박곰희  | 인플루엔셜

18,900원  | 20250625  | 9791168342941

“연금 투자야말로 평범한 사람들이 부자가 되는 확실한 방법이다!” 출간 즉시 베스트셀러 100만 투자 멘토 ‘박곰희TV’가 한 권으로 정리한 연금의 모든 것 대한민국이 초고령사회에 진입한 지금, 더 충격적인 현실이 드러났다. 서울금융복지상담센터 분석에 따르면 개인파산 신청자의 86%가 50대 이상 중장년층이며, 통계청 자료로는 성인 4명 중 1명이 아예 노후 준비를 포기한 상태다. 준비 없는 노후는 더 이상 남의 일이 아니다. 이런 절망적인 현실 앞에서 베스트셀러 《박곰희 투자법》 출간 5년 만에 돌아온 금융 유튜버 박곰희가 이번엔 연금으로 평생 월급 받는 비밀을 공개한다. 증권사 출신인 저자는 5년간 금융 유튜버로 활동하며 수많은 구독자의 연금 고민을 직접 들어왔다. “투자를 잘 모르는데 연금은 어떻게 준비해야 할까요?”, “3억 원으로 정말 노후 생활이 가능할까요?”, “55세, 연금 준비 늦은 걸까요?”와 같은 절실한 질문들에 대한 현실적이고 구체적인 답변을 《박곰희 연금 부자 수업》에 녹여냈다. 복잡한 투자 지식이나 목돈 없이도 4개의 절세 통장과 검증된 투자 방법만으로 누구나 따라 할 수 있는 연금 부자 로드맵을 완성했다. 이 책의 가장 혁신적인 부분은 은퇴 후 안정적인 자산 인출 전략으로 ‘4% 룰’을 적용했다는 점이다. 저자는 은퇴자금에서 매년 4%씩 인출하면 30년 이상 또는 평생 자금이 고갈되지 않는다는 검증된 방법론을 활용해 원금은 보존하면서 수익으로만 생활하는 ‘마르지 않는 현금흐름’을 만드는 구체적인 방법을 제시한다. 실제로 노벨상을 수여하는 노벨재단도 이와 유사한 원리로 120년간 꾸준히 상금을 지급해오고 있다. 저자는 이 과학적 근거를 바탕으로 연금 자산의 4~6%만 매년 인출하면 평생 사용할 수 있는 전략을 구체화했다. 또한 월 50만 원부터 200만 원까지 개인의 투자 여력에 따른 구체적인 포트폴리오와 납입 전략을 제시하고, 자산 규모별로 실제 현금흐름이 어떻게 만들어지는지 보여준다. 단순히 돈을 모으는 것에 그치지 않고, 연금 개시부터 월배당 중심 포트폴리오 전환, 세금 최적화, 수령 방식 선택까지 연금 수령의 모든 과정을 5단계로 나누어 상세히 안내한다. 저자는 “완벽한 계획을 세우는 것보다 불완전하더라도 우선 시작하는 것이 중요하다”고 강조한다. 30~40대 직장인부터 50대 예비 은퇴자까지, 노후 준비를 시작하고 싶지만 어디서부터 손대야 할지 모르는 투자 초보자들에게 이 책은 가장 현실적이고 검증된 해답을 제시한다.

