이상우  | 여의도책방

18,000원  | 20210614  | 9791197074653

이제는 진짜 주식을 아는 프로만 수익을 내는 시장이다! 대한민국 최고의 차트 전문서이자 스테디셀러인 『주식차트 절대비기 300선!』의 저자가 공매도와 세력을 이기는 진짜 주식의 세계를 소개한다. 팬데믹 이후 변화한 투자 패러다임에 대한 탁월한 인사이트와 함께 가치주와 성장주의 차이와 매매 타이밍을 명확히 제시하고, 중장기 투자와 함께 단기 투자를 병행해야 할 명분과 실패하지 않는 15/60 단기 투자 기법까지 공개한다. 저자는 흔들리는 것은 진짜가 아니라고 단언하며 어떤 상황에서도 흔들리지 않는 진짜 주식의 세계를 말하고 있다. 투자자의 멘탈 관리부터 흔히 반대로 알고 있던 호가창 분석하기, 필수 지표 해석 등 단단한 기본을 짚어주고 있다. 또한 실전편에서는 총 28가지 핵심 매매기법을 선보인다. 성장주 매매기법 10가지, 가치주 매매기법 10가지, 종합 매매기법 8가지는 글로벌 탑티어 기업을 보유한 대한민국에 찾아올 투자의 기회를 놓치지 않도록 도와줄 것이다. 마지막 부록에는 2030년까지 유망한 14개 섹터의 전망과 분석, 각 유망 섹터에 속하는 종목을 소개해 투자 종목 선정에 도움이 되고자 했다.

서용환  | 휴앤스토리

16,200원  | 20240314  | 9791193857021

“직구가 아닌 직투의 시대가 왔다!” 미국 부동산 투자로 준비하는 은퇴 후 부자로 잘살기 ‘미국에서 부자로 잘살기’라는 주제는 자칫 교만스러울 수 있으나 그 안의 본질은 그렇지 않다. 전 세계 어떤 자산보다 안전한 미국 부동산을 현장에서 직접 경험하고 부를 일궈온 저자의 이야기는 단순한 투자 지침서라기보다 삶을 헤쳐온 생존의 기록이다. 그만큼 하나하나 자신의 경험을 토대로 부동산 투자의 본질을 쉽고 현장감 있게 전달한다. 이 책은 부의 개념을 재정의하고, 부자로 성장하기 위한 지혜와 전략을 먼저 소개한다. 가난했던 젊은 시절부터 어렵게 투자를 시작한 이야기로 시작해 부동산 투자를 하면서 겪은 실패와 성공을 담담히 풀어가고 있다. 또한 부의 상대성과 주관성을 재치있게 전하는 이야기들은 부자가 되기를 소망하는 많은 이들에게 도전과 격려를 전한다. 보다 쉽고 살아있는 미국 부동산 투자 지침서이자 지혜로운 부자의 길로 이끄는 ‘복(福)의 통로’가 되는 안내서이다.

