오영관  | 법학사

61,200원  | 20221222  | 9791162218358

법무사의 「자필서명정보」의 예규를 독립한 목차로 하여 소개하였고, 「부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법」은 적용기간이 2022년 8월 4일로 만료되어 더 이상 특례법에 따른 등기신청을 할 수 없어서 삭제하였다. 최근 출제 경향은 선례 원문을 그대로 출제하고 있어서 양적 부담에도 불구하고 원문을 그대로 소개하였다. 원문을 자주 읽으면 객관식 문제를 풀 때 시간절약에 많은 도움이 될 것이다.

정동현  | 랜드미디어

0원  | 20230419  | 9791196867478

다주택자, 임대업자, 부동산업자가 부동산거래시 발생하는 세금을 실무사례를 통해 이해함으로써 절세의 전략을 세워보는 실무지침서입니다. 누구도 가르쳐 주지않는 부동산 절세에 대한 노하우를 현직24년 세무사 실전경험과 사례를 통해 배워보는 지침서 ! 우리나라는 과거부터 주기적으로 부동산 가격이 상승과 하락을 반복하고 있습니다. 이럴 때마다 정부에서는 각종 부동산대책을 발표하였으며 그 대책에는 부동산관련 세금이 핵심역할을 하고 있습니다. 하지만 잦은 부동산관련 세법의 개정으로 인하여 일반인 들 뿐만 아니라 부동산관련 업종 종사자, 다주택자, 임대업자 들은 혼란이 빠질 수 밖에 없고 일부 개정된 세법 내용을 제대로 숙지하지 못하여 뜻하지 않은 불이익을 받는 것도 사실입니다. 특히, 최근에 개정된 부동산세법은 세무전문가들도 어려움을 호소할 정도로 난해하다고 볼 수 있습니다. 이에 공인중개사를 중심으로 한 부동산 중개업 종사자, 다주택자, 임대업자를 대상으로 실무에서 바로 적용할 수 있는 부동산 관련 세금 지침서가 필요하다고 생각되어 이 책을 쓰게 되었습니다. 이 책은 이론과 실무사례를 적절히 혼합하여 실무에 바로 적용하실 수 있도록 하였습니다. 2022년7월 발표된 개정세법을 완벽히 반영하였을뿐만 아니라 2023년부터 시행되는 개정세법까지 반영하였습니다. 아무쪼록 이 책을 통하여 부동산 관련 세금을 줄일 수 있는 실무 지침서가 될 수 있기를 기원하며 실제 실무에 적용할 때에는 반드시 세무전문가와 사전에 상담을 통해 본인의 사례가 이 책의 내용대로 적용이 되는지 사전에 확인하고 적용하길 부탁드립니다.

천진우  | 퍼플

15,400원  | 20230803  | 9788924112245

머 리 말 이 책은 2023년 부동산 공법을 수험과목으로 하는 수험생과 부동산 공법에 익숙하지 않은 사람들을 대상으로 정리한 책이다. 이 책의 특징은 국토의 계획 및 이용에 관한 법령, 도시개발법령, 도시 및 주거환경정비법령, 건축법령, 주택법령, 농지법령 등 실제 법조문을 통해 실제 문제에 대한 문제의식을 제기하고 법조문과 쟁점 정리를 통해 학습할 수 있게 만들었다. 부동산 공법은 법조문에 대한 체계적인 이해가 없이 단순 암기를 반복하면 결국 그 방대한 양에 압도되어 좌절하기 쉽다. 글자만 읽고 내용은 이해하지 못하면 아무 효과가 없다. 중요한 법조문을 바탕으로 한 반복적인 학습은 법을 전체적으로 바라보고 이해를 할 수 있는 힘을 가지게 할 수 있다고 본다. 법조문을 바탕으로 중요한 부분을 반복하여 학습하고 이해하는 것이 중요하다. 2023. 8. 3 천진우

