부동산학개론

제1편, 부동산학 총론

제1장 부동산학의 체계
01 부동산학의 의의
02 부동산학의 주변과학과 접근방법
OX 확인문제 확인문제 응용문제

제2장 부동산의 개념과 분류
01 부동산의 개념
02 부동산과 동산의 차이점
03 국가경제에 있어서 부동산의 중요성
04 부동산이 국민경제에 미치는 영향
05 부동산의 분류 및 용어
OX 확인문제 확인문제 응용문제

제3장 부동산의 본질(속성,존재가치)
01 자연으로서의 부동산
02 공간으로서의 부동산
03 환경으로서의 부동산(환경과 부동산)
04 위치로서의 부동산
05 생산요소로서의 부동산
06 소비재로서의 부동산
06 자원,자본,자산으로서의 부동산
OX 확인문제 확인문제 응용문제

제4장 부동산의 특성
01 토지의 특성
02 건물의 특성
03 부동산의 경제적 특성
OX 확인문제 확인문제 응용문제

제5장 부동산 활동과 부동산 현상
01 부동산 현상
02 부동산 활동
03 부동산 의식과 부동산 감각
OX 확인문제 확인문제 응용문제

제2편, 부동산 경제이론

제1장 부동산의 수요와 공급이론
01 부동산의 수요,공급의 법칙
02 부동산 시장의 균형
03 수요와 공급의 탄력성
04 완전경쟁시장에서 경쟁기업의 균형
08 소비자 균형(소비수요의 합리적 선택)
OX 확인문제 확인문제 응용문제

제2장 부동산 시장
01 시장의 개념과 형태
02 부동산 시장
03 부동산 시장의 균형
04 주택시장 분석
05 효율적 시장 이론
OX 확인문제 확인문제 응용문제

제3장 부동산 경기변동 이론
01 인플레이션과 디플레이션
02 일반경제의 경기과 경기변동
03 부동산 경기과 경기변동
04 부동산 경기와 거미집 모형
OX 확인문제 확인문제 응용문제

제4장 부동산 투자이론
01 부동산 투자와 투기
02 부동산 투자의 위험과 수익분석
03 포트폴리오 이론
04 화폐의 시간가치(미래가치와 현재가치)계산
05 부동산 투자의사 결정
OX 확인문제 확인문제 응용문제

제3편. 부동산 소유활동

제1장 부동산 이용
01 토지 이용 활동
02 토지 이용 활동과 부동산 현상
03 지대이론
OX 확인문제 확인문제 응용문제

제2장 부동산 개발
01 부동산 개발의 의의
02 부동산개발의 위험과 타당성 분석
03 부동산 개발의 종류
04 토지의 이용계획 제한(개발제한)으로 인한 손실완화제도)
05 택지개발
06 도시개발
07 지역개발과 관광지개발
OX 확인문제 확인문제 응용문제

제3장 부동산 관리활동
01 부동산 관리의 의의 및 필요성
02 부동산 관리의 영역과 내용
03 부동산 임대차 관리 활동
04 빌딩의 수명현상(생애주기)과 빌딩관리
OX 확인문제 확인문제 응용문제

제4편. 부동산 거래활동

제1장 부동산 입지론
01 입지선정의 의의 및 입지선정과정
02 농업지,임업지의 입지이론
03 공업지의 입지이론
04 상업 입지론
05 주거지의 입지선정
OX 확인문제 확인문제 응용문제

제2장 부동산 마케팅 및 광고
01 부동산 마케팅의 의의
02 부동산 마케팅 환경
03 부동산 마케팅 전략
04 부동산 광고
OX 확인문제 확인문제 응용문제

제3장 부동산 금융과 부동산 증권
01 금융과 금융기관
02 부동산 금융
03 부동산 저당대출 제도
04 부동산 증권
OX 확인문제 확인문제 응용문제

제5편. 부동산 행정활동

제1장 부동산 문제
01 부동산 문제의 의의와 특징
02 부동산 문제의 내용
OX 확인문제 확인문제 응용문제

제2장 부동산 정책
01 부동산 정책의 의의
02 정부의 부동산 시장 개입(부동산 정책)
03 토지 정책
04 주택정책
OX 확인문제 확인문제 응용문제

제3장 부동산 조세
01 부동산 조세
02 조세부과의 효과
OX 확인문제 확인문제 응용문제

제6편. 감정평가론

제1장 감정평가의 기초이론
01 감정평가의 의의
02 부동산 감정평가의 분류
03 부동산 평가 활동의 원칙과 특성
OX 확인문제 확인문제 응용문제

제2장 부동산의 가격이론
01 부동산 가격의 기초이론
02 부동산 가격의 발생 요인
03 부동산 가치의 형성 요인
04 부동산 가격에 대한 제 원칙(평가원리,가치추계원리)
OX 확인문제 확인문제 응용문제

제3장 지역분석과 개별분석
01 지역분석
02 개별분석
03 지역분석과 개별분석의 관계
04 인근지역 Age Cycle 이론
OX 확인문제 확인문제 응용문제

제4장 감정평가방식
01 가격의 3면성과 3가지 평가 방식
02 비교방식(시장 접근법)
03 원가방식(비용접근법)
04 수익방식(소득접근법)
OX 확인문제 확인문제 응용문제

제5장 감정평가의 실시와 부동산 가격 공시제도
01 감정평가의 절차
02 감정평가의 각 단계별 실시
03 물건별 감정평가
04 부동산 가격 공시제도
OX 확인문제 확인문제 응용문제

부록
부록 1. 모의고사