김진원  | 천그루숲

36,100원  | 20220106  | 9791188348961

경매는 엄청난 경쟁 속에서 치열하고 독하게 하는 것이 아니다. 경매는 고상하고, 기품 있으며, 아름답게 할 수 있다. 이제 대세는 〈우아한 경매〉다. 이제 막 경매를 시작하는 경매 입문자들은 ‘지금’이 아닌 ‘언젠가’를 생각하며 공부를 시작한다. 하지만 우리에게 가장 중요한 것은 ‘결과’이다. 결과를 생각하고 ‘지금’ 시작하면 머뭇거리는 낭비를 하지 않을 수 있다. 그리고 경매의 꽃이자 결과물은 바로 ‘수익’이다. 어떻게 목표를 세워 실행하고 수익을 내느냐가 무엇보다 중요하다. 누구나 경매 공부를 할 수는 있지만, 아무나 수익을 낼 수는 없기 때문이다. 당신이 경매 투자에서 성공하고 싶다면 수익을 내는 데 목표를 두고 필요한 이론만을 빠르게 배워야 한다. 구체적인 목표를 정하고 낙찰부터 명도, 매도까지 한 사이클을 경험해 보아야 한다. 경매 입문자들이 경매 공부를 하고, 여러 채널에서 정보를 습득하고 이해하며, 확신을 얻기까지 들이는 시간과 노력은 상상 그 이상이다. 하지만 그렇게 많은 정보를 흡수하다 보면 적지 않은 스트레스를 받게 되고, 결국 실행력과 추진력을 상실하게 된다. 홍수 같은 정보들 중에 실전에서 사용하는 성공이론은 20%에 불과하다. 그렇다면 그 20%의 ‘성공이론’을 배워 즉시 시작하면 된다. 필자의 경험상 나머지 80%는 학습이 아닌 ‘실전 경험’을 통해 터득되고 습득하게 된다. 이 책 《우아한 경매》에서는 실전에 필요한 정보만 깔때기 같이 필터링하여 여러분에게 전달할 것이다. “복잡한 건 머릿속에 오래 남지 않는다.” 즉, 모든 개념과 지식은 이해하기 쉽고 단순하게 접근해야 한다. 그래야 시작이라는 첫 단추를 끼고 실행할 수 있기 때문이다. 너무 많은 지식과 사례들은 오히려 시작하려는 단계에서 함정이 될 수 있다. 그래서 이 책 《우아한 경매》에서는 바로 실전으로 들어가고자 한다. Part 1에서는 경매 초ㆍ중급자가 반드시 알아야 하는 ‘실전 권리분석’과 실전 경매에서 꼭 필요한 ‘투자 노하우’를 사례와 함께 핵심만 전달할 것이다. 여러분은 Part 1에서 나오는 다양한 경매 관련 사례들을 통해 신속하고 완벽한 권리분석 기술을 배우게 되며, 그대로만 실행한다면 이겨놓고 싸우는 게임을 할 수 있다. 그리고 Part 2에서는 여러분과 똑같은 환경에서 시작한 10명의 투자자들이 난생처음 경매에 도전하며 경험한 생생한 투자사례를 통해 실전 경매의 세계를 간접 체험할 수 있을 것이다.