이종실  | 두드림미디어

22,500원  | 20231027  | 9791193210192

특수경매와 부동산 소송 지금은 특수한 사람들이 아닌, 주부들까지도 경매 투자에 관심을 가지고 공부하는 것이 일반화되어가고 있는 세상이다. 그동안 부동산 경매는 저렴한 가격에 매수하는 것이 매력이었으나 이제는 권리분석상 문제가 있어야 저렴하게 떨어진다. 단지 경매라는 이유로만 부동산 경매 가격이 하락하는 시대는 끝나가고 있다. 이러한 특수물건(형성이 복잡한 부동산)은 공인중개사들의 기피 물건으로 중개 자체가 거의 불가능하지만, 경매로는 현재 진행되고 있다. ㆍ 지분으로 공유한 부동산 ㆍ 건물 매각 제외 토지만 매각 ㆍ 현황도로는 있으나 지적도상 도로가 없는 맹지 ㆍ 담당 공무원이 농지취득자격증명원(이하 농취증)을 안 해주는 농지 등이 대표적인 특수경매의 종류다. 물론 이 외에도 남의 토지를 침범한 경우, 건축하다 중단된 경우 등으로 아주 다양하다. 이제는 형성이 복잡한 부동산을 매도하려면 경매로 내놔야 한다고 하는 사람이 생기는 정도다. 매도를 도와줄 공인중개사의 기피 물건이 경매로 나오면 가격이 폭락할 수밖에 없다. 이러한 부동산을 경매로 매입해 복잡한 형성을 합의 또는 소송으로 해결한 후, 현재의 가격보다 조금 저렴하게 공인중개사를 통해 매도하는 것이 ‘부동산 소송과 특수경매’다. 저자는 이렇게 복잡하고 어려운 부동산을 10여 년 이상 경매로 매수 후 해결하다 보니 1년에도 수십 번의 부동산 소송을 경험하거나, 특수경매의 해결 방법을 강의하며 유튜브로 방송하다 보니 경매가 아니어도 형성이 복잡한 부동산으로 어려움에 처한 사람들을 여러 번 도와주게 되었다. 이 책은 저자의 그러한 경험을 토대로 만들어졌다. 법은 필요한 경우 만들어지기에 양면성이 있다. 호랑이의 입장에서 토끼를 잡아먹는 것은 생존의 수단으로, 범죄 행위는 아니다. 그러나 토끼 입장에서 호랑이의 생존 수단은 범죄 행위로 볼 수밖에 없다. 법의 양면성은 호랑이의 입장에서 만든 법도 있으며, 반대로 토끼의 입장에서 만든 법도 있다는 뜻이다. 그렇다면 우리는, 이러한 양면성이 있는 법이 어떤 것들이 있는지를 찾아 필요한 규정의 법을 이용해 판사님을 설득하면 된다. 법은 법을 알고 이용하는 사람의 편이다. 소송의 목적은 이기는 것보다는 합의를 위해서다. 즉, 다툼이 중요한 것이 아니라 수익이 우선이다. 하지만 세상일은 생각대로 되지 않는 경우가 많다. 소송을 하다 보면 전혀 예측하지 못한 경우도 많이 생긴다. 똑같은 내용의 소송이지만 패소한 후에 나에게 찾아와서 의논하는 경우가 많고, 궁금하게 생각하는 사람들도 많아 저자는 과거 어떤 법규로 어떻게 승소했는지, 그 사례들을 모아서 이 책에 담았다. 전작인 《이것이 진짜 부동산 소송이다》 Ⅰ에서는 PART 01. 건물 제외 토지만 매각 PART, PART 02. 농지취득자격증명 미발급에 대한 소송, PART 03. 지분 매각이라는 3개 파트로 구성해서 알아보았는데, 이 책은 다음의 2개 파트로 구성되어 있다. PART 01. 도로에 의한 소송(주위토지 통행권 등) PART 02. 경매에 의한 특별한 사례 다양한 사례가 담긴 이 책이 특수경매를 하는 데 시야를 넓힐 수 있는 계기가 되어줄 것이다.

최세미(젠틀 위스퍼)  | 홍성사

13,500원  | 20210325  | 9788936503741

《괜찮아 그냥 너 하나면 돼》, 《정말 제가 사랑스럽나요?》 젠틀 위스퍼의 신작 ‘진짜 사랑’을 찾는 이들을 위한 그림 묵상 에세이 인스타그램 6만 팔로워들의 마음에 하나님의 사랑을 그리는 젠틀 위스퍼. 2권의 베스트셀러 이후 후속작을 기다리는 많은 독자들을 위해 이번에는 ‘진짜 사랑’ 이야기를 들고 왔다. 이 책에서 작가는 청소년 시절의 외모에 대한 고민, 다이어트, 하나님을 만난 이야기, 인간관계의 어려움, 결혼 등 자전적 이야기를 솔직담백하게 그려 냈다. 또한 우리가 삶에서 자주 넘어지는 크고 작은 문제들을 진지함 그리고 위트 섞인 글과 그림으로 담았다. 젠틀 위스퍼의 책을 읽다 보면 ‘진짜 사랑’, ‘진짜 복음’이 무엇인지 깨닫게 된다. “예수님… 저 너무 외로워요…. 뭘 해도, 이 마음의 쓸쓸함이 채워지지 않아요…. 주님, 제가 기도할 때마다 뜨겁게 만나 주세요….” “난 항상 네 기도를 기다린단다! 나를 찾는 너의 간절함은 늘 나를 기쁘게 한다는 걸 잊지 말고 항상 나를 구하렴! 내가 네게 세상이 주는 것과는 비교도 안 되는 평안함과 기쁨을 누리게 해줄게!”

