공인중개사 1차 기본서 세트 - 전2권

부동산학개론

제1편부동산학총론
제1장 부동산의 개념과 분류 2
ㆍ부동산의 개념 2
ㆍ부동산의 분류 10
제2장 부동산의 특성 31
ㆍ토지의 특성 32
ㆍ건물의 특성 46
제3장 부동산의 속성 54
ㆍ자연물로서의 부동산 54
ㆍ공간으로서의 부동산 55
ㆍ환경성으로서의 부동산 63
ㆍ위치로서의 부동산 66
ㆍ자산으로서의 부동산 70

제2편부동산학각론
제4장 부동산경제론 78
1절 부동산의 수요 78
2절 부동산의 공급 93
3절 균형가격 결정과 변동 103
제5장 부동산시장론 128
1절 부동산시장의 개념 및 유형 128
2절 부동산시장의 특성 및 기능 134
3절 부동산시장 경기변동 141
4절 효율적 시장 156
5절 할당 효율적 시장 159
6절 부동산시장의 분석:주택시장 164

제6장 입지및공간구조론 179
1절 입 지 179
2절 공간구조론 222
제7장 부동산정책론 237
1절 부동산문제 237
2절 부동산정책 250
3절 토지정책 267
4절 주택정책 291
5절 부동산조세정책 314
제8장 부동산투자론 332
1절 부동산투자이론 332
2절 부동산투자분석 및 기법 387
제9장 부동산금융론 432
1절 부동산금융 432
2절 부동산증권론 464
제10장 부동산개발및관리론 532
1절 부동산이용 532
2절 부동산개발 570
3절 부동산관리 623
4절 부동산마케팅및경영 645

제3편부동산감정평가론
제11장 감정평가의 기초이론 686
ㆍ부동산평가의 필요성 686
ㆍ감정평가의 분류 691
ㆍ감정평가의 특별원칙 700
제12장 부동산의 가격이론 705
1절 가격(Price)과 가치(Value) 705
2절 부동산가격의 특징 및 이중성 등 708
3절 부동산가격의 형성요인 718
4절 부동산가격의 제원칙 723
5절 지역분석 745
6절 개별분석 762
제13장 감정평가의 3방식 778
1절 감정평가 3방식의 접근원리 778
2절 부동산평가의 원칙 783
3절 원가방식 786
4절 비교방식 811
5절 수익방식 831
6절 물건별 감정평가방법 851
제14장 부동산가격공시제도 869
ㆍ부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률 869
ㆍ공시지가제도 870
ㆍ주택가격공시제도 879
ㆍ부동산평가위원회 882
부동산학개론을 체계적으로 공부하기 위한 기본과정
1절 부동산학의 서설 886
2절 부동산현상 892
3절 부동산활동 894
ㆍ참고문헌 901
부록 19회 기출문제

민법및민사특별법

제1편 법률행위
제1장 서 설 2
제2장 법률행위의 목적ㆍ해석 19
1절 서 설 19
2절 법률행위의 목적 19
3절 법률행위의 해석 36
제3장 의사표시 51
1절 서 설 51
2절 의사와 표시의 불일치 54
3절 하자있는 의사표시(사기ㆍ강박에 의한 의사표시) 78
4절 의사표시의 효력발생 84
제4장 법률행위의 대리 103
1절 서 설 103
2절 대리권(본인ㆍ대리인간의 관계) 109
3절 대리행위(대리인ㆍ상대방간의 관계) 117
4절 대리의 효과(본인ㆍ상대방간의 관계) 123
5절 복대리(復代理) 124
6절 무권대리 131
제5장 법률행위의 무효와 취소 163
1절 서 설 163
2절 법률행위의 무효 165
3절 법률행위의 취소 176
제6장 법률행위의 부관(附款) 196
제7장 소멸시효 215

제2편 물권법
제1장 물권법 총설 220
1절 물권 총설 220
2절 물권의 효력 234
제2장 물권의 변동 249
1절 총 설 249
2절 물권행위 255
3절 부동산물권의 변동 260
4절 동산물권의 변동 284
5절 명인방법에 의한 물권변동 294
6절 물권의 소멸 296
제3장 점유권 315
1절 총 설 315
2절 점유권의 취득과 소멸 327
3절 점유권의 효력 330
4절 준점유 345
제4장 소유권 354
1절 총 설 354
2절 상린관계 357
3절 소유권의 취득 366
4절 소유권에 기한 물권적 청구권 382
5절 공동소유 387
제5장 용익물권 415
1절 지상권 415
2절 지역권 441
3절 전세권 449
제6장 담보물권 476
1절 총 설 476
2절 유치권 482
3절 질 권 494
4절 저당권 496

제3편 계약법
제1장 계약총론 540
1절 서 설 540
2절 계약의 성립(체결) 552
3절 계약의 효력 578
4절 계약의 해제ㆍ해지 597
제2장 계약각론 636
1절 매 매 636
2절 교 환 667
3절 임대차 680

제4편민사특별법
제1장 주택임대차보호법 730
제2장 상가건물임대차보호법 769
제3장 가등기담보등에관한법률 784
제4장 집합건물의소유및관리에관한법률 807
제5장 부동산실권리자명의등기에관한법률 843
부 록
(1)최근 자주 출제되는 핵심판례
(2)공인중개사시험 제19회 기출문제해설