김선달  | 매일경제신문사

15,070원  | 20250205  | 9791164847488

내 집 없이 시작하는 공간대여업의 모든 것 따라 하면 완성되는 돈이 되는 공간 만들기 #제2의_월급 #소자본창업 #부업 #N잡 #공실임대 #자동수익 적은 돈과 시간으로 시작할 수 있는 요즘 가장 핫한 부업은 뭘까? ‘내 집 없이’ 누구나 시도할 수 있는 공간대여가 주목받고 있다. 공간대여업은 내가 소유하고 있거나 임차한 공간을 다른 사람에게 빌려주고 수익을 내는 사업이다. 결코 넓고 거창한 공간일 필요 없다. 위치와 용도 등 각 공간이 가진 장단점을 파악해 잘 살릴 수 있다면 10평 남짓 공간에서도 매월 500만 원이 넘는 제2의 월급을 벌 수 있다. 저자는 자신의 자취방을 대여한 경험을 시작으로 공유숙박(에어비앤비), 단기임대, 파티룸, 렌탈스튜디오, 공유오피스 등 여러 업종을 거치며 공간대여 전문가로 성장했다. 이 책은 입지 선정부터 인테리어, 운영·관리, 홍보·마케팅, 수익 분석, 그리고 성공과 실패 사례 등 공간대여 입문자를 비롯해 경험자에게 꼭 필요한 정보만 담았다. 초기 투자금과 공간 운영 난도에 따라 레벨을 나누어 소개했으니 본인의 상황에 맞춰 시도해볼 수 있다. 적은 돈과 시간으로 누구나 시작할 수 있는 공간대여, 퇴사 없이 제2의 월급을 꿈꾸는 직장인에게 딱 맞는 부업이자 재테크 수단이다.

해나경  | 나비의활주로

16,740원  | 20250404  | 9791193110577

억대 연봉 쇼호스트가 청소부터 시작해 90개 방을 만실로! 초보자도 가능한 고시원 부동산 성공기 ★ 2025년 부동산 투자 분야 최고의 틈새시장 ★ 수익형 부동산의 꽃, 고시원 부동산 최신 정보 ★ 실패 없는 고시원 부동산 투자 노하우 A to Z 부자라는 꿈을 이루기 위해 오늘도 수많은 이들이 열심히 살아가고 있다. 하지만 그만큼의 보상을 얻고, 원하는 만큼의 행복을 누리고 있는지는 의문이다. 그저 힘들게 고생만 하고 있는 게 아니냐는 말이다. 그래서 우리는 돈이 돈을 불러오는, 경제적 자유 시스템 구축을 위해 노력해야 한다. 남들이 잘 모르는 고급 정보를 선제적으로 얻어내고, 또 이를 바탕으로 먼저 행동에 나서는 것이다. 이미 알려질 대로 알려지고, 투자자의 포화 상태라 할 수 있는 부동산 시장에도 잘 살펴보면 황금알을 낳는 거위가 여전히 존재한다. 바로 ‘고시원’이 그중 하나이다. 책 『해나경의 고시원 마스터 클래스』는 부동산 투자 분야 최고의 틈새시장, 수익형 부동산의 꽃이라 할 수 있는 ‘고시원 부동산’ 투자에 관한 모든 것을 담은 책이다. 고시원 투자에 필요한 기본적인 정보 및 최신 현황, 그리고 성공적인 투자자로서의 태도, 고시원의 가치와 수익률을 극대화하는 노하우까지 고시원 부동산 투자의 A to Z가 들어있다. 잘나가던 쇼호스트였음에도 고시원 청소부터 시작하여 3년 만에 건물주가 되고, 경제적 자유까지 획득한 저자의 생생한 성공담과 경험담은 독자들에게 깊은 울림을 주고 동기 부여를 할 것이다. 부동산 시장은 한국 사회를 떠받치는 기둥이다. 하지만 코로나19 시기를 거치면서 급변을 거듭하고 투자자들 역시 어떻게 대비하고 또 어떻게 투자에 나서야 할지 어려워하고 있다. 그러한 이들에게 이 책이 고시원 부동산이라는 새로운 돌파구를 마련해주고, 건물주의 꿈, 경제적 자유의 꿈을 실현해 주기를 기대해 본다.