이종실  | 두드림미디어

22,500원  | 20230809  | 9791198268167

특수경매와 부동산 소송 경매로 부동산 매입이 일반화되지 않았던 시대에는 경매의 권리분석(임대차보호법 및 등기부등본상의 인수와 소멸)의 기본만 알아도 수익을 볼 수 있었다. 하지만 지금은 특수한 사람들이 아닌, 주부들까지도 경매 투자에 관심을 가지고 공부하는 것이 일반화되어가고 있는 세상이다. 즉, 부동산 경매는 그동안 저렴한 가격에 매수하는 것이 매력이었으나 이제는 권리분석상 문제가 있어야 저렴하게 떨어진다. 단지 경매라는 이유로만 부동산 경매 가격이 하락하는 시대는 끝나가고 있다. 그런데 매수한 부동산을 매도하려면 공인중개사의 도움이 필요하다. 특수물건(형성이 복잡한 부동산)은 공인중개사들의 기피 물건으로 중개 자체가 거의 불가능하지만, 경매로는 현재 진행되고 있다. 형성이 복잡한 부동산이란, 첫째, 지분으로 공유한 부동산 둘째, 건물 매각 제외 토지만 매각 셋째, 현황도로는 있으나 지적도상 도로가 없는 맹지 넷째, 담당 공무원이 농지취득자격증명원(이하 농취증)을 안 해주는 농지 등이 대표적인 특수경매의 종류다. 물론 이 외에도 남의 토지를 침범한 경우, 건축하다 중단된 경우 등으로 아주 다양하다. 이제는 형성이 복잡한 부동산을 매도하려면 경매로 내놔야 한다고 하는 사람이 생기는 정도다. 매도를 도와줄 공인중개사의 기피 물건이 경매로 나오면 가격이 폭락할 수밖에 없다. 이러한 부동산을 경매로 매입해 복잡한 형성을 합의 또는 소송으로 해결한 후, 현재의 가격보다 조금 저렴하게 공인중개사를 통해 매도하는 것이 ‘부동산 소송과 특수경매’다. 저자는 이렇게 복잡하고 어려운 부동산을 10여 년 이상 경매로 매수 후 해결하다 보니 1년에도 수십 번의 부동산 소송을 하게 되었고, 특수경매의 해결 방법을 강의하며 유튜브로 방송하다 보니 경매가 아니어도 형성이 복잡한 부동산으로 어려움에 처한 사람들이 의외로 많다는 것을 알게 되었다고 한다. 그렇게 이런 사람들을 위해 상담을 해주게 되었고, 그 내용을 토대로 이 책을 내게 되었다. 법은 필요한 경우 만들어지기에 양면성도 있다. 호랑이의 입장에서 토끼를 잡아먹는 것은 생존의 수단으로, 범죄 행위는 아니다. 그러나 토끼 입장에서 호랑이의 생존 수단은 범죄행위로 볼 수밖에 없다. 법의 양면성은 호랑이의 입장에서 만든 법도 있으며, 반대로 토끼의 입장에서 만든 법도 있다는 것이다. 그렇다면 우리는, 이러한 양면성이 있는 법이 어떤 것들이 있는지를 찾아 필요한 규정의 법을 이용해 판사님을 설득하면 된다. 법은 법을 알고 이용하는 사람의 편이다. 소송의 목적은 이기는 것보다는 합의를 위해서다. 즉, 다툼이 중요한 것이 아니라 수익이 우선이다. 예를 들면, 건물 제외 토지만 경매로 나오면서 49%까지 떨어지는 경우, 건축주가 토지 매입을 거절하면 건축주에게 철거와 지료 청구로 압력을 행사하는 것이 특수경매 소송이다. 즉, 재판과 조정에서 가격 결정을 내가 원하는 방향으로 이끌어가기 위한 행위일 뿐이다. 하지만 세상일은 생각대로 되지 않는 경우도 많다. 소송을 하다 보면 전혀 예측하지 못한 경우도 많이 생긴다. 똑같은 내용의 소송이지만 패소한 후에 저자를 찾아와서 의논하는 경우가 많았고, 궁금하게 생각하는 사람들도 많았기에 저자가 어떤 법규로 어떻게 승소했는지 그 사례들을 모아서 이 책에 담았다. 이 책은 특수경매에 발을 담가보고자 하는 사람들에게 큰 도움이 될 것이다.

