임대관리실무

PART01임대차관리실무
제1장 임대업무 개요
제1절 부동산관리의 3대측면
제2절 임대업무의 주요내용
제3절 임대업무 플로우(flow)

제2장 임대차의 법률관계
제1절 민법상의 임대차
제2절 주택임대차보호법
제3절 상기건물 임대차보호법

제3장 사용계획 수립
제1절 사용계획 수립
제2절 임대가능면적의 산출

제4장 임대기준의 책정
제1절 임대료 산정밥법
제2절 임대시장조사
제3절 임대추진활동
제4절 수지분석업무

제5장 임대차계약실무
제1절 임대차계약의 법적 해석
제2절 임대차계약체결 업무 플로우(flow)
제3절 임대차계약체결

제6장 계약체결시 주요쟁점사항
제1절 계약 상대방의 확인
제2절 임대인의 권리 및 의무
제3절 임차인의 권리와 의무
제4절 임차권의 양도와 전대
제5절 보증금과 권리금
제6절 임대차의 계약기간
제7절 임대차의 종료

제7장 채권확보
제1절 담보물감정평가
제2절 근저당권
제3절 전세권
제4절 질 권
제5절 약속어음(공증)
제6절 보증보험
제7절 부동산관련공부

출제기준 예상문제

PART02인력관리 일반이론
제1장 조직이론
1.경영과 관리
2.경영관리의 과정
3.경영조직 구성의 의의
4.경영조직 구성의 원리
5.경영조직의 편성과 형태
6.계층별 관리조직

제2장 인사관리
1.인사관리의 의의와 원칙
2.직무관리
3.고용관리
4.임금관리
5.인간관계관리
6.노사관계관리

출제기준 예상문제