정이삭, 지연순, 조재량, 노경  | 공간서가

21,600원  | 20250224  | 9791187071389

“일식, 서양식, 한식이 절충된 한반도 화양절충식 주택의 리모델링 기록” “’나이층‘이라는 책의 제목은 청파동 주택의 리모델링 중에 발견된 바닥층의 단면 형상을 묘사하는 표현이다. 그 형상은 1층 바닥의 해체 과정에서 발견됐다. 기존 바닥 마감과 난방 시스템 위에 동시대의 재료와 시스템을 덧대는 건축자들의 반복적 행위로 만들어진 형상이다. 여러 가지 재료가 포개진 그 단면은 일본과 서구의 혼종으로 만들어진 이 집이 한반도의 풍토에 적응하며 살아온 시간의 층위이자, 삶의 과정을 보여주는 것 같았다. 나무가 한 해의 생존을 완수하며 그것의 성장륜인 나이테를 남기듯이 이 집도 나이층을 남긴 것이다.” - 정이삭, ‘이 집은 우리에게 무엇인가’ 중에서, 14쪽 청파동 주택은 1930년 일본인에 의해 용산구 청파동에 지어진 지상 2층, 지하 1층의 목조주택이다. 일제 식민시기였던 당시 용산구에는 일본 가옥과 서구 주택이 접목된 화양절충식 주택이 다수 지어졌고, 청파동 주택도 전형적인 화양절충식 주택 중 하나다. 다만, 청파동 주택은 광복과 문화 및 기술의 변화 등 90여년 간 시대의 흐름을 지나오며 당대의 삶에 맞춰 조금씩 변용되어 왔고, 그 원형과 변용의 흔적을 고스란히 품고 있다는 점에서 고유한 가치를 지닌다. 건축가 정이삭(동양대학교 교수, 에이코랩건축사사무소 대표 건축가)이 청파동 주택을 한반도 풍토에 맞춰 변용된 화양절충식 주택을 뜻하는 ‘한반도 화양절충식 주택’이라 명명한 이유도 여기에 있다. 일례로 책의 제목인 ‘나이층’은 1층 바닥면에서 발견된 15개의 재료층을 묘사하는 단어로, 이러한 시간의 층위에서는 아궁이, 연탄, 기름보일러 등 바닥 난방 방식의 변천을 확인할 수 있다. 건축계에서 ‘리모델링보다 신축이 쉽다’는 말이 심심치 않게 나오는 이유는 무엇을 남기고 없앨지에 대한 판단을 필요로 하는 부분 철거보다 전면 철거가 빠르기 때문이며, 최초의 건축이 가진 미감과 결을 맞추는 것보다 새로 짓는 것이 편하기 때문이다. 2017년 리모델링 의뢰를 받고 청파동 주택을 방문한 정이삭은 이 주택의 문화재적, 주택문화사적 가치를 알아보고 이에 공감하는 협업자들을 불러 모았다. 그렇게 모인 정이삭, 지연순(공사 관리 및 설계 협조, 공간모색연구소 대표), 조재량(목구조 자문, 송련재 대표)은 빠르고 편한 길보다는 잠시 멈추어 세세한 판단과 선택을 한 후, 다시 나아가는 길을 택한다. 건축 사진가 노경(로스페이스 대표)은 이러한 지난한 시간을 함께 따라가며 청파동 주택의 리모델링 전후 과정을 사진으로 충실히 기록했다.

전원속의 내집 편집부  | 주택문화사

24,300원  | 20190124  | 9788966030446

마당 있는 집, 꼭 새로 지어야 할까요? 고쳐 사는 즐거움을 위한 모든 것 마당 넓은 단독주택에 살고 싶지만, 직장과 교육 문제 등이 발목을 잡는다. 이미 포화상태에 이른 도심 주택가에 새집을 지을 만큼 넉넉한 터가 있을 리 만무하다. 운이 좋아 적당한 땅을 찾았다 해도 예산을 훌쩍 뛰어넘기 일쑤. 곳곳에 숨은 보석 같은 노후주택은 벗어날 수 없는 도심에서 꿈을 이룰, 멋진 해답이 되어준다. 이 책은 노후주택 리모델링에 도전하고자 하는 이들을 위한 안내서다. 구옥 매입 노하우부터 민원 대처법, 상세한 건축 개요 및 자재, 건축 법규, 공사 전 체크리스트까지, 반드시 알아야 할 기본 사항과 초보 건축주들이 궁금해할 알짜 정보를 알기 쉽게 정리했다. 감각적인 리모델링 주택 28채의 내·외부 공간, 선배 건축주·전문가의 진심어린 조언, 실제 공사 과정 또한 생생하게 담아 실전을 앞둔 예비 건축주들을 돕는다.

법무법인 을지  | 북랩

21,600원  | 20210507  | 9791165397340

기존 건물을 그대로 유지하면서 단지를 새롭게 만드는 리모델링 관련법을 알아야 공사기간을 단축하고 사업비도 절감할 수 있다! 추진위원회부터 시공자 선정, 조합 해산에 이르기까지 공동주택 리모델링 시 반드시 알아야 할 법적 준수사항 총정리 1990년대까지 공급된 공동주택들의 시설이 노후되고, 주차 공간 부족과 낮은 에너지 효율 등의 문제가 최근 불거지고 있는 실정이다. 주거환경에 대한 국민의 취향도 급변했다. 재개발, 재건축 사업에 대한 수요와 사회적 관심은 날로 높아지고 있으나 용적률 제한 등 정부의 각종 규제가 발목을 잡는다. 이러한 현실에서 공동주택 리모델링 사업이 좋은 대안으로 급부상하고 있다. 리모델링은 건물을 허물지 않고 수선하는 것으로, 노후된 공동주택의 성능을 준공 당시의 수준으로 회복하고 건물의 수명을 연장하며 주민들의 거주 환경을 개선하는 사업이다. 정부에서도 리모델링 사업에 대해서는 수요를 반영하여 용적률 및 건폐율, 허용 연한, 주택조합의 권한 등에 있어 각종 규제를 완화하고 있다. 이에 법무법인 을지의 공동주택 리모델링 TF팀 소속 변호사들이 관련법을 낱낱이 파헤쳤다. 노후 공동주택 거주자로서 리모델링에 관심이 있는 독자는 물론, 관련 사업에 진출했거나 진출 예정인 건설사의 실무자들에게 이 책은 좋은 지침서가 될 것이다.

