2012 박문각 공인중개사 1차 부동산학개론

1편 부동산학 총론

제1장 부동산학의 학문적 성격
01 부동산학의 본질
02 부동산학의 연구분야 및 접근방법
03 부동산학의 이념
04 부동산활동

실전기출문제

제2장 부동산의 개념과 분류
01 부동산의 개념
02 부동산의 분류

실전기출문제

제3장 부동산의 특성
01. 토지의 자연적 특성
02. 토지의 인문적 특성
03. 3분법에 의한 토지의 특성
04. 부동산의 법적 성격

실전기출문제

제2편. 부동산학 각론

제1장. 부동산경제론
01. 부동산의 수요와 공급이론
02. 부동산시장의 균형
03. 수요와 공급의 탄력성
04. 부동산의 경기변동

실전기출문제

제2장. 부동산시장론
01. 부동산시장
02. 입지 및 공간구조론

실전기출문제

제3장. 부동산정책론
01. 부동산정책의 의의 및 기능
02. 토지정책
03. 주택정책
04. 부동산 조세정책

실전기출문제

제4장. 부동산투자론

01. 부동산투자이론
02. 부동산투자분석 및 기법

실전기출문제

제5장. 부동산금융론

01. 부동산금융
02. 부동산증권

실전기출문제

제6장. 부동산개발 및 관리론
01. 부동산이용 및 개발
02. 부동산관리
03. 부동산마케팅

실전기출문제

제3편. 부동산감정평가론

제1장. 감정평가의 기초이론
01. 부동산평가의 기본이해
02. 감정평가의 분류

제2장. 부동산가격이론
01. 부동산가격의 기초이론
02. 가격발생요인
03. 가격형성요인
04. 지역분석과 개별분석
05. 부동산가격 제 원칙

실전기출문제

제3장. 감정평가의 방식
01. 감정평가 3방식의 개관
02. 원가방식(비용접근법)
03. 비교방식(시장접근법)
04. 수익방식(소득접근법)
05. 기타 평가방식
06. 물건별 감정평가
07. 감정평가의 절차

실전기출문제

제4장. 부동산가격공시제도
01. 공시지가제도
02. 주택가격 공시제도

실전기출문제

부 록
01 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률
02 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률 시행령
03 감정평가에 관한 규칙
04 부동산투자회사법