대치대디  | 페이지2북스

16,920원  | 20250910  | 9791169851541

“낄낄 웃으며 봤는데, 나도 모르게 부동산을 보는 제3의 눈이 떠졌다!” 여섯 살 딸과 맞벌이 부부의 좌충우돌 생애 첫 집 갈아타기 이야기. 딸의 초등학교 입학을 앞두고, 부부는 처음으로 부동산 매수·매도에 도전한다. 한 번도 부동산에 들어가 본 적 없던 저자가 사장님들과 기싸움을 벌이고, 집을 팔겠다며 직접 나무를 심고, 발품을 팔다 발목 인대가 늘어나기까지 한 끝에 마침내 강남 아파트에 등기를 치는 과정을 ‘웃픈’ 현실과 생생한 에피소드로 담아냈다. 총 조회수 315만 회를 기록한 인기 시리즈답게 재미는 물론, 부동산 오픈채팅방에서 돌려 읽힐 정도로 실전적인 갈아타기 노하우를 담고 있다. “웹툰보다 짜릿하다”, “드라마보다 재밌다”는 독자들의 호평처럼, 책은 단순한 정보서가 아니다. 경제경영서지만, 소설처럼 몰입해서 읽히는 스토리텔링이 가장 큰 강점이다. 이야기를 따라가며 웃다가, 어느 순간 갈아타기 전략과 협상 노하우까지 배우게 될 것이다.

김애란(집사임당)  | 매일경제신문사

17,820원  | 20250801  | 9791164847952

계약서 작성 자신감은 곧, 고객을 설득하는 무기가 된다 계약서를 제대로 작성하지 못해 손님을 놓쳤던 초보 시절의 경험을 바탕으로, 《당신만 몰랐던 공인중개사 실무 A to Z》의 저자가 진심을 담아 초보 공인중개사들을 위한 실무 지침서를 펴냈다. 《당신만 몰랐던 계약서 작성 A to Z》는 계약서 작성이라는 현실적인 두려움에서 출발해, 중개 현장에서 반드시 마주하게 되는 상황들을 구체적으로 담아낸 책이다. 부동산 실무에서 계약서는 단순한 형식의 문제가 아니다. 고객의 신뢰를 얻고, 중개사 자신을 보호하며, 나아가 거래의 성사까지 책임지는 핵심 도구다. 하지만 여전히 많은 중개사들이 계약서 작성에 어려움을 겪고 있는 것이 현실이다. 심지어 경력이 수년 이상 된 중개사들조차도 기존의 문서를 복사해 사용하는 수준에 머물러 있는 경우가 많다. 이는 공인중개사 자격 취득 과정에서 실제 계약서 작성법을 제대로 배울 기회가 없었기 때문일 것이다. 이 책은 단순한 계약서 작성 매뉴얼을 넘어, 중개사가 고객과의 관계에서 어떻게 조율하고, 어떤 방식으로 계약서에 내용을 반영해야 하는지를 실전 사례와 함께 설명한다. 책에서는 특히 특약사항 작성법, 다양한 형태의 계약서 양식, 중개 대상물 확인·설명서 작성법, 잔금 시 준비해야 할 서류 등 현장에서 바로 적용할 수 있는 내용을 구체적으로 다루고 있다. 그뿐만 아니라 중개사에게 요구되는 핵심 역량으로서 고객의 숨은 니즈를 파악하는 능력, 매물의 상태를 정확히 분석하고 설명하는 능력, 시장 흐름을 예측하고 해석하는 능력을 강조한다. 이러한 역량은 단기간에 쌓을 수 없지만, 꾸준한 실무 경험과 자기주도적인 학습으로 반드시 갖춰야 할 요소다. 특히 눈길을 끄는 부분은 변화하는 부동산 시장 환경에 대한 저자의 통찰이다. 이제 중개사의 입지는 오프라인보다는 온라인으로 옮겨가고 있으며, 유튜브·블로그·SNS를 통한 브랜딩과 홍보가 그 어느 때보다 중요해졌다. 이는 기존 중개사에게는 위기일 수 있지만, 새롭게 진입한 초보 중개사에게는 오히려 기회의 시대가 될 것이다. 책에는 “모든 계약은 반드시 고객이 중심이 되어야 하며, 고객을 대하는 중개사의 진심은 결국 성과로 이어진다”라는 저자의 철학이 고스란히 녹아 있다. 진정성을 기반으로 하는 중개, 그리고 치열하게 준비한 실전 지식이야말로 공인중개사가 시장에서 살아남고, 신뢰를 얻으며, 지속가능하게 성장하는 유일한 길이라는 메시지가 전해진다.

