출간했는데, 독자 분들의 많은 사랑을 받아 2023년 3월 2일 개정4판 총7쇄를 출간했다.

김동희  | 채움과 사람들

31,500원  | 20210224  | 9791188541270

공매 재테크 시장은 투자하는 그 순간부터 이익을 확보할 수 있다. 그래서 안정적인 투자 수익을 가져다주는 매력적인 시장으로 통한다. 부동산중개업소에서 일반 매매로 구입하는 것보다 싼 가격으로 부동산을 취득할 수 있다. 시장이 좋으면 좋은 대로 나쁘면 나쁜 대로 그 시세보다 싸게 살 수 있어서 투자하는 그 순간부터 이익을 확보할 수 있다. 그래서 이 책은 아직도 공매를 어렵게만 생각하는 입문자들을 위해서 누구나 쉽게 온비드 공매를 배워서 실전 투자할 수 있도록 필자가 투자해서 성공한 사례를 가지고 알기 쉽게 다음과 같은 내용을 담아 놓았다. 온비드 공매 투자의 비밀은 어떤 내용을 담고 있나? ㆍ 왜 필자가 남들 경매할 때 공매하는가! ㆍ 공매와 경매의 차이점, 동시에 진행되는 경우 대응방법 ㆍ 공매로 낙찰 받았으나 함정에 빠져 실패한 이야기 ㆍ 돈 되는 우량한 부동산에 투자하는 비법 ㆍ 공매에서 기본적인 권리분석과 채권 상호간의 우선순위 ㆍ 주택임차인과 상가임차인, 그리고 등기부에 등기된 채권 등을 정복하는 시간 ㆍ 온비드 화면에서 공매물건을 찾아서 권리분석 후 입찰서를 제출하는 실전 연습 ㆍ 국세징수법상 진행되는 공매 매각절차와 공매로 낙찰 받아 재테크에 성공한 사람들! ㆍ 국유재산 공매와 수탁재산 공매, 유입자산 공매, 이용기관재산 등의 공매에 실전 투자하기 ㆍ 희망임대리츠와 공무원연금공단의 공매물건 실전투자 비법! ㆍ 온비드에서 신탁공매 물건을 찾아 재테크로 성공한 사람들 이야기 ㆍ 돈 되는 공매물건을 오르는 부동산에서 찾는 비법 ㆍ 2021년부터 취득세와 양도세 및 법인세가 중과되는 주택보다 오피스텔에 투자해서 성공한 사례 등을 기술해 놓았다. 이 책은 2020년 02월 15일 출간했는데, 독자 분들의 많은 관심으로 2021년 2월 19일 3쇄를 개정판으로 출간한 것이다. 개정된 내용은 ① 2021년 부동산 취득부터 보유 및 양도 시까지 개인명의 또는 법인명 의로 세금을 절세해서 투자하는 비법, ② 초판 출시 이후 필자가 낙찰 받은 물건에 대한 분석, 그리고 ③ 2020년 03월에 낙찰 받은 주택을 점유이전금지가처분 후 명도소송을 통해 강제집행하는 절차와 ④ 2021년부터 취득세와 양도세 및 법인세 가 중과되는 주택 보다 오피스텔에 투자해서 성공한 사례 등을 기술해 놓았다. 그래서 이 책은 3040때부터 내 집 마련과 부족한 연봉 채우기 위한 좋은 투자 비법서이다.