김수현  | 잇콘

16,200원  | 20230929  | 9791190877749

마이너스 7천만 원을 순자산 13억 원으로 불린 『부릿지』의 저자 김수현(아린)이 새로운 재테크 노하우로 2년 만에 독자 곁으로 돌아왔다. 월급처럼 따박따박 입금되는 현금흐름으로 더욱 윤택해진 생활을 영위하고 있는 그녀의 비기秘器는 다름아닌 ‘배당주’. 그는, 상승장에서 무릎을 치고 하락장에서 땅을 치던 불안한 투자를 넘어, 어떠한 글로벌 이슈, 어떠한 파동에도 흔들리지 않는 안정적인 배당주 투자법을 제안한다. 저자는 배당수익률에 따라 배당수익률 10% 이상인 ‘초고배당주’, 배당수익률 4~5% 대의 ‘고·중배당주’, 배당수익률 1~2%대의 ‘배당성장주’로 구분하고, 각자 생애주기에 맞는 종목으로 포트폴리오를 구성하도록 가이드를 제시한다. 저자 본인의 포트폴리오와 자녀의 계좌에 매수해 둔 종목까지 공개했다는 점은, 하나라도 더 알려주고자 하는 저자의 마음이 고스란히 담긴 이 책의 매력이 아닐 수 없다. 전작 『부릿지 : 부자로 가는 다리』가 있다.

윤정훈  | BG북갤러리

12,600원  | 20221031  | 9788964952542

이 책 한 권이면 대리운전 누구나 시작할 수 있다 대리운전을 시작하는 이들을 위한 실전 가이드북! 대리운전을 시작하거나 현재하고 있지만 미흡한 이들을 위한 실전 가이드북. 대리운전으로 희망을 찾고 다시 일어서는 법을 정리한 《대리운전으로 월 500만 원 벌기》는 대리운전 경험과 실수담, 에피소드 그리고 수입을 올리는 노하우 등을 종합적으로 담은 책으로, 이 책 한 권이면 누구나 대리운전을 쉽게 시작할 수 있다. 이 책은 특히 월수입 500만 원 이상을 벌 수 있는 대리운전 수익 올리기 터득 방법을 알기 쉽게 서술하고 있어 이제 대리운전이 단순히 추가적인 수입이나 생계를 유지하기 위해 어쩔 수 없이 하는 일이 아니라 비즈니스적인 마인드로 접근하도록 하고 있다. 또한 《대리운전으로 월 500만 원 벌기》는 주제별마다 끝부분에 요점만을 따로 요약, 정리하여 대리운전을 시작할 시 필요한 사항을 한눈에 쉽게 알아볼 수 있도록 했다.

김재호  | 멀리깊이

14,400원  | 20221124  | 9791191439205

결국, 건물을 팔아치우는 것으로 끝나는 본격 건물주 에세이! 건물주로 살기 싫어서 발버둥 친 어느 개발자의 처절하고 웃픈 10년의 기록! 이 책은 2013년 고작 서른셋의 나이에 어머니 강권에 못 이겨 8억을 주고 원룸 건물을 구매한 어느 개발자의 건물주 체험기다. 월 500씩 따박따박 들어오는 삶을 살게 된다면 더할 나위 없이 행복할 줄 알았는데, 건물주로 사는 일은 예상외의 고통과 괴로움을 동반하고 있었다. 책은 결국 건물을 내놓는 것으로 끝나는 국내 최초의 건물주 에세이이며, 돈으로부터 자유를 찾기 위해 발버둥 친 어느 40대 가장의 인생 기록이다.

디노(백새봄)  | 진서원

16,920원  | 20220420  | 9791186647868

월재연 80만 회원 열광, 한경TV가 주목! 월수익 500만원 디노의 급등주 투자법 이제 투자가 선택이던 시대는 지났다. 월급보다 빨리 오르는 물가, 절약과 저축만으로는 한계가 있다. 하지만 부동산? 코인? 주식? 어느 하나 만만한 게 없는 요즘, 주식으로 매달 500만원의 수익을 실현하는 월급쟁이가 있어 이목을 끈다. 1달에 1번, 급등신호를 판별해 20개의 종목에 분산투자하고, 목표 수익률 10%에 도달하면 무조건 매도한다는 원칙! 저자는 수익률에 욕심 부리지 않으니 초조하지 않고, 매달 수익을 실현하니 즐겁게 투자할 수 있었다고 말한다. 매달 500만원의 수익을 인증하고, 블로그와 월재연 카페에 공유하니 이제 많은 이들이 ‘디노의 급등주 투자법’을 따라하고 있다.