이장원, 김진구  | 원앤원북스

16,200원  | 20230615  | 9791170434184

변호사와 세무사가 알려주는 아파트 경매의 모든 것 누구나 이해하기 쉬운 다양한 경매분석 사례로 배우자! 2022년 겨울, 부동산 시장에는 역대급 강추위가 몰아쳤다. 무섭게 치솟는 금리에 시장은 공포에 휩싸였고, 고공 행진하던 부동산 가격은 하락세로 접어들었다. 부동산 하락장과 대출금리 인상에 전세사기 문제까지 대두되었고, 깡통전세 증가로 경매물건은 향후 몇 년간 증가할 것으로 예상된다. 부동산 경매 시장에 투자자의 관심이 급증한 이유다. 부동산 시장에서도 안전 자산으로 꼽히는 서울 아파트가 경매 시장에서도 인기를 끌고 있다. 보통 경매라고 하면 빌라나 건물, 토지 등을 생각하기 쉽다. 하지만 모두가 원하는 아파트 역시 경매로 마련할 수 있다. 이 책은 ‘내 집 마련’이라는 목적을 달성하기 위한 경매 지식을 한정해 가장 쉽고 간단하게 구성했으며, 다양한 아파트 경매분석 사례를 담았다. [특징] 이 책의 인세 전액은 전세사기 피해자를 위해 기부됩니다.

딱쌤(백구열)  | 북오션

25,200원  | 20250616  | 9788967998813

#경매의 기본 개념부터 실전 투자까지 체계적인 학습 #성공적인 경매 투자를 위한 노하우와 전략 #실제 경매 사례를 통한 생생한 경험 공유 #부동산 경매, 이제 초보자도 쉽게 도전할 수 있다! 쉽고 체계적으로 배우는 부동산 경매, 당신도 성공할 수 있다! 저자는 초등학교 교사로 일하다가, 부동산 경매를 통해 인생이 바뀐 실제 사례이자 성공 케이스다. 유튜브 채널 ‘딱 쉬운 경매’를 운영하며 수많은 초보자에게 경매의 기본기를 전달해 왔다. 이 책에는 부동산 경매 분야에서 오랜 경험을 쌓은 딱쌤 백구열 작가가 전하는 실전 경매 지침이 담겨 있다. 경매 물건 찾기부터 낙찰과 수익 창출까지, 성공적인 경매인의 길로 안내하는 체계적인 훈련법을 제시했다. 이 책은 부동산 경매의 모든 과정을 초심자도 이해하기 쉽도록 설명하는 가장 쉬운 지침서다. 꾸준함을 통해 누구나 경매에서 성공할 수 있다는 메시지가 담긴 이 책은 경매 입문자에게 꼭 필요한 동반자가 될 것이다.

김창식  | 가디언

25,200원  | 20201231  | 9791189159771

『부동산 경매백과. 2(큰글자책)』은 판과 쇄를 거듭하며 오랫동안 독자에게 사랑받고 있다. 그 이유는 경매 분야의 고수들조차 ‘최고 수준의 경매 기본서’로서 주저하지 않고 이 책을 꼽을 만큼 탄탄한 내용과 풍부한 사례, 꼼꼼한 법리분석을 담았기 때문이다. 저자는 “지식의 실패는 다시 배우면 되지만, 베팅의 실패는 다시 종자돈을 벌면 된다고 말할 수 없다”는 신념으로 경매 투자자가 알아야 할 대부분의 내용을 상세하게 설명했으며 대항력의 유무, 위장임차인, 임차권의 양도, 양수, 종전경매, 가처분, 가등기, 지분경매, 법정지상권, 유치권, 배당에 관한 경우의 수 등 경매 참가자들이 실전 투자에서 접하게 되는 많은 문제점들을 더 현명하게 풀어나갈 수 있는 실마리와 전투적인 조언을 제공한다. 이 책은 기존의 많은 경매서들이 실전 경매에서 발생하는 문제를 해결하는 데 필요한 광범위한 지식을 충분히 제공하지 못한다는 한계를 뛰어넘어, 실전적 컨설팅을 하는 경지에 이르렀다는 평가를 받았다. 저자는 현재 인터넷 법원경매 정보 사이트인 [굿옥션]에서 인기 있는 부동산 경매 강좌를 제공하고 있으며, 이 책은 그 기본 교재로 활용되고 있다.

