2016 공인중개사 1차 문제집 부동산학개론

제1편 부동산학 총론

제1장 부동산학의 기본개념

제1절 부동산학 총론 2
제2절 부동산개념과 토지종류 3
-실전감각 기르기 6

제2장 부동산의 특성과 부동산 속성

제1절 부동산의 특성 20
제2절 부동산 속성 22
-실전감각 기르기 23

제2편 부동산학 각론

제1장 부동산수요와 부동산공급

제1절 부동산수요 36
제2절 부동산공급 38
제3절 균형의 의미 40
제4절 부동산 경기변동 41
-실전감각 기르기 44

제2장 부동산시장

제1절 시장의 개요 72
제2절 효율적 시장과 할당효율적 시장 74
-실전감각 기르기 76

제3장 부동산입지론과 공간구조론

제1절 지대와 지가 88
제2절 도시지대와 토지이용 89
제3절 공업지 입지선정 90
제4절 상업지 입지선정 91
제5절 도시구조론 93
-실전감각 기르기 95

제4장 부동산정책론

제1절 부동산정책의 의의와 기능 118
제2절 토지정책 120
제3절 주택정책 122
제4절 조세정책 124
-실전감각 기르기 125

제5장 부동산투자론

제1절 부동산투자의 개요 161
제2절 부동산투자의 결정방법 164
제3절 화폐의 시간가치 166
제4절 부동산투자분석기법 167
-실전감각 기르기 172

제6장 부동산금융론

제1절 부동산관련 용어 220
제2절 저당상환방법 222
제3절 역저당상환방식(주택연금제도) 223
제4절 부동산금융의 조달방법 225
제5절 자산유동화 및 저당유동화 227
-실전감각 기르기 230

제7장 부동산이용론과 개발론

제1절 토지이용 267
제2절 부동산개발론 268
-실전감각 기르기 273

제8장 부동산관리론

제1절 부동산관리의 의의 294
제2절 부동산관리의 내용 294
제3절 부동산관리의 3방식 295
제4절 용도별 부동산의 임대차관리활동 296
제5절 건물의 연령현상 296
-실전감각 기르기 297

제9장 부동산마케팅론

제1절 부동산마케팅의 개요 306
제2절 부동산마케팅 전략 306
-실전감각 기르기 308

제3편 부동산감정평가론

제1장 감정평가 기초이론

제1절 감정평가의 의의 316
제2절 감정평가의 분류 316
제3절 부동산가치의 기초이론 317
제4절 부동산가치 형성요인과 부동산가격 발생요인 318
제5절 지역분석과 개별분석 319
제6절 부동산가격 제원칙 320
-실전감각 기르기 322

제2장 감정평가방식

제1절 감정평가이론 337
제2절 원가방식 338
제3절 비교방식 340
제4절 수익방식 341
제5절 물건별 감정평가 원칙 344
-실전감각 기르기 345

제3장 부동산가격공시제도

제1절 부동산가격공시제도의 개관 372
제2절 토지가격공시제도 372
제3절 주택가격공시제도 374
-실전감각 기르기 375