천진우  | 퍼플

14,400원  | 20230817  | 9788924113235

머 리 말 이 책은 2023년 6월까지 개정된 최신 법령을 바탕으로 하여 2023년 부동산 공시법을 수험과목으로 하는 수험생과 부동산 공시법에 익숙하지 않은 사람들을 대상으로 정리한 책이다. 이 책의 특징은 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 시행령, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 시행규칙, 부동산등기법, 부동산등기규칙, 부동산등기 특별조치법, 부동산등기 특별조치법에 따른 대법원 규칙, 부동산 거래신고 등에 관한 법률, 등기예규 등, 실제 법조문을 통해 실제 문제에 대한 문제의식을 제기하고 법조문과 쟁점 정리를 통해 학습할 수 있게 만들었다. 부동산 공시법은 법조문에 대한 체계적인 이해가 없이 단순 암기를 반복하면 결국 그 방대한 양에 압도되어 좌절하기 쉽다. 글자만 읽고 내용은 이해하지 못하면 아무 효과가 없다. 중요한 법조문을 바탕으로 한 반복적인 학습은 법을 전체적으로 바라보고 이해를 할 수 있는 힘을 가지게 할 수 있다고 본다. 법조문을 바탕으로 중요한 부분을 반복하여 학습하고 이해하는 것이 중요하다. 2023. 8. 17 천진우

김미영  | 법학사

0원  | 20221015  | 9791162218020

교재 내용에서 부족했던 등기기록례를 추가하였을 뿐만 아니라 오류가 있었던 부분을 수정하였다. 2022. 10. 8. 현재까지 제.개정된 예규, 선례 및 법령을 반영하였다. 2022년 시행된 법원직 9급 공채시험(법원서기보시험)과 법무사시험의 기출지문을 추가로 표시하고 밑줄 작업을 하였다.

박남석  | 좋은땅

36,000원  | 20230413  | 9791138818148

부동산과 관련한 세금을 총정리한다. 각 세금에 대한 기본 개념을 자세히 설명한 뒤 관련 판례와 예규를 함께 소개해 개념 이해와 실제 활용에 모두 도움이 되도록 했다. 별첨으로 일자별 부동산 대책 주요 내용 요약을 실어 부동산 대책의 변화를 한눈에 볼 수 있도록 했으며, 세목별 세율표를 덧붙여 실무를 볼 때 필요한 내용을 쉽게 찾아볼 수 있게 했다.

이득근  | 도서출판 선

54,000원  | 20230728  | 9788963126272

저자는 국세청 재산제세 부서 재직 중에 쌓은 실무 경험과 개업세무사로서 다양한 상담 등을 통해 축적한 지식을 바탕으로 매우 복잡하고 수시로 변경되는 부동산 세법을 일반인은 물론, 세무전문가도 보다 쉽게 이해할 수 있도록 각고의 노력 끝에「사례로 이해하는 2023 부동산 세금」책을 발간하게 되었다. 본 교재는 단순히 법령을 나열하는 방식에서 벗어나 다양하고 풍부한 사례와 그림을 통해 이해하기 어려운 양도소득세뿐만 아니라 종합부동산세, 취득세, 상속세 및 증여세 등 기타 세법을 함께 설명함으로써 시중의 부동산 세법 교재와는 차원이 다른 보다 수준 높은 교재임을 자부하며, 특히 양도소득세 분야에서 상당히 까다로운 재개발ㆍ재건축, 겸용주택, 이월과세, 부담부증여, 임대주택 등에 대해서는 일반사례뿐만 아니라 계산사례를 수록하여 학습효과가 극대화 될 수 있도록 차별화를 시도하였으며, 또한, 토지 양도소득세 중 비중이 큰 농지 등에 대한 감면과 비사업용 토지에 대해서는 법령은 간결하게 설명하는 대신 기본사례를 중심으로 유사ㆍ대비사례를 체계적이고 명쾌하게 설명하여 토지 분야에 대한 세법을 이해하는데 어려움이 없도록 노력하였다. 끝으로 본서 마지막에 부록을 신설하여 2023년 부동산 관련 주요 개정세법, 최근 5년간 주택임대사업자의 변천과정 및 2024년 5월 9일까지 한시적으로 유예된 다주택자에 대한 중과제도를 한 눈에 파악할 있도록 일목요연하게 정리하였다.