황호봉  | 원앤원북스

19,800원  | 20260330  | 9791170437390

평생을 설계하는 연금 투자 가이드 “50부터 시작해도 충분합니다!” 많은 사람이 돈을 버는 이유이자 목표로 ‘행복한 노후’를 꼽는다. 허나 정년을 앞둔 선배나 동료에게 회사를 그만둔 이후의 삶을 물으면, 열이면 일고여덟 “어떻게든 되겠지” “지금은 그런 고민할 여유가 없다”는 대답이 돌아온다. 노후를 걱정하면서도 미래가 아닌 현재를 위해 돈을 벌고 쓰는 것이다. 일반적으로 50대를 노후를 준비하기에 ‘늦은 시기’라고 생각한다. 하지만 저자는 오히려 이 시기를 현실적인 연금 설계를 실행할 수 있는 마지막 기회라고 말한다. 이 책은 단순히 “늦지 않았다”는 위로에 그치지 않는다. 지금 당장 무엇을 해야 하는지, 어떻게 해야 하는지를 구체적으로 보여준다. 이론만 알려주는 게 아니라, 현장에서 일하고 있는 글로벌 운용 전문가의 관점에서 나온 ‘현장형 가이드’라는 점에서 의미가 크다. 저자는 고액 자산가, 법인 및 연금 자금 운용을 직접 관리한 경험을 바탕으로, 개인 투자자도 실천할 수 있는 현실적인 연금 포트폴리오를 풀어낸다. 이 책 『50부터 시작하는 월 300 연금 만들기』의 핵심은 단 하나다. 평생 이어지는 현금흐름 시스템을 구축하는 것이다. 단순히 월 300만 원의 현금 유입을 만드는 데 그치지 않는다. 만약 배당 수익만으로 현금흐름을 구성할 경우, 일정 구간에서 자산의 성장성이 정체되는 한계에 부딪힐 수 있다. 정기적인 배당은 심리적 안정감을 주지만, 자산 자체의 성장 동력이 뒷받침되지 않으면 시간이 지날수록 인출 부담은 점점 커진다. 특히 은퇴 이후의 시간이 길어질수록 중요한 것은 단순한 수익이 아니라 자산의 지속가능성, 즉 ‘원금의 체력’이다. 이 책은 현금흐름과 자산 성장을 동시에 고려한 구조 설계를 통해 장기적인 노후 생존력을 확보하는 방법을 제시한다.

진서빈  | 이든하우스

15,300원  | 20241016  | 9791198564184

종잣돈 없이 월 300만 원 만드는 최적의 투자법! ETF 투자 전문 유튜버 광화문금융러가 전하는 가장 현실적이고 누구나 실현 가능한 투자 공식 스물셋에 처음 주식 투자를 시작해 온갖 시행착오를 겪으며 서른다섯에 조기 은퇴를 이루어 낸 광화문금융러가 전하는 미국 주식 투자의 모든 것. 주식 투자는 낮고 불안한 수익률을 가져다준다는 선입견에서 벗어나, 종잣돈 없이도 누구나 일하지 않고도 매달 300만 원의 현금 흐름을 달성할 수 있는 가이드를 제시한다. 오랜 투자와 끊임없는 공부 끝에 만들어 낸 저자만의 ‘월 300 투자 공식’과 더불어 초보 투자자들이 가져야 하는 마인드셋까지 한 권의 책 안에 아낌없이 모두 담았다. 각 장의 말미에는 효과적인 투자를 위한 비전 보드를 만들고, 바로 실전에서 적용할 수 있는 ‘평생 월 300만 원 만드는 시뮬레이션’과 ‘최종 투자 포트폴리오’를 작성하여 운용할 수 있도록 부록으로 담았다. 누구나 쉽고 간단하게 따라 할 수 있지만 가장 중요한 원칙을 안내함으로써, 현실적으로 실현 가능한 최적의 투자법을 제시한다.

조재길  | 알에이치코리아(RHK)

11,700원  | 20141223  | 9788925554891

한국경제신문 증권부 조재길 기자의 책. 이 책은 15년간 경제 전문 기자로 활동해온 저자가 직접 발로 뛰며 체험한 연금 재테크의 모든 노하우를 담았다. 이 책은 죽을 때까지 돈 걱정 없이 즐기며 살기 위해서는 ‘은퇴 이후 월 300만 원’의 노후 자금이 필요하다고 강조하며, 이를 위해 실질적으로 돈을 모으고 관리하는 방법을 알려준다. 특히 은퇴를 앞둔 베이비부머들이 소득 절벽 시기를 현명하게 뛰어넘을 수 있도록 현실적인 조언을 아끼지 않는다. 노후난민의 시대에 매달 300만 원이라는 안정적인 은퇴설계법을 제시하는 이 책이야말로 가장 확실한 노후 재테크서로 주목받을 만하다. 은퇴 후 삶의 문제를 똑바로 인식하고 문제해결에 나서길 촉구하는 이 책은 우선 조기 은퇴, 저금리시대, 부동산값 폭락 등 대한민국 노후의 불안 요소를 살핀 후 왜 연금이 노후 난민의 해결책이 될 수밖에 없는지 차근차근 설명한다. 또한 은퇴 이후 5가지 리스크인 창업, 자녀, 황혼이혼, 사기, 중대질병에 대해 하나하나 짚어가며 연금을 토대로 한 안정된 은퇴설계를 구축해나가도록 돕는다. 베이비부머, 자영업자, 맞벌이 부부, 여성, 싱글 등 각 특성에 맞는 재테크 노하우와 유의점을 알기 쉽게 정리했으며, 최근 이슈화되고 있는 공무원 연금 개혁 맞서는 현실적인 조언도 빼놓지 않았다.