안선이  | 원앤원북스

14,230원  | 20220415  | 9791170433026

상가 분석부터 임장, 계약, 세금, 임대차까지 쉽게 배우고 쉽게 써먹는 상가 투자 A to Z 상가 투자에서 가장 중요한 것은 무엇일까? 상가 물건을 분석하고, 임장하고, 공실 없이 임대차를 맞추고, 세금을 고려해 수익률을 지키는 것이다. 이 책은 수익형 부동산에 대해 아무것도 몰랐던 아이 엄마가 어떻게 첫 상가를 샀고, 이후 5개 상가를 보유하고 지식산업센터 투자까지 도전하게 되었는지 살펴보는 실전 투자서다. 상가 투자는 높은 진입 장벽으로 ‘상가=상갓집’ ‘상가 투자=복잡한 전문 영역’이라는 편견이 있다. 저자는 이 책을 통해 그러한 편견을 깨고 공실, 매출 걱정 없이 통장에 임대료가 꼬박꼬박 쌓이는 명쾌한 비결을 소개한다. 부수입을 창출할 수 있는 수익형 부동산은 주택, 오피스텔, 상가, 지식산업센터 등 종류가 다양하다. 이 중 상가는 고장·수리 등의 이유로 임차인에게 시달리는 경우가 적고, 임차인이 바뀔 때마다 인테리어를 신경 쓸 필요가 없다는 장점이 있다. 끊임없이 관리해야 하는 원룸, 오피스텔 등 다른 수익형 부동산과 달리 기반을 다져놓으면 알아서 다달이 임대료가 나오는 시스템을 구축할 수 있는 것이다. 무엇보다 공실 없이 수익률 높은 상가는 고정수입은 물론 시세차익까지 기대할 수 있다. 공실, 매출 걱정 없는 마법의 상가 투자 노하우! 직장인이라면 늘 느끼는 위협이 있다. 바로 ‘퇴직 후에는 뭐하지?’ 하는 것이다. 당장 먹고살 걱정이 없어도 준비되지 않은 노후를 떠올리면 고민은 끝이 없다. 평생직장 개념이 사라진 지금, 미래에 대비하기 위해서는 하루빨리 매달 월급처럼 꼬박꼬박 들어오는 부수입을 창출해야 한다. 그런 면에서 상가 투자는 가장 매력적인 선택지다. 회사의 입수합병으로 계획에 없던 희망퇴직을 하게 된 저자는, 새로운 소득 파이프라인을 구축하기 위해 상가 투자의 세계로 과감히 뛰어들었다. 이를 통해 2019년부터 현재까지 5개 상가와 지식산업센터에 투자해 착실하게 수익을 늘렸다. 저자는 자신과 비슷한 처지에 놓인 맞벌이 중인 워킹맘, 퇴사를 앞둔 가장, 경제적 자유를 꿈꾸는 월급쟁이라면 반드시 상가 투자를 시작해야 한다고 강조한다. 이 책은 총 6장으로 구성되어 있다. 1장 ‘엄마의 첫 상가 투자 도전기’에서는 상가 투자를 시작하게 된 경위와 첫 투자 과정, 간단한 팁을 소개한다. 2장 ‘상가 투자로 은퇴를 은퇴하다’에서는 5개 상가와 지식산업센터에 투자하게 된 과정 및 상가 매수 포인트를 다룬다. 3~4장 ‘임대수입 300만 원 만들기’에서는 물건 분석부터 대출금 관리, 임장, 세금, 공실과 연체 리스크, 매수 시기, 수익률 계산 등 세세한 노하우를 소개한다. 5장 ‘상가 투자도 요령은 있다’에서는 안정적으로 임대수익 500만 원을 창출한 저자의 특별한 비법을 살펴본다. 마지막으로 6장 ‘상권분석 들여다보기’에서는 코로나19 수혜 업종, 집 앞 정육점, 동네 안경점, 스터디카페, 학원, 미용실, 무인점포 등 다양한 사례를 통해 상권분석 노하우를 익힌다. 상가 투자 과정에서 터득한 비결과 시행착오, 돈 되는 상가를 찾는 비법, 임대차 과정에서 주의해야 할 부분은 무엇인지, 또 임차인 및 공실과 연체료 리스크 관리, 상가 투자로 파생되는 세금 등을 터득해 현장에 직접 적용하고 실제 투자로 실현해보자. 이 책이 차별화된 가치 창출의 도구가 되어줄 것이다.