김동희  | 채움과 사람들

61,200원  | 20250522  | 9791188541447

누구나 계약하기 전에 사전처럼 꺼내 보고 손해 보지 않도록 기술한 책! 『계약서 작성의 비밀』개정증보 7판은 총 19쇄로 출간한 것으로, 아파트, 다세대주택, 단독·다가구주택과 상가건물, 오피스텔, 토지 등의 임대차(전세·월세) 계약서와 매매 계약서 총 200여 개의 사례가 맞춤식으로 수록되어 있다. 누구나 사전처럼 꺼내 보고 계약할 때 손해 보지 않고, 실생활에서 바로 적용되는 계약서를 작성할 수 있다. 계약으로 다툼이 발생해서 내가 알고 있던 상식만으로 법원에 소송을 제기하면 우리들이 알고 있던 상식과 다른 판결나곤 한다. 그런 이유는 우리가 평소 알고 있었던 상식이 잘못됐기 때문이다. 이 책을 읽고 나면 그동안 내가 알고 있었던 사실들이 얼마나 잘못된 것인지를 깨닫고, 바로 잡을 수 있는 기회를 갖게 된다. 계약당사자와 공인중개사가 중개사고를 예방하기 위해 꼭 읽어야 할 필독서! 우리는 때때로 계약을 잘못하고 상식대로 쉽게 계약했다가 전세보증금을 떼이거나 매매대금을 손해 보는 계약당사자들은 물론, 계약서를 전문적으로 작성하는 개업공인중개사가 중개사고로 인해 어려움을 겪게 되는 경우를 볼 수가 있다. 이 세상에 똑같은 계약은 없다. 계약당사자마다 처한 상황이 조금씩 달라서 각자의 사정에 따라 다르게 작성되기 때문이다. 이때 내게 유리하도록, 또는 중개사고 예방을 위해 계약서를 작성해야 하는데 그것이 쉽지가 않다. 이 책을 읽고 나면 계약당사자들이 최소한 내가 무엇을 어떻게 해야 상대방보다 유리한 계약을 할 수 있는지, 또 상대방에게 유리한 내용으로서 즉 내게 불리한 내용이 있으면 꼼꼼히 따져보고 뺄 수 있는 가이드라인이 그려져 있어 그 누구든 혼자서도 자신에게 유리한 계약을 할 수 있다. 개업공인중개사에게는 계약서를 어떻게 작성해야 훗날 다툼이 발생할 경우, 변호사의 도움 없이 혼자서 재판해도 이길 수 있는지를 알려주는 훌륭한 지침서가 될 것이다. 이 책은 총 12편으로 다음의 내용을 담고 있다! 1편, 계약의 성립과 계약해제 시 또는 임대차 3법 시대에 현명한 대처 방법! 2편, 계약에 관한 오해와 그 진실 45가지 사례, 그리고 공적장부 완전정복! 3편, 주임법으로 보호받는 임차인과 아파트, 다세대주택, 단독·다가구주택에서 임대차(전세와 월세) 계약서 작성 실무! 4편, 상임법으로 보호받는 임차인과 상가와 오피스텔, 토지에서 임대차(전세와 월세) 계약서 작성 실무! 5편, 전세보증금을 안전하게 지키는 방법과 중개사고가 발생 시 현명하게 대처하는 방법 6편, 매매 계약 편으로, 아파트, 다세대주택, 단독·다가구주택, 상가, 토지 등의 매매 계약서 작성법 100여 사례를 기술해 놓았다. 7편, 집합건물 및 일반상가건물, 오피스텔, 토지 등에서 매매 계약서 작성 실무 8편, 재건축·재개발에서 분양자격과 조합원분양권 및 일반분양권 매매 계약서 작성 노하우! 9편, 효도 계약서와 유언장, 증여, 신탁등기 등의 다양한 사례에서 계약서 작성 비법! 10편, 매매 계약 후 소유권을 안전하게 지키는 방법과 나 홀로 소유권이전등기 11편, 부동산 취득부터 보유 및 양도 시까지 발생하는 세금(취득세, 재산세, 종부세, 양도세, 법인세)을 알고, 절세하는 방법으로 투자해야 성공할 수 있다. 2025년 현재 시행 중에 있는 부동산 세제는 세무사도 버거워할 정도로 복잡하다. 그래서 세금을 알기 쉽게 정리해서, 11편에 기술해 놓은 것이다. 12편, 계약 칼럼편은 최근 다양한 계약에서 문제가 되고 있는 사례를 모아 필자가 칼럼 형식으로 기술하면서 이 책을 마무리했다.