진서빈  | 이든하우스

40,000원  | 20250224  | 9791194353133

종잣돈 없이 월 300만 원 만드는 최적의 투자법! ETF 투자 전문 유튜버 광화문금융러가 전하는 가장 현실적이고 누구나 실현 가능한 투자 공식 스물셋에 처음 주식 투자를 시작해 온갖 시행착오를 겪으며 서른다섯에 조기 은퇴를 이루어 낸 광화문금융러가 전하는 미국 주식 투자의 모든 것. 주식 투자는 낮고 불안한 수익률을 가져다준다는 선입견에서 벗어나, 종잣돈 없이도 누구나 일하지 않고도 매달 300만 원의 현금 흐름을 달성할 수 있는 가이드를 제시한다. 오랜 투자와 끊임없는 공부 끝에 만들어 낸 저자만의 ‘월 300 투자 공식’과 더불어 초보 투자자들이 가져야 하는 마인드셋까지 한 권의 책 안에 아낌없이 모두 담았다. 각 장의 말미에는 효과적인 투자를 위한 비전 보드를 만들고, 바로 실전에서 적용할 수 있는 ‘평생 월 300만 원 만드는 시뮬레이션’과 ‘최종 투자 포트폴리오’를 작성하여 운용할 수 있도록 부록으로 담았다. 누구나 쉽고 간단하게 따라 할 수 있지만 가장 중요한 원칙을 안내함으로써, 현실적으로 실현 가능한 최적의 투자법을 제시한다.

김범곤  | 진서원

21,600원  | 20250102  | 9791193732151

연금공부를 하면 왜 돈을 버는 걸까? 내 돈 최소화! 월 300만원 연금수령 프로젝트! 요즘 주변에서 연금 얘기가 한창이다. 이과장은 ‘연금저축’ 덕분에 매년 99만원을 연말정산으로 돌려받았고, 김차장은 퇴직금을 ‘IRP’로 받아서 세금이 0원이란다. 심지어 최대리까지 성과급을 급여계좌 대신 ‘DC’로 받아서 230만원이나 절세했다, 옆 가게 김사장은 ‘ISA’에서 굴리는 월배당 ETF로 100만원씩 받는단다. 심지어 원금도 늘어나고 세금도 덜 낸다는데...도대체 이런 정보를 어떻게 아는 걸까? 왜 나만 몰라서 손해를 보고 있을까? 목표 연금 월 300만원 - 국민연금 = 부족연금? ① 연금저축 + ② 퇴직연금(IRP/DC), ③ ISA로 굴리면 해결! 이 책의 저자 김범곤은 국내 최고 연금전문가로 유명하다. 10년 간 증권맨&뱅커를 배출한 금융자격증 1타 강사이자, 네이버 No.1 연금 카페를 운영하고 있다. 수많은 사람들을 만나며 가장 많이 듣는 질문과 답변, 그리고 연금 계좌를 불리는 노하우를 공유해왔다. 이 책의 시작은 국민연금 예상수령액부터 찾아보게 한다. 그리고 목표 연금인 월 300만원에서 국민연금을 뺀 나머지 금액을 달성하게끔 독려한다. 그렇다면 왜 월 300만원 연금인가? 2023년 통계청 조사에 따르면 부부 기준 노후 적정 생활비는 324만원으로 대략 월 300만원 전후가 은퇴 후 돈 걱정 없이 살아갈 수 있는 금액이다. 월 300만원 연금은 꾸준히 소득을 창출하고 절약과 투자를 병행한다면 누구나 달성 가능한 목표이기에 이 책에서 상정했다. 20대부터 50대까지! 월급쟁이는 물론 자영업자도! 원금도 불리고 배당도 늘리고! - 월배당/커버드콜 ETF 투자법 수록! 이 책은 월 300만원 연금 목표를 달성하기 위해 ① 연금저축 + ② 퇴직연금(IRP/DC) ③ ISA 계좌를 권하며 어떻게 하면 안전하게 원금과 배당을 늘릴 수 있을지 설명한다. 각 계좌 별로 [납입]-〉[운용]-〉[인출] 섹션을 나누고 내 돈을 최소로 납입하는 대신 세금을 최대로 돌려받아서 은퇴 시 월 300만원 연금을 받게끔 알려준다. 계좌 활용도에 따라 연차별 연금수령한도가 1억원 넘게 좌우될 수도 있다. 알토란 같은 정보가 군데군데 수록되어 있으니 주의 깊게 읽어야 할 것이다. 결국 연금공부로 돈을 벌려면 2가지를 주목해야 한다. 하나는 ‘세제혜택’이고 나머지는 ‘연금운용’이다. 각 계좌 별로 어떻게 연금을 납입하고 운용하며 인출하는지에 따라 최종 수령액이 달라진다. 무엇보다 중요한 것은 ‘연금운용’이다. 이 과정에서 돈뭉치 격차가 벌어진다. 이 책은 20대부터 50대까지 월급쟁이는 물론 자영업자도 볼 수 있게끔 초점을 맞췄다. 무엇보다 원금이 훼손되지 않고 불어나는 방법과 배당만으로 연금을 수령할 수 있게끔 월배당/커버드콜 ETF 투자를 추천한다. 나이/납입기간/금액/자산에 따라 시뮬레이션 사례가 다양하게 수록되어 있으니 많은 참고가 될 것이다.

