심현도  | 헬스토피아

17,100원  | 20250428  | 9791199183100

“헬스토피아는 건강과 운동이 공존하는 새로운 길을 제시한다.” 현대 보디빌딩이 건강을 해치는 방향으로 치닫고 있는 오늘, 이 책은 운동 본연의 가치와 건강한 몸 만들기의 원칙을 회복하고자 한다. 단순히 근육을 만드는 데서 끝나지 않고, 삶과 사고방식까지 변화시키는 ‘운동의 철학’을 담았다. 이 책은 단순한 운동서가 아니다. 운동을 통해 건강을 되찾고, 몸과 마음을 함께 단련하며, 자신의 인생을 스스로 설계하려는 사람들을 위한 실천 가능한 변화의 안내서이다.

홍봉주  | 박영사

34,200원  | 20250930  | 9791130324340

재개발 · 재건축 현장을 처음 접한 건 20년 전 사법연수원 변호사 실무기간이었다. 조합과 조합원 간의 분쟁, 조합과 시공사 등 협력업체 간 분쟁, 조합과 행정기관 간 분쟁을 접했고 수많은 도시정비사업 관련 형사사건을 마주하게 되었다. 분쟁의 당사자가 수백 명을 넘어 수천 명인 경우도 있다 보니 사건 해결에 대해 막중한 책임감도 느꼈다. 창의적인 법리개발에 매달릴 수밖에 없었다. 많은 관련 판례를 조사하고 연구하다 보니 새로운 대법원 판례도 만들어 냈다. 자연스레 수원시, 안양시, 과천시, 구리시, LH 등에서 관계 공직자나 시민들을 대상으로 강의나 법률자문을 할 기회를 갖게 되었다. 그 결과 이 책을 만들 자료가 집적될 수 있었다. 또한, 수원고등법원, 대전지방법원, 대구서부지방법원, 청주지방법원, 서울동부지방법원 등에서도 법관 등을 대상으로 특강을 하게 되면서 더 깊이 있는 연구를 진행할 수 있었다. 재개발 · 재건축은 단순한 부동산사업이 아니라 사람과 법, 정책이 함께 움직이는 거대한 도시의 수술이다. 수많은 이해관계자들이 얽혀있고 그 안에서 끊임없이 분쟁이 발생한다. 재개발 · 재건축은 단순한 투자가 아니다. 누군가의 삶터를 옮기는 일이자 수많은 권리관계가 충돌하는 민감한 과정이다. 그래서 법률적 해석은 더 깊고, 더 정확해야 한다. 그 역할을 해내기 위해서는 도시정비분야에서도 교과서 같은 책이 필요하다 느꼈다. 이 책은 단지 법조문을 정리한 책이 아니다. 현장의 복잡함을 뚫고 나온 정제된 지식, 그리고 20년 경험에서 길어 올린 실무 노하우의 집약체이다. 이 책은 다음과 같은 특징을 갖고 있다. 우선 이 책은 「도시 및 주거환경정비법」의 모든 조문을 새로 만든 『분석의 틀』에 맞춰 논리적으로 재구성하였다. 『분석의 틀』을 기본체계와 지원체계로 구성하였다. 기본체계는 도시정비의 목적을 달성하기 위한 도시정비법의 목적(제1장)과 이를 달성하기 위한 계획(제2장) 그리고 이를 실현하는 정비사업의 시행(3장)으로 구성되어 있다. 지원체계란 기본체계를 지원하기 위한 도시정비법상의 각종 수단 등을 말한다(제4장부터 제9장까지). 이와 같은 『분석의 틀』에 20년간 변호사로서 재개발 · 재건축분야에서 쌓은 경험을 바탕으로 법조문과 판례 그리고 질의 · 답변 등을 분석해 교과서식으로 도시정비법을 해설했다. 그래서 이 책은 재개발 · 재건축에 관한 교과서라 할 수 있다. 또한 법률서이면서도 실무서이기도 하다. 다음으로 이 책은 도시정비법 전반을 균형감 있게 논리적으로 엮고 있어 이야기책을 읽는 듯한 느낌을 주도록 했다. 행정 경험을 살려 소송이 일어나지 않은 분야도 행정실무를 위해 이해하기 쉽게 체계적으로 정리했다. 또한, 법률가로서 대법원 판례를 깊이 있게 연구해 판례의 실제 사례를 많이 수록하였다. 주요 내용에 대해서는 알기 쉽도록 표와 그림을 통해 설명하였다. 안양시와 수원시 등 행정기관에서 질의한 내용들은 예시 형태로 이에 대해 답을 다는 형식으로 담아냈다. 마지막으로 도시정비법의 벌칙규정의 중요성과 관심도를 감안하여 도시정비법위반죄 하나하나에 죄명을 붙여 개별적으로 설명하였다. 도시정비법위반죄로 처벌받는 경우에는 조합임원지위를 상실하기 때문이다. 그래서 죄명마다 범죄구성요건을 분설하고 공소시효 등을 담았다. 여기에 더하여 재개발 · 재건축 추진과정에서 자주 발생하는 뇌물죄와 업무상 횡령죄 · 배임죄 등도 사례를 들어 설명했다.