김정현  | 부크크(bookk)

13,500원  | 20250701  | 9791112017444

계약서 한 줄이 인생을 바꾼다—특약 잘 쓰면 약 못 쓰면 독. 집을 구하는 날, 새로운 시작을 다짐하는 날, 누군가와 중요한 약속을 맺는 순간—그 모든 의사결정의 갈림길에 '계약서'가 있습니다. 그러나 그 한 줄에 담긴 약속, 진심과 의무, 책임을 우리는 종종 뒤늦게 깨닫곤 합니다. 《계약서 한 줄이 인생을 바꾼다》는 부동산 계약서를 단순한 서류가 아닌 인생의 방향을 결정짓는 나침반으로 바라봅니다. 사회초년생, 신혼부부, 초보 중개사는 물론, 계약 앞에서 늘 막막했던 우리 모두를 위한 책입니다. 계약의 본질부터 시작해, 반드시 확인해야 할 항목들, 특약사항 작성법, 대항력·확정일자·우선변제권 등 꼭 알아야 할 법적 보호제도를 따뜻하고 쉬운 언어로 풀어냅니다. 판례와 실제 사례를 통해 ‘왜 계약서 한 줄이 중요할까?’를 실감하게 해주는 이 책은, 당신이 더는 막연한 두려움 없이 계약서를 마주할 수 있도록 도와줄 것입니다. 이제부터는 ‘묻고, 따지고, 기록하고, 보존하면서 행동하는주체적인 계약자’가 되어 보세요. 당신의 결정이 더 나은 삶을 만듭니다.

류상규  | 부연사

26,100원  | 20240820  | 9791194217015

아파트 입주권, 분양권, 연립, 단독, 원룸, 오피스텔, 빌딩, 상가, 공장, 전원주택, 토지, 물건별 매매계약, 임대차계약 및 부동산 신탁, 부동산컨설팅, 사업 포괄양도ㆍ양수 계약 등 한방에 모았다. 중개대상물 확인ㆍ설명서 작성 및 중개사고 판례, 상담사례 등 170여개가 수록되어 있다. 제15회 공인중개사로서 경력 17년간의 중개실무 경력과 부동산학 박사학위의 이론과 한국공인중개사협회 상담실 상담위원으로 중개사고 상담경력 16년, 한국공인중개사협회 연수교육, 실무교육, 전문교육 교수. 대구대학교 부동산학과 외래교수로 활동하며 실전에 필요한 실무경험과 이론을 바탕으로 만든 책으로 계약서 작성 시 옆에 두면 마음 든든하고 예상하지 못한 중개사고를 미리 예방할 수 있는 책이다. 2024년 개정된 중개대상물 확인ㆍ설명서 작성법, 중개대상물에 대한 표시ㆍ광고 가이드라인 등 여기에 양식과 체크요령이 수록되어 있으며, 일부 개정된 법률 등을 수록하여 올해 최신의 내용으로 책을 만들었다.

