엘리엇  | 북랩

35,820원  | 20240828  | 9791172242695

국가기관의 통계조작 뒤에 가려진 위험한 현실! 5,050개 아파트 실거래가의 불편한 진실! 2021년 大상투 이후 8년 조정은 현재 진행형, 반등 B파가 끝나간다! 2021년 10월 대상투 이후 반등하던 전국 아파트값 마침내 반등 B파동을 멈추고 대세하락 C파동이 다시 시작된다! 요동치는 부동산 시장 시세 앞에서 오늘도 많은 이들이 고민하고 있다. 뉴스나 유튜브에 나오는 전문가들의 제각각 전망은 혼란을 더해줄 뿐이다. 1년 넘게 서울아파트가 반등세를 보이는 이 시기, 투자를 고민하는 당신을 위해 『2021년 서울아파트, 大폭락이 시작된다』의 저자 엘리엇이 돌아왔다. 흔히 투자 전략서는 ‘성공하는 투자’를 위한 방법을 소개하지만, 이 책은 투자를 부추기는 분위기와 검증되지 않은 정보에 무분별하게 휩쓸리기 쉬운 투자자들에게 무엇을, 왜 주의해야 하는지를 전하고자 한다. 세상은 리스크 없는 투자는 없다고, ‘영혼까지 끌어모아’ 투자하라고 말하지만 누구에게나 끊임없는 불경기에 감당할 수 없는 리스크가 두려운 것은 당연하다. 일찍이 서울아파트 부동산 시장의 침체기를 전망했던 저자의 말대로 2022년 서울아파트는 대폭락을 겪었다. 저자는 그 뒤로도 끊임없이 장기 시계열 데이터와 사회·문화적 심리지표를 토대로 연구를 이어 나갔으며, 곧 전국 아파트값의 2차 폭락이 시작될 것이라는 결론을 내렸다. 자체 개발한 EL-Chart를 통해 분석한 결괏값을 책에 상세하게 수록했으며, 이는 해당 주장을 단단히 뒷받침하고 있다. 위기를 기회로 만들기 위해서는 이 위기의 원인과 대처법을 알아야 한다. 모쪼록 이 책을 통해 다가올 대세하락에 대비하고, 비로소 다가올 2028년 전후의 상승장 맞이 준비를 마치기를 바란다.

엘리엇  | 북랩

35,820원  | 20201228  | 9791165395568

정부 대책에도 천정부지로 오르는 서울아파트값 마침내 상승파동이 멈추고 대세하락이 시작된다! 파동이론, 시계열 데이터, 심리지표를 통해 접근한 2021년 서울아파트 시세 전망의 모든 것 서울아파트는 살아 있는 생명체나 다름없다. 이미 내재되어 있는 유전자 지도에 따라 상승과 하락을 반복한다. 이 책에서는 저자가 개발한 MB-Major(400) index 분석을 통하여 그 유전자 지도를 추적한다. 저자 역시 우연한 기회에 구매한 아파트가 지하철 노선 연장 공사와 함께 가격이 오르면서 서울아파트 시세에 관심을 가지게 되었다. 이를 계기로 거주지를 중심으로 서울 지역으로 시야를 확장하여 아파트값 추세를 분석해 왔다. 엘리어트 파동이론을 비롯해 장기 시계열 데이터와 사회 · 문화적 심리지표를 토대로 연구한 결과, 2021년부터 서울아파트의 -52% 대폭락이 시작될 것이라는 결론을 내렸다. 부동산에 대한 관심이 어느 때보다 높아진 지금, 무엇보다 검증되지 않은 무분별한 정보에 휘둘리지 않고 이 위기에 현명하게 대처하는 것이 중요하다. 그리하여 8년여간의 대세하락이 마무리되는 2029년 전후에 나타날 새로운 상승파동을 준비해야 할 것이다.