김창식  | 가디언

25,200원  | 20201231  | 9791189159764

『부동산 경매백과. 1(큰글자책)』은 판과 쇄를 거듭하며 오랫동안 독자에게 사랑받고 있다. 그 이유는 경매 분야의 고수들조차 ‘최고 수준의 경매 기본서’로서 주저하지 않고 이 책을 꼽을 만큼 탄탄한 내용과 풍부한 사례, 꼼꼼한 법리분석을 담았기 때문이다. 저자는 “지식의 실패는 다시 배우면 되지만, 베팅의 실패는 다시 종자돈을 벌면 된다고 말할 수 없다”는 신념으로 경매 투자자가 알아야 할 대부분의 내용을 상세하게 설명했으며 대항력의 유무, 위장임차인, 임차권의 양도, 양수, 종전경매, 가처분, 가등기, 지분경매, 법정지상권, 유치권, 배당에 관한 경우의 수 등 경매 참가자들이 실전 투자에서 접하게 되는 많은 문제점들을 더 현명하게 풀어나갈 수 있는 실마리와 전투적인 조언을 제공한다. 이 책은 기존의 많은 경매서들이 실전 경매에서 발생하는 문제를 해결하는 데 필요한 광범위한 지식을 충분히 제공하지 못한다는 한계를 뛰어넘어, 실전적 컨설팅을 하는 경지에 이르렀다는 평가를 받았다. 저자는 현재 인터넷 법원경매 정보 사이트인 [굿옥션]에서 인기 있는 부동산 경매 강좌를 제공하고 있으며, 이 책은 그 기본 교재로 활용되고 있다.

김재범  | 스마트북스

0원  | 20130905  | 9788996634287

현장 사례로 공부하는 부동산 경매의 모든 것! 『경매공부의 바다에 빠져라』는 초보자 입장에서 경매의 단계를 구분하고, 각 단계별로 자세한 내용을 설명한 책이다. 부동산의 기초서류를 보는 법부터 시작해서, 하자 없는 깨끗한 부동산을 골라내어 입찰하고, 셀프 등기를 하는 마지막 단계까지 부동산 경매의 모든 것을 담았다. 복잡한 경매의 개념을 단순히 나열한 것이 아니라 100여 개의 실제 사례로 엮어 놓아 누구나 이해하기 쉽다. 특히 경매 부동산을 분석할 때 저자가 사용한 민사의 제1원칙과 제2원칙은 그 어떤 사건에도 적용할 수 있다고 말한다.

권득인  | 온스토리

16,200원  | 20190731  | 9788998934347

“이 책을 읽고 나면 경매를 보는 눈이 달라진다.” 소리소문없이 경매로 큰 수익을 올리는 고수들의 부동산 경매 비법 부동산 경매는 매력적이다. 잘만 하면 물건을 싸게 사서 비싸게 내놓을 수 있다. 기회 또한 누구에게나 열려 있다. 그런데 누구나 성공하지는 않는다. 소리소문없이 경매로 고수익을 올리는 사람이 있는가 하면, 낙찰에 성공해도 낭패만 보는 하수도 있다. 왜 이런 차이점이 생기는 것일까. 25년 경력 경매 전문가 권득인은 말한다. “요즘 경매는 고수들의 잔치라고 할 수 있다. 아는 만큼 돈이 된다. 과거엔 기초 지식만 있으면 누구나 물건을 싸게 낙찰받아 고수익을 냈지만, 이제 틈새 물건을 보는 눈과 심층 권리분석 실력이 요구된다.” 최근 출간된 그의 저서 《이게 진짜 경매다》에는 경매 활동에 필요한 지식이 체계적으로 담겼다. 경쟁력을 갖추기 위해서는 우선 경매의 실체를 정확히 알아야 한다. 책에는 일반매매와 경매의 차이점, 경매의 조건, 경매의 종류와 특징, 부동산 경매 목적물인 건물과 토지의 종류, 제시 외 건물 등의 매각포함 여부, 경매 이해 관계인과 그들이 경매 절차에 개입할 수 있는 범위, 경매개시결정부터 입찰기일까지의 경매 절차와 이후 절차들까지 꼼꼼하게 수록됐다. 저자가 특수물건 경매 베테랑인 만큼 일반 책에서 잘 다루지 않는 부동산 종별, 장단기 투자 목적별 물건 분석 방법과 건물만 매각 시 제시 외 건물, 토지만 매각 시 제시 외 건물, 토지 위의 시설물 취득 가능 여부 등 심층 지식까지 깊이 다루었다.