우용표  | 허들링북스

18,000원  | 20240111  | 9791191505412

누구나 다 아는 부동산 상식, 나만 모른다면? 더 이상 미루지 말고 기초부터 차근차근 공부해야 할 때! 당신의 부동산 능력을 UP! 시켜줄 특별한 과외가 시작된다! 매매 및 전·월세 계약서에 적힌 수많은 조항들을 제대로 이해하지 못한 채 서명했다가 큰 낭패를 본 적이 있는 사람, 뉴스에 나오는 부동산 관련 소식을 들어도 이해가 되지 않아 머리만 벅벅 긁던 사람, 투자를 하고 싶어도 어떻게 해야 할지 몰라 발만 동동 거리던 사람들이 있다면 여기를 주목하자. 계약서부터 세금, 정책, 그리고 재건축 및 재개발까지 부동산의 기초 상식을 모두 담은 책 한 권이 드디어 출간됐으니 말이다. 알아두면 피가 되고 살이 되는 《슈퍼 리치의 부동산 상식 사전》은 40만 부 이상 판매된 《월급쟁이 재테크 상식 사전》의 저자 우용표 대표의 새로운 야심작이다. ‘부동산 상식 사전’이라는 이름에 걸맞게 이제 막 부동산에 관심을 갖게 된 사람은 물론이거니와 부동산에 대한 막연한 두려움을 지닌 이들이 그저 어렵고 복잡하게만 느껴졌던 부동산 상식을 쉽게 배울 수 있도록 내용을 구성한 것이 특징이다. 기초가 단단해야 시장을 이해하고, 시장을 이해하는 자가 승리한다고 했다. 이는 부동산 시장에도 통용되는 말이다. 특히나 부동산 업계는 그 어느 곳보다 빠른 변화가 이루어지는 곳인 만큼 기본부터 단단히 다져놔야 남들보다 빠르고 예민한 시선으로 시장을 바라보고 이해할 수 있을 것이 분명하다. 그럴 때 우용표 작가의 글을 더불어 살펴본다면 조금 더 쉽고 재미있게 부동산 상식 공부를 할 수 있을 것이다.

김동희  | 채움과사람들

0원  | 20230310  | 9791188541362

누구나 계약하기 전에 사전처럼 꺼내 보고 손해 보지 않도록 기술한 책! 『계약서 작성의 비밀』개정증보6판은 총 17쇄로 출간한 것으로, 아파트, 다세대주택, 단독·다가구주택과 상가건물, 오피스텔, 토지 등의 임대차(전세·월세) 계약서와 매매 계약서 총 200여 개의 사례가 맞춤식으로 수록되어 있다. 누구나 사전처럼 꺼내 보고 계약할 때 손해 보지 않고, 실생활에서 바로 적용되는 계약서를 작성할 수 있다. 계약으로 다툼이 발생해서 내가 알고 있던 상식만으로 법원에 소송을 제기하면 우리들이 알고 있던 상식과 다른 판결나곤 한다. 그 이유는 우리가 평소 알고 있었던 상식이 잘못됐기 때문이다. 이 책을 읽고 나면 그동안 내가 알고 있었던 사실들이 얼마나 잘못된 것인지를 깨닫고, 바로잡을 수 있는 기회를 갖게 된다. 계약당사자와 공인중개사가 중개사고를 예방하기 위해 꼭 읽어야 할 필독서! 우리는 때때로 계약을 잘못하고 상식대로 쉽게 계약했다가 전세보증금을 떼이거나 매매대금을 손해 보는 계약당사자들은 물론, 계약서를 전문적으로 작성하는 개업공인중개사가 중개사고로 인해 어려움을 겪게 되는 경우를 볼 수가 있다. 이 세상에 똑같은 계약은 없다. 계약당사자마다 처한 상황이 조금씩 달라서 각자의 사정에 따라 다르게 작성되기 때문이다. 이때 내게 유리하도록, 또는 중개사고 예방을 위해 계약서를 작성해야 하는데 그것이 쉽지가 않다. 이 책을 읽고 나면 계약당사자들이 최소한 내가 무엇을 어떻게 해야 상대방보다 유리한 계약을 할 수 있는지, 또 상대방에게 유리한 내용으로서 즉 내게 불리한 내용이 있으면 꼼꼼히 따져보고 뺄 수 있는 가이드라인이 그려져 있어 그 누구든 혼자서도 자신에게 유리한 계약을 할 수 있다. 개업공인중개사에게는 계약서를 어떻게 작성해야 훗날 다툼이 발생할 경우, 변호사의 도움 없이 혼자서 재판해도 이길 수 있는지를 알려주는 훌륭한 지침서가 될 것이다. 이 책은 총 11편으로 다음의 내용을 담고 있다! 1편, 계약의 성립과 계약해제 시 또는 임대차 3법 시대에 현명한 대처 방법! 2편, 계약에 관한 오해와 그 진실 40가지 사례, 그리고 공적장부 완전정복! 3편, 주임법으로 보호받는 임차인과 아파트, 다세대주택, 단독·다가구주택에서 임대차(전세와 월세) 계약서 작성 실무! 4편, 상임법으로 보호받는 임차인과 상가와 오피스텔, 토지에서 임대차(전세와 월세) 계약서 작성 실무! 5편, 전세보증금을 안전하게 지키는 방법과 중개사고가 발생 시 현명하게 대처하는 방법 6편, 매매 계약 편으로, 아파트, 다세대주택, 단독·다가구주택, 상가, 토지 등의 매매 계약서 작성법 100여 사례를 기술해 놓았다. 7편, 집합건물 및 일반상가건물, 오피스텔, 토지 등에서 매매 계약서 작성 실무 8편, 재건축·재개발에서 분양자격과 조합원분양권 및 일반분양권 매매 계약서 작성 노하우! 9편, 효도 계약서와 유언장, 증여, 신탁등기 등의 다양한 사례에서 계약서 작성 비법! 10편, 매매 계약 후 소유권을 안전하게 지키는 방법과 나 홀로 소유권이전등기 11편, 부동산 취득부터 보유 및 양도 시까지 발생하는 세금(취득세, 재산세, 종부세, 양도세, 법인세)을 알고, 절세하는 방법으로 투자해야 성공할 수 있다. 그런데 2023년 개정한 부동산 세제는 세무사도 버거워할 정도로 복잡하다. 그래서 세금을 알기 쉽게 정리해서, 책을 마무리하는 11편에 기술해 놓은 것이다.

