김학렬(빠숑)  | 원앤원북스

19,260원  | 20220721  | 9791170433262

부동산 인플루언서 빠숑의 인천 답사기 인천광역시 8개 구 지역별 핵심 투자 전략 완전 분석! 인천 부동산 투자에 관심 있는 사람이라면 이 책에 주목하자. 송도, 청라, 영종도 3대 신도시의 활성화, 구도심의 정비사업 등 인천은 천지개벽 중이다. 스마트튜브 김학렬 소장은 이 책에서 투자처로서 인천 지역을 조망하고, 인천 8개 구의 과거와 현재, 미래를 꼼꼼하게 정리했다. 특별 부록으로 ‘인천광역시 아파트 가치 투자 지도’를 수록해 투자서로서 가치를 높였다. 이 책은 향후 10년 동안의 인천 사용 설명서가 될 것이다. 양질의 가성비 높은 아파트 상품을 공급하는 입지로서 인천을 눈여겨보자. 인천 부동산의 미래는 서울 부동산의 미래와 함께한다! 달라진 인천의 위상을 확인하라! 최근 몇 년 동안 인천의 위상이 크게 상승했다. 2021년에는 전국 17개 광역 지자체 중에서 가장 높은 시세 상승을 이뤘다. 하지만 인천의 전망이 항상 밝았던 것만은 아니다. 금융위기 이후 화려했던 스포트라이트는 모두 꺼져버리고 꽤 오랜 기간 침체기를 겪었다. 이제 다시 인천 부동산에 주목해야 한다. 미래 가치를 끌어올릴 인천의 입지 스펙트럼이 다양해지고 있다. 인천을 인천만의 인천이 아닌 서울과 같은 생활권으로, 경기도의 동반자로, 대한민국의 관문 역할로 바라봐야 한다. 이제부터라도 인천이라는 지역을 제대로 파악하고 활용해보자.

엘디  | 헤리티지

0원  | 20200225  | 9791186615478

3천만 원부터 투자할 인천의 거의 모든 부동산 수도권 부동산 상승세의 마지막 종착지인 인천 부동산 투자 가이드 부동산 투자서로서 인천의 8개 구에서 투자 가치 높은 대표 아파트부터 대안 투자처까지 아파트명까지 거론하며 꼼꼼히 다룬 책은 이번이 처음이다. 가용 투자 금액이 여의치 않은 초보 투자자들도 쉽게 진입할 수 있도록 3천만 원부터 매매 가능한 아파트들을 선별했다. 그 이하로 살 수 있는 아파트도 소개했으니 주목해볼 것. “과거에 인천에 집을 가진 사람들이 조용히 큰 부자가 됐다는 소문이 많았다.”라는 말이 2020년에 재현될 전망이다. 이미 수도권 부동산은 사이클상 상승세로 접어들었다. 저자의 전작 〈2020 수도권 부동산 2차 상승기가 온다〉에서 예상한 것처럼 2019년 말부터 서울과 경기도 부동산은 제대로 탄력을 받아 부동산값이 뛰어올랐다. 가격 상승으로 언감생심이 된 수도권 부동산에도 하나의 기회는 남아 있으니 바로 인천이 그곳이다. 저자 말마따나 부동산의 가치 상승은 서울, 경기도 그다음이 인천 순이다. 인천의 아파트 매매 흐름 지표를 보면 2013년 9월을 바닥으로 그 이후 상승세를 보이다가 최근 몇 년간 경기도 공급과잉으로 전세가 힘을 쓰지 못하니 매매도 덩달아 힘을 못 쓰고 상승하지 못한 모습을 보였다. 그러나 최근 몇 년간 횡보를 보이다가 최근에 고개를 들어 올리려는 모습이다. 공급물량이 해소되면서 인천의 상승을 알리는 신호로 보면 된다. 앞으로 인천 전세가가 오르면 매매가는 기다리지 않고 곧바로 상승세로 접어든다. 1장과 2장에 인천 부동산에 상승을 추론할 통계들을 꼭 살펴볼 것. 인천에서 투자 가능한 아파트를 구별로 정리했다. 2020년 초반부터 뜨거워질 부평구, 계양구, 남동구, 미추홀구부터 나머지 구에서 매매 가능한 아파트를 콕 짚어주고 있다. 책이 나올 시점에 이미 인천 부동산은 상승세를 보이는 곳이 많아질 것이다. 그래서 콕 짚어주는 것의 한계를 보완하고자 ‘돈 버는 아파트 찾는 3단계 법칙’을 실었다. 물고기 잡는 법을 알려주는 내용으로, 저자의 팁에 주목하면 책에 소개한 아파트 외에도 좋은 물건을 잡을 확률을 높일 수 있다. 권말부록에 자기 자본에 맞춰 투자할 수 있도록 가격별 리스트도 만들어 두었다. 재개발·재건축 정보도 유용하다. 정비구역사업이 활황 중인 인천 재개발 전 구역을 리스트화해서 친절하게 실었고, 특히 재개발 사업에서 어느 시점에 들어가면 좋을지 투자자로는 고민하기 십상인데, 재개발 사업의 성패는 부동산 시장이 상승장인지 하락장인지가 관건이라는 사실을 확인할 수 있다. 재건축 투자로는 인천 송도 쪽 아파트가 유력하리라는 정보를 확인할 것. 투자자들이 본격적으로 밀려 들어오기 전에 선점하는 것이 저자의 부동산 투자에서 핵심 전략이다. 이제 그 주인공은 인천이 될 것이다. ● 인천의 8개 구에서 살 수 있는 아파트 총정리 ● 한눈에 보이는 인천 재개발 구역 리스트와 재건축이 유력한 곳 ● 단독 공개, 인천 부동산의 미래를 예견하는 모든 통계