윤효묵  | 법학사

30,600원  | 20220704  | 9791162217566

총 3편으로 구성하였다. 제1편은 부동산학에 대한 기초개념을 기술하였다. 즉, 부동산개념이나 토지용어, 부동산 특성 등이 설명되어 있다. 제2편은 부동산학에 대한 구체적인 내용을 기술한 각론이다. 즉, 부동산 경제, 부동산 시장, 부동산 정책, 투자론, 금융론, 개발론, 권원분석, 마케팅 등을 기술하였다. 제3편은 부동산의 가치를 측정하는 감정평가에 대한 내용을 전반적으로 다루고 있다. 감정평가사 자격시험을 준비하는 수험생 여러분을 위한 맞춤형 수험서이다. 부동산학원론이 감정평가사 시험에 도입된 최근 6년 동안 기출문제를 완벽히 분석하였다. 특히, 최근 제32회, 제33회 시험에서 출제경향이 뚜렷한 변화를 보여 이를 반영함으로써 2023년 대비 제34회 감정평가사 시험에 철저히 대비하였다. 각 단원마다 기출분석표와 학습방법을 실고 최근 주요 기출문제를 수록하여 향후 공부의 방향을 제시함으로써 효율적인 공부를 할 수 있도록 하였다.

김미영  | 법학사

25,200원  | 20220921  | 9791162217825

개정된 부동산등기규칙(규칙 제46조 제1항 제8호, 자필서명정보) 및 2022년 8월까지 제･개정된 예규를 반영하여 교재 작업을 하였다. 제5판의 오류와 오타를 수정하였다.

오영관  | 법학사

20,000원  | 20230102  | 9791162218372

이번 『부동산등기법 논술 모의고사 문제』의 특징은 다음과 같다. 첫째, 이 교재는 논술 부동산등기법 기본서 공부 후 문제풀이 연습용으로 활용할 수 있고, 법원행정고시 부동산등기법 과목의 마지막 점검용으로도 사용할 수 있다. 논술 답안지 작성 요령이 부족한 수험생께는 답안작성 요령을 소개하는 의미도 있다. 둘째, 이 교재는 2023년 법원행정고시 등기직렬 대비로 예상 문제 위주로 선별한 것이다. 한편 모의고사 문제는 최근의 기출문제를 분석한 후 출제 가능성이 높은 부분 위주로 선별하여 문제를 만들었다. 해마다 예상 문제는 다를 수 있다. 셋째, 강의의 도움이 필요한 분은 윌비스 한림법학원(https://gosi.willbes.net) 2022년 11월 부동산등기법 논술 예상 모의고사 문제 10회 강의를 활용하면 된다.

오영관  | 법학사

41,400원  | 20221108  | 9791162218150

법원직의 사무관승진시험, 등기사무직렬 9급공채시험, 법무사시험의 문제 난도가 점점 더 올라가고 있고 새로운 내용이 추가되면서 그 내용을 묻는 문제가 출제되는 등 수험생에게는 양적 및 질적으로 공부의 부담이 점점 늘어나고 있다. 따라서 부동산등기법을 고득점하기가 점점 어려워지고 있다. 이러한 문제점을 해결할 수 있는 방법으로 내용요약도 풍부하고 기출문제 해설도 풍부한 교재로 반복하는 것이 가장 효과적인 공부방법일 수 있다. 최근 몇 년간의 기출문제를 분석해 보면 예규 〉선례 〉법과 규칙 〉기타의 순서로 출제되고 있으나 최근 2년간은 법과 규칙의 출제 문항이 현저히 늘어나고 있다. 따라서 예규 및 선례 외에 법과 규칙의 원문도 자주 보아야 한다. 이 교재의 객관식 문제는 2017년부터 2022년까지 6년간의 기출문제만 소개하였는데 그 이유는 그 이전의 기출문제까지 소개하면 교재의 양이 지나치게 비대해져 오히려 비효율적인 공부가 될 우려가 있기 때문이다. 이 교재의 6년간 누적된 기출문제를 해결할 수 있으면 어떤 종류의 시험에서도 합격점 이상을 득점할 수 있으며, 최신 및 새로운 내용을 담고 있는 핵심정리 내용을 반복하시면 특별히 기출문제에 없는 새로운 내용을 해결할 수 있다.

