2011 에듀나인 공인중개사 기본서 2차 세트 - 전4권

공인중개사법 및 중개실무

공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률
제1장 공인중개사
01 공인중개사 자격시험제도 / 26
02 공인중개사자격증의 재교부 / 32
03 자격증 대여 등의 금지 / 32
04 유사명칭의 사용 금지 / 33
제2장 총칙
01 부동산 중개업의 연혁(유래) / 39
02 '공인중개사법'의 주요 개정내용 / 42
03 '공인중개사법'의 구성 및 법적 지위 / 57
04 법제정의 목적 / 59
05 용어의 정의 / 61
06 중개대상물 / 72
제3장 중개사무소 개설등록 및 결격사유
01 중개사무소의 개설등록 / 93
02 등록의 결격사유(중개업자등의 결격사유) / 109
제4장 중개업무 범위
01 중개업자의 사용인 / 129
02 업무의 범위 / 132
03 중개사무소 / 134
04 휴업 등 / 139
05 인장등록 / 141
제5장 중개업자의 의무 등
01 중개계약 / 166
02 부동산거래정보망(MLS) / 181
03 중개대상물의 확인·설명 / 186
04 거래계약서 작성 / 206
05 부동산거래의 신고 / 207
06 부동산거래 신고가격의 검증 등 / 217
07 중개업자등의 기본윤리 / 218
08 금지행위 / 218
09 손해배상책임과 업무보증설정 의무 / 225
10계약금 등의 반환채무이행의 보장 / 231
11중개사무소등록증 등의 게시의무 / 233
12 중개사무소의 명칭의 의무 / 233
13 보 수 / 234
14 중개업자등의 교육 / 240
제6장 지도.감독 등
01 감독상의 명령 등 / 278
02 행정처분 / 279
03 행정제재처분효과의 승계 / 287
04 보 칙 / 288
제7장 공인중개사협회
01 협회의 설립목적과 성격 / 301
02 협회의 설립절차 / 301
03 협회의 조직 / 302
04 협회의 업무 / 303
05 협회에 대한 지도·감독 / 305
06 민법의 준용 / 305
제8장 벌칙
01 총 설 / 310
02 행정형벌 / 311
03 양벌규정 / 313
04 행정질서벌(과태료) / 313

중개실무

제1장 중개실무
01 부동산중개실무의 의의 / 324
02 부동산중개실무의 과정 / 324
제2장 중개물건의 의뢰접수
01 중개대상물의 수집 / 327
02 중개계약 / 329
제3장 중개대상물의 조사와 확인
01 중개대상물의 조사·확인 방법 / 341
02 조사·확인의 범위 / 343
제4장 중개활동
01 개 관 / 396
02 고객의 분석과 셀링포인트(Selling Point) / 398
03 클로징(closing) / 402
제5장 계약의 체결
01 개 설 / 409
02 계약서 작성 시 주의사항 / 409
03 계약서 기재사항 / 410
04 주택임대차보호법 / 422
05 상가건물임대차보호법 / 430
제6장 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률
01 명의신탁약정의 의의 / 450
02 명의신탁약정의 효력 / 450
03 명의신탁약정의 유형 / 4541
04 과징금·이행강제금·벌칙 / 453
제7장 경.공매실무
01 경 매 / 456
02 공 매 / 468
제8장 공인중개사의 매수신청대리인 등록 등에 관한 규칙 및 예규
01 총 칙 / 475
02 매수신청대리인 등록 / 476
03 매수신청대리행위 / 482
04 지도 및 감독 / 486

부록 1 빈출대표지문
부록 2 제21회 기출문제 정잡 및 해설

공인중개사법.실무 법령집


부동산공법

국토의 계획 및 이용에 관한 법률
제1장 총칙
01 입법목적/26
02 국토의 계획 및 이용/26
03 도시계획위원회/40
제2장 국토이용계획
01 광역계획권의 지정 및 광역도시계획의 수립 등/43
02 도시계획 등/52
03 도시기본계획/54
04 도시관리계획/60
05 용도지역의 지정 및 행위제한/76
06 용도지구의 지정 및 행위제한/109
07 용도구역의 지정 및 행위제한/116
08 둘 이상의 용도지역 등에 걸치는 대지에 대한 행위제한/122
09 기반시설의 설치·정비·개량(도시계획시설사업)/126
10 지구단위계획구역 및 지구단위계획/153
제3장 개발행위허가 및 개발행위에 따른 기반시설의 설치
01 허가대상 개발행위 등/166
02 개발행위허가/169
03 개발밀도관리구역 및 기반시설부담구역/178
04 개발행위허가의 제한/188
제4장 토지거래허가제
01 토지거래허가구역의 지정/191
02 토지거래허가/198
제5장 보칙 및 벌칙
01 시범도시/210
02 법률 등의 위반자에 대한 처분/211
03 벌칙/213

