공인중개사 1차 핵심요약 + 적중문제

1과목 부동산학 개론

제1편 부동산학 이론

1장 _ 부동산학의 기초이론
1. 부동산학의 기본원리
2. 부동산의 개념 및 분류
3. 부동산의 특성
4. 부동산의 본질 및 법적 성격
5. 부동산 현상 및 활동

2장 _ 부동산 경제이론
1. 부동산 시장
2. 부동산 수요와 공급
3. 부동산 경기변동
4. 부동산 투자

3장 _ 부동산 소유활동
1. 부동산 이용
2. 부동산 관리
3. 부동산 개발

4장 _ 부동산 거래활동
1. 부동산 입지선정
2. 부동산 권리분석
3. 부동산 금융
4. 부동산 신탁
5. 부동산 중개
6. 부동산업 경영
7. 부동산 마케팅 및 컨설팅

5장 _ 부동산 행정활동
1. 부동산 정책
2. 토지정책
3. 주택정책

적중문제

제2편 부동산 감정평가론

1장 _ 부동산 감정평가의 기초이론
1. 감정평가의 기본원리
2. 감정평가의 분

2장 _ 부동산 가격의 이론 및 분석
1. 부동산 가격의 일반이론
2. 부동산 가격의 형성
3. 부동산 가격의 제 원칙
4. 지역분석 및 개별분석

3장 _ 감정평가의 방식 및 절차
1. 감정평가의 방식
2. 원가방식
3. 비교방식
4. 수익방식
5. 노선가식평가법, 회귀분석법, GRM·GIM
6. 감정평가의 절차

적중문제


2과목 민법 및 민사특별법

제1편 민법

1장 _ 민법총칙
1. 권리변동의 양태
2. 법률행위
3. 의사표시
4. 법률행위의 대리
5. 법률행위의 무효와 취소
6. 법률행위의 부관
7. 소멸시효

2장 _ 물권법
1. 물권법 총설
2. 물권의 변동
3. 점유권
4. 소유권
5. 용익물권
6. 담보물권

3장 _ 계약법
1. 계약법 총설
2. 매매 및 교환
3. 임대차

적중문제

제2편 민사특별법

1장 _ 주택임대차보호법
1. 개념
2. 주택임차권의 대항력
3. 차임 및 보증금

2장 _ 가등기담보 등에 관한 법률
1. 개념
2. 가등기담보권의 설정과 효력
3. 가등기담보권의 실행
4. 가등기담보권의 소멸 및 후순위권리자의 보호

3장 _ 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
1. 개념
2. 구분소유권
3. 관리단 및 관리인
4. 재건축 및 복구

4장 _ 상가건물임대차보호법
1. 개념
2. 상가임차권의 대항력
3. 차임 및 보증금

5장 _ 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률
1. 개념
2. 명의신탁약정의 내용

적중문제
부록