김형리  | 프로젝트A

15,300원  | 20240905  | 9791191200973

운 나쁘면 120살까지 산다?! 노후 파산, 노후 빈곤을 피하기 위한 월 300만원 은퇴 플랜 시간이 축적될수록 찾는 금액이 불어난다! 은퇴 플랜, 장기 투자로 접근해 복리 효과를 극대화하라 2024년 기준 노령 연금액은 1인당 평균 월 62만원이다. 퇴직 전 생활수준을 유지하기에는 턱없이 부족하다. 국민연금, 퇴직연금, 개인연금 등 ‘3층 연금’을 쌓아올려야 노후 빈곤을 피할 수 있다. 이 책은 30년 경력의 금융 전문가가 퇴직연금과 개인자금 관리 노하우를 한 권에 담은 것이다. 사실 당장 먹고살기 바빠 은퇴 준비라고 하면 막연하고 멀게 만 느껴지는 이가 대부분일 것이다. 은퇴 플랜은 장기적인 안목으로 접근하는 게 기본이다. 오래 운용할수록 복리 효과를 톡톡히 볼 수 있다. 그야말로 시간이 금인 셈이다. 저자는 고액 자산 보유 고객의 재무 상담을 해온 금융 전문가로, 이 책에는 실제 금융 상담을 토대로 상황별, 연령별 솔루션을 제공하는 형식으로 구성되어 있다. 개인형 IRP, 디폴트 옵션, 연금 찾는 방법에 따라 달라지는 세금 등 실질적으로 궁금해하는 부분을 중심으로 사례를 뽑았으므로 은퇴 플랜을 세우는 데 도움이 될 것이다.

환상감자(이은호)  | 길벗

19,800원  | 20250610  | 9791140714551

• 불확실한 시대, 검증된 배당주에 안전하게 투자하라! • 치킨집은 죽어도 하기 싫었던 평범한 월급쟁이가 배당투자로 월급만큼 수익 낸 방법 • 연령대별 투자법에서 성장주와 배당주 선택법, 리스크와 수익률 관리, 리밸런싱 기술, 자동화 시스템까지!