송희창  | 지혜로

14,400원  | 20170425  | 9791187799023

경매 고수 송사무장이 10년은 유용하게 써먹을 경매의 기술을 알려준다! 『송사무장의 부동산 경매의 기술』은 이론으로 무장하고 현장을 생생하게 그려내어 실전에서 유용하게 써먹을 수 있는 경매 책으로 ‘경매의 바이블’이란 칭호를 얻은 《송사무장의 경매의 기술》의 개정판이다. 경매 고수 송사무장의 비법이 알차게 담긴 이 책은 경매 초보에서 중수, 고수에 이르기까지 경매인이라면 누구나 볼 수 있고 배울 수 있도록 구성했다. 또한, 빌라, 아파트, 상가 등 평범한 일반건물 뿐 아니라 저자가 직접 해결했던 특수물건(선순위 위장임차인, 지분, 유치권, 지상권 등)에 관한 해결 방법과 필수 이론이 골고루 수록되어 있다. 책에는 저자가 법률사무소에서 경매팀장으로 근무하면서 경험했던 다양하고 복잡한 사건들의 처리과정과 일반투자자들이 쉽게 풀지 못한 사건들을 능숙하게 해결하면서 쌓인 경험이 고스란히 녹여져 있다. 다양한 과거의 사례들이 수록되어 있어 실전에 필요한 현장조사 방법과 명도의 기술, 그리고 낙찰 후 예측할 수 없는 여러 상황을 다양하게 접근하고 해결하는 대응방법에 포커스를 두면 유용할 것이다.

강희만  | 부동산넷

0원  | 20210510  | 9788991868588

부동산경매 컨설팅을 제공하면서 얻은 다양한 실전 경매 사례를 강의식으로 쉽게 전달하고 있다. 부동산경매 투자의 기본이 되는 경매 부동산의 등기부의 권리 인수 여부와 경매 부동산의 점유자에 대한 권리분석을 강의 형식으로 설명한 책이다. 경매 왕초보도 단기속성으로 부동산경매의 권리분석을 배울 수 있다. 특히 초보자들이 등기부의 어떤 권리의 인수와 점유자로 인한 큰 위험과 비용을 지불하게 될 것이라고 예상되어 입찰을 기피하는 경매물건에 대하여 사례를 들어 설명하여 간접경험을 쌓을 수 있도록 함으로써 경매 권리분석의 기초가 약한 독자들에게 반가운 책이 될 것이다.

김중근  | 북오션

22,500원  | 20240214  | 9788967994679

부동산경매로 경제적 자유를 얻다 내 집 마련의 방법은 다양하다. 차근차근 자금을 모아 집을 사거나, 부모님의 조력을 기대할 수도 있으며 청약에 당첨되기도 한다. 그러나 이 조건에 해당 사항이 없다면 어떤 선택을 해야 할까? 물론 공부와 학습이 필요하겠지만, 부동산경매를 통해 아파트나 빌라, 단독주택 등을 낙찰받는 것에 관심을 가져야 할 것이다. 이 책은 저자의 경험을 솔직하게 다 보여주고 있다. ‘가장 쉬운 부동산경매 교과서’라고 할 수 있다. 처음 친척의 도움으로 부동산경매에 입문하게 되어 소액 투자로 경매에 참가, 차츰 노하우가 쌓여가는 과정을 통해 경매에 관한 이야기를 쉽게 풀어가고 있다. 경매로 10억 이상을 벌었고, 평범한 직장인에서 부동산 전업 투자자이자 중개인으로 변신한 저자의 경험은 내 집 마련과 부동산경매에 관심 있는 초보 투자자들에게 많은 도움이 될 것이다.