정규원  | 부크크(bookk)

15,000원  | 20250919  | 9791112059253

재개발사업, 재건축사업지에 투자하려는데 조합원 분양권에 문제가 없는지? 법적인 문제는 없는지? 불안한 투자자들과 많은 상담 과정중에 저자 본인의 투자 경험을 공유하면서 법적인 근거를 설명해 주면 만족해하는 모습을 보면서 본 책을 출간하야겠다고 마음먹었다. 재개발사업, 재건축사업 현장에서 중개하시는 중개사님 그리고 관련 종사자와 투자를 원하는 분들에게 권합니다. 법적인 지식을 바탕으로 분석하고 투자하신다면 부동산 투자 위험이 감소할 거라 생각됩니다. 재개발사업, 재건축사업 부동산에 투자를 원하시는 분들에게 도움 되었으면 합니다.

장종권, 김능진, 이호성, 한승수  | 윤성사

28,800원  | 20251114  | 9791199390270

이번 개정 증보판은 관리처분계획 타당성 검증 현장 실무자와 감정평가사가 함께 참여해 현장성과 전문성을 더욱 강화했습니다. 최근 개정된 법령과 판례 및 유권해석을 충실히 반영하고, 반복적으로 제기되는 주요 쟁점을 보완했습니다.

장형진  | 문운당

17,480원  | 20220228  | 9791156926207

이 책은 재개발 재건축에 대해 다룬 도서이며 〈도시 및 주거환경정비법(약칭:도시정비법)〉, 〈국토의 계획 및 이용에 관한 법률빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법〉 등을 수록하고 있어 기초적이고 전반적인 내용을 확인할 수 있다.

법무법인 센트로  | 끌리는책

18,000원  | 20250624  | 9791198939753

준비된 조합임원이 묻고, 재개발 재건축 전문 변호사들이 답하다!

법제처  | 휴먼컬처아리랑

16,320원  | 20141223  | 9791155652268

맹신균  | 법률&출판

36,000원  | 20250917  | 9788997476770

이 책은 추진위원회 운영부터 조합 설립, 회계·정보공개, 협력업체 선정 및 조합 해산까지 정비사업 전 과정의 법적 절차와 쟁점을 체계적으로 정리한 전문 해설서이다. 관련 법령, 판례, 실제 분쟁 사례를 종합적으로 다루어 정비사업 실무자와 법률 전문가가 참고할 수 있는 실용적 기준을 제시한다.

최근형  | 진원사

0원  | 20200520  | 9788963465708

▶ 이 책은 재개발 재건축에 대해 다룬 도서입니다. 재개발 재건축의 기초적이고 전반적인 내용을 확인할 수 있도록 구성했습니다.

워크디자인북 편집부  | 워크디자인북

94,950원  | 20241030  | 9791134962418

이 책은 도시재개발 재건축사업에 대해 다룬 도서입니다. 기초적이고 전반적인 내용을 학습할 수 있습니다.

최근형  | 진원사

34,200원  | 20220105  | 9788963466026

이 책은 재개발ㆍ재건축에 대해 다룬 도서입니다. 기초적이고 전반적인 내용을 확인할 수 있도록 구성했습니다.

월드해피북스 편집부  | 월드해피북스

89,550원  | 20241120  | 9791172753351

이 책은 도시재개발 재건축사업에 대해 다룬 도서입니다. 기초적이고 전반적인 내용을 학습할 수 있습니다.