김동희  | 채움과 사람들

0원  | 20220321  | 9791188541317

누구나 계약하기 전에 사전처럼 꺼내 보고 손해 보지 않도록 기술한 책! 『계약서 작성의 비밀』 증개정판 15쇄는 아파트, 다세대주택, 단독·다가구주택과 상가건물, 오피스텔, 토지 등의 임대차(전세·월세) 계약서와 매매 계약서 총 200여개의 사례가 맞춤식으로 수록되어 있다. 누구나 사전처럼 꺼내 보고 계약할 때 손해 보지 않고, 실생활에서 바로 바로 적용되는 계약서를 작성할 수 있다. 계약으로 다툼이 발생해서 내가 알고 있던 상식만으로 법원에 소송을 제기하면 상식과 정반대로 판결나곤 한다. 그 이유는 우리가 평소 알고 있었던 상식이 잘못 됐기 때문이다. 이 책을 읽고 나면 그동안 내가 알고 있었던 사실들이 얼마나 잘못된 것인지를 깨닫고, 바로 잡을 수 있는 기회를 갖게 된다. 개업공인중개사와 계약당사자가 중개사고 예방을 위해 꼭 읽어야 할 필독서! 우리는 때때로 계약을 잘못하고 상식대로 쉽게 계약했다가 전세보증금을 떼이거나 매매대금을 손해 보는 계약당사자들은 물론, 계약서를 전문적으로 작성하는 개업공인중개사가 중개사고로 인해 어려움을 겪게 되는 경우를 볼 수가 있다. 이 세상에 똑같은 계약은 없다. 계약당사자마다 처한 상황이 달라서 각자의 사정에 따라 다르게 작성되기 때문이다. 이때 내게 유리하도록, 또는 중개사고 예방을 위해 계약서를 작성해야 하는데 그것이 쉽지가 않다. 이 책을 읽고 나면 계약당사자들이 최소한 내가 무엇을 어떻게 해야 상대방보다 유리한 계약을 할 수 있는지, 또 상대방에게 유리한 내용으로서 즉 내게 불리한 내용이 있으면 꼼꼼히 따져보고 뺄 수 있는 가이드라인이 그려져 있어 그 누구든 혼자서도 자신에게 유리한 계약을 할 수 있다. 개업공인중개사에게는 계약서를 어떻게 작성해야 훗날 다툼이 발생할 경우, 변호사의 도움 없이 혼자서 재판해도 이길 수 있는지를 알려주는 훌륭한 지침서가 될 것이다. 이 책은 총 10편으로 다음의 내용을 담고 있다! 1편, 계약의 성립과 계약에 대한 오해 및 그 진실, 계약당사자가 계약을 깰 때 현명하게 대처하는 방법 2편, 주임법으로 보호받는 임차인과 아파트, 다세대주택, 단독·다가구주택에서 임대차(전세와 월세) 계약서 작성 실무! 3편, 상임법으로 보호받는 임차인과 상가와 오피스텔, 토지에서 임대차(전세와 월세) 계약서 작성 실무! 4편, 전세보증금을 안전하게 지키는 방법과 중개사고가 발생 시 현명하게 대처하는 방법 5편, 매매 계약 편으로, 아파트, 다세대주택, 단독·다가구주택, 상가, 토지 등의 매매 계약서 작성법 100여 사례를 기술해 놓았다. 6편, 집합건물 및 일반상가건물, 오피스텔, 토지 등에서 매매 계약서 작성 실무 7편, 재건축·재개발에서 분양자격과 조합원분양권 및 일반분양권 매매 계약서 작성 노하우! 8편, 효도 계약서와 유언장, 증여, 신탁등기 등의 다양한 사례에서 계약서 작성 비법! 9편, 매매 계약서 작성 후 소유권을 안전하게 지키는 방법과 나홀로 소유권이전등기 10편, 2022년 개인명의로, 또는 법인 명의로 부동산 취득부터 보유 및 양도 시까지 발생하는 세금(취득세, 재산세, 종부세, 양도세, 법인세)을 알고, 절세하는 방법을 알아야 성공한다.