송민섭(수페TV)  | 21세기북스

20,090원  | 20231206  | 9791171171989

“잘 키운 배당주 하나가 마르지 않는 돈의 샘물이 된다!” 배당왕 수페TV의 죽을 때까지 월급 받는 시크릿 대공개! 투자 초보도 누구나 따라 할 수 있는 기적의 배당투자 입문서 빠른 시장 트렌드 분석과 꼼꼼한 투자 지식으로 초중급 주식투자자들에게 신뢰를 얻고 있는 유튜브 채널 ‘수페TV’는 다년간 한국 주식은 물론이고 미국 주식에 투자하며 경제적 자유를 이루는 데 성공한 파이어족이다. 개인투자자로서 튼튼한 부의 파이프라인을 얻기까지 겪었던 수많은 실패와 성공 사례를 연구해 낮은 리스크로 꾸준한 수입을 얻을 수 있는 최상의 배당투자 전략을 정리했고, 그 결과물과 실전 노하우를 『나는 배당투자로 매일 스타벅스 커피를 공짜로 마신다』에 오롯이 담았다. 이 책은 하루하루 회사 일에 쫓기는 월급쟁이에서 벗어나기 위해 경제 공부와 주식투자를 하는 사람들의 마음을 단단하게 지탱해줄 투자 마인드셋은 물론이고, 예상 투자 수익금과 리스크 파악, 기업정보 분석, 개인 투자성향별 ETF 찾는 법과 포트폴리오 관리 등 투자 지식과 인사이트를 총망라해 30일 동안 따라 할 수 있도록 밀도 있게 구성했다. 투자 용어는 물론이고 유용한 사이트까지 모조리 담아 주식투자를 처음 해보는 초보투자자도 이 책 하나로 반평생 동안 제2의 월급을 받는 마스터플랜을 세워볼 수 있을 것이다.

키와도이 쇼리  | 소미미디어

8,820원  | 20220324  | 9791138408585

옆집 이웃과의 즐거운 매일은 계속된다 고독한 사무직 여성과 전 회사 노예의 편안한 러브코미디 제3권 소설가가 되자 제1위 마츠토모 유우지가 이웃집에 사는 사무직 여성 사오토메 미오에게 ‘어서와’라고 말하는 일을 하게 된지 반년. 마츠토모는 연말에 큐슈의 고향집으로 귀성할 예정이었는데, 업무 트러블로 미오도 큐슈로 출장을 가게 된다는 것이 밝혀지고 출장지에서도 갑작스럽게 미오를 보살피게 된다. 후쿠오카 시내 안내와 호텔 송영 등, 미오를 서포트하는 마츠토모. 그런 때에 미오의 요망을 받아들여 둘이서 고향집으로 가게 된 마츠토모는 어떤 부탁을 하는데-- ‘제 거짓말에 어울려줄 수 있나요. 집에서 여자 친구인 척을 하는 그런 거예요.’ ‘가짜 여자 친구’를 맞이한 마츠토모가는 야단법석. 그 소동은 뜻밖에도 두 사람의 관계에 변화를 가져오는 계기가 되고--. 고독한 이웃과의 편안한 러브코미디, 제3권.

키와도이 쇼리  | 소미미디어

8,820원  | 20210315  | 9791166115028

[줄거리] 이웃집에 사는 OL, 사오토메 미오에게 ‘어서 와요’라고 말하는 업무를 맡은 전 회사 노예인 마츠토모 유우지. 두 사람은 미오가 잃어버렸던 추억의 인형을 둘러싼 사건을 계기로 더욱 친해져, 함께 지내는 일상이 당연하게 되어가고 있었다. 그리고 찾아온 여름 휴가철, 마츠토모가 평소처럼 미오의 집으로 출근하자, 예상 밖의 손님이 와 있었는데── “어, 어서 와 오빠. 오늘도 수고했어……?” 놀랍게도 마츠토모의 여동생, 유우카가 본가에서 가출해 와 있었다! 머물 곳 없는 여고생 유우카와 고용주인 미오. 두 사람의 뒷바라지를 하게 된 마츠토모의 약간 소란스러운 나날이 시작된다──! 고독한 이웃 주민과의 앳홈 러브코메디, 제2권!