김우재  | 파지트

31,500원  | 20260515  | 9791171521401

‘4말5초 직장인의 생존 전략을 제시하다’ 이 책은 한국 직장인이라면 피할 수 없는 ‘주직장 퇴사’의 현실에서 출발한다. 40대 후반에서 50대 초반, 이른바 ‘4말5초’ 시기에 닥치는 비자발적인 커리어 단절. 20년 이상 조직 생활을 해온 직장인이 원치 않는 해고 통보를 받는 순간, 경제적 정점에서 소득 절벽으로 추락하는 현실을 이 책은 정면으로 직시한다. 저자는 추상적인 이론 대신, 본인이 해고 통보 후 1년간 겪은 막막한 생존 과정과 새로운 삶을 만들어간 구체적인 경험을 공유한다. ‘주직장 상실 이후, 플랜 C의 세계’ 이 책의 핵심은 단순한 이직(플랜B)을 넘어, 나만의 생산 수단을 만들어 N잡러로 생존하는 ‘플랜 C’를 제시한다. 여기서 등장하는 핵심 개념인 ‘달란트 50(Talent 50)’은 20년 이상 축적된 경력과 경험을 새로운 경제 활동의 무기로 활용하라고 말한다. 저자는 1년 만에 4개의 명함을 만들었다. 종합일간 언론사의 HR 기획자, AI 스타트업의 기획자/PM, 써치펌 헤드헌터, 작가/강사. 이를 가능하게 한 실행 전략은 꾸준한 글쓰기, 새로운 기회를 위한 네트워크 확장, 그리고 20년간의 직장인 마인드였다. 실전 가이드로 구성된 13개 장 이 책은 총 13장으로 구성됐다. ▲ 1~4장: 주직장 퇴사의 의미와 직장인 소득 구조 분석 ▲ 5~6장: 투잡이 아닌 슬래시커리어로의 진입 과정 ▲ 7장: 슬래시워커의 실제 일하는 방법 - 스위칭코스트 관리, AI 활용 1인 기업 운영, 디지털노마드 장비, 휴일 활용법, 근거지 전략, 불안감 관리 등 현실적인 노하우 ▲ 8장: 플랜C와 달란트 50의 본격 시작 - 소득절벽의 현실, 관리직에서 행동직으로의 전환, 시니어 구독제와 긱 이코노미 ▲ 9장: 1년의 여정 회고, 과정이 곧 콘텐츠 ▲ 10~11장: 퍼스널 브랜딩 실전 - 글쓰기 루틴, 글감양식장 운영, 링크드인 전략, 약한 연결의 힘, 커피챗 활용법 ▲ 12장: 시니어가 직시해야 할 불편한 진실 - 사라진 포지션, 전문성 리셋, 리더 불필요 시대, 난 자리의 역설, 토사구팽의 필연성 ▲ 13장: 시니어 이직 실용 팁 - 매일 검색, 경력 정리, 숫자와 결과로 말하기, 원페이지 이력서, 면접 답변 스크립트. 추상적 이론이 아닌, 구체적 생존 전략 이 책은 추상적인 이론이나 거창한 구호 대신, 실제 조직에서 벗어난 시니어가 어떻게 생존하고 일하는 방식을 바꿔야 하는지 현명하고도 구체적인 해법을 제시한다. 저자는 비자발적 무직이 된 이후의 소득 구성 변화를 솔직하게 공개하며, 가까운 미래에 퇴사를 앞둔 이들에게 현실적인 로드맵을 제공한다. 저자는 경력이 쌓일수록 이직이 어려워지는 시니어의 불편한 진실을 직시한다. 일자리는 더 이상 순차적인 직렬이 아니라, 여러 일자리를 동시에 가지는 병렬로 이어져야 한다. 변화의 본질을 ‘안 하던 행동을 하는 것’으로 꿰뚫어 보고, 막연한 두려움을 넘어 실행 가능한 행동 지침을 만들도록 돕는다.