자격증수험연구회  | 수학연구사

17,550원  | 20241104  | 9791172250430

공사직원들이 부동산 법규 공부를 하고 싶어도 쉽지 않은 점을 감안해서 공부팁을 많이 제시했다.

김종선, 진변석, 서영철  | 팬덤북스

15,300원  | 20210225  | 9791161691503

2025년을 시작하여 대한민국 부동산 시장에 양극화 시대가 도래한다!! 2030년에도 핫할 수도권 부동산 투자 유망지역을 담았다! 대한민국 부동산 사장의 양극화 시대를 어떻게 대처할 것이며, 부동산 투자를 언제 어디에 할 것인가? 2021년에도 여전히 정부의 대한민국 부동산 정책은 혼란스럽고 모든 국민들에게 만족감을 주지 못하고 있다. 이는 당연한 결과다. 부동산 시장은 생물과도 같다. 경제적, 사회적, 문화적, 특히 교육적으로 다양한 상황에 따라 변화를 보이고 있다. 특히 대한민국 인구, 가구, 연령의 변화는 대한민국 부동산 투자 지형도를 바꿀 뿐만 아니라, 대한민국 부동산 시장의 양극화를 만들고 있다. 수도권을 벗어난 지방의 도시절멸은 대한민국 부동산 투자 시장에 치명적인 결과를 초래할 것이다. 그런 점에서 이 책은 대한민국 부동산 투자 지형도에 직접적인 영향을 미치는 인구, 가구, 가임여성인구, 소멸인구지수, 생산가능인구, 흑자인구, 학령인구, 고령인구 변화를 분석했다. 이런 분석을 통해서 2025년부터 진행될 대한민국 부동산 시장의 양극화와 2030년부터 급변할 대한민국 부동산 투자 지형도에 대처할 수 있는 부동산 투자방법과 투자지역들을 제시했다. 별책 부록으로 대한민국 부동산 시장의 양극화 시대에도 핫할 수도권 부동산 투자 유망지역 19’를 마련했다.