류상규  | 부연사

22,500원  | 20220201  | 9788984659704

『부동산 계약서 중개실무 한방에 끝내기』는 〈공인중개사 사무소 창업〉, 〈중개실무/영업시작〉, 〈계약서 쓰기 전 확인해야 할 점〉, 〈계약서 작성하는 법〉, 〈개업공인중개사 확인사항〉, 〈체크리스트〉 등을 수록하고 있는 책이다.

박성훤  | 부동산창업&투자스쿨

0원  | 20200101  | 9791195924639

▶ 부동산중개에 관한 내용을 담은 전문서적입니다.

박성훤  | 부동산창업&투자스쿨

0원  | 20200101  | 9791195924653

▶ 부동산중개에 관한 내용을 담은 전문서적입니다.

박성훤  | 부동산창업&투자스쿨

0원  | 20200101  | 9791195924646

▶ 부동산중개에 관한 내용을 담은 전문서적입니다.

김동희  | 채움과 사람들

0원  | 20191005  | 9791188541157

계약하기 전에 사전처럼 꺼내 보고 계약하면 손해 보지 않도록 기술한 책! 이 “계약서 작성의 비밀” 개정판은 13쇄로, 주택과 상가, 토지 등의 임대차 계약서와 매매 계약서 200여 사례가 수록되어 있다. 다양한 사례에서 사전처럼 꺼내 보고 계약하면 손해 보지 않도록 기술한 것이다. 이 개정판에는 ① 2019년도에 개정된 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 완전정복과 그에 맞게 계약서 작성법을 변경해서 기술했다. 그리고 ② 재건축·재개발에서 분양자격과 분양권 매매 계약서 작성 노하우! 현대인들이 한번쯤 겪게 되는 문제로, ③ 효도 계약서와 유언장, 증여 등의 다양한 사례에서 계약서를 작성하는 방법! 등을 추가해서, 실생활에 바로 써먹는 계약서가 되도록 했다 상대방에게 유리한 계약은 내겐 불리한 계약이 될 수 있다! 계약을 잘못해서, 상식대로 계약했다가 전세보증금을 떼이거나 매매대금을 손해 보는 계약당사자들은 물론, 계약서를 전문적으로 작성하는 공인중개사가 중개사고가 발생해서 어려움을 겪게 되는 사례를 우리는 자주 찾아 볼 수가 있다. 이 세상에 똑같은 계약은 없다. 모든 계약은 상황에 따르게 다르게 진행되므로 그때그때마다 내게 유리하도록, 또는 중개사고를 예방할 수 있도록, 그 올바른 방향을 잡기가 쉽지 않다. 이 책을 읽고 가면 최소한 내가 무엇을 어떻게 해야 상대방보다 유리한 계약을 할 수 있는지, 또 상대방에게 유리한 내용인데 반해서 내게 불리한 내용이 있으면 뺄 수 있는 가이드라인이 그려져 있어 혼자서 계약의 방향을 잡을 수 있다. 공인중개사분들에겐 어떻게 계약서를 작성해야 훗날 다툼이 발생해도 변호사 도움 없이 혼자서 재판해도 이길 수 있도록 기술된 책으로 정독하고 계약서를 직접 작성할 때 사전처럼 찾아보고 작성하면 중개 사고를 예방할 수 있다. 임대차 계약서와 매매 계약서를 쓸 때도 준비운동이 필요하다! 그래서 계약하기 전에 준비운동을 하라고 계약서 작성하기 전에 알고 있어야할 내용을 먼저 담았다. 그런데 계약할 때마다 이 많은 내용을 보면서 계약할 수가 없을 것 같아서 계약서 작성할 때마다 체크리스트를 준비했다. 