김우재  | 파지트

17,100원  | 20260123  | 9791171521258

‘4말5초 직장인의 생존 전략을 제시하다’ 이 책은 한국 직장인이라면 피할 수 없는 ‘주직장 퇴사’의 현실에서 출발한다. 40대 후반에서 50대 초반, 이른바 ‘4말5초’ 시기에 닥치는 비자발적인 커리어 단절. 20년 이상 조직 생활을 해온 직장인이 원치 않는 해고 통보를 받는 순간, 경제적 정점에서 소득 절벽으로 추락하는 현실을 이 책은 정면으로 직시한다. 저자는 추상적인 이론 대신, 본인이 해고 통보 후 1년간 겪은 막막한 생존 과정과 새로운 삶을 만들어간 구체적인 경험을 공유한다. ‘주직장 상실 이후, 플랜 C의 세계’ 이 책의 핵심은 단순한 이직(플랜B)을 넘어, 나만의 생산 수단을 만들어 N잡러로 생존하는 ‘플랜 C’를 제시한다. 여기서 등장하는 핵심 개념인 ‘달란트 50(Talent 50)’은 20년 이상 축적된 경력과 경험을 새로운 경제 활동의 무기로 활용하라고 말한다. 저자는 1년 만에 4개의 명함을 만들었다. 종합일간 언론사의 HR 기획자, AI 스타트업의 기획자/PM, 써치펌 헤드헌터, 작가/강사. 이를 가능하게 한 실행 전략은 꾸준한 글쓰기, 새로운 기회를 위한 네트워크 확장, 그리고 20년간의 직장인 마인드였다. 실전 가이드로 구성된 13개 장 이 책은 총 13장으로 구성됐다. ▲ 1~4장: 주직장 퇴사의 의미와 직장인 소득 구조 분석 ▲ 5~6장: 투잡이 아닌 슬래시커리어로의 진입 과정 ▲ 7장: 슬래시워커의 실제 일하는 방법 - 스위칭코스트 관리, AI 활용 1인 기업 운영, 디지털노마드 장비, 휴일 활용법, 근거지 전략, 불안감 관리 등 현실적인 노하우 ▲ 8장: 플랜C와 달란트 50의 본격 시작 - 소득절벽의 현실, 관리직에서 행동직으로의 전환, 시니어 구독제와 긱 이코노미 ▲ 9장: 1년의 여정 회고, 과정이 곧 콘텐츠 ▲ 10~11장: 퍼스널 브랜딩 실전 - 글쓰기 루틴, 글감양식장 운영, 링크드인 전략, 약한 연결의 힘, 커피챗 활용법 ▲ 12장: 시니어가 직시해야 할 불편한 진실 - 사라진 포지션, 전문성 리셋, 리더 불필요 시대, 난 자리의 역설, 토사구팽의 필연성 ▲ 13장: 시니어 이직 실용 팁 - 매일 검색, 경력 정리, 숫자와 결과로 말하기, 원페이지 이력서, 면접 답변 스크립트. 추상적 이론이 아닌, 구체적 생존 전략 이 책은 추상적인 이론이나 거창한 구호 대신, 실제 조직에서 벗어난 시니어가 어떻게 생존하고 일하는 방식을 바꿔야 하는지 현명하고도 구체적인 해법을 제시한다. 저자는 비자발적 무직이 된 이후의 소득 구성 변화를 솔직하게 공개하며, 가까운 미래에 퇴사를 앞둔 이들에게 현실적인 로드맵을 제공한다. 저자는 경력이 쌓일수록 이직이 어려워지는 시니어의 불편한 진실을 직시한다. 일자리는 더 이상 순차적인 직렬이 아니라, 여러 일자리를 동시에 가지는 병렬로 이어져야 한다. 변화의 본질을 ‘안 하던 행동을 하는 것’으로 꿰뚫어 보고, 막연한 두려움을 넘어 실행 가능한 행동 지침을 만들도록 돕는다.