김경민  | 와이즈맵

17,820원  | 20221110  | 9791189328504

“부동산 불황의 끝은 어디인가!” 서울 ‘집값 폭락 시나리오’부터 아파트 단지별 ‘매수 타이밍’ 인플레 시대에 상승할 7곳의 ‘핫 플레이스’ 예정지까지! “혼돈의 2023년 대한민국 부동산, 위기에 가려진 기회를 잡아라!” “최악의 시나리오는 기준금리가 2023년 연말까지 크게 상승해 4.0%에 이르는 경우다. 이때 서울 전체의 아파트 가격 연간 상승률은 2022년 4분기 대비 36% 하락이 예상되며, 가격은 2018년 상반기 수준으로 회귀할 것으로 보인다. _본문 중에서 2023년 집값, 어디까지 추락할 것인가! 집값 폭락, 슈퍼 인플레이션, 고금리, 고환율 등의 악재가 겹겹이 쌓이며 부동산 시장은 최악의 침체기에 빠졌다. ‘영끌’해 내 집 마련한 사람들을 비롯해 부동산에 투자한 많은 사람이 눈덩이처럼 불어난 이자 부담과 떨어지는 건물 가격에 패닉에 빠졌다. 급매물이 쏟아져 나오고 거래 절벽 현상이 벌어지며 부동산 시장은 그야말로 얼어붙었다. 이미 부동산을 보유한 사람들과 다음 매수 기회를 노리는 사람들 모두 ‘이 불황이 언제 끝날지’에 촉각을 곤두세우고 있다. 이에 부동산 업계가 가장 신뢰하는 전문가이자 개인 투자자들의 든든한 멘토인 김경민 서울대 교수가 혼란스러운 2023년 부동산 시장에 대한 완벽한 해설서를 제시한다. 2021년 부동산 열풍의 정점에 출간된 전작 ≪부동산 트렌드 2022≫에서 서울 아파트 가격의 하락 시기와 폭을 정확히 예측해 화제가 됐던 그는, 다시 한 번 정교한 예측 모형과 빅데이터 분석으로 시장을 전망한다. ≪부동산 트렌드 2023≫은 2023년 집값에 대한 폭락 시나리오뿐만 아니라 저평가 아파트 단지별 ‘매수 타이밍’, 불황에도 상승이 기대되는 7곳의 ‘핫 플레이스’ 예정지 등 부동산 시장에 대한 전방위적이고 명쾌한 분석을 담아냈다.

이성수  | 법률정보센터

36,000원  | 20230610  | 9788963765297

이 책은 부동산에 대해 다룬 도서입니다. 기초적이고 전반적인 내용을 학습할 수 있습니다.

유종오  | 길벗

16,200원  | 20230526  | 9791140704231

끝없이 등장하는 부동산 시장의 새로운 규제와 정책! 복잡해지는 만큼 최신 내용은 빈틈없이, 절세를 위한 더 완벽한 돌파구를 찾는다 취득부터 양도까지 부동산 거래 전 과정에서 꼭 필요한 절세법만 알차게 담았다! 공인회계사이자 세무사인 저자의 풍부한 실제 상담 경험을 기반으로 하는 부동산 절세법!

임영택, 박흥수  | 삼일인포마인

67,500원  | 20230502  | 9791167841667

부동산개발사업의 진행 단계별로 적용할 세법 및 관련 법령을 관련 판례와 더불어 간결하게 정리하여 업무 효율화 및 업무시간 절약 가능 [특 장 점] ● 부동산개발사업의 진행과정에 맞춰 세무실무 내용을 구성하여 프로젝트 진행에 따라 적용할 세법을 파악하고 적용하는데 용이하게 함 ● 부동산개발사업의 세부담 최소화 Tax Planning을 위한 관련 개별 세법의 주요 내용을 분석 정리함 ● 부동산개발사업이 다양한 형태로 이루어지는 점을 반영하여 부동산개발 유형별 세무업무 핵심사항을 Check Point로 수록함 [주요내용] ● 부동산개발 사업자가 사업대지를 확보하는 데 반드시 알아야 할 양도소득세 핵심 내용을 최소한의 분량으로 추가 보완함 ● 법인의 부동산개발에 대해 적용할 세법 내용을 부동산개발 진행단계에 맞춰 세목별로 자세하게 분석ㆍ정리함 ● 개인사업자의 부동산개발에 대한 세법적용에 있어 법인사업자와 차이점을 이해하여 세법 적용을 할 수 있도록 하였고, 지주공동사업의 세법 적용에 대해서도 대물변제와 구분하여 이해할 수 있도록 함 ● 재개발ㆍ재건축사업이 다양한 형태로 진행되지만 적용할 세법 내용에 대해 일관되고 간결하게 서술하여 쉽게 이해할 수 있도록 하였고, 프로젝트금융투자회사(PFV)에 대한 개정 세법도 반영하여 정리함 ● 부동산개발사업의 세부담 최소화를 위한 세법 내용을 개정세법을 반영하여 세목별로 정리함