김서윤  | 책과이음

19,800원  | 20250317  | 9791190365765

1979년식 낡고 오래된 단독주택을 고치며 집도 삶도 리모델링하고 있습니다! 예술로 은유하는 빈티지 공간 디렉터 김서윤의 낡고 오래된 1979년식 단독주택 수선기. 아파트처럼 획일적이고 정형화된 공간 대신 조금 더 자유로운 형태의 주거 공간은 없을까? 오로지 내가 좋아하는 것과 나를 대변하는 취향으로만 채워진 사적이면서도 공적인 공간을 만들 수는 없을까? 작가는 다년간 갈고닦아온 공간 디렉터로서의 노하우를 적극 활용해 세상 어디에도 없는 독특하고 유일한 공간을 만들기로 결심하고 용기 있게 실행에 옮겼다. 오래된 집을 리모델링하는 작업은 예상만큼 수월하진 않았지만, 그는 그 과정에서 자신의 지난 삶과 천천히 화해하며 공간과 예술에 대한 자신만의 철학을 더욱 공고히 다질 수 있었다. 역사와 미술을 향한 깊은 열망과 애정에서 빚어낸 독특한 미감과 예술적 통찰로, 우리에게 좋은 집이란 무엇이며, 진정한 자기 삶을 찾아 떠나는 모험에 필요한 용기가 무엇인지를 선명하게 일깨워준다.

국토교통부  | 휴먼컬처아리랑

98,000원  | 20150430  | 9791155654330

『공동주택 리모델링 관련 법령집』은 쾌적한 주거생활에 필요한 주택의 건설,공급,관리와 이를 위한 자금의 조달, 운용 등에 관한 사항을 정함으로써 국민의 주거안정과 주거수준의 향상에 이바지함을 목적으로한다.

문영식, 신동규, 오택호  | 서우

20,700원  | 20150830  | 9788997153794

[리모델링 입문]은 초보자를 위한 주택 리모델링을 소개하는 책이다.

이종민  | 한국경제신문i

18,000원  | 20160603  | 9788947540827

내 손으로 하는 셀프 리모델링! 『단독주택 리모델링 무조건 따라하기』는 주거에 대해서도 내 생애 단 한 번의 공간, 아름답고 행복하게 리모델링할 수 있도록 도움을 줄 것이다. 기존의 멋진 사진과 함께 간단한 설명이 첨가된 출간된 인테리어, 건축도서와는 확연히 다르다. 내 집을 공사하는 분들에게 실제적으로 필요한 부분만을 상세히 설명한 점이 장점이다.

CA PRESS 편집부  | CA PRESS

99,000원  | 20161201  | 9788977486386

101가지 테마 하우스를 주제로 하는 이 책에는 전원주택ㆍ도시주택ㆍ리모델링ㆍ수변주택 등에 대한 건축이 소개되어 있다.

김은희  | 건축도시공간연구소

8,000원  | 20160913  | 9791156590828

▶ 이 책은 건축도시공간연구소의 소규모 공동주택 리모델링 활성화 방안 연구를 다룬 정부간행물입니다.

현대건축사 편집부  | 현대건축사(CA Press)

112,500원  | 20190301  | 9788977486522

▶ 이 책은 건축작품을 다룬 이론서입니다.

김은희, 김준래  | 건축도시공간연구소

13,000원  | 20191230  | 9791156592471

▶ 이 책은 건축도시공간연구소의 공동주택 리모델링 활성화를 위한 제도 개선 방안 연구를 다룬 정부간행물입니다.

맹다미  | 서울연구원

0원  | 20181231  | 9791157004089

▶ 이 책은 서울연구원의 서울시 공동주택 리모델링 사업의 쟁점과 정책방향을 다룬 정부간행물입니다.

한국토지주택공사  | 사이버북스

0원  | 20141001  | 9788998603045

『공동주택 리모델링(제2회 주택설계 기술 경진대회)』는 주택설계 기술 경진대회에서 출품된 작품을 모아 엮은 책이다. 수상작품을 모아둔 것 뿐만 아니라 리모델링 주요 법령 개정관련 FAQ와 리모델링의 미래, 참가자 인터뷰 등을 수록해 대회 참가자 뿐만 아닌 리모델링에 관심있던 일반인도 흥미롭게 읽을 수 있도록 구성했다.

유창용  | 어울림

0원  | 20130102  | 9788962392968

재개발, 재건축, 공동주택 리모델링의 회계와 세무실무를 다룬 교재. 정비조합설립, 진행, 해산까지 2013년 1월 1일 시행 일반기업회계기준을 반영했다. 또한 대법원판례, 국세청 예규심사판례, 국토부 질의회신을 수록하고 국토부 개정규약, 개정 지방세법 등도 반영했다.

이성창  | 서울시정개발연구원

6,000원  | 20110516  | 9788980528066