도시개발법
제1장 도시개발법 총설
01 입법목적/228
02 도시개발사업의 절차 총설 /228
제2장 도시개발구역의 지정 및 개발계획의 수립
01 도시개발구역의 지정 등/234
02 개발계획의 수립 등/244
제3장 도시개발사업의 시행
01 시행자가 될 수 있는 자/250
02 도시개발조합 및 조합원 등/251
03 시행자의 지정 등/258
04 실시계획의 작성 및 인가 등/261
제4장 수용.사용방식에 의한 도시개발사업
01 토지등의 수용 또는 사용/266
02 원활한 사업을 위한 조치 등/269
03 조성토지등의 공급/275
제5장 환지방식에 의한 도시개발사업
01 환지계획의 작성 및 인가/278
02 환지예정지의 지정 등/284
03 시개발사업의 완료/289
04 환지처분/290
제6장 시행자 보호조치 및 비용부담 등
01 시행자 보호조치 등/297
02 비용부담/298
03 기반시설 등의 설치 및 관리/299
04 공공시설의 귀속 및 관리/301
제7장 보칙
01 법률 등의 위반자에 대한 행정처분/302
02 청문/303
03 벌칙/303

도시 및 주거환경정비법
제1장 도시 및 주거환경정비법 총설
01 입법목적/314
02 정비사업의 절차 총설/314
제2장 경비구역의 지정 등
01 도시·주거환경정비기본계획의 수립/319
02 정비계획의 수립 및 정비구역의 지정/322
제3장 정비사업의 시행 및 시행자
01 정비사업별 시행방식(법 제6조제1항)/330
02 정비사업의 시행자/332
제4장 사업시행계획 등
01 사업시행계획서의 작성 등/355
02 사업시행인가 등/358
03 사업시행인가고시의 효과/361
제5장 관리처분계획 등
01 분양신청 등/365
02 관리처분계획의 수립 및 인가/366
03 관리처분계획 인가·고시의 효과/371
제6장 공사완료 후의 절차 등
01 공사의 완료/375
02 이전의 고시 등/376
제7장 보칙 등
01 정비사업비/382
02 정비기반시설 및 국·공유재산/384
03 정비사업전문관리업 / 386
04 도시·주거환경정비기금 / 389
05 벌칙 / 390

건축법
제1장 건축법 총론
01 입법목적/402
02 건축법의 적용/402
03 건축위원회/410
제2장 건축법의 적용법위
01 적용대상물/412
02 적용대상행위/435
제3장 건축규제
01 건축물 관련 규제/441
02 대지 관련 규제/458
제4장 건축물의 건축절차 등
01 건축절차도/473
02 입지·규모의 사전결정/473
03 건축주와의 계약 등(설계·시공·감리)/475
04 건축허가/477
제5장 벌칙
01 행정형벌/508
02 행정질서벌/511

주택법
제1장 투택법 총론
01 입법목적 / 524
02 주택법의 적용범위 등/524
03 주택종합계획 및 최저주거기준의 설정/530
04 주택건설재원/533
제2장 주택의 건설
01 사업주체/546
02 주택건설절차 총설/557
03 주택의 건설/559
제3장 주택의 공급 등
01 입주예정자 보호대책/574
02 주택의 공급/578
03 주택의 공급가격 및 공급질서의 유지/579
제4장 주택거래신고제
01 주택거래신고지역의 지정 및 해제/591
02 주택거래계약의 신고/592
03 주택거래신고내역의 조사 등/593
제5장 주택의 관리
01 주택의 관리방법 등/597
02 공동주택의 관리/601
03 입주자대표회의/603
04 관리사무소장/604
05 하자보수 및 하자보수보증금/607
06 장기수선계획 및 장기수선충당금/612
제6장 보칙
01 협회 등/614
02 주택정책심의위원회/616
03 청문사유/616
04 벌칙/617

농지법
제1장 농지법의 적응범위 등
01 입법목적/630
02 농지에 대한 기본이념 등/630
03 용어정리/631
제2장 농지의 소유 등
01 경자유전의 원칙/634
02 경자유전원칙의 예외 등 / 634
03 농지취득자격증명 / 637
제3장 농지의 이용
01 농지의 이용증진 등/646
02 농지의 대리경작/649
03 농지소유의 세분화 방지/650
04 농지의 임대·사용대/651
제4장 농지의 보전 등
01 농업진흥지역의 지정·운용/653
02 농지의 전용/660
제5장 보칙

부록
부록 1 빈출대표지문
부록 2 제21회 기출문제 정답 및 해설

법령_부동산공법 법령집


부동산공시법

제1편 지적법
제1장 지적의 개요
제2장 토지의 등록
제3장 지적공부
제4장 토지이동 및 지적정리
제5장 지적측량
제6장 보칙 및 벌칙

제2편 부동산등기법
제1장 총칙
제2장 등기의 기관과 그 설비
제3장 등기의 일반적 절차
제4장 각종 권리에 관한 등기의 절차
제5장 각종 등기절차에 관한 특칙
제6장 이의신청 및 벌칙

부록1 - 빈출대표지문
부록2 - 제19회 기출문제 정답 및 해설

법령 - 부동산공시법 법령집