김장환  | 법학사

20,000원  | 20090405  | 9788962890464

묻고 답하고 이해를 하는 과정을 통해 부동산 경매의 내용을 이해할 수 있도록 한 책이다. 부동산 정책과 재테크의 시작, 부동산 경매의 이해, 권리분석, 건축 등의 내용을 다루었다.

김병용  | 어울림

18,000원  | 20200928  | 9788962397529

『부동산경매 이제는 수익낼때』는 〈유치권〉, 〈지상권〉, 〈법정지상권〉, 〈관습법상 법정지상권〉 등이 수록되어 있다.

전용은  | 원앤원북스

11,880원  | 20181127  | 9791189344252

개념부터 용어까지 어려운 것투성이인 경매, 초보자도 경매 투자에 성공할 수 있을까? 부동산 경매를 해서 돈 번 사람이 많다는데, 어떻게 하면 경매 투자로 성공할 수 있을까? 부동산 투자자로서, 그리고 교육현장에서 경매 전문가로 활약 중인 저자는 누구나 조금만 노력하면 입찰해볼 만한 실력을 키울 수 있다고 말한다. 경매 지식이 생소하기는 하지만 낯설기에 어려운 것이지 내용 자체가 어렵지는 않기 때문이다. 투자자에게 부동산 경매는 돈을 벌기 위한 도구일 뿐이지 학문이나 지식이 아니다. 투자자 입장에서 꼭 알아야 할 규칙만 알면 된다. 굳이 다른 내용까지 익히느라 골치 썩일 이유가 없다. 전체 민사집행법 중에 투자자가 알아야 할 부분은 대략 10% 정도밖에 안 된다. 심지어 그 10%도 완벽하게 알고 시작하지 않아도 된다. 기본적인 규칙만 알면 큰 문제없이 부동산 경매를 할 수 있고 돈 벌 기회도 가질 수 있다. 이 책이 경매 초보자를 위한 최고의 길잡이가 되어줄 것이다.

백영록  | 길벗

0원  | 20150710  | 9788966189175

더욱 강력해진 부동산에 대한 모든 것! 『부동산 상식사전』은 부동산 때문에 맘고생하는 사람들이 없어졌으면 하는 간절한 바람으로 저자가 오랜 시간 공부하고 상담하면서 깨달은 실전지식을 담았다. 이 책은 왕초보 딱지를 떼는 핵심 부동산 강의로 시작해 전,월세부터 내집, 상가, 토지, 경매까지 국내 최초로 부동산 전 분야를 체계적으로 정리했다. 저자는 각 부동산의 거래 절차와 방법을 상세히 설명하고, 물건을 볼 때 조심해야 할 부분과 계약할 때 놓치기 쉬운 부분을 수없이 반복해 알려준다. 특히 이번 최신개정판에는 ‘청약가점제 완화’ ‘버팀목 전세대출과 디딤돌대출’ ‘양도소득세/취득세 변경’ ‘부동산 종합증명서’와 같은 부동산 시장의 변화와 법개정 정보를 빈틈없이 반영했다. 특히 저자는 수시로 바뀌는 부동산 정책도 발빠르게 대응하여 최신 정보를 수록하고 있어 든든한 지침서가 되어준다.

백영록  | 길벗

0원  | 20120731  | 9788966184071

공인중개사이자 법률중개사 백영록의 『부동산 상식사전』. 부동산 멘토로 오랫동안 활약해온 저자가 공부하고 상담하면서 깨달은 내용 중 알짜만을 정리한 부동산 상식사전이다. 집부터 땅까지 부동산 계약 절차대로 진행하면서 생생한 사례를 실어 이해를 도와준다. 초보자도 쉽게 익히도록 구성되어 있다. ▶ 이 책은 2008년에 출간된 《부동산 상식사전》(길벗)의 개정판입니다.