키와도이 쇼리  | 소미미디어

8,820원  | 20201215  | 9791166113185

월 300을 받고 현관에서 맞이해준다. 그것이 나와 미오 씨의 고용계약. 이 일이 정말 즐겁다. 회사의 노예인 마츠토모 유우지가 잔업을 끝내고 돌아오니 옆집에 사는 사무직 여성 사오토메 미오가 집 열쇠를 잃어버려 멍하니 서 있었다. 비에 쫄딱 젖은 미오가 딱해진 마츠토모는 베란다로 미오의 집으로 들어가 현관을 열면서 말했다── “어서 와요. 오늘은 고생이 많았네요.” 그렇게 무심하게 말한 ‘어서 와요’에 감동한 미오는 마츠토모에게 충격적인 제안을 한다. “제 월 수입은 500이에요. 월 300에 당신을 고용할게요.” 사실 생활력 제로에 극도의 인간불신이었던 미오와 그녀를 일상적으로 돌봐주는 일을 받아들인 마츠토모. 천천히 거리를 좁혀가는 두 사람 사이에 있는 것은 단순한 고용관계인가 아니면──. 고독한 이웃의 집에서 펼쳐지는 편안한 러브코미디!

황규봉  | 전남대학교출판문화원

45,000원  | 20250328  | 9791194716082

월수금한시 제5집을 발간하면서 이미 인쇄된 제1집부터 제4집까지의 “집”의 한자를 集에서 輯으로 수정한다. 제5집의 이미 인쇄된 시집에서도 같다. 월수금한시 제5집은, 미공(未空)이라 자호(自號)한 황규봉 시인이 자작한 한시 1백 편씩 묶어 펴낸 시집 중 다섯 번째 시집이다. 未空은 ‘아직 ~하지 아니하다’, ‘아니다’의 未와 ‘비다’, ‘다하다’의 空을 붙여 ‘비우지 못함’ 또는 ‘아직 다 하지 못함’을 의미한다고 생각하여 스스로 그렇게 부르기로 했다고 한다. 이렇게 자호한 뒤로 유튜브 “부자요술램프(좋은생각)” 채널을 시청하면서 배운바, 파자(破字)의 풀이를 통해 未는 ‘크게 일어서다’를, 空은 ‘공(功)을 들이다’를 각각 의미할 수 있다고 생각하여 요즘에는 未空 호를 ‘공들여 크게 일어선’ 쯤의 의미로 사용하고 있다고 한다. 월수금한시는 월화수목금토일 일주일 중 월요일 수요일 금요일 공들여 시간을 확보한 뒤 혼자서 머릿속을 비울 수 있는 공간, 즉 시터(詩場)에서, 때로는 귀청 찢어지는 소음 속에서, 빈 머릿속에 떠오르는 상념(想念)을 스마트폰 “한자단어변환” 앱에, 모르는 한자는 네이버 한자사전에서 찾아가며, 떠오르는 그대로 날것 “날생각”을 기록한 결과라고 한다. 第5輯은 앞의 네 권 시집(詩集)과 비교하여 크게 달라진 편집은 없다. 월화수목금토일 중 화요일 목요일 토요일에 전날 작성된 한시 한 편 한 편 정리하고 저장하면서 한시 각 편의 주제를 표시해둔 뒤 유사주제(類似主題)별로 각 시 첫 연(聯)을 모아 표시하여 이를 목차(目次) 삼아 앞에 표시하여 두고, 또 화요일 목요일 토요일 한 편 한 편 정리하면서 한시 각 편에서 사용된 단어를 색인(索引)해둔 것을 시집의 뒤에 단어찾기로 모아묶어 인쇄한 것이다. 특정 단어가 떠오를 때 시집의 뒤 〈색인〉부분에서 그 단어를 찾아 표시된 쪽을 찾아가 해당 한시를 일별(一瞥)하면, ‘어떤 생각’의 다듬기에 도움이 되기도 할 것이다.