김덕기, 정임항  | 한국도시환경연구원

54,000원  | 20250530  | 9791198778420

정비사업의 조합은 주거환경의 개선, 도시기능의 정비, 국민 주거생활 수준의 향상 등 국가의 의무를 대신하고 있고 시장·군수 등의 감독 하에 정비구역 내에서 주택개량 및 정비, 기반시설의 설치, 수용 또는 매도청구 등을 통한 개인의 재산권 제한, 토지등소유자가 소유한 재산을 신축되는 건축물로 소유권을 전환하는 등 공공적 권한을 보유하고 있다. 하지만, 조합이 보유한 의무와 권한에도 불구하고 이러한 기능을 수행하기 위해 필요한 행정력이나 자금력에서는 취약하기 때문에 외부의 조력이 필수적이다. 행정력 부분에서는 정비사업전문관리업자의 조합 업무 대행을 통해 보완하고 있으며, 자금력 부분, 특히, 조합설립 이후부터 관리처분 까지의 초기사업비를 조달하는 부분에 있어서는 시공사의 자금대여를 통해 대부분 해결하게 된다. 이 책에서는 정비사업에 대한 전반적인 내용과 더불어 공공재개발사업과 공공재건축사업의 도입취지부터 개정된 법률내용, 실제 현업에서 적용하는 내용까지 구체적으로 다루고 있다. 이 책을 통해 정비구역에 적합한 시행방식에 대하여 고민하고 있는 주민들부터 정비사업을 관리하고 인허가를 담당하고 있는 공무원과 실제 사업을 시행하게 되는 공기업 직원들에게 작게나마 도움이 되었으면 하는 바람이다.

김중순  | 한솜미디어

0원  | 20190425  | 9788959595044

현장 공인중개사가 발로 쓴 생생한 재개발·재건축 안내서 ‘부동산’이라 쓰고 ‘심리전’이라 읽는다! “어느 순간 거의 모든 사람들이 비관적인 시각을 가질 때, 더 이상 증시붕괴는 없다고 해도 과언이 아니다. 대다수 군중의 움직임에 역행해서 행동하기란 참으로 어려운 일이다. 그러나 모두가 주식을 팔 때, 또 모든 상황이 최악으로 보일 때 사야 한다. 반대로 모두가 앞다투어 주식을 살 때 매도해야 한다.” 원숭이마을에 사과나무 한 그루가 있었다. 하지만 사과는 너무 높이 달려 있고 가시덩굴이 있어서 원숭이들에게는 그림의 떡이었다. 하루는 용기 있는 원숭이 한 마리가 근처에 있던 시소를 타고 올라가서 사과를 맛있게 먹었다. “냠냠” 그런데 시소는 움직이지 않았다. 약간 뻑뻑한 시소여서 삐거덕거리는 소리만 날 정도였다. 그런데 이를 본 다른 원숭이 한 마리가 시소 위에 올라 역시 사과를 먹고 내려왔다. 밑에서 바라만 보던 원숭이들은 먼저 올라간 원숭이를 보다가 우르르 한꺼번에 시소에 올라 사과를 먹으려고 했다. 그러던 찰나 뻑뻑했던 시소는 갑자기 몰려든 원숭이의 무게를 견디지 못하고 곤두박질치게 된다. 한꺼번에 올라갔던 원숭이들은 사과를 먹지도 못하고 추락하는 사태가 발생했다. 투자와 관련한 대중심리를 원숭이에 비유한 것이다. 청약통장, 갭 투자 열풍, 꼬마빌딩, 똘똘한 한 채와 같은 집단적 변화가 일어나면 개미들은 참지 못하고 동참하게 된다. 그러나 부동산시장을 움직이는 큰 물줄기는 지표 너머의 심리다. 매도자와 매수자 간 치열한 심리싸움 결과에 따라 어느 한 방향으로 가격쏠림 현상이 나타난다. 가격이 폭등하거나 폭락하는 것도 사실에 근거한 실체보다는 심리적 요인이 그 이면에 깔려 있는 것이다. 본서는 부산의 재개축(재개발+재건축) 현장에서 부동산중개와 컨설팅을 겸하고 있는 필자가 그간 블로그(blog.daum.net/kjs1906)에 게재했던 내용들을 정리한 것이다. 재개축 관련 입문서이자 투자를 위한 최소한의 학습도구라 생각한다. 재개축은 이라는 법에 근거하고 있기 때문에 법적 용어도 많고 불확실성도 존재하는 것은 사실이나 기본적인 용어와 절차 정도만 파악하면 투자 시기나 수익률을 어느 정도 예측할 수 있기 때문에 누구나 쉽게 접근할 수 있다. 재개발·재건축으로의 즐거운 여행이 되기를 기대하면서…. - 본서 중에서 발췌

최근형  | 진원사

0원  | 20190118  | 9788963465425

▶ 부동산개발에 관한 내용을 담은 전문서적입니다.