이종실  | 매일경제신문사

22,500원  | 20220920  | 9791164844685

토지 개발로 400% 수익 올리는 비법 누군가는 토지에 투자해 몇 배의 이익을 얻지만, 다른 누군가는 기획 부동산 회사를 통해서 투자해 10년이 넘어도 토지를 팔 수도, 개발할 수도 없다. 또한 할아버지 때 산 토지를 못 팔고, 아직도 그대로 가지고 있을 수도 있다. 이 책은 토지 투자를 어려워하는 사람들에게 투자의 방향을 정확히 알려주고, 토지 매입을 결정할 수 있는 판단을 도와준다. 토지가 무엇이며, 왜 같은 토지라도 가격이 차이가 나는지 그 이유부터 정확히 알면, 토지 투자도 그리 어렵지 않다. 토지가 ‘흙’이 아닌 ‘돈’이 되는 이유는 사용 가치에 따라 토지 가치도 같이 달라지기 때문이다. 투자가 의외로 어려운 까닭은 모든 토지는 건축물의 건축과 개발의 규제가 있어 사용의 미래 가치가 토지마다 다르며, 규제 사항도 달라서다. 따라서 토지 투자는 토지 규제에 의해 어떠한 건물을 얼마큼 건축할 수 있는지 알아야 하며, 건축된 건축물을 사용하고자 하는 사람들이 얼마큼 있을 것인지의 가치를 판단 후 투자를 결정해야 한다. 모든 토지에는 사용의 규제가 있으며, 이 규제도 원칙이 있다. 토지 규제의 원칙을 알고 토지에 투자한다면, 토지 투자의 성공 확률이 훨씬 높아질 것이다. 토지의 개발은 규제가 시작이다 토지 투자 시 검토해야 할 원칙을 알려주는 이 책은 총 5개의 Part로 구성되어 있다. Part 1은 각종 토지 규제 정보 찾기로 토지이용규제안내서를 보는 법, 스마트 국토정보 시스템에서 토지 정보를 비롯한 각종 데이터를 보는 법, 법제처에서 법규 찾는 법, 자치법규정보 확인하는 법, 문화재 공간정보 서비스를 사용하는 법 등을 알려준다. Part 2에서는 용도지역, 용도지구, 용도구역을 소개하며, Part 3에서는 지목에 의한 특별법, 주변 환경에 의한 특별법 등을 살펴본다. Part 4에서는 개발행위와 토지의 분할을 알아본다. 마지막으로 Part 5에서는 하천 점유의 종류와 방법 및 법규를 찾아본다. 모든 법규를 다 알아야 토지 투자가 가능한 것은 아니지만, 적어도 토지 개발 전문가에게 문제점을 질의하며, 답변을 알아들을 수 있는 능력은 있어야 한다. 이 책은 토지 투자를 처음 시작한 초보자들에게 도움이 되는 책으로, 토지 투자 시 검토해야 할 기본서가 될 것이다.

오철호  | 공부한수

41,040원  | 20250530  | 9791186028520

[최근 개정된 화재안전기준과 공부한수 사이트(www.studyskill.kr)에 업로드 된 수정안이 모두 반영된 교재이다.] 여러분이 수험서를 잘 못 선택한다면, 이해하기 어렵고, 복잡하고, 부실해서... 보는 내내~~~ 정~~말 힘이듭니다. 공부한수의“이것이 진짜 해설이다”교재는 친절하고 상세한 해설로 인해 독학이 가능합니다. 또한 획기적인 재분류 방식으로 구성되어 있어 빠른 합격이 가능해 시간의 이익을 가져다주는 딱 내 취향인 교재가 될 것입니다.