체크리스트를 보고 모범답안 처럼 골라서 계약서를 쓰라고, 다음은 체크리스트를 보고서 계약서를 작성하는 방법에 대해서 실제 각 상황에 맞게 다양한 계약서 작성 사례를 담고 특히 특약사항란에 혹시 있을 지도 모르는 다양한 상황에 대처할 수 있는 내용을 담았다. 독자 분들이 아파트 임대차 계약할 때 또는 다가구주택 매매 계약할 때 그 계약서 작성 파트에서 모든 내용정리가 끝나도록 별도로 체크리스트를 만들었으니 계약할 때 체크리스트를 참고해서 작성하고, 부족한 내용이 있다면 임대차 또는 매매계약서 작성하기 전에 알아야할 내용을 참고하면 된다. 그래서 반복된 내용이 많지만 이는 필자가 의도한 것으로 계약서 작성방법을 쉽게 이해할 수 있도록 만들어줄 것이다. 이 책은 총 9편으로 다음과 같은 내용을 담고 있다. 첫째, 주택 및 상가건물임대차보호법 완전정복과 전세와 월세로 임대차 계약서를 바르게 작성하는 다양한 100여 사례를 담고 있다. 둘째, 매매 계약 편으로, 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 상가, 토지 등의 매매 계약서 작성법 100여 사례를 기술해 놓았다. 셋째, 재건축·재개발에서 분양자격과 분양권 매매 계약서 작성 노하우! 넷째, 효도 계약서와 유언장, 증여 등의 다양한 사례에서 계약서 작성 비법! 다섯째, 매매 계약서를 작성 후 소유권보전과 소유권이전등기, 그리고 세금절세 비법!

류상규  | 부연사

0원  | 20190107  | 9788984658974

아파트 입주권, 분양권, 빌라, 단독, 원룸, 오피스텔, 빌딩, 상가, 공장, 전원주택, 토지, 물건별 매매계약, 임대차계약 및 부동산신탁, 부동산컨설팅, 상가포괄양도, 양수계약 등 한방에 모았다. 중개대상물 확인ㆍ설명서 작성 및 중개사고 판례, 상담사례 등 170여개가 수록되어 있다. 제15회 공인중개사로써 경력 12년간의 중개실무경력과 한국공인중개사협회 상담실 상담위원으로 중개사고 상담경력 10년 등의 실전에 필요한 실무경험과 이론을 바탕으로 만든 책으로 계약서 작성시에 옆에 두면 마음 든든하고 예상하지 못한 중개사고를 예방할 수 있는 책이다.

김동희  | 채움과 사람들

34,010원  | 20180427  | 9791188541003

『계약서 작성의 비밀』은 계약하기 전에 사전처럼 꺼내 보고 계약하면 손해 보지 않도록 기술한 “계약서 작성의 비밀” 9쇄로, 그 내용과 체계를 다양한 사례에 맞도록 대폭적으로 개정했다. 계약하기 전에 사전처럼 꺼내보고 바로 써먹는 계약서 작성 비법으로 아파트, 다세대주택, 다가구주택과 상가건물, 오피스텔, 토지에서 전세와 월세로 계약서를 작성하는 방법과 매매로 계약서를 작성하는 방법이 다양한 사례에서 맞춤형으로 180여개가 수록되어 있다. 또한 필자는 다양한 계약서 양식 95개를 네이버까페 “김동희부사모”에서 무료로 제공하고 있어서 누구나 다운받아 사용할 수 있도록 했다. 부동산에 계약하러 가기 전, 전세와 월세 계약에서 임차인과 임대인, 매매 계약에서 매수인과 매도인 등의 계약당사자들은 물론, 공인중개사가 중개사고가 발생해서 수수료의 100배 이상을 보상해 주지 않으려면 꼭 읽어 봐야 할 필독서이다.