홍성일  | 페이지2북스

19,800원  | 20260119  | 9791169851787

“돈 버는 똘똘한 상가는 없는 걸까, 아니면 나만 못 본 걸까?” 평범한 월급쟁이에서 월 임대수익 2,000만 원 달성! 월급이 끊겨도 멈추지 않는 부의 현금흐름을 만드는 상가투자의 비법 상가투자 강의와 실전 투자 스터디를 통해 수많은 ‘상린이’들에게 명쾌한 해답을 제시해온 홍성일 저자가 5천만 원으로도 시작할 수 있는 상가투자의 핵심 노하우를 공개한다. 입지 분석의 기초부터 신도시와 구도심을 넘나드는 실전 전략, 그리고 단순 임대수익을 넘어 매매차익을 극대화하는 ‘밸류업’ 전략까지 이 책 한 권에 모두 담았다. 저자는 20년간 하루 4만 보를 걷는 것도 마다하지 않고 현장을 누비며 축적한 데이터와 경험을 바탕으로 월급 300만 원을 받던 평범한 직장인에서 월 2,000만 원 이상의 임대수익을 만드는 투자자가 되었다. 이 책은 그 과정에서 얻은 시행착오와 성공 전략을 정리한 결과물이다. 무엇보다 『나는 5천만 원으로 두 번째 월급 받는다』는 상가를 ‘월세 나오는 상품’이 아니라 ‘가치를 키우는 사업’으로 바라보게 하는 책이다. 홍성일 저자는 임대수익에 만족하지 않고 업종 변경과 리모델링, 용도변경을 통해 상가의 수익 구조 자체를 바꾸는 전략을 제시한다. 또한 임대수익과 매매차익을 동시에 노리는 ‘1석2조’ 상가투자의 현실적인 방법을 꼼꼼히 담아냈다. 이를 통해 독자는 상가의 가격이 어떻게 형성되고 매도 시점에 어떤 요소가 영향을 미치는지 자연스럽게 이해하게 된다. 금리 변화에 흔들리지 않는 포트폴리오 설계법부터 다양한 소액 투자 사례, 건축물대장 활용법과 현장에서 바로 쓰는 수익률 계산법까지, 이 책은 실전에 바로 적용할 수 있는 도구를 아낌없이 담았다. 무엇보다 인상적인 점은 실패와 위험을 숨기지 않는 태도이다. 상가투자의 달콤한 유혹뿐 아니라 금리 변화가 수익 구조에 미치는 영향, 조급함이 부른 판단 오류, 공부하지 않고 뛰어들었을 때 마주하는 냉혹한 현실까지 솔직하게 드러낸다. 그래서 이 책은 ‘대박을 약속하는 투자서’가 아니라 오래 살아남아 계속 자산을 키워가는 투자자가 되기 위한 매뉴얼에 가깝다. ■ 지도·거리뷰·건축물대장 등을 활용한 현장형 상권 분석 노하우 수록 ■ 꼬마빌딩, 상가주택, 구분상가 등 유형별 투자 전략과 실전 사례 완벽 분석 ■ 3기 신도시(고양창릉·하남교산·인천계양 등) 상가 입지 완벽 해부 ■ 지도에서 보이지 않는 ‘알짜 상가’를 찾아내는 동선 해석 노하우 공개

부자사관학교 마스터반  | 이코노믹북스

16,200원  | 20201107  | 9788957752524

대한민국 재테크 수단 1위 부동산, 부동산의 최고 레벨 ‘토지 투자’로 진짜 부자가 되는 방법을 알려준다 2019년 KB금융그룹 한국 부자보고서에 의하면 부자들이 가장 선호하는 재테크 수단은 단연 부동산으로 나와 있다. 필자가 선택한 재테크 수단이기도 하다. “일반 사람은 아파트를 보지만, 진짜 부자는 아파트가 될 땅을 본다.” 부동산 투자 종목 중에서도 필자가 유독 ‘토지’를 고집하는 이유다. 이 책은 ‘아파트는 살고 땅은 사라’의 완결판으로 토지 투자의 모든 것이 담겨 있다. 월 300만 원 평생 연금 받는 방법, 환지 공동투자 프로젝트, 대토보상 및 차익형 투자 방법, 평생 연봉 만들기 프로젝트 등 시중에 출판된 수많은 부동산 관련 서적과는 차원이 다른 “토지 투자로 진짜 부자가 되는 길”을 아주 구체적으로 제시해 준다. 부동산 투자로 삶을 풍요롭게 바꾸길 원하는 사람들을 위한 ‘부동산 재테크 필독서’다.