이밥차 요리연구소  | 그리고책

0원  | 20170228  | 9788997686766

어차피 혼자인 인생! 이왕이면 제대로! 『나 혼자 먹는다』 잘 찾아왔다! 혼밥족들이여! 이것이 리얼 혼밥 레시피 “혼자 해먹느니 사 먹는 게 낫다!”는 말, 혼자 살아본 사람이라면 공감할 것이다. 장을 봐 놓으면 그날만 열심히 요리를 하고, 이후엔 전혀 손을 대지 않아 냉장고는 식재료들의 무덤이 되기 일쑤! 하지만 사먹는 밥에도 한계는 있는 법. 혼자 살면 언젠가 밥을 해먹게 되어 있다는 것도 1인 가구라면 역시나 공감할 것이다. 『나 혼자 먹는다』는 ‘해먹는 혼밥’에 도전하는 사람들을 위한 책이다. 돌아서면 배고픈 자취생, 엄마 밥이 그리운 싱글들, 혼자 점심을 해결하는 주부들, 기러기아빠까지... 혼밥이 필요한 사람은 많지만 혼밥에 필요한 제대로 된 레시피는 정작 잘 없다. 몸에 해롭지 않나 싶은 불량스러운 레시피, 먹다 보면 서글퍼지는 너무나 생존 요리, 우리 집 부엌 사정과는 동떨어진 몹시도 고퀄의 레시피들이 혼밥족들을 안타깝게 하고 있다.

SR책쟁이들  | 사피엔스21

11,700원  | 20150907  | 9788965882220

고난도 문제보다는 학습한 개념과 공식을 바로 적용하여 해결할 수 있는 문제로 개념과 원리에 대한 자신감을 실어 줄 수 있도록 구성하였으며 시험에 자주 출제되는 유형으로 분류하여 시험에 대한 자신감은 높이고, 긴장감은 낮추도록 구성하였다. 또한 비중이 높아진 서술형 주관식 문제를 적중도 높은 문항으로 선별하여 수록하였다.

SR책쟁이들  | 사피엔스21

10,800원  | 20150907  | 9788965882237

고난도 문제보다는 학습한 개념과 공식을 바로 적용하여 해결할 수 있는 문제로 개념과 원리에 대한 자신감을 실어 줄 수 있도록 구성하였으며 시험에 자주 출제되는 유형으로 분류하여 시험에 대한 자신감은 높이고, 긴장감은 낮추도록 구성하였다. 또한 비중이 높아진 서술형 주관식 문제를 적중도 높은 문항으로 선별하여 수록하였다.

유정래  | 세나북스

12,420원  | 20151020  | 9791195462728

『이것이 진짜 일본이다』는 지금까지 당신이 몰랐던 생생한 일본과 일본인의 이야기가 풍부하게 담겨 있다. 늦은 나이에 꿈을 품고 일본으로 떠났던 저자는 잘 포장된 일본의 모습이 아닌, 민낯 그대로를 보여주고자 했다. 어느 한쪽 면만을 보여주는 것이 아닌, 현실적이고 또 그래서 더 적나라한 일본의 모습. 특히 그들이 왜 사과를 하지 않는지에 대해 탐구하고 들여다봐야 한다면서 정치, 사회, 문화, 역사 전반에 걸쳐서 그들을 알고 현재를 직시하도록 안내한다.

이종실  | 대한부동산개발협회

36,000원  | 20190515  | 9791196188146

경매로 나왔으나 유찰이 거듭된 물건 중에서 옥석을 구별하는 방법을 저자의 오랜 경험과 지식을 총동원하여 실전사례를 통하여 설명한 책이다. 특수경매 시 사용해야 하는 법규를 나열해 가며 하나씩 그 뜻을 풀어 설명하였으며 언제 어떻게 그 법규를 이용해야 하는지 실전사례를 통하여 설명했다.

이종실  | 한국경제신문i

22,500원  | 20181009  | 9788947544061

치열한 경매 경쟁에서 나 홀로 고수익 내는 비법 최근 국내ㆍ외 정치 및 금융위기 등으로 인해 부동산 시장도 많은 혼란을 맞고 있다. 하지만 위기일수록 평소에 준비한 자의 노고는 빛나는 법이다. 지금은 계속된 저금리 기조에서 경매를 통한 내 집과 내 땅 마련 등 재테크에 있어서 절호의 기회다. 특히 부동산 경매 시장은 이러한 기회를 잡으려는 투자자들로 나날이 경쟁이 치열해지고 있다. 경매 경쟁의 과열로 낙찰받기가 이전보다 힘들어졌다고 그냥 포기할 수는 없다. 부동산 경매 시장이 레드오션인 것은 사실이지만, 그 안에 블루오션도 존재한다. 어렵고 복잡할 것만 같은 농지 경매가 바로 그것이다. 저자는 농지 경매를 싸게 낙찰받는 비법부터 비싸게 팔기까지 전 과정을 실전사례를 통해 풀어낸다. 이 책에서는 농지도 흙이 아닌 땅이 되는 방법을 알려주고, 치열한 경매 시장에서 제대로 수익 낼 방법을 제시한다. 농지 경매로 20년 경험을 축적한 베테랑 토지전문가의 풍부하고 상세한 실전사례로 경매를 시작한 초보자뿐만 아니라 전문가들에게도 농지 경매에 대한 새로운 바이블이 되어줄 것이다.

정철우  | 매일경제신문사

16,200원  | 20180903  | 9791155428894

가치 투자로 승부하라! 실패를 최소화하는 성공 투자 비법 성공만 하는 투자는 없다 그러나 실패를 최소화할 수는 있다 세상의 모든 일이 그렇겠지만 100% 완벽한 성공이란 찾아보기 어렵다. 이는 경매에서도 마찬가지로 아무리 경매에 대한 지식이 높고 내공이 깊어도 경매 물건마다 수익을 내기란 어려운 일이다. 어려운 일 정도가 아니라 불가능하다고 하고 싶다. 다시 강조하지만 경매 투자는 백전백승을 할 수 있는 것이 아니라 언젠가 꼭 한 번은 손실을 감내해야 하는 상황이 발생하게 돼있다. 모든 입문자들이 첫 번째 경매에서는 응찰물건에 대해 세밀한 검토와 조사, 겸손한 마음가짐으로 경매에 응하게 되므로 크기와 관계없이 수익이 나는 경우가 많이 있다. 겸손도 경매 투자할 때 꼭 갖춰야 할 덕목이다. 바로 실패를 최소화하기 위한 최소한의 방법이기 때문이다. 이 점을 항상 명심해 경매에 임한다면 결코 크게 실패할 일은 없을 것이다.

이종실  | 한국경제신문i

16,020원  | 20171115  | 9788947542630

나의 권리를 온전한 것으로 만들어주는 소송 경매의 모든 것 우리가 경매 투자를 하면서 소송을 하는 이유는 간단하다. 경매에 나온 부동산은 채권 채무에 의한 권리관계로 법과 소송에 이리저리 찔리고 할퀸 상처투성이 물건일 가능성이 높다. 이런 물건을 낙찰받아 온전한 나의 소유로 만들거나 다시 매각하려면 곪은 상처를 털어내고 곱게 단장해야 한다. 완벽한 물건으로 만들려면 물건 주인이 적극적으로 권리를 주장하고 권리를 확보해야 한다. 법은 주장하지 않는 사람의 권리까지 나서서 찾아주고 보호해주지 않는다. 소송은 나의 권리를 온전한 것으로 만들어주는 가장 적극적인 수단이다. 또한 경매가 어려운 건 여러 이유가 있겠지만, 기본적으로 경매를 지탱하는 두 기둥이 ‘법’과 ‘소송’이기 때문이다. 소송은 경매의 또 다른 얼굴이다. 소송 없이는 경매도 없는 셈이다. 도로나 지분, 거기에 법정지상권이 동시에 얽힌 까다로운 물건이 나왔다면 물건의 처리과정에서 한두 차례의 소송은 불가피해질 수도 있다. 물론 소송이라는 험난한 길을 가지 않고도 협상을 통해 마무리되는 경우도 있지만, 경매 물건 중에는 반드시 소송을 전제로 해야만 풀리는 물건들이 있다. 지분이나 법정지상권, 유치권과 같은 이른바 ‘특수물건’일수록 그럴 가능성이 높다. 이런 과정을 수없이 경험한 필자는 어떤 경우에 어떤 소송을 제기해야 하는지 살아 있는 생생한 경험을 여러분과 공유하기 위해 실전 사례들을 모아 이 책을 출간했다.