이수연, 안예람  | OHK

17,820원  | 20231010  | 9791192293752

“주부 부업, 그거 다단계 아니에요?” NO! 오직 인스타 공구 교육으로 승부를 보고 떳떳하게 판매로 돈 벌게 해주는 책! 대한민국 주부들의 삶은 오늘도 팍팍합니다. 남편이 가져다주는 월급만 보고서 아이에게 사주고 싶은 것을 참고, 자기 화장품 하나 살 때도 몇 번을 고민하는 주부들의 스트레스를 조금이라도 덜어주고 싶어요. 주부들도 열정과 의지만 있으면 충분히 집에서 돈을 벌 수 있고, 또 누구나 인스타 공구 판매를 할 수 있다는 데 이 책을 통해 조금이라도 가능성을 보는 이들이 있었으면 좋겠습니다.

안예람, 이수연  | 마중가

0원  | 20231010  | 9791192293646

대한민국 주부들의 삶은 오늘도 팍팍합니다. 남편이 가져다주는 월급만 보고서 아이에게 사주고 싶은 것을 참고, 자기 화장품 하나 살 때도 몇 번을 고민하는 주부들의 스트레스를 조금이라도 덜어주고 싶어요. 주부들도 열정과 의지만 있으면 충분히 집에서 돈을 벌 수 있고, 또 누구나 인스타 공구 판매를 할 수 있다는 데 이 책을 통해 조금이라도 가능성을 보는 이들이 있었으면 좋겠습니다. 부업 교육을 한다고 했을 때 사람들은 처음에 우리더러 그랬어요. 마치 보험 영업처럼 후배 영업자를 데려오면 그 수익을 올려받는 식의, 그런 네트워크마케팅이 아니냐는 지극히 부정적인 뉘앙스의 질문이었죠. 사실 이런 오해는 그동안의 업계 관행으로 인해 자초한 일이기도 해요. 주부가 부업을 한다고 하면, 도박이나 사기에 휘말려서, 돈을 벌기는커녕 투자금만 날리고 망했다는 이야기들이 언론에도 심심치 않게 오르내렸으니까요. 우리도 처음에 부업 교육을 받을 때, 사람을 모집하는 수당을 목표로 하는 곳에서 배웠어요. 그렇게 월 수천만원을 버는 사람들을 보면서 혹하지 않았다고 하면 거짓말일 거예요. 하지만, 우리는 그렇게 할 수 있음에도 불구하고 이 업계를 뿌리부터 바꾸기로 결심했습니다. 아직도 많은 부분이 바뀌어야 하긴 하지만, 우리를 통해 배출된 수강생들이 실제 인스타 공구로 판매수익을 내면서 더 이상 우리를 회원모집 부업과 동일시 하는 이들은 없어졌어요. 그러나 겨우 그 정도만 하려고 사업을 시작한 건 아닙니다. 주부들도 떳떳하게 돈을 벌 수 있고, 마케팅을 배워서 경제적으로 자립할 수 있다는 걸 보여주고 싶어요. _본문 중에서 수년 간 육아만 해온 주부들이여! 이제 돈을 벌어 경제적 독립을 할 때가 되었으니 이 책을 펴자!

곽재혁  | 길위의책

0원  | 20190125  | 9791189151041

은퇴설계의 골든타임, 마흔 체계적인 돈 관리로 노후자금 마련하자 “부부가 40년간 자장면만 먹고 살려 해도 10억은 필요합니다.” 한때 영업사원이 연금보험 좀 팔겠다고 하고 다니던 말이다. 10억은 너무 막연해 보이고 그 결과도 그리 희망적이지 않다. 누가 자장면 먹겠다고 10억을 모은다는 말인가? 이런 마케팅이 노후를 희망이 아니라 불안으로 만든 장본인이다. 노후는 생각보다 그리 어둡지 않다. 차근차근 실천적인 방안으로 준비만 한다면 말이다. 그리고 그 준비를 시작할 골든타임이 바로 마흔, 40대다. 바쁘게 사회생활을 하면서 먼 미래라고 생각되는 노후를 충분히 대비하기란 결코 쉽지 않지만 이럴수록 인터넷에 단편적으로 나열된 정보를 보고 우왕좌왕 할 것이 아니라, 종합적인 자신만의 노후 계획을 세워야 한다. 40대에게는 희망적인 목표와 실현 가능한 실천법이 필요하다. 40대에게는 아직 노후를 대비할 충분한 시간이 있고 경제적으로 준비할 여력이 있다.